Центральный районный суд Новосибирска 17 апреля начал заседание по избранию меры пресечения главе строительной группы «Дискус» и депутату горсовета мэрии Алексею Джулаю.
Суд по избранию меры пресечения депутату Джулаю пройдёт в закрытом режиме
В доле они или же их попросил коллега, неизвестно. Денежные средства всё привлекаются и привлекаются, стройка идёт и идёт, а толку-то от этого нет, работа есть лишь для видимости. Свободу выпросили Не спешите огорчаться тому, что Джулай на свободе, его не просто так отпустили. Алексею предъявлено обвинение по части 4 статьи 159 УК РФ мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение. В зале суда его действительно отпустили, но наложили ограничения на определённые действия. О подобном наказании просили инвесторы и хозяева домов.
Все поняли, что если депутатик отправится в СИЗО, то никто не сможет закончить работу за него. Именно поэтому инвесторы отправили ещё до суда ходатайство по мере пресечения наказания. Чтобы не усугублять и так печальную ситуацию на стройке, было решено отпустить Джулая из-под стражи. Депутату в любом случае не избежать наказания.
Препятствием к вводу в эксплуатацию стало отсутствие актов о технологическом присоединении многоквартирных домов к инженерным сетям, в том числе принадлежащим муниципальным предприятиям, ввиду невозможности внесения ПЖСК платы за технологическое присоединение. Ведомство внесла представление мэру города Анатолию Локтю о незамедлительном принятии конкретных мер по устранению допущенных нарушений закона, способствовавших им причин и условий.
Однако суд согласился с гособвинением и избрал в отношении него меру пресечения в виде запрета определенных действий. Так, ему запрещено общаться со свидетелями ао уголовному делу и другими его участниками, рассказали Sib.
Сейчас и Джулай, и Басалаев находятся на свободе. Они говорили, что это необходимо для того, чтобы завершить строительство 55 многоквартирных домов.
Последнему меру пресечения избрали накануне.
Что касается Басалаева, то Центральный районный суд рассмотрел его вопрос только сегодня, 18 апреля. Однако суд согласился с гособвинением и избрал в отношении него меру пресечения в виде запрета определенных действий. Так, ему запрещено общаться со свидетелями ао уголовному делу и другими его участниками, рассказали Sib.
Директора ГК «Дискус» Алексея Джулая освободили из-под стражи в Новосибирске
После официальных комментариев от правоохранительных органов, в случае подтверждения сообщений о совершении действий противоправного характера, будет решаться вопрос о приостановке членства Алексея Джулая в «Единой России» в соответствии с нормами устава партии.
Алексей Джулай, против которого в суд обратился бывший мусорный регоператор, также находится в сложном положении. В апреле Следственный комитет РФ начал расследование по делу о крупном мошенничестве, связанном со строительством домов на одном из жилых массивов Новосибирска. Застройщиком выступала ГК «Дискус», которая находится под контролем депутата. Следствие подозревает, что фирма Джулая привлекала инвестиции на строительство домов Плющихинского жилого массива, не поторопившись со сдачей объектов к положенному сроку. В сентябре стало известно о требованиях городской администрации признать банкротом СРЦ «Сибирское кольцо».
Из-за этого, как утверждает президент Сибирского правового центра защиты прав потребителей Евгений Митрофанов, пирамида ГК «Дискус» развалилась. Как только приток новых средств закончился, бизнес накрылся, — рассказал эксперт «ФедералПресс». Евгений Митрофанов считает, что дома высокой степени готовности придётся доделывать уже самим дольщикам. А только разрытые котлованы не превратятся в многоэтажки.
Руководителю компании выдали запрет на определенные действия, в том числе на общение с участниками дела Ранее «Вести» рассказывали, что следователи возбудили уголовное дело по факту мошенничества руководством одного из обществ с ограниченной ответственностью при строительстве многоквартирных домов в Октябрьском районе мегаполиса. Строительством занималась коммерческая организация «Дискус» и созданные ею два жилищно-строительных кооператива с привлечением средств местных жителей.
Кто такой Алексей Джулай: депутатство, строительный бизнес и судебные иски
Застройщик не ввёл в эксплуатацию 56 домов в Новосибирске за последние 10 лет. Главу ГК «Дискус» и депутата горсовета Новосибирска Алексея Джулая, обвиненного в мошенничестве при строительстве жилья, не отправили в СИЗО. 17 апреля Центральный районный суд Новосибирска избрал меру пресечения одному из крупнейших застройщиков сибирской столицы и владельцу ГК «Дискус» – Алексею Джулаю. Правоохранители в Новосибирске задержали владельца строительной компании «Дискус» и депутата Горсовета Алексея Джулая. В Новосибирске правоохранители задержали депутата горсовета, застройщика жилмассивов Алексея Джулая по делу о мошенничестве. В Центральном районном суде Новосибирска 17 апреля 2023 года избрали меру пресечения директору ГК «Дискус» Алексею Джулаю, обвиненному в мошенничестве.
Кто такой Алексей Джулай: депутатство, строительный бизнес и судебные иски
Бурмистров и Украинцев вполне могли напрямую обратиться ко мне, депутату Алексею Джулаю, и получить исчерпывающие разъяснения по любому вопросу относительно застройки жилмассива. Заканчивается 2021 год, и до настоящего времени не построены, и не строятся, ни ПС «Левобережная», ни газовая котельная. Южно-Чемская котельная, строящаяся за счет бюджета города, не завершена и в настоящее время демонтирована. Таким образом, проданный земельный участок, не обеспечен объектами энергетики, и подключать жилые дома к теплу и электричеству невозможно. К 2015 году на Южно-Чемском микрорайоне было построено 86 домов, которые не могли быть своевременно введены в эксплуатацию, поскольку в связи с отсутствием магистральных объектов энергетики, отсутствовала, соответственно, и техническая возможность. Строительство объектов энергетики для Просторного собственными силами застройщика вместо мэрии привело к двум тяжелым последствиям. Первое — это невозможность своевременного ввода жилых домов в эксплуатацию, второе — колоссальные непредвиденные затраты на осуществление капитальных вложений в электрические сети и строительство собственной котельной. Статья 1 ГК РФ гласит, что законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Возникает вопрос — если мэрия города считает исполненными свои обязательства перед партнером, забывая об отсутствии подстанции и котельной, то в чем заключается равенство партнеров «мэрия города — застройщик»?
Согласно ст. Соответственно, в данном случае, речь должна идти о пересмотре обязательств застройщика в части определения размера платежа в связи с невыполненными обязательствами мэрии города. Но Г К «Дискус» с 2014 года оплатила в бюджет Новосибирска по аренде земельных участков 1,145 млрд рублей.
В сентябре стало известно о требованиях городской администрации признать банкротом СРЦ «Сибирское кольцо». Сумма иска — более 22,79 млн рублей.
Спортивно-развлекательный центр, возглавляемый Джулаем, задолжал мэрии крупную сумму за аренду земельного участка. Нынешний иск о банкротстве депутата Джулая связан с субсидиарной ответственностью по делу УК «Достойный сервис». Однако в нынешнем иске «Экология-Новосибирск» заявила о намерении взыскать с Алексея Джулая долг в сумме более 78,61 млн рублей.
Состоит в партии «Единая Россия». По данным депутатских отчетов, опубликованных в 2022 году, Джулай на праве личной собственности владеет двумя домами площадью 196,1 и 585 квадратных метров, двумя квартирами в 124,2 и 124,8 квадратных метров, зданием в 1 723,8 квадратов, помещением в 978,1 квадратных метров, автомобилями «Митсубиси Лансер» и КамАЗ, а также моторной лодкой «Казанка». Кроме того, в индивидуальной собственности Джулая было указано 80 земельных участков площадью от 588 до 1 200 квадратных метров.
Также несколько объектов и земельных участков у Джулая числятся в общедолевой собственности. Напомним, в Новосибирске следователи возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество» ч.
Не можем зарегистрироваться История эта интересна тем, что несмотря на то, что многоэтажные дома так и не приняты в эксплуатацию, вступившие в потребительские жилищно-строительные кооперативы люди а именно на таких условиях застройщик собирал средства на возведение жилья , уже несколько лет там проживают.
Как рассказала живущая в доме на "Плющихинском" женщина, она приобрела квартиру в доме, который на тот момент ещё строился, в 2017 году. В договоре с "Дискусом" было указано, что дом должны принять в эксплуатацию в начале 2018 года, но потом закладывалось ещё 11 месяцев на окончательную доработку. Ключи от новой квартиры женщине вручили в первый месяц 2019 года.
Счастливая новоиспечённая жительница Плющихинского жилмассива в ожидании регистрации по новому адресу обустраивала квартиру — у неё были планы переехать и перевести своего ребёнка в ближайший детский сад. Затем началась пандемия коронавируса, и женщина решила переехать в новое жильё, дождаться окончания карантина, и уже потом решать все проблемы. По словам сибирячки, после того, как сроки регистрации стали однозначно затягиваться, она обратилась за помощью к местному депутату.
Осенью 2020 года дом никак не напоминал несданный — в нём жили люди, которые пользовались всей инфраструктурой — от лифтов до интернета. В то же время, мэрия всячески затягивала приёмку дома — например, Госстройнадзор кивал на отсутствие детской площадки.
Кто такой Алексей Джулай: депутатство, строительный бизнес и судебные иски
Установлено, что на протяжении длительного времени в микрорайоне "Просторный" не введены в эксплуатацию 33 многоквартирных дома, в микрорайоне "Плющихинский" таких домов 20, участниками строительства указанных объектов являются свыше 7 тысяч граждан. В состав группы компаний "Дискус" входит завод крупнопанельных домов, компания занимается строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах в Новосибирске. По данным на 2020 год, на Плющихинском жилмассиве проживало более 40 тыс.
Следователи возбудили уголовное дело в отношении компании «Дискус» По данным источника редакции, он возможно задержан по уголовному делу, возбужденному в рамках заявления дольщиков двух домов на жилмассиве «Плющихинский».
Депутат горсовета Ростислав Антонов написал в соцсетях, что Джулая, якобы, задержали на 48 часов. Официальные комментарии следственный комитет и прокуратура по этому делу пока не озвучивают. Напомним, региональное следственное управление Следственного комитета 3 апреля возбудило уголовное дело по признакам мошенничества ч.
В 2015-м награждён дипломом местного мэра-коммуниста Анатолия Локотя за наибольший объём ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства в течение 10 лет в Новосибирске и благодарностью Президента России за "трудовые успехи, многолетнюю добросовестную работу и активную общественную деятельность". Владелец или директор 85 юридических лиц.
Ведёт комплексную застройку таких больших площадок, как жилмассив "Плющихинский" в Октябрьском районе и жилмассив "Просторный" в Кировском районе, всего на данный момент строит 106 жилых домов. Кроме того, в индивидуальной собственности Джулая было указано 80 земельных участков площадью от 588 до 1 200 квадратных метров. Также несколько объектов и земельных участков у Джулая числятся в общедолевой собственности", - сообщает "МК". Обманутые дольщики, петиция потерпевших на имя Владимира Путина, внимание силовиков, протёкшая "крыша" регионального и федерального уровней, возбуждённое 3 апреля уголовное дело о хищении мошенническим путём средств участников долевого строительства двух многоквартирных жилых домов в Плющихинском жилмассиве ч.
Ночью группа неизвестных с альпийским снаряжением и ключами от крыши сняла эти баннеры. В случившемся жители увидели след застройщика.
Что касается Плющихинского жилмассива, то там местные жители страдают не только от низкого качества жилья, но и от управленческих решений. В начале 2022 года на улице Татьяны Снежиной был выявлен объект, похожий на котельную. Мэрия Новосибирска каким-то образом это строительство узаконила. Но осенью 2022 года в новом отопительном сезоне на тепловых сетях, которые ведут к десяткам жилых домов на Плющихе, были установлены задвижки , которые препятствовали поступлению тепла от ТЭЦ-5. В 2019 году в Просторном погиб десятилетний мальчик — его ударило током на свалке строительного мусора. По факту случившегося было возбуждено уголовное дело, в офис застройщика приходили с обысками.
Джулай опроверг свою причастность к гибели ребенка. Как отмечает «Центр деловой жизни» ЦДЖ , несмотря на то, что к компании Алексея Джулая есть разные претензии, он до недавнего времени считался неприкасаемым, в том числе из-за рисков радикального прироста армии обманутых дольщиков. Мэрия давала поводы для подозрений в подыгрывании интересам Джулая в судебных спорах», — считают в ЦДЖ. Денежные споры и договоры Еще в начале 2016 года мэр Новосибирска Анатолий Локоть называл «Дискус» в числе застройщиков, задолжавших мэрии плату за аренду земли. Но попытки муниципалитета взыскать долги в 2017 году обернулись тем, что мэрия осталась должна Джулаю 125 миллионов рублей. Тогда городские власти обратились в арбитражный суд Новосибирской области с иском, в котором просили взыскать с «Дискус-строй» долг за один из участков земли, переданных ему в аренду.
Итоговая сумма иска составлял 52 миллиона 298 тысяч рублей, кроме этого мэрия потребовала взыскать более десяти миллионов неустойки. Компании Алексея Джулая, по некоторым оценкам, уже тогда задолжали в бюджет более 400 миллионов рублей. Однако ответчик подал встречный иск, и потребовал с мэрии 188 миллионов 144 тысячи рублей. Оказалось, что когда «Дискус-строй» приступил к строительству на участке жилья, то столкнулся с природным «катаклизмом». Судья признала обоснованными требования как истца, так и ответчика, и путем взаимозачета вывела сумму долга, но только уже мэрии — 125 миллионов 557 тысяч рублей. Странно, что тогда мэрия не предприняла попыток оспорить решение Новосибирского арбитражного суда.
Мэрия Новосибирска оказалась в таком же положении после попытки взыскать долг за аренду земли у «Дискуса», только за другой участок. Муниципалитет требовал от застройщика более 55,5 миллиона рублей, и строительная компания депутата Джулая заявила встречный иск на 88 миллионов за строительство дороги в районе МЖК. Оба иска были удовлетворены, но мэрия ничего не получила, оставшись должна 33 миллиона застройщику. Любопытно и то, что зимой 2021 года в горсовете оценили долги компаний депутата Алексея Джулая городу в четыре миллиарда рублей. Большую часть суммы взыскать уже невозможно их-за банкротства.
В Новосибирске депутата Джулая не лишат мандата депутата горсовета
По данным мэрии, на разных этапах строительства находится 106 жилых домов, 53 дома уже получили от инспекции Госстройнадзора региона заключения о соответствии объектов требованиям проектной документации. Также сообщалось, что прокуратура внесла мэру Новосибирска представление, потребовав устранить существующие административные барьеры, ввести в эксплуатацию многоквартирные дома в микрорайонах "Просторный" и "Плющихинский". Установлено, что на протяжении длительного времени в микрорайоне "Просторный" не введены в эксплуатацию 33 многоквартирных дома, в микрорайоне "Плющихинский" таких домов 20, участниками строительства указанных объектов являются свыше 7 тысяч граждан. В состав группы компаний "Дискус" входит завод крупнопанельных домов, компания занимается строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах в Новосибирске.
После официальных комментариев от правоохранительных органов, в случае подтверждения сообщений о совершении действий противоправного характера, будет решаться вопрос о приостановке членства Алексея Джулая в «Единой России» в соответствии с нормами устава партии.
Однако мэрия требует от застройщика оплатить аренду земли.
Вторая причина того, что мэрия не выдает разрешительные документы на ввод жилья, по мнению Алексея Джулая, состоит в том, что МУП «Горводоканал» «требует с пайщиков дополнительную оплату в сумме порядка 500 миллионов рублей за работы, которые не будут выполнены, так как выполнение их и не требуется в связи с тем, что они уже проведены ООО «ДИСКУС плюс». В ходе заседания суда Алексей Джулай просил оставить его на свободе, чтобы у него была возможность ввести в эксплуатацию 55 домов. Дело, возбужденное против него, было закрыто за отсутствием состава преступления. Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news ksonline.
Соответственно, в данном случае, речь должна идти о пересмотре обязательств застройщика в части определения размера платежа в связи с невыполненными обязательствами мэрии города. Но Г К «Дискус» с 2014 года оплатила в бюджет Новосибирска по аренде земельных участков 1,145 млрд рублей. Рассмотрим ситуацию с арендными платежами за земельные участки у других застройщиков. Например, группа компаний «Стрижи», в которой подвизается депутат Игорь Украинцев, по данным Сибирского портала новостроек и недвижимости в 2020 году, занимала третье место по вводу жилых домов 68,8 тыс. При этом город активно вкладывается в обеспечение застройщика «Стрижей» объектами дорожной инфраструктуры, несомненно, повышая капитализацию микрорайона. Расширение, реконструкция и строительство автомобильных дорог по улицам Кедровая и Жуковского для жилмассива «Стрижи» съедает из бюджета более 800 млн рублей, кроме того, в инвестпрограмме МУП «Горводоканал» для ГК «Стрижи» предусмотрено строительство магистральных объектов стоимостью 835,9 млн рублей. При этом город получает в бюджет за аренду земельных участков от этого застройщика чуть более 8 млн в год. Размер арендной платы за земельные участки под жилищное строительство, начисленный одному «Дискусу» сопоставим с размером таких же платежей всех застройщиков многоэтажных жилых домов города 364,7 млн рублей. А инвестпрограмма развития сети водоснабжения и водоотведения города не предлагает ни единого объекта для подключения жилых домов Плющихинского жилмассива, в котором проживает 40 тыс. А между тем, истеричной шумихи по этим поводам в СМИ не наблюдалось. А когда «Дискус» решает вопросы возмещения затраченных средств через суд, нас обвиняют в том, что мы чуть ли не крадем бюджетные средства у города. Депутат Украинцев не возмущается ситуацией со строительством в 2018 году в парке Кирова 16-этажного дома.
Алексей Джулай сделал заявление о деньгах пайщиков и проблемах 55 домов
| Алексей Джулай рассказал о долгах за землю и конкурентах: Мы оплатили 1,1 млрд Новосибирску | новость о рынке недвижимости от 2023-04-18 - В Новосибирске избрали меру пресечения основателю ГК «Дискус» Алексею Джулаю. |
| Новосибирский депутат на грани банкротства из-за 98 млн | В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск на депутата Алексея Джулая с требованием признать его банкротом, иск направил бывший региональный оператор по. |
В Новосибирске потребовали признать банкротом депутата Алексея Джулая
новость о рынке недвижимости от 2023-04-18 - В Новосибирске избрали меру пресечения основателю ГК «Дискус» Алексею Джулаю. Под Новосибирском пропал 14-летний подросток с гетерохромией. Алексей Юрьевич Джулай родился 27.09.1964 в Новосибирске. Некоторое время учился в Новосибирском электротехническом институте. 16 апреля стало известно о задержании главы ГК "Дискус" Алексея Джулая, по совместительству депутата горсовета Новосибирска. Алексею Джулаю, владельцу группы компаний «Дискус», задержанному два дня назад правоохранительными органами, Центральный районный суд Новосибирска избрал меру. Новосибирская область.
Директора ГК «Дискус» Алексея Джулая освободили из-под стражи в Новосибирске
В Новосибирске задержали депутата горсовета, директора ГК «Дискус» Алексея Джулая Это может быть связано с уголовным делом вокруг долгостроя в Плющихинском жилмассиве. В Новосибирске задержан основатель и владелец группы строительных компаний «Дискус» Алексей Джулай, сообщил ТАСС. Последние, актуальные новости в городе Новосибирск: События, происшествия, погода.