— Сбербанк снижает ставки по ипотеке в рамках программы субсидирования с застройщиками, — объявили в пресс-службе Сбербанка. — В частности, увеличена скидка до 2,2 процентных пункта для ипотечных кредитов сроком до семи лет. С 11 января 2024 года Сбер изменил правила выдачи ипотеки по госпрограммам: взять кредит теперь можно только у застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования. Крупнейший застройщик России по объему ввода жилья в 2023 году, группа компаний ПИК, приостановила работу со Сбербанком по льготным ипотечным программам после объявления кредитной организации о взыскании «субсидий» со строительных компаний. Сбер снизил ставки на 0,5 п. п. по программе субсидирования ипотеки при покупке недвижимости у застройщиков и партнеров, участников проектного финансирования банка. Об этом сообщают в пресс-службе Центрально-Черноземного банка Сбербанка.
Застройщики вступают в противостояние с банками
| Застройщики против банков. Как изменение льготной программы повлияет на покупку жилья | Чтобы сохранить доступность ипотечных госпрограмм для клиентов, в Сбере было принято решение продолжать выдачу льготной ипотеки с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка», – отметили в пресс-службе банка. |
| Сбербанк снизил ставку на ипотеку. В чём может быть подвох | Чтобы сохранить доступность ипотечных госпрограмм для клиентов, в Сбере было принято решение продолжать выдачу льготной ипотеки с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка», – отметили в пресс-службе банка. |
Новые условия выдачи льготной ипотеки «Сбера». Что изменится
Это положительно влияет на доступность жилья, и мы видим растущую востребованность наших ипотечных программ у людей. Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 триллиона рублей. Подать заявку на ипотеку Сбера и выбрать квартиру со сниженной ставкой более чем в 300 ЖК по всей России можно на Домклик.
Сбер снизил ставки по льготной ипотеке при покупке жилья у застройщиков-партнеров банка 02:55, 6 сентября 2023 г. Об этом сообщает пресс-служба банка.
Реакция последовала незамедлительно. Крупнейший застройщик Санкт-Петербурга Setl Group тут же объявил об отказе работать с теми банками, кто изменил дизайн госипотеки.
Что это значит для клиентов? Теперь, например, за квартиру ценой в 4 млн рублей застройщику придется заплатить более 300 тысяч рублей комиссии. Эксперты считают, что эту комиссию «зашьют» в стоимость квартиры, а она удорожает здесь и сейчас. Еще одна трудность, с которой может столкнуться покупатель, — если он решит продать эту квартиру через какое-то время, то вряд ли это удастся — брали ее по завышенной цене, а продавать придется по рыночной. Таким образом, максимальная цена квартиры при таких условиях составит 8,57 млн рублей, но без комиссии она была бы 8,12 млн рублей. А это означает, что раньше нужно было бы взять кредит на 5,7 миллиона.
Теперь же придется брать всю сумму кредита в 6 млн рублей и накопить больше на первоначальный взнос. Главный фактор здесь — это размер ежемесячного платежа. Согласно оценкам Центробанка, средний срок ипотечного кредита в России составляет приблизительно 26 лет. С учетом новых условий ежемесячный платеж составит 45,7 тысячи рублей, хотя ранее он был дешевле — 43,3 тысячи рублей. Также для покупателя увеличивается итоговая стоимость квартиры: со временем она составит 8,3 млн рублей, в то время как раньше квартира обходилась в 7,8 млн рублей. Это мы еще не берем расходы на страхование.
В итоге миллион из кармана, чтобы банки не потеряли свою маржу. Отметим, что ранее Центробанк в лице Эльвиры Набиуллиной не раз выражал недовольство играми с комиссиями. Весной 2023 года она намекала, что Центробанк не хочет «бегать по рынку с дубинкой», но завышение цен на квартиры ради льготной ипотеки банков и застройщиков — обман экономики. Мнение застройщиков Редакция Пруфы.
Согласно оценкам Центробанка, средний срок ипотечного кредита в России составляет приблизительно 26 лет. С учетом новых условий ежемесячный платеж составит 45,7 тысячи рублей, хотя ранее он был дешевле — 43,3 тысячи рублей. Также для покупателя увеличивается итоговая стоимость квартиры: со временем она составит 8,3 млн рублей, в то время как раньше квартира обходилась в 7,8 млн рублей. Это мы еще не берем расходы на страхование. В итоге миллион из кармана, чтобы банки не потеряли свою маржу. Отметим, что ранее Центробанк в лице Эльвиры Набиуллиной не раз выражал недовольство играми с комиссиями. Весной 2023 года она намекала, что Центробанк не хочет «бегать по рынку с дубинкой», но завышение цен на квартиры ради льготной ипотеки банков и застройщиков — обман экономики. Мнение застройщиков Редакция Пруфы. Эдуард Зубаиров — представитель ИСК «СтройФедерация» заявил, что реагировать на эту ситуацию им сложно, так как у них завершился один проект, а новый еще не начался. Но, откровенно говоря, этот выпад Сбербанка всех удивил. Я не думаю, что кто-то прогнозировал подобное и ждал от банка такую схему. Мы понимали, что за Сбером попытаются такое повторить другие банки. При этом некоторые сейчас сохраняют молчание и наблюдают за ситуацией. По мнению представителя застройщика, банк пытается переложить программу на плечи компаний, которые его переадресует на покупателей. Иными словами цены на квартиры вырастут. В разговоре с корреспондентом, застройщик отмечает, что ни одна компания не сможет субсидировать эту разницу, и он либо на всю эту сумму увеличит стоимость в договоре, либо только на часть. Некоторые застройщики теперь повышают цены на столько, на сколько банки пытаются всучить комиссию. Есть застройщики, которые вынуждены будут применять и субсидировать эти «льготные программы», потому что их объемы строительства исчисляются миллионами квадратов, - заявляет представитель ИСК «СтройФедерация».
Сбер снижает ставки по ипотеке от застройщиков на 0,5%
«Сбербанк» начал бороться с так называемой ипотекой от застройщика. С 27 декабря он перестанет принимать заявки на ипотеку с субсидированием от застройщика, где итоговая ставка будет ниже 3%. Главная» Новости» Ипотека новости сбербанк. Ставка от 6,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или. Например, список застройщиков — партнёров Сбербанка есть на сайте «Домклик» — в фильтре нужно выбрать пункт «Участник программы субсидирования». В Москве для льготной ипотеки в Сбербанке подходят 140 жилых комплексов из 363. Крупнейший застройщик России по объему ввода жилья в 2023 году, группа компаний ПИК, приостановила работу со Сбербанком по льготным ипотечным программам после объявления кредитной организации о взыскании «субсидий» со строительных компаний. 1. Надо выбрать квартиру онлайн на Домклик у застройщиков-партнеров Сбера, которым банк открыл проектное финансирование.
Сбербанк снизил комиссию для застройщиков по льготной ипотеке с 7,5% до 4,9%
Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 триллиона рублей. Подать заявку на ипотеку Сбера и выбрать квартиру со сниженной ставкой более чем в 300 ЖК по всей России можно на Домклик.
Перечень участвующих в акции жилых комплексов размещён на Домклик. Группа компаний ФСК первой среди застройщиков присоединилась к акции. Так, при стоимости жилья 9 млн рублей бонусами СберСпасибо клиенту вернутся 450 000 — по 75 000 бонусов в течение 6 месяцев.
Бонусы можно будет потратить у партнёров СберСпасибо, например, на обустройство новой квартиры или новоселье. Екатерина Звонова, генеральный директор программы лояльности СберСпасибо: «Впервые акцию «Спасибо за квартиру» мы совместно с Домкликом провели в августе прошлого года.
Это положительно влияет на доступность жилья, и мы видим растущую востребованность наших ипотечных программ у людей. Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей.
ЦБ указал на риски взимания комиссий при выдаче ипотеки с господдержкой 15 января, 14:56 В конце 2023-го — начале 2024-го несколько крупных банков Сбер, ВТБ, «Альфа-банк» заявили о намерениях выдавать ипотеку по госпрограммам только при покупке жилья у партнеров. То есть кредитные организации станут сотрудничать лишь с теми застройщиками, которые совместно с ними субсидируют жилищный кредит. Так финансовый рынок отреагировал на действия Центрального банка и кабмина, которые сокращают объем выдачи ипотек с господдержкой.
Сбербанк снизил ставку на ипотеку. В чём может быть подвох
Ранее сообщили о том, как еще изменится программа льготной ипотеки в 2024 году. Какие программы попадают под новые условия Практически все госпрограммы подвергаются изменениям. Стоит отметить, что для кредитных договоров, подписанных до 10. После 11 января будут действовать новые условия. Найти объекты, которые допустимо купить по льготной ставке, можно на сайте Домклик. Для этого в разделе поиска жилья необходимо применить соответствующий фильтр.
Шишкова, 140б.
ОГРН 1193668017575. ЖК «Счастье». Ямное, ул. Генерала Черткова. ОГРН 1193668017344. ЖК «Озерки».
Ильюшина, 13. ОГРН 1193668017608. ЖМ «Новое Отрадное». Квартал -1. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб.
Обращаем внимание, что при этом по заявкам, оформленным до 10 января 2024 года включительно, клиенты могут по-прежнему получить ипотеку без применения субсидирования от застройщика, то есть без ограничений в выборе объекта. Все жилые комплексы, подключенные к программе субсидирования от застройщика, можно найти на сайте «Домклик». Для этого в фильтре поиска нужно выбрать признак «Участник программы субсидирования». В случае если застройщик, которого выбрал клиент, не подходит под новые условия, ипотеку можно оформить по базовой программе или выбрать другой объект из списка ЖК, которые включены в программу субсидирования». Нетрудно догадаться, на кого именно выпадет обязанность выплатить Сбербанку эти «субсидии», — разумеется, это все будет включено в стоимость квартир. Денис Лебедев, «Фонтанка.
Зампред правления «Сбербанка» Анатолий Попов пояснил, что банк поддерживает требования Центробанка и тоже считает, что такая ипотека несет риски для заемщиков. На самом деле покупателю продается квартира по завышенной стоимости, за счет этого предлагается дешевая ипотека. Ранее ЦБ анонсировал меры по сдерживанию этого явления.
Последние новости
- Ставки по ипотеке от застройщиков-партнёров Сбербанка снижены с 1 сентября
- Как подорожает ипотека в 2023 году - 26 декабря 2023 - ФОНТАНКА.ру
- Сбербанк снизил комисси по льготной ипотеке для 48 застройщиков Ленобласти - АБН 24
- Застройщики вступают в противостояние с банками
- Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщиков
Подпишитесь на рассылку горячих предложений
- Новые условия выдачи льготной ипотеки Сбера. Что изменилось? — Реальное время
- Подпишитесь на рассылку горячих предложений
- Сбербанк уменьшил плату за выдачу льготной ипотеки для ряда застройщиков
- Сбер меняет условия выдачи льготной ипотеки
- Новые условия выдачи льготной ипотеки Сбера. Что изменилось?
- Рассылка новостей
Рады сообщить, что АКЦИЯ продлена!
С 1 сентября 2023 года Сбер снижает ставки на 0,5 п. п. по программе субсидирования ипотеки при покупке недвижимости у застройщиков и партнёров, участников проектного финансирования банка | Читайте на Группа компаний ПИК, крупнейший застройщик РФ по объему ввода жилья по итогам 2023 года, приостановила работу со Сбером по программам льготного ипотечного кредитования после решения банка начать взимать «субсидии» со строительных компаний. С 1 сентября 2023 года Сбер снижает ставки на 0,5 п. п. по программе субсидирования ипотеки при покупке недвижимости у застройщиков и партнеров, участников проектного финансирования банка.
Сбер меняет условия выдачи льготной ипотеки
Сбербанк вводит ограничение по застройщикам с 11 января. За возможность стать партнёрами банка с девелоперов будет взиматься комиссия в зависимости от вида ипотеки — от 7,5% до 11,5% от суммы кредита. С 11 января 2024 года «Сбер» меняет правила выдачи льготной ипотеки: взять кредит можно будет только у определенных застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования. С 4 августа 2023 года Сбербанк улучшит условия по программе субсидирования ипотеки, а также при покупке недвижимости у застройщиков-партнеров — участников проектного. новость о рынке недвижимости от 2024-01-11 - ГК ПИК присоединилась к бойкоту Сбера из-за новых правил выдачи льготной ипотеки.