Здесь собраны все посты и комментарии участников форума, в которых упоминается портал недвижимости циан /cian Псков.
Циан. Недвижимость, квартиры
| CIAN.RU | Циан Недвижимость | самые свежие и актуальные новости рынка недвижимости. |
| КП - Псков. Новости Пскова и области | | ПИК-Аренда и «Циан» будут предоставлять собственникам услуги до, во время и после заключения сделки, а также даже после выселения жильцов. |
Купить квартиру в Пскове
Одна из стен в квартире выглядит по-настоящему гипнотической — на ней сделан рельеф в виде волн. В интерьере сочетается немало различных оттенков Источник: «Циан» Кухня укомплектована гарнитуром. Встроенная техника останется новому хозяину Источник: «Циан».
Есть ли проблема? Однако эксперты по вопросам миграции уверены, что, хотя дискриминация иностранцев в России существует и достаточно сильна, проблем с жильем иностранцы обычно не имеют. Председатель Профсоюза трудящихся-мигрантов Ренат Каримов в разговоре с «360» объяснил это тем, что для владельцев квартир предложение на рынке недвижимости сейчас значительно выше спроса. И это жилье простые люди не купят. Его купят богатые люди для сдачи мигрантам», — уверен он. В появление какой-либо государственной социальной программы по поиску жилья для трудовых мигрантов Каримов не верит. Он подчеркнул, что такая помощь от властей могла бы быть актуальной скорее для трудовых мигрантов из российских регионов, а не из-за рубежа. Россияне могли бы и хотели бы приехать работать в столицы, в том числе и строителем, но нет комфортабельных общежитий», — заключил он.
Разбираем, как устроен бизнес «Циана» и какие перспективы у платформы. Рассылка Т—Ж о мире инвестиций Лайфхаки о том, как делать деньги из денег, — в вашей почте раз в неделю. Бесплатно Подписаться Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности Как устроен бизнес «Циана» «Циан» — одна из ведущих онлайн-платформ объявлений о продаже и аренде недвижимости в России.
Глава компании Максим Мельников объяснил, что это необходимо для борьбы с дискриминацией по этническому, расовому и религиозному принципу, а также чтобы сделать рынок «чуть более цивилизованным в долгосрочной перспективе». Реклама Мельников добавил, что такое решение важно для компании еще и потому, что работают в ней в том числе люди из ближнего зарубежья и кавказских республик, а потому поддерживать дискриминационные настроения арендодателей было бы вдвойне неправильно. В интервью РБК 16 декабря Мельников уточнил, что в феврале на платформе появится отметка о том, лоялен ли арендодатель к людям разных национальностей и вероисповеданий. Именно за счет таких людей сервис планирует продвигать идеи толерантности. Аргументы против Даже те, кто придумал запретить пометку «только славянам», сейчас признают: идея далека от идеала. Многие пользователи оказались недовольны нововведением , а рейтинг ЦИАН в Google Play опустился ниже двух звезд из пяти. Максим Мельников добавил, что теперь «неславянам» станет даже сложнее найти жилье на ЦИАН, потому что арендодатель может отказать позже — уже на стадии просмотра квартиры.
Это значит, что и арендатор, и владелец квартиры будут тратить больше времени, чтобы заключить договор.
Личный опыт: «Как мы сдаем несколько квартир в Пскове посуточно»
крупнейший технологичный сервис по поиску недвижимости в России с ежемесячной аудиторией более 19 млн посетителей. Александр Серавин занимал пост вице-губернатора Псковской области по внутренней политики с 6 июня 2022 года. «ЦИАН в Пскове» находится по адресу улица Максима Горького, 6А, местоположение и схема проезда показана на карте. Циан Недвижимость — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Циан первым в России среди классифайдов недвижимости запустил умного помощника, работающего на базе генеративного ИИ, сообщили «Коду Дурова» в пресс-службе сервиса. Вакансии компании ЦИАН ГРУПП в Пскове.
Псков вошел в тройку городов РФ с самым высоким падением цен на недвижимость
Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами. Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации. Ру Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спроса Средние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса. Более тщательная проверка банками заемщиков в дальнейшем будет давить на спрос, но девелоперы, вероятно, будут готовы предложить покупателям лишь точечные скидки.
Информация о материале 25 апреля 2024 18:25 Дерево упало сегодня на припаркованный автомобиль и повредило газопровод на улице Мирной в Пскове. Жители неоднократно обращались с просьбой спилить аварийные деревья. Кто теперь будет отвечать за последствия и обеспечит компенсацию пострадавшим, расскажет Валерия Горькая. Александр Пектеев живет здесь больше десяти лет. И за это время уже дважды ремонтировал машину после падения деревьев. В первый раз несколько лет назад разбило лобовое стекло, в октябре этого года сломало зеркало и поцарапало покрытие.
В этот раз ствол полностью раздавил крышу и всю переднюю часть.
Как сообщается на сайте правительства Псковской области, Александр Серавин был награжден медалью Александра Невского 2022 , медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени 2023 , почетной грамотой президента РФ Владимира Путина 2022 и многими другими наградами. Также отмечается, что Серавин воспитывает трех детей. Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
В ответ ЦианGPT будет присылать варианты с определенной периодичностью, которую можно задать в том числе вручную при помощи команд «Пришли ещё», «Остановить», «Настроить регулярность» и так далее. Вместе с тем ЦианGPT отвечает на часто задаваемые вопросы, например, на такие как «Как оформить ипотеку» или «Как продать квартиру». В будущем ЦианGPT научится давать советы по выбору конкретной квартиры и дизайну интерьера, сравнивать преимущества ипотеки и аренды, отвечать на любые вопросы, связанные с недвижимостью, отметила Мария Таньшина, Product Lead направления AI-Поиск Циан.
ЦИАН ожидает роста предложения на вторичном рынке жилья в России
По его словам, изменился формат Дня города, поэтому власти решили отозвать приглашение исполнительницы. Праздничные мероприятия в Пскове пройдут с 21 по 23 июля. Незадолго до отмены концерта Елку раскритиковал местный музыкант Ян Осин , который заявил, что артистка собирается выступить на Дне города с песней про Украину — имелась в виду композиция «Прованс», в которой упоминается украинский город Борисполь. Кроме того, Осин возмутился гонораром артистки за выступление, который, по его словам, составил более трех миллионов рублей.
Но и конкуренция за то время, которое мы сдаем квартиры, увеличилась. Если восемь лет назад вряд ли можно было насчитать хотя бы 100 квартир в посуточный наем в Пскове, то сейчас на город с 200 тыс. И это только квартиры, а есть еще дома в частном секторе, комнаты и т.
Многие наслушались бизнес-коучей и начали этим заниматься в уверенности, что посуточная аренда — способ быстрого обогащения. Кто взял военную ипотеку, у кого жены в декрете, у которых есть время, много риелторов-«пересдатчиков». Как найти арендатора Сергей: — Прошлый год внес значительные коррективы: из России ушли ведущие онлайн-площадки по бронированию квартир и гостиниц. Поэтому поиск жильцов пришлось серьезно перестраивать. Раньше мы размещались на двух-трех площадках, и это позволяло иметь хорошую загрузку. Сейчас приходится более чем на десяти.
Сервис везде разный, условия, комиссия… Выручают онлайн-платформы и приложения для управления посуточным бизнесом например, Realty Calendar или Travelline : там есть шахматка, онлайн-календарь бронирования и синхронизация между разными площадками. Если у тебя гости забронировали на одном сайте, на остальных площадках у тебя эти даты автоматически закрываются во избежание накладок. Об издержках и соседях Юлия: — Когда мы начинали, мне так говорили: придешь после выезда жильцов, найдешь в квартире всё вверх дном. А теперь всем говорю: «Какие у нас люди порядочные и чистоплотные! А если что сломалось, то ничего страшного, на счастье. Многие, если что-то разобьют или сломают, честно признаются, могут оставить какую-то сумму, хотя я никогда не настаиваю.
Любая вещь имеет срок использования — не факт, что человек ее сломал. Возможно, она просто сломалась именно на этом человеке, всё не вечно, отношусь к этому как к издержкам производства. Но у нас практически не было таких серьезных моментов, чтобы мы в убыток уходили. Только раза два за всё время, но я считаю, не надо на этом зацикливаться. Сергей: — Проблем с проживающими и соседями не происходит в основном потому, что мы с женой в свое время правильно определились с целевой аудиторией. Если у вас квартира рядом с предприятием, ваша целевая аудитория — это командированные, рядом с военной частью — родственники и невесты служащих, рядом с больницей — пациенты и их родные, рядом с институтом — заочники на сессию, и т.
Мы для себя сразу определили, что наша целевая аудитория — это туристы. Псков — город туристический, есть на что посмотреть, людей приезжает много. Поэтому рассматривали квартиры только рядом с центром. И лучше без ремонта, потому что под сдачу не любой подойдет, даже навороченный, проще взять «бабушкин вариант» дешевле, отремонтировать его и обставить под сдачу. Краткосрочная аренда или гостиничные услуги?
А если в несезон квартира пустует, то ты в минусе, не смог договориться с собственником о снижении или отсрочке, пошел кассовый разрыв — и привет. Мы пошли по третьему пути: сдаваемое внаем жилье находится в нашей собственности. Вариант самый затратный, но и самый выгодный. Если квартиры у тебя в собственности, доходность в целом сложно подсчитать: ты в минусе в одном моменте, в плюсе — в другом. Квартиры мы покупали постепенно, одну за одной. В какой-то момент я продал одну квартиру, на эти деньги взял три ипотечных кредита. Покупали квартиры ближе к центру, но «бабушкины», сразу сделали в них ремонт под сдачу. Затем стали сдавать посуточно, закрывать из этих денег ипотечные кредиты, еще немножечко оставалось на хлеб. При любом раскладе, даже если все пойдет плохо, можно одну квартиру продать, а на эту сумму оставшиеся ипотеки закрыть. Цены на квартиры в Пскове за прошедшие восемь лет, что мы занимаемся посуткой, выросли. А цена на съем жилья практически осталась на том же уровне. Сейчас порог входа в бизнес стал высоким. Если взять цены три-четыре года назад, рядом с центром можно было взять однокомнатную квартиру за 1,2—1,4 млн рублей, теперь она же стоит от 2,5 млн рублей. Но и конкуренция за то время, которое мы сдаем квартиры, увеличилась. Если восемь лет назад вряд ли можно было насчитать хотя бы 100 квартир в посуточный наем в Пскове, то сейчас на город с 200 тыс. И это только квартиры, а есть еще дома в частном секторе, комнаты и т. Многие наслушались бизнес-коучей и начали этим заниматься в уверенности, что посуточная аренда — способ быстрого обогащения. Кто взял военную ипотеку, у кого жены в декрете, у которых есть время, много риелторов-«пересдатчиков». Как найти арендатора Сергей: — Прошлый год внес значительные коррективы: из России ушли ведущие онлайн-площадки по бронированию квартир и гостиниц. Поэтому поиск жильцов пришлось серьезно перестраивать. Раньше мы размещались на двух-трех площадках, и это позволяло иметь хорошую загрузку. Сейчас приходится более чем на десяти. Сервис везде разный, условия, комиссия… Выручают онлайн-платформы и приложения для управления посуточным бизнесом например, Realty Calendar или Travelline : там есть шахматка, онлайн-календарь бронирования и синхронизация между разными площадками. Если у тебя гости забронировали на одном сайте, на остальных площадках у тебя эти даты автоматически закрываются во избежание накладок. Об издержках и соседях Юлия: — Когда мы начинали, мне так говорили: придешь после выезда жильцов, найдешь в квартире всё вверх дном. А теперь всем говорю: «Какие у нас люди порядочные и чистоплотные!
В моменте стоимость бумаг падала с пиков дня 743,4 руб. Несмотря на негативную реакцию инвесторов, аналитики считают финансовые результаты компании отличными. Эксперт не видит ни одного аргумента из отчетности за III квартал, который мог бы оправдать текущую динамику. По ее словам, эмитент отчитался выше прогнозов. Согласно отчетности, в III квартале 2023 г. Прибыль компании в III квартале составила 812 млн руб. Выручка ЦИАНа с января по сентябрь 2023 г. Прибыль компании за этот период составила 1,4 млрд руб.
Квартира из Пскова попала в 10-ку самых дорогих на Северо-Западе
| — отзывы пользователей, народный рейтинг | 2 591 объявление о продаже квартир в Пскове по цене от 330 000 рублей. |
| «Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании | Недвижимость - 26 апреля 2024 - Новости. |
| Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию | В рейтинг самой дорогой недвижимости на Северо-Западе от 100 квадратных метров попала квартира из Пскова, сообщили специалисты компании ЦИАН. |
| КП - Псков. Новости Пскова и области | Ларнака, Кипр, 26 апреля 2024 года — Cian PLC (MOEX: CIAN) («Циан», «Группа» или «Компания»), ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России. |
| Режим ожидания. Куда движется рынок недвижимости в Псковской области? - Лента новостей Пскова | Единая база недвижимости в городе Пскове 8350 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 1000 руб. |
ЦИАН - все новости на сегодня
| ЦИАН, Онлайн-база объявлений об аренде и продаже недвижимости в России, Псков | ЦИАН Псков дача. Купить дачу в Пскове. |
| Личный опыт: «Как мы сдаем несколько квартир в Пскове посуточно» | 2 591 объявление о продаже квартир в Пскове по цене от 330 000 рублей. |
Режим ожидания. Куда движется рынок недвижимости в Псковской области?
Интернет-сервис «Циан» объявил о запуске умного помощника с искусственным интеллектом ЦианGPT. Циан первым в России среди классифайдов недвижимости запустил умного помощника, работающего на базе генеративного ИИ, сообщили «Коду Дурова» в пресс-службе сервиса. Этот цифровой ресурс собирает в себе разнообразную информацию о городе, такую как новости, события, услуги, досуг, образование, здравоохранение, и многое другое. Роман Максименко прогнозирует снижение продаж недвижимости по итогам текущего года на 12% по России в целом и по Псковской области в частности.
"ЦИАН" сформулирует дивидендную политику после завершения реструктуризации
Роман Максименко прогнозирует снижение продаж недвижимости по итогам текущего года на 12% по России в целом и по Псковской области в частности. Новости компании ЦИАН, которые влияют на котировки её акций. база ЦИАН, объявление №179391071. все новости на сегодня. ЦИАН решился предсказывать развитие инфраструктуры всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья за ближайшие пять лет. крупнейший технологичный сервис по поиску недвижимости в России с ежемесячной аудиторией более 19 млн посетителей.