ГК «А101» завершила монтаж энергоэффективного лифтового оборудования в первом здании бизнес-квартала «Прокшино», который строится в Сосенском поселении. ГК «А101» продолжает работы по благоустройству территории домов №2 и №3 жилого комплекса «Прокшино», недалеко от одноименной станции метро Сокольнической линии. Итак, друзья, мы снова в ЖК «Прокшино». Спустя год мы вернулись в этот комплекс, чтобы увидеть масштабы строительства и все перемены своими глазами. Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья - Недвижимость Москвы и Подмосковья. Новости о жилом комплексе "Прокшино" и вокруг него.
Дом на 1 тыс. 336 квартир ввели в эксплуатацию в составе ЖК «Прокшино» в ТиНАО
Квартиры в новостройке ЖК «Прокшино» от застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101» и частных лиц по ценам от 6550900 ₽. Описание жилого комплекса, фото. Жилой квартал располагается в Прокшино, в 7,6 км от МКАД. Жилой квартал располагается в Прокшино, в 7,6 км от МКАД. 50 отзывов и 108 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Прокшино" в Москве. осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. Новостройки Новости.
ЖК Прокшино
Новости о жилом комплексе "Прокшино" и вокруг него. Жилой квартал располагается в Прокшино, в 7,6 км от МКАД. Новости о ЖК Прокшино. Всего 81 новость. Самые дорогие новостройки комфорт-класса – в САО.
Форум ЖК Прокшино
Моё мнение, - многие современные новостройки, и данный комплекс не исключение, строят не по принципу «где лучше жить», а по принципу «где разрешили строить» и «где место осталось»… Отзывы это хорошо, но большинство людей сливает в интернет только отрицательный опыт. Поэтому всегда картина получается неполной. Аргумент про «где разрешили строить» тоже не подходит.
В компании отметили, что в настоящий момент завершается прокладка наружных сетей тепло- и водоснабжения, ведется подготовка к их пусконаладке, продолжается кладка внутренних стен. Кроме того, завершены монолитные работы и кладка наружных стен. Все работы идут в соответствии с графиком», — рассказала руководитель группы проектов коммерческих и производственных объектов компании-застройщика ГК «А101» Дарья Нестерова.
Но, судя по всему, никаких мягких зон здесь не подразумевается, нет ни колясочных, ни лапомоек. Крайне непонятными мне показались радиаторы.
Такое ощущение, что они как будто уже использовались где-то, в другом жилом комплексе. Самые простые и самые дешёвые. Акцентная стена — одна, и она уже вся потресканная. Не помогла даже установленная защита. Стены какие-то кривые, пожарного шланга нет, дверцы открыты, всё в ржавчине. Дому нет ещё и года, а он выглядит так, словно его построили уже 10 лет назад. Оба спускаются в подземный паркинг.
Лифтовое оборудование в ранних корпусах от фирмы «Otis». В последующих, я предполагаю, что будет уже что-то другое, не импортное. На жилом этаже несколько светлее штукатурка. Здесь два крыла, причём, они маленькие. Я бы сказала, что это — «крылышки». На каждом — по 6 квартир. Причём все они поражают своими крохотными размерами.
Дизайн при этом вполне симпатичный, ласкает взгляд цвет «капучино» на стенах, над дверями есть маленькие деревянные номерочки. Над каждой входной группой есть домофоны и видеокамеры. А ещё над входными дверями висят козырьки. Внутри я, к сожалению, не нашла особых отличий. Появились колясочные с такими же разваленными батареями, гостевые санузлы, потолки, как будто, стали ещё выше. Поразила штукатурка, жёлто-серого цвета с претензией на фактурность. По-моему, в комфорт-классе стены в МОПах выглядят и то лучше.
К лифтовому холлу ведёт как-то несуразно длинный и узкий коридор. На этажах использованы абсолютно несочетаемые цвета и фактуры: серый, белый, коричневый, чёрный — не смотрятся совсем. Поразила установка радиатора — сделано крайне непрофессионально и небрежно. Входные двери мне понравились — они высокие и добротные, тёмно-коричневого цвета с оттенком шоколада. Для сравнения мы зашли ещё в несколько входных групп в разных домах, но особых различий не заметили. По факту там не то что стойку негде поставить, а разойтись-то будет тяжело. На сегодняшний день третий дом выглядит куда хуже, чем первый и второй внутри.
Благоустройство, дворы К благоустройству у меня нет никаких претензий, мне всё нравится: стиль, наполнение, материалы. Мы сейчас находимся во дворе первого корпуса. Он получился довольно небольшой, территория закрыта и забором, и контуром домов. Сейчас, когда покупатели ещё активно проводят ремонтные работы, калитки и двери подъездов открыты нараспашку. Хотя посторонних здесь, в принципе, быть не может, так как вокруг «Прокшино» нет других жилых комплексов. Причём выполнено всё, как говорится, с душой, с творческим подходом. Есть не просто детские зоны, а креативные полосы препятствий с горками и лазалками, чтобы ребёнок развивался многосторонне.
Визуально дворы бизнес-класса практически ничем не отличаются от дворов комфорт-класса. Комплектация и внешний вид абсолютно тождественны: всё те же фактурные покрытия, лежаки, зонирование. Особой разницы я не увидела. Вдоль Хованского пруда застройщик благоустраивает прибрежную зону.
Эти деньги станут доступны застройщику только после сдачи домов в эксплуатацию, что является гарантией выполнения им всех взятых на себя обязательств. Кстати, в этой ситуации может быть нелишней помощь со стороны кредитных менеджеров компании, которые подберут кредит на наиболее выгодных условиях в одном из 15 банков-партнеров. Такие же льготные кредиты доступны в банках ВТБ и Сбере. Регистрация ДДУ пройдет за счет застройщика сразу после внесения средств на счет эскроу. И больше никаких платежей со стороны покупателя не предусмотрено. Инфраструктура На первых порах новоселам придется пользоваться инфраструктурой близлежащего ЖК «Испанские кварталы» и окрестных деревень.
Или проехать на метро, куда пожелается. Но впоследствии проблемы растворятся в собственной инфраструктуре ЖК, которая обещает быть весьма насыщенной. Инновационные школы с бассейнами и амфитеатрами, поликлиника, детские сады, торговый и оздоровительный центры - все это включено в проект жилого квартала. Кроме того, рядом с ЖК строится горнолыжный курорт «Прокшино адреналин» с аквапарком, киностудией и фестивальной площадкой. Здесь же появится крупный медицинский кластер для обслуживания жителей Новой Москвы. Помимо жилья у станции метро «Прокшино» уже строится бизнес-квартал «Прокшино», задача которого - создание новых рабочих мест для жителей административного округа. Таким образом, данная территория будет плавно перетекать из категории «спальный район» в категорию «деловой центр».
Новости | ЖК Прокшино
Глава государства также поручил установить в рамках «Семейной ипотеки» особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита займа , предполагающие возможность получения такого кредита на приобретение жилых помещений в субъектах РФ с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах. Фото: minfin. Кроме того, согласно поручению Президента, необходимо обеспечить реализацию мер государственной поддержки в отношении семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Люди стремятся жить рядом с работой, это дополнительный фактор, который удерживает их на рабочем месте», — подчеркнула она.
Казалось бы, огромная, почти пустая Новая Москва — бери да строй! Однако воплощение замысла «живи — отдыхай — работай» — не такая уж простая задача. И опыт главного девелопера Новой Москвы ГК «А101» по развитию территории по обе стороны от станции метро «Прокшино» показывает: для ее, этой задачи, выполнения в одной точке должны одновременно сойтись минимум три начала.
Во-первых, для создания успешного 15-минутного города нужен не просто большой кусок свободной земли, а локация, обладающая безоговорочной транспортной доступностью, хорошей экологией и прочими стратегическими преимуществами, которые можно капитализировать. Во-вторых, нужна девелоперская компания, у которой хватит интеллектуального потенциала, чтобы начать подобное строительство, рыночного опыта, чтобы его продолжить, и финансовой устойчивости, чтобы без потерь довести его до финала. И в-третьих, 15-минутный город — это же не хаотичный набор различных, пусть даже очень важных функций, а их концептуальная взаимосвязь, рождающая синергетический эффект, поэтому многое зависит от качества мастер-планирования.
Фото: пресс-служба Его успех, по мнению соратника ГК «А101» — заместителя вице-президента американского архитектурного бюро Callison TRLK Карлоса Альбы, много что обусловливает: знание основ транспортно ориентированного развития территории, стремление создать комфортную среду не только для жизни или работы, но и для прямых социальных контактов, которых так не хватает сетевому поколению, а еще — умение найти правильный баланс между рукотворной и природной красотой. Бережное и уважительное отношение к существующим лесным массивам, зеленым зонам и водоемам было и остается ключевым слагаемым успеха в мастер-планировании территории ТиНАО. Это основной элемент гармоничного сочетания новой городской среды и существовавшей природной, который улучшает баланс пространств, созданных по принципу «живи — работай — отдыхай», — подчеркнул он.
Бизнес-квартал объединяет офисные здания и торговый центр. На крыше расположен ресторан с панорамным видом на воду и лесной массив. В ЖК предусмотрен просторный двухуровневый фитнес-клуб с бассейном. В планах строительство спортивно-событийного комплекса для любителей активного отдыха. Здесь можно будет круглогодично заниматься конным и горнолыжным спортом, посещать концерты, театральные представления и шоу.
Для детей возводятся игровые и спортплощадки, 3 детских сада и инновационно-образовательный центр для школьников. Планировка квартир Жилой квартал состоит из домов Комфорт и Бизнес-категории. Во всех корпусах будут установлены комфортные скоростные лифты Оттис. Застройщик предлагает на выбор разные планировки от продуманных компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Есть варианты с еврокухней, совмещённой с гостиной и классические — с отдельной.
В 3-х и 4-комнатных объектах предусмотрено 2 санузла. Площадь недвижимости варьируется от 19 до 153 квадратных метров.
Дом состоит из шести монолитных корпусов, рассчитан на 1385 квартир, общая площадь дома — более 120 тысяч квадратных метров. Специалисты Комитета контролируют реализацию квартир с самой ранней стадии, с момента размещения проектной декларации», — отметила Анастасия Пятова. В новых корпусах предусмотрены квартиры до пяти комнат. Большую часть квартирографии занимают «семейные» варианты.
Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино»
Бизнес-квартал "Прокшино" – первый крупный проект компании в сегменте многофункциональных объектов делового назначения. и комфорт-класса в ЖК Прокшино — Риэлторские услуги в ReaMos Тел: 8 800 222 23 73. Новостройки Новости.
ЖК «Прокшино» от А101 | низкое качество отделки | собственная набережная | метро рядом
Сегодня уже сдано три корпуса, активно строится первая часть, даже есть благоустройство. Об остальных подробностях новостройки мы расскажем далее в сюжете. О комплексе 86 ЖК «Прокшино» - это масштабный проект от группы компаний «А 101», который состоит более чем из 40 корпусов. Он принадлежит и к «комфорт», и к бизнес-классу.
Строится в новой Москве и фактически разделён на два этапа строительства. Сейчас реализуется первый из них, который, в свою очередь, подразделяется на подэтапы. Завершить полностью первый этап строительства застройщик планирует в 2025 году.
Площади квартир, которые в «Прокшино» можно приобрести уже сегодня, начинаются от 19 кв. Актуальная стоимость лотов — от 7 млн руб. Транспортная доступность В прошлом ролике мы уже говорили, что ЖК «Прокшино» относится к тем немногим счастливчикам Новой Москвы, у которых есть станция метро в пешей доступности.
Сейчас ничего не изменилось. У меня за спиной — станция метро «Прокшино», от которой до первого из корпусов под номером «11» идти, примерно, минут семь. Расстояние составляет около 500 м.
А вот все последующие корпуса, которые строятся вдоль пруда, уже будут не так доступны. От них путь составит минут 15 — 20. Вам нужно просто свернуть на Филатовское шоссе.
Если ваш путь пролегает по Киевке, он займёт 13 км, потому что по Филатовскому шоссе вам придётся развернуться, сделав круг. И только после этого вы доедете домой. Реализуется сейчас, как раз, первая.
Вторая же представляет собой на генплане серые коробки. На неё ещё нет проектной документации. Первый корпус был сдан в 3 квартале 2022 года.
На данный момент сюда ещё активно заселяются дольщики, доделывают ремонты. По сравнению с тем, что я видела здесь ранее, мне всё нравится. Фасады довольно симпатичные, выполнены из декоративной штукатурки в данном случае — белой.
Серый и коричневый цвета в отделке — это, судя по всему, фиброцементные плиты. Всё сделано достаточно аккуратно, если сравнивать с предыдущими работами «А 101». Дом довольно большой, четыре секции по 18 этажей.
Но из-за того, что строение выполнено не единым монолитным домом, а разделено на 4 башни с просветами, нет ощущения того, что здание давит. Башни выстроены полукругом, создавая свой, закрытый двор. Это тоже бизнес-класс.
Сдаваться он должен в 4 квартале 2024 года как написано в проектной декларации. По сути, он состоит из шести разных домов. Здесь наблюдается разная степень готовности, но, в целом, за полтора года должны успеть.
Как «А 101» собирается успеть завершить строительство — остаётся загадкой. Они окружены весенней жижей, и подобраться к ним нет никакой возможности. Мне кажется, что, в целом, он готов: остекление есть, фасады завершены, ведутся работы по благоустройству придомовой территории.
Однако согласно проектной декларации, они имеют одинаковый срок ввода в эксплуатацию — в первом квартале 2024 года. Ориентироваться в этом вопросе следует исключительно на ДДУ, где и указывается точный срок передачи ключей покупателям. Кое-где ещё даже не начались фасадные работы, и не хватает наружных стен.
Первые корпуса «Прокшино» сдавались без просрочек — остаётся надеяться, что так будет и с остальными.
Новости жк Прокшино мониторятся и обновляются ежедневно. Для того чтобы постоянно быть в курсе, Вы можете также подписатся на нашу рассылку по электронной почте, или читать новости через любимую социальную сеть.
Он состоит из 6 корпусов переменной этажности общей площадью более 95 тыс. Всего в них 1336 квартир суммарной площадью около 62 тыс. Коммерческие помещения в доме сосредоточены на первых этажах жилых домов, а также во встроенно-пристроенных объектов. В одном из них проектом предусмотрено помещение для коммерческой поликлиники площадью порядка 1000 кв. Корпуса 4. Москва, пос.
Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда. В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта.
Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей.
Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре. Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов. Назад Чтобы скорей получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи на стадии котлована.
Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино»
Новости жк Прокшино мониторятся и обновляются ежедневно. ГК А101 получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе Прокшино. "А101" в ближайшее время приступит к строительству второй очереди бизнес-квартала "Прокшино" в новой Москве, рассчитанной на 3 тысячи рабочих мест, говорится в. "А101" в ближайшее время приступит к строительству второй очереди бизнес-квартала "Прокшино" в новой Москве, рассчитанной на 3 тысячи рабочих мест, говорится в.
Форум ЖК Прокшино
Глава государства также поручил установить в рамках «Семейной ипотеки» особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита займа , предполагающие возможность получения такого кредита на приобретение жилых помещений в субъектах РФ с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах. Фото: minfin. Кроме того, согласно поручению Президента, необходимо обеспечить реализацию мер государственной поддержки в отношении семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства. Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда.
В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре.
Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов.
Более 93 тыс. В их числе — два образовательных центра и ряд отдельно стоящих и встроенных детских садов, суммарно рассчитанных на 3000 мест в школах и 1040 мест в детских садах. Все эти объекты после завершения строительства планируется передать на баланс города.
По его словам, уже в 2020 г. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах будут объединены городским променадом - местом встреч, отдыха и edutainment-мероприятий. Суммарная площадь объектов составит более 177 тыс. Объект будет включать офисные пространства касса А и двухэтажный ретейл-центр», - отметил Игнатий Данилиди.
Новости ЖК Прокшино
Квартиры в "Прокшино" в Сосенском от А101 с ценами от 7.11 млн рублей и планировками от 19.1 м. Посмотреть на карте ЖК "Прокшино" в Новой Москвы. Новости и интересные факты о ЖК Прокшино и окресностях. осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. ГК «А101» вышла на завершающую стадию работ по монтажу окон в шести корпусах дома №4 в жилом квартале «Прокшино». ЖК «Прокшино» – проект застройщика ГК «А101» на территории Новой Москвы, в 7,6 км от МКАД.
Спецпредложения от Застройщиков
- ГК «А101» завершает работы по монтажу окон в доме №4 ЖК «Прокшино» - Новости ЕРЗ.РФ
- Новости о ЖК Прокшино
- Отзывы о Жилом квартале «Прокшино»
- Видео: Прокшино новостройки - 27.04.2024
- Упомянутые в статье новостройки
Комментарии к этой статье
- Новости и акции Жилой район «Прокшино», последние новости ЖК в Москве на
- «А101» рассказала про проект у «Прокшино» - CRE
- Новости ЖК "Прокшино"
- Регистрация
- ЖК Прокшино | Сосенское
- Рекомендуем посмотреть
ЖК «Прокшино» от А101 | низкое качество отделки | собственная набережная | метро рядом
Дороги не перегружены, если на машине ехать. И метро в нескольких метрах от ЖК. Пока планирую покупку. Юлдашев С.
Здесь много замечательных ЖК, но нам важно было близость к метро. Все сошлось на ЖК Прокшино. Константин Меняев 30.
Хорошо сделаны фасады, входные группы с колясочно-велосипедными. Так что думаю стоит задуматься о покупке, тем более нам очень понравилась трехкомнатная с гардеробной и вторым туалетом Жанна Л. Предлагают хорошие варианты по отделке, в шоу руме можно сразу посмотреть и выбрать.
Форматы европейские, практичные до нЕльзя. Квадратура хорошая, квартиры не тесные, По-моему классно, когда у тебя не типовая квартира, а что-то более интересное и стильное. Есть даже варианты с террасами.
Отделка в шоу руме представлена достойная, нам понравилось в светлых тонах. Сразу будет готовый санузел, останется по факту только мебель завезти. Получается это жилье отвечает комфорт классу полностью.
Ануфриева Е. Территория застройки большая, но также оставили много свободного пространства под бульвары и скверы. Вокруг лес, река, пруд - очень красиво.
При покупке выбирали между Прокшино и другим жк, но остановились на Прокшино, чему в конечном итоге очень рады. Виталий Румынов 23. Везде много зелени, очень понравилось, как стильно оформлена набережная пруда и я взял студию в доме возле пруда.
Повезло, что в нашей секции квартиры с ремонтом. Андрей Л. Обычный дом, хороший, крепкий, технология реально монолитная, внутри очень тепло, сухо.
Сделано вроде без косяков, все функционирует и ничего не сыпется. Таких жк по уровню и качеству в Москве и ее окрестностях не очень много. И достойные жк явно выделяются на фоне остальных.
Но и цена конечно тоже выше. За все приходится платить. Рядом строится целый бизнес квартал и спортивный кластер с горнолыжным спуском.
Отлично оборудованные дворы, своя благоустроенная набережная пруда с одной стороны комплекса, с другой стороны подступает лес Дмитриченко Л. Очень интересные планировки квартир. Окна некоторых квартир выходят на пруд и они дороже, наша квартира с видом на дубраву.
Входные группы с колясочными-велосипедными прилично оформлены. Ивашевич А.
Москва, пос. Сосенское, ул. Лобановский лес, д.
Корпус 4.
Проект также стал финалистом в номинации «Лучший проект бизнес-центра класса А». Дом расположен на Прокшинском проспекте. Клиентам будет доступна полная чистовая отделка двух видов...
В них 1 тыс. После того как застройщик передаст корпуса управляющей компании, он сможет приступить к выдаче ключей дольщикам. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находится еще 28 жилых корпусов. В соответствии с поручениями мэра Москвы, городского правительства все новые микрорайоны обеспечиваются необходимой социальной инфраструктурой. Так, здесь строятся детский сад на 220 мест, образовательный центр со школой на 1 тыс.