Плюс к этому продажа квартир с отделкой в массовом сегменте пока идет медленнее и вряд ли в ближайшее время обгонит реализацию квартир, сдающихся как раньше – без отделки.
Стильная квартира с грубой отделкой и DIY-мебелью
По словам Дмитрия Волкова, управляющего директора группы, отделку включили в базовую комплектацию. Больше того, в настоящее время в проектах комфорт-класса предлагаются квартиры уже с мебелью. Сейчас, по его словам, девелоперы понимают: при одинаково дешевой ипотеке конкурировать лишь голыми стенами не получится. В сегменте стандартного жилья самый большой спрос на меблировку, так как у покупателей на первом месте цена, а включение ремонта и мебели в ипотечный кредит позволит существенно сэкономить, напоминает Шестаков. Квартиры и в более дорогих сегментах недвижимости обставляют мебелью, но реже, так как здесь больше востребованы индивидуальные решения и велик риск не угадать. Но и в этом сегменте есть устойчивый спрос от рантье, когда квартира предназначена под сдачу в аренду или если ее покупают компании для командированных топ-менеджеров.
В настоящее время Первая мебельная фабрика уже сотрудничает с группами ПИК, «Кортрос» и «Пионер» и рассчитывает, что в будущем в новостройках массового сегмента меблировка может занять до трети от всего предложения. Анастасия Суханцева, заместитель гендиректора по маркетингу башни «Федерация», рассказала на форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости», организованном Школой девелопера, что меблировка играет важную роль при продажах, так как помогает не только наглядно показать клиентам, как можно организовать внутреннее пространство, но и скрыть какие-то изъяны или странности в его планировке, которые без мебели бросались бы в глаза. Но покупатели пока сами не поняли выгоды от предлагаемой застройщиком меблировки. Рынок еще на той стадии, когда клиент хочет сохранить часть обстановки, которая у него уже есть и к которой он привык, не хочет дом «как у всех» и сомневается в качестве мебели от девелопера, говорит Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101». Для домов бизнес-класса в южной части ЖК «Скандинавия» «А101» предложила компромиссное решение: в цену квартиры с чистовой отделкой включена подарочная карта IKEA, номинал которой зависит от площади жилья.
Для однокомнатных квартир это 270 000 руб. Плоды экономии Отделка может как помочь, так и навредить продажам.
Одним из главных инициаторов введения такого стандарта в отраслевую нормативную базу выступает российская Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли АМДПР. По информации издания, АМДПР по согласованию с Минстроем уже готовит проект изменений в соответствующие нормативные акты. А в самом министерстве, хотя и отрицают наличие однозначного мнения по этому вопросу, признают, что для граждан такое предложение от девелоперов интересно.
Особенно если меблировка продаваемого в новостройке стандартного жилья включается в ипотеку. Глава АМДПР Александр Шестаков на фото утверждает, что многие крупные застройщики в России уже готовы сдавать меблированные квартиры, следуя европейскому и мировому тренду. Он обращает внимание на одно из основных преимуществ квартир с отделкой и мебелью: их можно включить в ипотеку, что выгоднее для покупателя, чем брать обычный потребительский кредит. По оценкам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского на фото , с отделкой и мебелью цена 1 кв. Важным аргументом в пользу того, что стандарт все же будет установлен, служит поддержка этой инициативы со стороны Минпромторга.
Член Совета Федерации Татьяна Гигель на фото отметила: если инициатива будет реализована, важно предоставить гражданам несколько вариантов отделки и мебели на выбор.
Быть в тренде Продажа меблированных квартир — модель, которая уже зарекомендовала себя на Западе. Большая часть жилых помещений в США и Европе продаются с мебелью. Ольга Муклукова, руководитель подразделения по работе с застройщиками компании Mr. Doors : На рынке недвижимости по всему миру сейчас правит концепция «заехать и жить сейчас». И Россия не исключение: мы вообще любим, чтоб все делалось быстро. Продажа квартир с меблировкой — тренд перспективный, но сложный. Больше преимуществ получит тот, кто первым обкатает эту идею. Причина 2. Завоевать покупателей Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник , не вызывая недоумения покупателей.
Александр Бегун, директор B2B-продаж компании Mr. Doors : Заехать в новый дом и три-четыре года жить в режиме отбойного молотка и перфоратора, пока все соседи окончательно не заселятся, — типичный страх новоселов. Этого точно не случится в ЖК с отделкой и мебелью. За покупателя все продумали дизайнеры — останется только выбрать апартаменты по душе. Проекты отличались по цветовым и отделочным решениям: от пастельных до темных, акцентных. И названия для проектов придумали креативные — для многих покупателей попадание в эмоции на уровне нейминга может быть решающим для сделки. В ЖК «Небо» того же девелопера пошли дальше. Предлагают ремонт с мебелью в ванных комнатах, и мебельными элементами со шпоном, такими как, прикроватные стеновые панели, зонирующие перегородки, облицовка колонн. Чем больше вариантов меблировки в распоряжении клиента, тем скорее он примет решение в вашу пользу. Doors : В продвижении квартир с меблировкой стоит акцентировать внимание на экономии.
Застройщик сотрудничает с мебельной компанией на специальных условиях, по оптовым ценам. Самостоятельный подбор того же решения обойдется дороже. Придется: заплатить дизайнеру; закупить материалы, которые дорожают с каждым днем; приобрести мебель на общих условиях в розницу; ждать исполнения заказа минимум 1—2 месяца. Причина 3.
Однако года два назад отделка начала покорять и элитное жилье см. А вот в бизнес-классе квартиры с готовым ремонтом до сих пор не очень любят ни девелоперы, ни покупатели. В спросе соотношение примерно такое же. Рост популярности квартир с отделкой, по мнению экспертов, не остановится. Виды и стили По типам отделки обычно различают white box и чистовую. Помимо этого на рынке представлены варианты с полной комплектацией кухни и даже с меблировкой. Однако наиболее востребованными остаются первые два типа. Так, по данным онлайн-голосования на IRN. Чаще всего речь идет о контрастных вариантах: «темном» и «светлом», «холодном» и «теплом». При этом стили отделки, как правило, универсальны: их можно разбавить яркими акцентами и адаптировать к любой жизненной ситуации. Различаются обычно лишь цветовые решения, а материалы отделки максимально унифицированы», - говорит Надежда Коркка. В некоторых проектах — даже комфорткласса — выбор намного шире. Например, в ЖК «Скандинавия» представлено сразу 11 стилей отделки. Пример отделки «Норвегия темная» в ЖК «Скандинавия» По словам Романа Родионцева, молодые покупатели предпочитают решения в темных тонах или контрастные белое с черным , а более зрелая аудитория выбирает светлые тона. Александр Галицын считает наиболее популярными стили «Прованс», «Классика», «Лофт» и «Скандинавский».
Интерьер 2023–2024 года: модные тренды в отделке квартир
На полу вы можете увидеть и другой тренд — вставки металлических деталей иногда это просто принт в мраморный пол, образующие модные геометричные узоры в стиле ар-деко. Встроенная мебель для хранения в санузле На фото: Дизайн-проект маленького санузла в черно-белой гамме с золотом Прекрасное решение — это мебель, сделанная в соответствии с размерами вашей ванной комнаты! Геометричный и сложный узор плитки в мавританском стиле посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн интерьера раздельного санузла 2023 года В интерьерах ванных и санузлов популярна плитка с принтом, имитирующим комбинацию нескольких пород мрамора или другого натурального камня. Ниши для аксессуаров в гипсокартонной перегородке посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект ванной комнаты с душевой и чашей от ГК «Фундамент» Ниши создаются за счет того, что гипсокартонная перегородка нужна для незаметной прокладки коммуникаций. Это особенно необходимо для подвесного унитаза со встроенным сливным бачком. Встроенные системы хранения для аксессуаров и стиральной машины На фото: Хранение в ванной комнате и интегрированная стиральная машина Любые ванные комнаты в современном интерьере должны иметь просторные, удобные и эргономичные встроенные системы хранения. Отделка стен: зеркала, молдинги, лепнина посмотреть альбом в новом окне На фото: Красивая отделка стен и пола в совмещенном санузле Для отделки стен в ванной комнате все чаще используются молдинги, зеркала и лепнина, которые раньше были популярны лишь в гостиных и других жилых комнатах. Заметим, что французы используют эти детали для ванных уже более века! Актуальный интерьер модной спальни: ТОП-10 проектов посмотреть альбом в новом окне На фото: Ремонт элитной спальни в стиле ар-деко от ГК «Фундамент» Ниже вы узнаете, как выглядят современные интерьеры спален в разных стилях.
Модные цвета и оттенки в дизайне интерьера этой приватной, романтичной и столь важной для отдыха комнаты вы увидите ниже. Металлические зонирующие экраны в стиле ар-деко посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн и ремонт спальни с присоединенной лоджией в квартире в Москве Самые свежие тенденции в оформлении комнат в квартире — это металлические золотые вставки разного формата. Например, они могут быть зонирующими экранами, металлическими вставками в дизайне пола или стен, позолоченными молдингами, элементами дизайна фасадов мебели и фурнитурой. Высокие текстильные изголовья для кровати в бархате посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект спальни в пудровых тонах от дизайнеров из ГК «Фундамент» В трендах в дизайне интерьера спальни важную роль играют высокие текстильные изголовья. Они задают тон всей отделке и часто комбинируются с зеркалами с фацетным обрамлением. Панели для стен из текстиля с металлическими вставками под золото посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайнерский ремонт квартиры в Москве в стиле ар-деко Текстильные панели а не изголовье кровати используются для отделки не только в зоне спальни, но и в гардеробной, будуаре, иногда в кабинете. Они же популярны и в детских комнатах. Фото-обои с цветочным или растительным принтом высочайшей детализации На фото: Модный дизайн-проект спальни с будуарной зоной и обоями с цветами Фото-обои являются отличным решением для дизайна романтичной и невероятно привлекательной спальни!
Санузел в серых тонах Стильная квартира должна быть прекрасна во всём, и санузел здесь, конечно, не исключение! Камень и дерево всегда очень здорово смотрятся вместе, поэтому использовать в дуете плитку, которая имитирует эти фактуры — беспроигрышный вариант для санузла. Светлая спальня с деревянным изголовьем Перед вами современный дизайн 2 комнатной квартиры. Отличным вариантом для украшения стены в спальне станет сочетание объёмных стеновых панелей со светлым деревом. Такое изголовье здорово впишется в заданную стилистику и не будет перегружать небольшое пространство.
Гостиная в бежевых тонах И снова мы говорим про дизайн квартиры в светлых тонах. Современный стиль может быть очень уютным — говорим это на тот случай, если вы всё ещё думаете о нём, как о каком-то бездушном аскетичном пространстве. И наша тёплая бежевая гостиная тому яркое подтверждение! Стильная гостиная с рабочей зоной Перед вами очень тёплый и уютный современный дизайн гостиной в квартире. Здесь мы совместили гостиную и рабочую зоны.
Благодаря деревянным стеновым панелям, вся мебель в этой комнате смотрится очень гармонично и сочетается между собой. Отлично поддерживают нашу «деревянную» тему постеры над диваном. Зелёный акцент на серой кухне И снова дизайн квартиры в современном стиле — кухня в серых тонах. Красивый стальной оттенок смотрится очень благородно, особенно в сочетании с мраморным фартуком и белыми фасадами. Красиво оттеняют всю картину зелёные барные стулья — так на кухне появился яркий акцент, который визуально делает весь интерьер завершённым.
Стильная спальня в новостройке Мы уже говорили, что в современной стилистике часто сочетаются различные фактуры и материалы. Вот в этой спальне, например, мы оформили стену за изголовьем с помощью обоев и 3D-панелей. Получилось стильно, а главное, что такой приём легко повторить самостоятельно. Серо-бежевая кухня-гостиная Красивый пример современного дизайна кухни-гостиной в квартире в серо-бежевой гамме. Получилось сдержанно по оттенкам, но очень уютно и симпатично.
Акцентом кухни стали подсвеченный верхний ярус и красивый фартук, а в зоне гостиной сразу привлекают внимание объёмные панели за диваном и асимметрично расположенные светильники. Планировка без ограничений! Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10... Ограничений нет!
Классная консультация! Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет проекта и ремонта и т. И всё это совершенно бесплатно! Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!
Многие выдают их за конкурентное преимущество — мол, больше за те же деньги. Вот только спрос на жильё «под ключ» оставляет желать лучшего. В столичном регионе в новостройках чаще покупают квартиры без отделки и так называемый white box «белая коробка», — ред.
В последнем случае покупатель получает квартиру, где ровный пол и потолок, а стены подготовлены под окончательную «чистовую» отделку. Хочешь — клади плитку, хочешь — паркет, хочешь — клей обои, а можешь покрасить стены. Хотя, вероятно, подобные варианты подойдут людям, желающим приобрести готовое жильё полностью с мебелью. Скорее всего основными потребителями возможного нового «стандартного жилья» будут люди с ограниченным бюджетом, которые покупают жильё в ипотеку. Они хотят в неё включить и квартиру, и отделку, и даже мебель — чтобы не искать дополнительные средства на ремонт и обустройство, а рассчитываться только с банком. Так что это основная масса потенциальных покупателей. Однако сейчас условия получения ипотеки ужесточаются.
И доступ таких людей на рынок недвижимости фактически ограничивается. Поэтому совершенно не нужно, чтобы обязательно в России столько-то миллионов квадратных метров жилья вводилось с отделкой и мебелью. Потому что если застройщики не найдут такого количества покупателей или цены покупателей не устроят, куда деть потом построенные многоквартирные дома? Но практика показывает, что люди хотят перевезти с собой мебель, которая у них уже была. Навязывать обустроенное жильё можно только тем, у кого вообще ничего нет.
Комнаты разделены на некоторые отделы, которые могут закрываться большим выдвижными дверями.
В целом, идея нова и требует большого бюджета для реализации. Но, если вы готовы к экспериментам, то вполне можно попробовать. В Японии максимально популярны квартиры с двумя этажами. Японцы выкупают две квартиры, потом сносят потолок и отстраивают лестницу. Существуют вариации с двумя входами, а существуют с одной.
Как преобразить ремонт от застройщика: 8 советов декоратора
| Дизайн интерьера квартир 2023 | ТОП-15 современных трендов и антитрендов | Белая отделка в интерьере двухуровневой квартиры в современном стиле. |
| Новостройки снова подорожают: «спасибо» встроенной мебели | Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. |
Квартира с отделкой и мебелью от застройщика
Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела». На покупку апартаментов с мебелью будет достаточно 2,3 млн рублей, полностью меблированные квартиры можно купить за 1,7 млн рублей. С 4 февраля 2021 года ГК ПИК предлагает своим клиентам квартиры с отделкой и мебелью, а также бытовой техникой. Бывают квартиры без отделки и квартиры без отделки свободной планировки — когда нет межкомнатных перегородок. Застройщики все чаще будут продавать квартиры не просто с отделкой, но даже с мебелью: сразу после получения ключей покупателю остается только привезти свои личные вещи.
Московские застройщики отказываются продавать квартиры с отделкой
| Купить квартиру с отделкой в жилом комплексе "Новая Щербинка" | Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. |
| В каком виде продаются квартиры от застройщиков: варианты отделки — — Екатеринбург | Таким акцентом может быть отделка, необычный предмет мебели или произведение искусства. |
| Бетонная коробка или с отделкой под ключ: какую квартиру купить в новостройке | К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» (с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём») с отделкой и даже с мебелью. |
| Квартира с отделкой и мебелью от застройщика - 64 фото | «Группа ЛСР» предлагает уникальную возможность приобрести квартиру с чистовой отделкой и мебелью в Москве всего от 500 рублей в день. |
Новости партнеров
- Белая аскетичная кухня с чёрным фартуком
- Как преобразить ремонт от застройщика: 8 советов декоратора — INMYROOM
- Квартиры стандарт-класса хотят продавать не только с отделкой, но и с мебелью
- Выбирайте недвижимость
Первый шаг: дизайн-проект квартиры в новостройке
- Квартиры для жизни: отделку и меблировку пора сделать стандартом
- Новостройки снова подорожают: «спасибо» встроенной мебели
- Стильная квартира с грубой отделкой и DIY-мебелью
- Двухуровневая квартира - мечта! Уже с отделкой и мебелью. Напрямую от застройщика
Виды отделки квартир в новостройках
Для потребителей плюсы однозначно будут. Плюс, возможность включить меблировку в тело ипотечного кредита. Впрочем, здесь есть вопросы: как включенная в стоимость квартиры мебель будет рассчитываться, по какому коэффициенту? Регулировать должны банки, а им для этого нужны государственные стандарты, которых пока нет. Риски для застройщика в этом контексте — вкусовые предпочтения покупателей, которые могут со временем измениться.
Также всегда есть риск в работе с подрядчиками. Например, через два года, когда дом будет вводиться в эксплуатацию, застройщик может не получить от подрядчика ту самую мебель по той самой фиксированной цене — в частности, в случае инфляционного скачка или новых санкций, которые могут появиться. Кроме того, чтобы такой продукт стал массовым, нужны надежные коллаборации с крупными мебельными производителями, поставщиками бытовой техники для кухонь. Нужны государственные и банковские гарантии надежности поставщиков.
Таких локальных предприятий в нашей стране немного, а после ухода из России ИКЕИ и ряда зарубежных производителей бытовой техники, условия для реализации инициативы Минстроя мне видятся, мягко говоря, неблагоприятными. Только за счет ресурсов малого, среднего бизнеса и параллельного импорта эту задачу не решить. Нормативные документы тоже требуют времени на разработку, а это может занять от трех до пяти лет». Денис Крючков, коммерческий директор группы компаний «РКС Девелопмент» «Возможность приобрести в ипотеку квартиру с меблировкой — опция нужная, но не во всех классах жилья.
Это может пользоваться спросом в объектах от эконом- до бизнес-класса. Объяснение простое: меблировка от застройщика — это стандартизированное в соответствии с уровнем дома решение, тогда как покупатели премиальных и элитных объектов с высокой вероятностью предпочтут индивидуальный подход. Основная проблема при реализации квартир с меблировкой — в проектной проработке, так как на этапе стадии «П» о расположении мебели, особенно встроенной, задумываются немногие. К этапу дизайн-проекта, который как раз формирует эргономику помещений, приходит некое решение, не всегда адаптируемое к действительно качественному продукту.
Если квартира «не просчитана» под меблировку на этапе проектирования, то после ввода покупатели, например, могут столкнуться с проблемой пересечения мебели и линий открывания дверей, нестандартными нишами, в которые сложно вписать шкаф, и прочими проблемами. Еще одна сложность — кадры, а именно, отсутствие на рынке специалистов, которые могут координировать проработку техзаданий для разработки продукта «мебель» и внедрить полноценное решение на этапе строительства. Вторичная проблема связана с длительностью цикла девелоперского проекта, в течение которого выходят из производства материалы, техника и так далее. Фиксация цены на материалы и технику затруднена; помимо этого, когда мы говорим о технике, проблематично сохранить гарантийные обязательства производителя.
При ответственном хранении рисков не меньше, а также происходит увеличение стоимости как минимум на цену аренды склада. При полноценном внедрении продукта меблировки в начале проектирования есть риски по качеству исполнения и срыву финансовой модели в момент передачи квартир дольщикам. К этим рискам относятся параметры «рендер-реальность», когда материалы на картинках будут отличаться от итоговых по ряду причин; финальная стоимость продукта в призме временного цикла проекта до трех лет ; сроки поставки и установки, что может привести к срыву сроков передачи дольщику и штрафам. Стоимость продукта «меблировка» начинается от 16 тысяч рублей на продаваемый квадратный метр жилья, при этом самое дорогое в нем — кухня: мебельный гарнитур и набор техники.
Необходимо понимать, что меблировка от застройщика — это в основном «прожиточный минимум» в части объема мебели в квартире, то есть покупатель получит некоторый стартовый набор, который в дальнейшем ему придется наращивать за свой счет, чтобы обеспечить комфортные условия жизни и уют. В комплект не входит матрас, мелкая бытовая техника, текстиль и элементы декора. Персонализация «базового» продукта остается на усмотрение жителя». Эксперт признает, что конечному покупателю продукт «меблировка» должен обойтись дешевле в сравнении с приобретением тех же позиций в розницу, но при этом необходимо учитывать возможные риски.
Дополнив результат превосходным интерьерным дизайном и стильной мебелью, можно получить на выходе квартиру своей мечты. Перепланировка двухкомнатной квартиры: да или нет Если семья состоит всего из двух человек, и прибавления в семействе в ближайшие лет десять не предвидится, то стандартной планировки более, чем достаточно. У семейной пары будет отдельная спальня, уютная гостиная и небольшая кухня. Тем более, современные кухонные гарнитуры позволяют сделать «конфетку» даже из крохотной кухоньки площадью в 5 квадратных метров. При желании, можно объединить кухню и зал, получив единое помещение с зонами для готовки, совместных трапез и отдыха. Но, это на любителя, так как далеко не всем нравится обонять кухонные запахи и слушать стук посуды во время просмотра любимого кино.
Вариантов дизайна несколько — в классическом и современном стиле, в темном и светлом исполнении, но однотипном и универсальном. Такую недвижимость выгодно приобретать в ипотеку , поскольку ставка по кредиту будет ощутимо ниже, чем в потребительских кредитных линиях на ремонт и покупку мебели.
В странах ЕС квартиры без отделки считаются не готовыми к эксплуатации и заселению. В Германии, Франции, Австрии, Великобритании в продаже есть много жилых комплексов с объектами, укомплектованными мебелью. Например, дома, специально построенные для сдачи в аренду студентам или туристам. В России инвестиции в недвижимость с меблировкой пока не так популярны. Отделку квартиры только планируют сделать нормой. Соответствующая поправка будет добавлена в приказ Минстроя. Некоторые застройщики предлагают разнообразить дизайн стандартных интерьеров за дополнительную плату Вышеназванные виды отделки квартир — достаточно условны.
Кроме того, некоторые девелоперы уже предлагают объекты исключительно с ремонтом. В апреле сообщалось , что на рынке жилье в Москве начали пропадать квартиры с отделкой. Несколько крупных застройщиков столкнулись с нехваткой материалов для ремонта на фоне санкций и были вынуждены прекратить продажу готовых к заселению объектов.
Новостройки с отделкой: что нужно знать покупателю
Для этого разрабатывают дизайн-макет самостоятельно или нанимают профессионала. Стараются использовать каждый свободный сантиметр площади, согласовывают перепланировки. Тщательно подбирают отделочные материалы, детально продумывают обстановку, количество и габариты крупной бытовой техники. Даже если в квартире будет жить семья из 4-5 человек, все проблемы можно решить с помощью современных методов зонирования пространства и перепланировок.
Дополнив результат превосходным интерьерным дизайном и стильной мебелью, можно получить на выходе квартиру своей мечты. Перепланировка двухкомнатной квартиры: да или нет Если семья состоит всего из двух человек, и прибавления в семействе в ближайшие лет десять не предвидится, то стандартной планировки более, чем достаточно.
Отдельный от ипотечного кредит под ремонт и покупку мебели сейчас невыгоден Девелоперам потребуется от четырех до шести месяцев на адаптацию к новым реалиям и подбор альтернативных материалов, считает директор по продажам холдинга "РСТИ" в Москве Андрей Непомнящий. В Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности АМДПР отметили, что проблем с поставками мебели не ожидается, запасы импортной фурнитуры есть, а проблемы застройщиков в большей степени могут быть связаны с бытовой техникой. Между тем спрос на квартиры с высокой готовностью к заселению может только расти, считают эксперты. Отдельный кредит на ремонт и мебель сейчас невыгоден, отмечает основатель компании Smarent Виктор Зубик.
Ипотека крайне востребована при покупке новостроек с отделкой, за последние полтора года 2020-2021гг. Такая пропорция цен наблюдается и в доступных, и высокобюджетных сегментах, что связано со стоимостью отделочных материалов — в массовых сегментах она дешевле, в высокобюджетных - дороже. Среди недорогих новостроек больше предложения «под ключ» Среди доступных новостроек предложения с чистовым вариантом больше, чем в более дорогих классах. В дорогих сегментах девелоперы, по-прежнему, не рискуют увеличить долю жилья под ключ, опасаясь не угодить вкусам покупателей, которые часто выбирают индивидуальный продукт. Почти все апартаменты продаются с отделкой Апартаменты и квартиры по отделке значительно отличаются: апартаменты являются более готовым продуктом, чем квартиры. Рынок новостроек все больше стремится к европейским стандартам — покупателям предлагают максимально укомплектованное жилье, уже с отделкой и даже мебелью.
Всё чисто, уютно и готово к вашему переезду. Переезжайте на всё готовое! Хотите увидеть квартиру с ремонтом и мебелью уже сейчас?
Квартиры в новостройках обяжут продавать с ремонтом и мебелью?
| Виды отделки квартир в новостройках | и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. |
| Уже ясно, что готовая отделка – новый тренд. У кого она уже есть? И за какой отделкой будущее? | В продолжение минималистичной темы ещё один дизайн квартиры в современном стиле с аскетичной кухней. |
| Лучшие тренды в дизайне интерьеров в 2023 году | Девелопер MR Group представил эксклюзивные квартиры с отделкой MR Ready и встроенными кухнями в готовой башне «Кандинский», в III очереди квартала Селигер Сити, расположенного на севере Москвы. |
| Сократилось число квартир с отделкой и мебелью | Особенности создания дизайна квартиры в новостройках Дизайн, ремонт, отделка квартир в новостройке – основные нюансы по каждому этапу. |
| Квартиры с отделкой | “У квартир с отделкой и мебелью есть еще одно преимущество — очень часто в подобных новостройках бизнес-класса есть кладовая комната. |
Минстрой РФ намерен включить меблировку квартир в ипотеку
Как сообщают «Известия» , поручение дала вице-премьер РФ Виктория Абрамченко, получив соответствующее предложение от Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России. Как правило, такие квартиры возводятся для социальных нужд, в том числе в рамках программ реновации, программы по расселению аварийных домов, обеспечению жильем детей-сирот, молодых семей, врачей и учителей. Предложение кабмина расширяет возможности выбора для покупателей. Потому что мебелировка квартиры даже с минимальной отделкой занимает довольно много времени.
Дело за малым — перевести вещи и наслаждаться новой жизнью! Каждый этап подготовки квартиры проходит строгий контроль.
Виды и стили По типам отделки обычно различают white box и чистовую. Помимо этого на рынке представлены варианты с полной комплектацией кухни и даже с меблировкой. Однако наиболее востребованными остаются первые два типа. Так, по данным онлайн-голосования на IRN. Чаще всего речь идет о контрастных вариантах: «темном» и «светлом», «холодном» и «теплом».
При этом стили отделки, как правило, универсальны: их можно разбавить яркими акцентами и адаптировать к любой жизненной ситуации. Различаются обычно лишь цветовые решения, а материалы отделки максимально унифицированы», - говорит Надежда Коркка. В некоторых проектах — даже комфорткласса — выбор намного шире. Например, в ЖК «Скандинавия» представлено сразу 11 стилей отделки. Пример отделки «Норвегия темная» в ЖК «Скандинавия» По словам Романа Родионцева, молодые покупатели предпочитают решения в темных тонах или контрастные белое с черным , а более зрелая аудитория выбирает светлые тона. Александр Галицын считает наиболее популярными стили «Прованс», «Классика», «Лофт» и «Скандинавский».
Интересно, что в плане стилистического разнообразия Москва заметно отличается от Петербурга. Это светлые обои, двери и ламинат также светлых тонов. В санузле устанавливается сантехника, а также раковина на кухне», - рассказывает Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена». Дизайнерские изыски и индивидуальные решения, по словам Надежды Коркки, применяются разве что в сегменте de luxe: «В частности, это касается авторских интерьеров от дизайнера или бюро с мировым именем, например, от Ralph Lauren или Lalique.
Конечно он не сравнится с нашим хоум-стейджингом, который делали для клиентов чтобы сдать квартиры дороже тут и тут. Но в целом вполне прилично. У ПИКа нормальная отделка для комфорт-класса, но людям все равно приходится заморачиваться с меблировкой. А тут — полностью готовый продукт. Единственное — диваны в студиях, за это надо бить по рукам. Всуньте туда кровать 1.
Сдали наверное несколько тысяч объектов за 16 лет работы на этом рынке и поверьте мне — я знаю о чем пишу.
Квартиры с отделкой и мебелью в новостройках от застройщика
отличный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на отделку и подбор мебели после ввода дома в эксплуатацию. На покупку апартаментов с мебелью будет достаточно 2,3 млн рублей, полностью меблированные квартиры можно купить за 1,7 млн рублей. отличный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на отделку и подбор мебели после ввода дома в эксплуатацию. Бывает и так, что девелоперы выводят квартиры с отделкой, когда дом уже находится на высокой стадии строительной готовности.
Готовые квартиры с отделкой (64 фото)
Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом. Купить квартиру с отделкой и мебелью в новостройке от застройщика ГК ФСК. отличный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на отделку и подбор мебели после ввода дома в эксплуатацию. и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. Главная Журнал Новости Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью.