Недвижимость Екатеринбурга: актуальные новости. Последние новости в сфере недвижимости. Недвижимость Екатеринбурга: актуальные новости. Последние новости в сфере недвижимости. Актуальные цены на новостройки и жилую недвижимость. Недвижимость Екатеринбурга: актуальные новости. Последние новости в сфере недвижимости. Самая актуальная информация о рынке жилых комплексов Екатеринбурга. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Продажа новостроек от застройщика − «Атомстройкомплекс»
- Форма успешно отправлена
- Новости недвижимости в Екатеринбурге
- Астон. Реформа
- Эксперт предрек рост цен на квартиры в новостройках в Екатеринбурге - 11 января 2024 - НГС.ру
- Названы квартиры, которые в Екатеринбурге подорожали сильнее всего, 16 января 2024 года
- Сообщить об опечатке
Другие новости
- Подборки объектов недвижимости
- Компания Брусника. Продажа квартир напрямую от застройщика в новостройках Екатеринбурга.
- Динамика стоимости квартир в Екатеринбурге
- Последние новости
- В Москве выдали почти 1,4 тысячи льготных IT-ипотек за два месяца
За год цены на жилье в Екатеринбурге выросли на 14%
загородная недвижимость Екатеринбурга. В Екатеринбурге начали снижаться цены на недвижимость. С начала 2023 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 4,9%. Об этом рассказали местные аналитики «Уральской палаты недвижимости» (УПН). Частные объявления о недвижимости в Екатеринбурге в газете "Быстрый Курьер" без посредников.
Недвижимость
- Новости рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области
- Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга
- Новости недвижимости Екатеринбурга за сегодня | Е1.ру - новости Екатеринбурга
- Купить квартиру в Екатеринбурге
- Новости партнеров
- Новостройки по городам
НОВОСТРОЙКИ
По этой причине никто не заинтересован в галопирующем росте. Вскоре перед всеми нами встанет одна и та же корпоративная проблема: совет директоров не простит нам успеха и будет ждать от нас те же самые показатели в 2024 году, чего добиться будет очень сложно. Непредсказуемость — характерная черта рынка недвижимости 2023 года, а умение приспосабливаться под обстоятельства — необходимый навык девелопера в 2024-м и последующих годах, считает гендиректор компании TEN Юрий Романович. Для меня он — сверхплановый по выручке.
Когда реальные показатели настолько расходятся с планом, для меня это или дефект планирования и тогда нужно кого-то уволить, или к нам «прилетели» черные лебеди. Я склоняюсь ко второй версии. Многое будет зависеть не только от экономики, но и от политики.
Умение вовремя подстроиться под ситуацию — тренд для девелоперов на ближайшие несколько лет. Эксперт называет такое падение «разумным оздоровлением рынка»: «Прошлый год был скорее ажиотажный, чем нормальный. Ждем, что цены стабилизируются.
В начале этого года многие застройщики заметно подняли цены после введения банковских комиссий. Но сейчас мы видим, что по некоторым проектам начинается небольшой, но откат». Гендиректор «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер, напротив, считает, что объективных предпосылок для снижения цен нет.
Существенный вклад в это внесли банковские комиссии за выдачу ипотеки по льготным ставкам.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал eburg. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
Сейчас стоимость такого жилья приближается к 100 млн. Но это не останавливает россиян от покупки недвижимости в ОАЭ. По словам местных жителей, граждане России якобы приезжают в страну с полными сумками наличных денег и активно скупают дома и квартиры в Дубае и других эмиратах. Перспектива открытия казино также повлияла и на политику строительства отелей.
Сдача объекта запланирована на 2026-2027 годы. Из-за строительства игорного отеля в Рас-Аль-Хайме многократно возросли цены на недвижимость. К примеру, двухуровневую квартиру в стандартном жилищном комплексе еще два года назад можно было приобрести примерно за 9 млн рублей. Сейчас стоимость такого жилья приближается к 100 млн.
Этой осенью — продолжение яркого квартала в новом исполнении
Инфраструктурные проекты создают положительный имидж района, привлекают новых покупателей и являются стимулом для развития девелопмента в регионе», — сказал Андрей Ермишкин, вице-президент по региону Урал Группы «Эталон». В Екатеринбурге специфичный портрет покупателя: молодые семьи, которые, приобретая квартиру, сопоставляют многие факторы. Им важна не только транспортная доступность района или близость школ и детских садов, но и, например, есть ли рядом интересные площадки, где можно провести свободное время всей семьей или поучаствовать в событийных мероприятиях. В сложившихся районах большая доля покупателей квартир на первичном рынке — сами жители локации.
В Академическом фиксируется рост внутренней миграции на протяжении последних трех лет. Инфраструктура района и его развитие позволяют оставаться рядом с близкими, при этом жить в отдельных квартирах», — рассказала Нина Голубцова, заместитель генерального директора — директор дирекции по продажам и маркетингу «РСГ-Академическое». Нина Голубцова пояснила, что «РСГ-Академическое» как основной застройщик стараемся максимально диверсифицировать продукт, чтобы обеспечить конкурентное предложение на рынке.
Развитие больших микрорайонов Иногородние девелоперы стараются разрабатывать для Екатеринбурга уникальный продукт, который соответствует запросу местного покупателя. Разница может заключаться в фасадных или планировочных решениях, потому что московская или петербургская квартирография может оказаться неликвидной для других регионов. При этом девелоперы сохраняют общие принципы при благоустройстве дворовых и прилегающих зон, а также комплексный подход.
В прошлом году «Группа Самолет» приобрела две площадки в Екатеринбурге на торгах по комплексному развитию территорий КРТ. Как подчеркивает директор кластера Урал «Самолет Страна» Александр Фролов, задачи муниципальных властей совпадают с пониманием компании, как нужно развивать большие массивы.
Высокий спрос и ограниченное предложение, что толкает цены вверх. И, наконец, еще одна банальная причина: дорожает не только аренда, а практически все — включая коммунальные услуги, и это тоже сказывается на стоимости съемного жилья. Фото: Shutterstock Как поведут себя цены в 2024 году? Рекордный рост, что был в 2023-м, вряд ли повторится.
Но и наиболее доступные квартиры на рынке уже разобрали. Это значит, что сдаваться в Екатеринбурге будет жилье с более высокой стоимостью. При этом доступность ипотеки остается низкой, так что спрос на аренду будет сохраняться. Это значит, что в среднесрочной перспективе съемные объекты вряд ли подешевеют, а ближе к лету, когда начнется туристический сезон и в город приедут абитуриенты, могут еще вырасти в цене. Но если кто-то думает, что владельцы сдаваемой в аренду жилплощади только и занимаются тем, что раз в месяц подсчитывают выгоду от квадратных метров, то это не совсем так. Отдавать свою квартиру во временное пользование чужим людям — это всегда риск ремонт, между прочим, тоже дорожает и нервотрёпка, а найти порядочных квартиросъёмщиков — та еще головная боль.
Особенно когда все хором твердят «Ой как дорого». Сдавать жилье проще и безопаснее, если воспользоваться новым сервисом «Домклик Аренда».
Накануне для свердловских зодчих и их коллег со всей страны стартовал приём заявок на очередное творческое состязание. Международный конкурс строительных проектов в квартале «Екатеринбург-Сити» пройдёт вскоре в уральской столице. Создание концепции для конкурса должно вестись с учётом того, что квартал необходимо вписать в историческую застройку.
Цены какие были пару месяцев назад, такие и остались. Единственное, что у нас ставки по ипотеке выросли и это может отразиться на рынке вторичной недвижимости. Может появиться спрос на меньший метраж, что будет более выгодно людям по их пакету. Если ситуация останется, как сегодня, то, конечно, вторичка пододвинется. Будут торговаться, снижать цену, — рассказала «Моментам» риелтор Полина Фалина.
По ее словам, в данный момент банки и застройщики находятся в ступоре. Из-за этого некоторые девелоперы приостановили продажи объектов, создав дефицит.
Квартиры в Екатеринбурге
Екатеринбургские девелоперы, признаются, что перевыполнили все планы по доходам, но готовы к тому, что в будущем амплитуда спроса достигнет низшей точки. Тимур Уфимцев, гендиректор «Синара Девелопмент»: — 2023 год был для нас самым успешным. Но это и хорошо, и плохо. Деревья до небес не растут. После ажиотажа всегда приходит похмелье. По этой причине никто не заинтересован в галопирующем росте. Вскоре перед всеми нами встанет одна и та же корпоративная проблема: совет директоров не простит нам успеха и будет ждать от нас те же самые показатели в 2024 году, чего добиться будет очень сложно. Непредсказуемость — характерная черта рынка недвижимости 2023 года, а умение приспосабливаться под обстоятельства — необходимый навык девелопера в 2024-м и последующих годах, считает гендиректор компании TEN Юрий Романович. Для меня он — сверхплановый по выручке.
Когда реальные показатели настолько расходятся с планом, для меня это или дефект планирования и тогда нужно кого-то уволить, или к нам «прилетели» черные лебеди. Я склоняюсь ко второй версии. Многое будет зависеть не только от экономики, но и от политики. Умение вовремя подстроиться под ситуацию — тренд для девелоперов на ближайшие несколько лет. Эксперт называет такое падение «разумным оздоровлением рынка»: «Прошлый год был скорее ажиотажный, чем нормальный.
Какое количество квартир в продаже сейчас на рынке новостроек? Какая основная причина, почему выбирают квартиры у застройщиков? Что происходит на рынке вторичного жилья? Какое количество сделок совершается на рынке вторичного жилья? Почему на рынке "вторичк" маленькое количество объектов? Какая средняя стоимость квадратного метра?
Напомним, еще в начале осени эксперты говорили , ближе к концу 2023 года рост цен на вторичном рынке остановится, и возможно, начнется обратный процесс. На рынке новостроек рост цен тоже не будет бесконечным , возможно уже в декабре некоторые девелоперы, которые повышали стоимость квадратного метра больше остальных, введут систему скидок и акций. Сейчас средняя цена квадратного метра в новостройке — 133-135 тысяч рублей.
Оставят ее, вероятно, для каких-то отдельных категорий граждан», — полагает Никита Словиковский. Сейчас на рынке недвижимости основную долю квартир приобретают те, у кого были ранее одобренные ипотечные кредиты. Ужесточение их выдачи началось с середины августа 2023 года, когда один доллар стал торговаться почти за сто рублей. В настоящее время количество предварительно одобренных ипотечных договоров начало постепенно иссякать. Теоретически это может привести к началу процесса снижения цен на недвижимость.
Текущая ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга июль 2023
| Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика | Гринвич - недвижимость для жизни | По данным на конец 2023 г. средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Екатеринбурге составила 137,2 тыс. руб. |
| Эксперт предрек рост цен на квартиры в новостройках в Екатеринбурге - 11 января 2024 - НГС.ру | По прогнозам руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова на 2024 год в Екатеринбурге ожидается «замирание» рынка жилой недвижимости. |
Новости недвижимости
Актуальные цены на новостройки и жилую недвижимость. В Екатеринбурге ощутимо упал спрос на квартиры-студии площадью до 20 кв. м. Об этом написал в своем блоге начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков. Рынок жилья Екатеринбурга подходит к концу 2023 года с рядом рекордных показателей.
Рынок вторичного жилья в Екатеринбурге продолжает показывать рост
Недвижимость-Урал» за 2024 год на официальном сайте. Что будет с ценами, спросом и недвижимостью — обзор. Одним из лидеров по росту цен стал Екатеринбург, где стоимость съемных квартир за год выросла в среднем на 24% и составила почти 40 тысяч рублей в месяц. Самолет Плюс – объявления о покупке, продаже, аренде квартир в Екатеринбурге.
Девелоперы разобрали, как устроен рынок недвижимости Екатеринбурга
| Новости недвижимости Екатеринбурга | Екатеринбург можно оставив заявку на официальном сайте либо по телефону отдела продаж. |
| Свежие новости рынка недвижимости | Сервис «Авито Недвижимость» также фиксирует серьезный рост цен на аренду: +25% на однокомнатные квартиры и +34,6% на двухкомнатные. |