ЖК «Молжаниново» от федерального застройщика группы компаний «Самолет» расположен в Молжаниновском районе Москвы возле района Химки. «Молжаниново» — новый жилой комплекс в Северном административном округе Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе.
Молжаниновский: ограниченные возможности и большие перспективы
Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10.
Кроме того, в 2018 году была построена детская площадка по адресу: Новосходненское шоссе, владение 63. На пустыре у жилых домов появилось современное пространство с большим игровым комплексом, качелями, качалками, балансирами и спортивной зоной с турниками. Площадки во дворе на Синявинской улице. На ближайшие годы также запланировано благоустройство детских площадок в деревнях Мелькисарово, Новоселки и Бурцево.
На них уложат травмобезопасное покрытие из резиновой крошки и установят новые игровые комплексы. Социальная инфраструктура В 2015-2016 годах в районе было построено четыре здания школы «Перспектива» — два здания школы в общей сложности на 1100 мест по адресу улица Синявинская, дом 11А и дом 11Б, а также два детских сада. Один из них расположился в доме 11Г на той же улице, он рассчитан на 225 детей. Второй разместился в доме 11Б и рассчитан на 300 малышей. Все здания имеют современный облик и снабжены передовым оборудованием.
Интересно, что школы в Молжаниновском — это еще и крупнейшие в районе досуговые центры. В них открыто около 150 кружков и секций для детей и взрослых по пяти направлениям: техническому, физкультурно-спортивному, естественнонаучному, социально-педагогическому и художественному.
Сейчас о таком проекте речи нет, но при Лужкове такой проект был. Будем надеяться, что ветку до Шереметьево дотянут. Проект метро до Шереметьево. Так и остался в проекте. Синей линией отметил движение пригородной электрички. Кстати, от метро Москвы Ховрино до этого района мы доехли за 18 минут на пригородной электричке. Очень круто!!!
Пока ехали на электричке - лил дождь. Напротив спал какой то мужик... В вагоне ни души. От станции сразу направились в ближайший магазин 5 минут пятёрочка. До нового района пешком 10 минут. До школы шли 5 минут. Хотя могу и ошибаться. Около школы есть остановка, где курсируют 2 автобусных маршрута.
Уже этим летом оба здания будут готовы. Кроме того, в планах на ближайшие два года - продолжение развития Молжаниново.
Это позволит добираться до станции «Рижская» без пересадки за полчаса вместо 50 минут, как сейчас. В 2024 году построят путепровод через пути Октябрьского направления Московской железной дороги в районе пересечения Ленинградского и Международного шоссе.
Почему мы покупаем квартиру в Молжаниново
Молжаниновский: пробки и Химкинский лес. Молжаниновский примыкает к подмосковному городу Химки и аэропорту Шереметьево — район находится на севере Москвы в нескольких км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Молжаниновский район уже чуть больше 30 лет в составе Москвы. Это один из немногих районов-эксклавов, у которого нет общих границ с основной частью города. это жилой квартал комфорт-класса, строящийся на севере Москвы в районе Молжаниново. В Молжаниновском районе Москвы с 15 мая по просьбам граждан сменят схему движения транспорта. Самолет, жилой комплекс Молжаниново: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. новый жилой комплекс в 10 км от МКАД. Он расположен на севере Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе.
Почему мы покупаем квартиру в Молжаниново
Tag: Молжаниновский район. Молжаниново – первый район Москвы, в котором завершилась Программа реновации жилищного фонда. В нее было включено два двухэтажных дома на Ленинградском шоссе, в которых проживало 55 человек (18 семей). Жилой комплекс "Молжаниново" займет 143 гектара в Молжаниновском районе и станет восьмым проектом девелопера на территории Москвы. Купить квартиру в новостройке ЖК Молжаниново в Москве на ш. Ленинградское (метро) от ИНКОМ-Недвижимость. Москва, Молжаниновская улица, Водники от Группа Самолет. Молжаниновский район Новости Блокнот-Москвы. Молжаниновские вести.
ЖК Молжаниново, Самолет
В пятницу 28 октября встречались с менеджером Викторией по поводу покупки квартиры в ЖК Молжаниново. На встрече обсудили все детали, обговорили условия, стоимость. Оценка районов Москвы и Подмосковья. Посмотрела, что это новая застройка, Москва, рядом станция, до МКАД 10 км, вся инфраструктура и цены очень хорошие, по 100 т.р за метр с отделкой, рядом Химки. Москва и МО. Выберите регион. один из самых маленьких по населению районов Москвы, но один из самых динамично развивающихся, - сказал Собянин. ЖК «Молжаниново» в Москва ул Молжаниновская, застройщик ГК Самолет, с отделкой, срок сдачи: 3 кв. 2024 г. «Молжаниново» — новый жилой комплекс в Северном административном округе Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе.
Подробный обзор ЖК «Молжаниново» в Москве со всеми плюсами и минусами
История многих из них уходит корнями в глубокую древность. Например, сведения о Бурцево, Мелькисарово и Филино содержатся в писцовой книге 1584—1586 годов и затем неоднократно упоминаются в различных документах. В 1812 году эти деревни были разорены французскими войсками, после войны постепенно восстанавливались, а в начале XX века начал происходить отток населения на промышленные предприятия столицы. Все три деревни просуществовали до 1984 года, после чего они вошли в состав Москвы. История Черкизово прослеживается ещё дальше: в XIV веке князь Дмитрий Донской пожаловал во владение выходцу из Золотой Орды царевичу Серкизу от его имени и происходит название деревни местность, где располагается нынешнее Черкизово.
Впоследствие вотчина потомков боярского рода Черкизовых вновь оказалась во владении государя, затем неоднократно меняла хозяев, пока в конце XII века не оказалась во владении бояр Нарышкиных. Деревня Молжаниновка возникла значительно позже — в 1830-е годы. Хозяин близлежащих поселений полковник Иван Николаевич Моложенинов переселил сюда часть своих крепостных крестьян, а новую деревню стали называть по имени владельца Моложениновкой, потом — Молжаниновкой. Начиная со второй четверти XIX века деревня перешла во владение семьи Мухановых.
После революции, в период коллективизации, в деревне создали колхоз «Молжаниновка», часть жителей подверглась раскулачиванию. После Великой Отечественной войны «Молжаниновка» вошла в состав колхоза «Путь Сталина», а в 1961 году — в совхоз «Путь к коммунизму», который прекратил своё существование в 1980-х годах. В 1984 году Молжаниновку вместе с соседними территориями включили в Ленинградский округ Москвы. Инфраструктура Образование.
Пока в Молжаниново работают только одна школа и один детский сад, и мест в них катастрофически не хватает. Очередь в детский сад огромная, школа переполнена, дети учатся в две смены, начиная с третьего класса.
Откуда 3 километра-то, если до Ленинградки существенно больше?
Если считать по карте, то от будки, где сейчас сидят МИАН-овцы до Ленинградки по прямой ровно 2 км 780 м, а если ехать на автомобиле через Сходню, то до пересечения с Ленинградкой будет 5 с лишним км. До участка будущей Формулы-1 Ленинградское ш. Если ехать в обратную сторону от Формулы-1 к ФэмилиКлабу, то получится километра на 4 больше из-за разворота возле Кирилловки.
Цитата "... Алексей: al Респект Вам:- Спасибо за разъяснение! Не сообразил посчитать по прямой....
Очень прошу прокоментировать по поводу трассы Формула 1 и конкретно про деревню Филино. Как я слышала Ю. Лужков подписал постановление по поводу строительства трассы Формула1 , но по поводу нашей деревни ничего конкретно.
С Уважением и надеждой! Анна Ветрова. Ответ: Уважаемая Анна Николаевна!
На Ваш вопрос, присланный на сайт главе управы Молжаниновского района, сообщаю: в соответствии с постановлениями Правительства Москвы под снос попадают: д. Сноситься, они будут из-за планового строительства объектов: - под жилищное строительство попадают — д. Новосёлки, Новодмитровка четная сторона и Молжаниновка четная сторона ; - под строительство центра технических видов спорта в т.
Черкизово; - под строительство Пром - Сити — д. Филино и д. Новодмитровка нечетная сторона ; - под строительство гольф-полей - д.
На территории между д. Филино и Октябрьской железной дорогой в 2007 году должно начаться строительство газотурбиной электростанции. Снос деревень планируется проводить за счет инвесторов-застройщиков.
Конкретные сроки пока не определены. Эх, так вот и станет Фэмили Клаб центром культурно-спортивно-промышленной жизни!!
Летом 2018 район благоустроили, заасфальтировали дороги, проезды, раскатали красивые газоны, сделали современные детские площадки, поставили светофоры, стеклянные остановки. На территории есть довольно большой памятник - он остался от военной части. Относительно экологии - ленинградское шоссе всё же не совсем рядом - от района до него около 500 м и каких-то выхлоп, шума от него нет. Шереметьево со своими самолётами достаточно далеко - 3-4 км - шума и чего-то неприятного от него не заметно.
Наоборот считаю что это некий плюс, достопримечательность. ЖД ветка также не настолько близко чтобы шуметь - до неё не меньше километра. И ещё из достоинств - возможность использования более дешёвой инфраструктуры зеленограда, химки. Торговые центры, нотариус и прочее - там где подальше от Москвы есть возможность купить что-то дешевле. И район расположен так что можно пользоваться и инфраструктурой Москвы и инфраструктурой подмосковья. Достоинства: цены, приемлемая транспортная доступность, школа Недостатки: нет дет.
Между двумя фрагментами уместилось Боровское шоссе и несколько садоводческих товариществ. Внуково — единственный аэропорт, который входит в административные границы Москвы. Шереметьево и Домодедово относятся к Московской области. Территория аэропорта занимает большую часть района Внуково и служит смыслообразующим пятном для всей окрестной территории: здесь находятся отели для пассажиров, жилье для сотрудников и даже памятник самолету Району Внуково легче двух предыдущих влиться в городское пространство благодаря расположению внутри Новой Москвы, считает Владимир Каширцев из «Азбуки Жилья».
Относительно представленных выше районов цены во Внукове могут расти, так как он становится все более и более престижным», — убежден Алексей Бернадский. Строительство во Внукове не ведется, однако в примыкающих районах ТиНАО девелоперы развили бурную деятельность. В «Бест-Новострое» знают о скором строительстве жилья на территории деревень Лапшинка, Пыхтино и Шельбутово, которые непосредственно граничат с аэропортом, но административно относятся к Новой Москве. Главным минусом Внукова риелторы назвали шум от взлетающих и прилетающих самолетов.
По ценам они находятся ближе к Подмосковью, чем к Москве», — заключил Дмитрий Таганов. Спрос и цены Востребованность квартир в эксклавах серьезно ограничена из-за неудобного расположения районов, оторванности от Москвы и близости аэропортов. А вот в Восточном практически нет собственных предприятий, поэтому жители вынуждены ездить на заработки в Москву или в Балашиху», — объяснила Ирина Доброхотова. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Молжаниновском районе составляет 4,3 млн руб.
Сравнение стоимости жилья в районах-эксклавах Москвы с соседними городами Подмосковья Средняя стоимость 1 кв.
Новости района
Наш рейтинг открывает самый большой район севера Москвы. Молжаниновский — один из столичных эксклавов, он со всех сторон окружен Московской областью. Развитие района Молжаниновский. Молжаниновский – окраинный район Москвы с самой низкой в столице плотностью населения. Это неудивительно, ведь здесь еще нет всей необходимой для жизни городской инфраструктуры. Tag: Молжаниновский район.
Молжаниновский: ограниченные возможности и большие перспективы
Это даст возможность трансформировать пространство под различные нужды детей — сон или игры. Для развивающих занятий в здании предусмотрены кабинет кружковая , музыкальный и физкультурный залы. Для малышей также оборудуют бассейн три на шесть метров со специальным подъемником для спуска в воду детей с нарушениями развития опорно-двигательного аппарата. Для проведения зарядки и праздников на свежем воздухе предусмотрены уличные игровая и спортивная площадки, а также прогулочные площадки с навесами и малыми архитектурными формами. Как и учебный корпус, новый детский сад войдет в состав школы «Перспектива». Завершить строительство новых зданий» на Синявинской улице планируется летом 2023 года. До конца года они должны принять своих первых воспитанников и учеников.
Школу и детский сад построят в Молжаниновском районе в 2023 году Школа «Перспектива» Школа «Перспектива» в Молжаниновском районе была открыта в 2014 году. Сегодня в состав образовательного комплекса входят два школьных здания и два здания дошкольных групп не включая новостройки. В школе учатся 3818 ребят, в том числе 3099 школьников и 719 дошкольников. Трудовой коллектив насчитывает 332 сотрудника, в их числе 262 педагогических работника. Обучение организовано по технологическому, естественно-научному, гуманитарному и социально-экономическому профилям. Школа является участником городских образовательных проектов «Кадетский класс в московской школе», «Математическая вертикаль», «Естественно-научная вертикаль», «Профессиональное обучение без границ», «Город в городе» совместно с международным аэропортом Шереметьево.
После ввода в эксплуатацию новых корпусов школы появятся возможности для участия и в других городских проектах, таких как «Академический класс в московской школе» актуальное для школы направление — генетика , «Инженерный класс в московской школе», «Новый педагогический класс в московской школе». Здесь работает 270 объединений дополнительного образования, которые посещают 95 процентов учащихся и воспитанников. Призерами Московской олимпиады школьников стали 13 человек. Школа выпустила 161 одиннадцатиклассника. Усадьбы», «Не прервется связь поколений», «История и культура храмов столицы» и «Мой район в годы войны», чемпионата Москвы «Победный мяч», президентских спортивных игр и состязаний. Команда клуба приняла участие в 77-м первенстве Москвы по туризму, заняв второе место в соревнованиях по лыжам среди команд САО.
В планах клуба — открытие скалодрома и дальнейшая популяризация лыжного спорта среди учащихся школы. В Молжаниновском районе работают кабинеты врача общей практики для взрослых и педиатрический кабинет, расположенные в жилом доме по адресу: Синявинская улица, дом 11, корпус 7. Строительство пятиэтажного здания медицинского назначения общей площадью 11,8 тысячи квадратных метров на Синявинской улице дом 1б началось в декабре 2020 года. Здесь завершены основные строительные работы, сейчас ведется пусконаладка оборудования и передача объекта эксплуатирующей организации. Первых пациентов новая поликлиника на Синявинской улице должна принять в июне 2023 года. В здании будет открыта полноценная детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену, к которой смогут прикрепиться около 13,2 тысячи человек — 8,7 тысячи взрослых и 4,5 тысячи детей.
Кроме того, в здании будет работать женская консультация городской клинической больницы имени В.
Коптево с «приличными жителями» — 4,7 Чуть выше москвичи оценили соседний Коптево, хотя многие его считают типичным ничем не примечательным спальником. Зато здесь очень тихо и спокойно. Сейчас район в основном малоэтажный, но это ненадолго. В ближайшие годы грядет реновация, которая сильно уплотнит северную часть района и в меньшей степени южную, — пишет Дмитрий. С развитой инфраструктурой, приличными жителями. Много хороших школ, сады, и самое главное — в округе и в пределах досягаемости очень много спортивных секций. Мне кажется, что такого количества ни в одном округе нет. Шикарный Тимирязевский парк рядом.
Просто великолепный, чистейший воздух, — считает другой пользователь. Здесь есть аж четыре станции метро — «Сокол», «Аэропорт», «Петровский парк» и «Динамо». На машине тоже удобно добираться по Ленинградскому проспекту. Некоторые сейчас подшучивают, что в районе с таким названием никакого аэропорта нет. Впрочем, история эта старая, когда-то недалеко от этого места находился Центральный аэродром им. Фрунзе с первым в СССР аэровокзалом. Вот что о нём говорят жители. Сохранились старые деревья. Есть прудик, который обустроили недавно.
Но всё равно в районе не хватает благоустройства: дороги местами разбиты, нет городского бассейна для социальной категории например, как у пенсионеров Подмосковья. Хорошие магазины, как «Ашан», «Леруа Мерлен», расположены далековато. Центр Московского Долголетия, перед Новым годом открывшийся, новым называть сложно. В старом доме прошлого века, комнатенки поделили на части. Рядом есть великолепный Тимирязевский парк с чудом не тронутым лесом, но опять же не обустроен от слова совсем. Можно только дышать воздухом этого парка, и всё на этом. Нет цивилизованного перехода с лифтом. Приходилось делать крюк, таская на себе тяжелый велосипед, — пишет любительница благоустройства Дарина.
В Москве очень нравится, поэтому решили сменить постоянное место локации. А для этого решили, что придётся продать трешку в Ульяновске и купить в Москве так как не потянем мы платёж больше 100 тыс. Тезис супруги: "наша квартира будет ближе к нам" убедила меня, хоть я и против такого решения. Куда проще и выгоднее кинуть деньги на вклад. А про фондовый рынок я и подавно молчу. А покупать квартиру выходит надо такую, что бы в ней могли жить и мы. Но есть огромный нюанс - мы покупали трешку с участием материнского капитала, а значит просто продать трешку и купить однушку в Москве у нас не выйдет! Опека не разрешит сделку. В этом и нюанс многих семей, которые хотят переехать в другой регион. Детали с опекой опущу. Если кому интересно задайте вопросы в комментариях и отвечу. О районе Итак, все утро лил дождь и мы всё равно двинулись в сторону электрички, потому-что мы отправляемся в Молжаниново. Коричневая зона это тоже Москва. Там строится новый район и самый главный для нас критерий - это не область, а Москва. Через какое то время а скорее всего через 9 лет, когда детям будет 18 лет такую квартиру будет проще продать.
Этот район и правда хорош — здесь есть популярный торговый центр «Авиапарк», который стал точкой притяжения блогеров. А еще «ВЭБ Арена», излюбленное место футбольных болельщиков. А еще Хорошевский возглавил топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим жильем. А вот что о районе говорят его жители. Очень хороший! RU Бескудниковский, который будет на подъеме, — 4,5 Вряд ли сейчас кто-то вспомнит об обитавших здесь в 90-е представителях Бескудниковского ОПГ. Район за последние годы сильно преобразился. А старые пятиэтажки сносят одна за другой, а на их месте строят высокие новостройки. Очень удобно добираться в любую точку города. Не пожалел ни разу, что купили квартиру здесь, — пишет Андрей. Но район, к сожалению, перестал развиваться. Хотелось бы увидеть его когда-нибудь на подъеме. Нет приличных кафе и ресторанов поблизости, — рассказывает Марина. Коптево с «приличными жителями» — 4,7 Чуть выше москвичи оценили соседний Коптево, хотя многие его считают типичным ничем не примечательным спальником. Зато здесь очень тихо и спокойно. Сейчас район в основном малоэтажный, но это ненадолго. В ближайшие годы грядет реновация, которая сильно уплотнит северную часть района и в меньшей степени южную, — пишет Дмитрий. С развитой инфраструктурой, приличными жителями. Много хороших школ, сады, и самое главное — в округе и в пределах досягаемости очень много спортивных секций. Мне кажется, что такого количества ни в одном округе нет. Шикарный Тимирязевский парк рядом. Просто великолепный, чистейший воздух, — считает другой пользователь. Здесь есть аж четыре станции метро — «Сокол», «Аэропорт», «Петровский парк» и «Динамо». На машине тоже удобно добираться по Ленинградскому проспекту. Некоторые сейчас подшучивают, что в районе с таким названием никакого аэропорта нет.
Отзывы, обсуждение ЖК Молжаниново
Жилье в Молжаниновском может заинтересовать разве что летчиков и работников аэропорта, рассказали риелторы. При желании дойти до Шереметьева можно пешком. С тем, чтобы доехать до других локаций в Москве, возникнут сложности — от столицы район отделяет почти вечная пробка. Современный Молжаниновский состоит из нескольких деревень, слившихся воедино, рассказали в «Азбуке Жилья». В районе отмечаются проблемы с водоснабжением и канализацией, магистральный газ есть только в поселке Новоподрезково, — указал Владимир Каширцев. Молжаниновский имеет обширные незастроенные территории, однако отмечены проблемы в части обеспечения инженерной инфраструктуры». Помимо частного сектора, в Молжаниновском можно найти панельные дома советского периода. По сведениям агентства «Бест-Новострой», в 2013 году в Молжаниновском хотели возвести 5 млн кв. Внуково: район-аэропорт Район Внуково был московским эксклавом до 1 июля 2012 года.
В этот день к столице присоединили два новых округа, и Московская область, ранее со всех сторон окружавшая Внуково, внезапно стала Москвой. Достаточно сказать, что он разделен на две неравные части — поселок Толстопальцево с одноэтажными деревянными домиками и территорию аэропорта Внуково с примыкающим авиагородком. Между двумя фрагментами уместилось Боровское шоссе и несколько садоводческих товариществ. Внуково — единственный аэропорт, который входит в административные границы Москвы. Шереметьево и Домодедово относятся к Московской области.
О районе Итак, все утро лил дождь и мы всё равно двинулись в сторону электрички, потому-что мы отправляемся в Молжаниново. Коричневая зона это тоже Москва. Там строится новый район и самый главный для нас критерий - это не область, а Москва. Через какое то время а скорее всего через 9 лет, когда детям будет 18 лет такую квартиру будет проще продать. Мы сторонники жизни внутри МКАД, но так как нам сейчас ничего не предлагают дешёвого и с ремонтом мы выбрали ближайший район. Кстати, второй критерий выбора квартиры - наличие ремонта. Меньше проблем с квартирой, а значит быстро пройдёт заселение без хлопот и лишних денежных затрат. Ещё этот район активно застраивают и другие компании. Возможно, будут тянуть метро до Шереметьево. Сейчас о таком проекте речи нет, но при Лужкове такой проект был. Будем надеяться, что ветку до Шереметьево дотянут. Проект метро до Шереметьево. Так и остался в проекте. Синей линией отметил движение пригородной электрички. Кстати, от метро Москвы Ховрино до этого района мы доехли за 18 минут на пригородной электричке.
Конец 22-го, начало 23-го. Конечная будет в Зелике: в базовом варианте - ст. Крюково, если продолжат вваливать денег в Технополис а новости по нему идут регулярно , то конечная будет ст. Я писал, что разница езды по времени от ст.
А вот что о районе говорят его жители. Очень хороший! RU Бескудниковский, который будет на подъеме, — 4,5 Вряд ли сейчас кто-то вспомнит об обитавших здесь в 90-е представителях Бескудниковского ОПГ. Район за последние годы сильно преобразился. А старые пятиэтажки сносят одна за другой, а на их месте строят высокие новостройки. Очень удобно добираться в любую точку города. Не пожалел ни разу, что купили квартиру здесь, — пишет Андрей. Но район, к сожалению, перестал развиваться. Хотелось бы увидеть его когда-нибудь на подъеме. Нет приличных кафе и ресторанов поблизости, — рассказывает Марина. Коптево с «приличными жителями» — 4,7 Чуть выше москвичи оценили соседний Коптево, хотя многие его считают типичным ничем не примечательным спальником. Зато здесь очень тихо и спокойно. Сейчас район в основном малоэтажный, но это ненадолго. В ближайшие годы грядет реновация, которая сильно уплотнит северную часть района и в меньшей степени южную, — пишет Дмитрий. С развитой инфраструктурой, приличными жителями. Много хороших школ, сады, и самое главное — в округе и в пределах досягаемости очень много спортивных секций. Мне кажется, что такого количества ни в одном округе нет. Шикарный Тимирязевский парк рядом. Просто великолепный, чистейший воздух, — считает другой пользователь. Здесь есть аж четыре станции метро — «Сокол», «Аэропорт», «Петровский парк» и «Динамо». На машине тоже удобно добираться по Ленинградскому проспекту. Некоторые сейчас подшучивают, что в районе с таким названием никакого аэропорта нет. Впрочем, история эта старая, когда-то недалеко от этого места находился Центральный аэродром им. Фрунзе с первым в СССР аэровокзалом. Вот что о нём говорят жители.