Газпромбанк – поднял ставку на рыночную ипотеку до 12,3% годовых и выше (на 0,5%). В частности, теперь малоимущие смогут оформить ипотеку по льготному займу под 8,7% годовых, что ниже средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту на 5 процентных пунктов, отметили в Смольном. Такой заем можно оформить сроком до 10 лет. Банк России повысил бы ключевую ставку еще сильнее, если бы с 1 июля не планировалась отмена массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 26 апреля, отвечая на вопрос корреспондента. Ограничения по выдаче льготной ипотеки под 8% годовых, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации, начнут действовать с 23 декабря.
Ипотека осенью 2023 года: изменения и прогнозы
До этого в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях действовал лимит до 12 млн рублей. Эти ипотеки выдаются работникам медицинских и образовательных организаций на покупку жилья или на строительство дома в данных регионах, молодым семьям, одиноким родителям не старше 35 лет, получателям дальневосточного гектара и другим категориям граждан.
В сентябре правительство повысило минимальный первоначальный взнос по нескольким госпрограммам до 20 процентов. Тогда это затронуло ипотеку на новостройки, а также программы семейной, сельской, дальневосточной и арктической ипотеки и кредитование работников сферы информационных технологий. Ранее минимальный взнос по ним составлял 10-15 процентов от стоимости недвижимости.
Да, она станет немного недоступнее, но в целом, наверное, качество таких кредитов улучшится. Что касается снижения порога субсидирования, то здесь можно сказать, что на текущий момент льготные программы — это, по сути, единственный двигатель ипотеки и строительства, на них приходится большая часть ипотеки. Резко сокращать эти программы было бы непопулярным шагом, но, с другой стороны, учитывая, что Банк России поднял ключевую ставку довольно сильно и может еще ее поднять, бюджет очень большие затраты несет на субсидирование уже выданных кредитов, это является ограничивающим фактором. И, с одной стороны, правительство не хочет сокращать эти программы, с другой стороны, отчасти вынуждено это делать, просто чтобы не накладывать серьезную нагрузку на бюджет.
В этой ситуации это некое охлаждение рынка будет, но, учитывая разницу между ставками по рыночной ипотеке и ставками по субсидированной ипотеке, все равно ситуация не поменяется. Это некий пробный шаг, который просто дальше показывает, как что будет происходить и имеет ли смысл дальше сокращать эти программы».
Сезон фонтанов, наконец, открыт. Запуск наипопулярнейшего фонтана «Самсон, раздирающий пасть льва» на Большом каскаде успешно состоялся после вступительной речи директора ГМЗ Роман Коврикова под «Гимн Великому городу» Рейнгольда Глиэра.
Первым гостям парка в этом сезоне он пожелал благополучия, здоровья, любви и хороших выходных. Позже директор уточнил, что музей расширяет программы по Пушкинской карте, готовит новые экспозиции, фестивали, концерты.
В Сбербанке повысили ставки по ипотеке до 8,4 процентов годовых
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина идею поддержала. По ее мнению, мера позволит «гражданам более равномерно, в зависимости от доходов, где они проживают, решать свои жилищные проблемы». Пока, по словам аналитика Банки. Что будет дальше с льготной ипотекой и чем грозит ее отмена в России в 2024 году Эксперты не исключают, что в случае дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики и повышения ключевой ставки возможно увеличение максимальной процентной ставки по ипотеке с господдержкой. После этой даты с большой долей вероятности правительство перейдет к адресной поддержке отрасли, и следовательно, ипотека по низкой ставке для всех категорий населения будет недоступна». Минфин также предлагает запретить заемщикам получать несколько льготных ипотечных кредитов.
Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — рассказали в Минфине РФ. Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее лимит по льготной ипотеке для Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составлял 12 млн рублей. Новые требования к первоначальному взносу по льготной ипотеке в России начнут действовать с 23 декабря, уточняет ТАСС.
То есть клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе. На Банки. Подробности читайте по ссылке. Есть ли смысл сейчас оформлять льготную ипотеку Льготная ипотека будет действовать до середины 2024 года, но возможно повышение максимальных ставок по программам. Но, возможно, и до конца января 2024 года», — говорит Инна Солдатенкова. При этом важно понимать, что цены на новостройки вырастут более существенно, чем на вторичку, и что, даже оформляя ипотеку по низкой ставке, вы можете получить размер платежа, сопоставимый со вторичкой.
Поэтому, скорее всего, лимиты, увеличат, чтобы льготная программа осталась на рынке и поддержала отрасль", - рассказал он. Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова тоже полагает, что увеличение максимальной суммы кредита по льготной ипотеке возможно в силу значимости строительной отрасли для экономики страны в целом. Кроме того, вполне допустимо даже расширение или модификация действующих льготных программ, считает она. В конце 2022 года президент Владимир Путин сообщил о продлении льготной ипотеки по всей территории России до 1 июля 2024 года. Если в ближайшее время ставка увеличится, то не так сильно и только из-за действий банков. На вопрос, планируют ли они продлевать акции, действующие до 15 сентября, они не ответили.
Продление льготной ипотеки в РФ со ставкой 8% поддержит рынок новостроек
Ипотека под 8 процентов в год. Выберите лучшее предложение по ипотеке под 8% годовых в 2024 году. На льготной ипотеке при текущих ставках и наличии средств на депозитах можно гасить "автоматически" с процентов по депозитам. Пока льготная ипотека под 8% годовых. Когда закончится льготная ипотека под 8% годовых. Повышение процентных ставок по ипотечным кредитам, о котором так долго говорили эксперты, свершилось.
Из программы льготной ипотеки исключат семьи с высокими доходами. Подробности
В середине августа, когда Центробанк резко увеличил ключевую ставку, экономисты и эксперты рынка недвижимости прогнозировали, что процентная ставка по обычной ипотеке вырастет вслед за ключевой, а льготные жилищные кредиты, то есть ипотека с господдержкой. Если посмотреть на разницу в процентах между кредитами и вкладами, то мы увидим, что проценты по вкладам — на уровне 5% годовых. То есть, если банк будет выдавать ипотеку на уровне 8%, он всё равно окажется в выигрыше», — подчёркивает Сафонов. Процентная ставка. Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей.
Льготную ипотеку на новостройки можно будет получить только один раз
Какие сейчас ставки по ипотеке? На данный момент средние ипотечные ставки, согласно «», составляют 11,06% для новых зданий, 11,16% для вторичного жилья, 7,47% для ипотеки с государственной поддержкой и 5,47% для семейной ипотеки. Клиенты «Открытия» смогут оформить льготный ипотечный кредит по программе банка «Ипотека с господдержкой» по сниженной ставке — 8,5% годовых — сразу после вступления в силу обновленного постановления правительства. Льготная ипотека в РФ будет продлена до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8 процентов. Пока льготная ипотека под 8% годовых. ипотека жилье кредит. Семьи с детьми могут получить ипотеку под 6% годовых. Программа льготной ипотеки под 8 процентов годовых 1 июля завершится, зато семейную ипотеку продлят до 2030 года.
Правительство повысило первый взнос по льготной ипотеке для россиян до 30%
| Правительство РФ повысило до 30% первый взнос по льготной ипотеке - Новости Калининграда | Новая ставка по льготной ипотеке составит 8%, существовать она будет до середины 2024 года. |
| Анатолий Аксаков: Массовую льготную ипотеку в июле продлевать не будут | Ставка по семейной ипотеке для семей с детьми старше шести лет после 1 июля 2024 г. может быть поднята с 6% до 12%, пишут Известия со ссылкой на источники. |
| ВТБ с 1 августа повысит ипотечные ставки // Новости НТВ | Какая ставка по кредиту. На данный момент действует ставка 8% годовых. |
| Льготную ипотеку могут перестать выдавать семьям с высоким доходом | «Известия»: условия по льготной ипотеке хотят ужесточить. Сейчас такой кредит на жильё можно взять под 8% годовых с 20-процентным первоначальным взносом. |
| Новости | Льготную ипотеку продлили и повысили на 1% | Самая популярная – ипотека под 8 процентов на новостройки, она действует до 1 июля текущего года. Госпрограмма для IT-специалистов должна закончиться в конце 2024-го. |
И сколько мы переплачиваем?
- Первый взнос для получателей льготной ипотеки увеличили с 15% до 20%
- Минфин РФ ожидает окончания выдачи льготной ипотеки под 8% в июле 2024 года
- Ипотеку под 1 процент смогут получить отличники
- Расплата за льготы
В Сбербанке повысили ставки по ипотеке до 8,4 процентов годовых
Ограничения по выдаче льготной ипотеки под 8% годовых, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации, начнут действовать с 23 декабря. «Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Новая ставка по льготной ипотеке составит 8%, существовать она будет до середины 2024 года. Клиенты «Открытия» смогут оформить льготный ипотечный кредит по программе банка «Ипотека с господдержкой» по сниженной ставке — 8,5% годовых — сразу после вступления в силу обновленного постановления правительства.
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы
Газпромбанк – поднял ставку на рыночную ипотеку до 12,3% годовых и выше (на 0,5%). Так, Московский кредитный банк повысил ставку по ипотеке на строящееся жилье на 0,8 процентных пункта, до 11,5%. При этом еще в апреле ипотечный кредит в этом банке можно было оформить под 10,7% годовых. На льготной ипотеке при текущих ставках и наличии средств на депозитах можно гасить "автоматически" с процентов по депозитам. Процентная ставка.