Фотография к статье CRM для агентства недвижимости: особенности программы и преимущества внедрения. 20984 подписчиков. Полная информация о телеграм канале Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate со статистикой в категории Недвижимость. Смотрите видео youtube канала Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея онлайн и в хорошем качестве, рекомендуем посмотреть последнее опубликованое видео ЗВОНКОВ НЕТ, ПРОДАЖ НЕТ, ЧТО ДЕЛАТЬ.
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Онлайн–курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости. Смотрите видео youtube канала Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея онлайн и в хорошем качестве, рекомендуем посмотреть последнее опубликованое видео ЗВОНКОВ НЕТ, ПРОДАЖ НЕТ, ЧТО ДЕЛАТЬ. Единый телефон: +7 925 005-73-95 Офисы сети находятся: Москва, Санкт-Петербург, Хабаровск, Иркутск, Ростов-на-Дону Решение самых сложных задач на рынке недвижимости с 2003 года. По словам старшего партнера риэлторской компании Vysotsky Estate Сергея Смирнова, предложение о регистрации может отсечь проблемного квартиранта. Аналитика телеграм канала Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Рейтинг, отзывы, посты и статистика.
Сергей Смирнов
Если говорить о деталях реализации того или иного проекта, то всё очень индивидуально. Как правило, прежде чем взять стартап в разработку, его изучает наш отдел аналитики. В это включается подробный разбор проекта, анализ будущих перспектив реализации и потенциальной прибыли. После этого уже решаем, браться за него или нет. Но не всегда получается принять стопроцентно правильное решение. Когда ты занимаешься различной деятельностью - что-то выстреливает, что-то нет. Однако, если бы не было падений, не было бы и успеха. Например, в октябре 2022 года, мы сделали коллекцию NFT, но в итоге решили не выходить на рынок с этим продуктом. Не следует идти на поводу у кого-то или своих собственных эмоций.
И, конечно же, нужно уметь держать удары и находить выход из сложных ситуаций. Пунктуальность и ответственность также важны. Важно быть человеком слова и дела. Если что-то пообещал — обязательно выполни в срок. Стараюсь делать всё так, как хотел бы, чтобы сделали для меня. К примеру, не опаздываю и не люблю, когда кто-то опаздывает — это проявление неуважения, которое еще и ломает все планы на день.
Что говорит не только о бездарности архитектурно-планировочного решения, но и о том, что вы заплатите за квадратные метры, которые никак не сможете использовать. Немного рассказывается о технологии строительства. На самом деле, качество строительства всегда оставляет желать лучшего. Мои родители более 50-и лет осуществляли авторский надзор проектов на этапе строительства. После выхода на объект все выражения были исключительно нецензурными. Ни одной прямой линии, ни одного прямого угла. Постоянное отступление от проекта. Не актируют скрытые работы. Грубо нарушают технологические процессы. Если вы любите колбасу и политику, то лучше вам не знать как делают то и другое. Исследуем выбранный район, выбираем понравившиеся дома, прицениваемся, составляем план сделки. Торгуемся, исполняем план. Легко сказать! На самом деле, жизнь постоянно изменяется. Например, когда я покупал свой первый земельный участок в поселке, то мой сосед был исполнен желанием быстро построить себе дом. Быстро залил фундамент, пробурил скважину, выкопал выгреба, и остановился. На 5 лет. Незаконсервированный фундамент стал обрушаться. В итоге, ему пришлось продать участок по очень низкой цене. Почему остановился? В его жизни произошли кардинальные изменения с рождением ребенка. Гуляя по поселку, вижу, что сценарий моего соседа типовой. Много домов так и стоят на этапе незавершенного строительства. Здесь загадывать сложно, конечно.
Он консультирует клиентов и разрабатывает онлайн решения для агентств недвижимости и застройщиков. Учебные программы предпринимателя пользуется популярностью. Сергей Александрович посетил 45 городов, а его семинары прослушало 14 тысяч агентов. Эксперт в сфере недвижимости отлично понимает тенденции на рынке, умеет анализировать ситуацию и эффективно выстраивает стратегию развития бизнеса и тактику общения с клиентами. Автор рассказывает о своем опыте и дает практические советы в своих книгах.
Из смотрителя в предприниматели В 2003 г. Сергей стал соучредителем компании «АБК групп», главной задачей которой были поставки бетона. Через год он уже превратился в единственного ее владельца. Это был значительный финансовый рост: молодой предприниматель купил квартиру в СПб и автомобиль «Мерседес». В 2008 г. В этом же году он продал «АБК групп» и открыл строительную компанию «Две столицы», офисы которой располагались в Москве и Санкт-Петербурге. Благодаря активной предпринимательской деятельности Сергею удалось заработать свой первый миллион долларов. Деньги погрузили молодого миллионера в душевный кризис: полгода у Сергея ушло на то, чтобы осознать случившееся.
Сергей Смирнов*
Вы также бесплатно сможете изучить другие интересные онлайн курсы. Регистрируйтесь и получайте знания совершенно бесплатно. Вы всегда можете совершенно бесплатно найти и скачать нужные вам книги, методички, инструкции, презентации, профессиональный стандарты и многое другое на бесплатном сервисе: sciencebox. Вы также можете бесплатно найти и прослушать книги, курсы, вебинары и многое другое на бесплатном сервисе: audiocourse.
После регистрации Вам будут доступны следующие уроки: Лидогенерация: мифы и реальность. Сергей Смирнов Продажи недвижимости.
В этом же году он продал «АБК групп» и открыл строительную компанию «Две столицы», офисы которой располагались в Москве и Санкт-Петербурге.
Благодаря активной предпринимательской деятельности Сергею удалось заработать свой первый миллион долларов. Деньги погрузили молодого миллионера в душевный кризис: полгода у Сергея ушло на то, чтобы осознать случившееся. Но после этого он решил всерьез заняться бизнесом.
В 2011 г. А в 2016 г. Сергей приобрел производственные цеха площадью 15 тыс.
Криптовалюта и стартапы: новый жизненный этап В 2017 г.
Как работают немосковские агентства недвижимости. Роняем цены на недвижимость в Новосибирске до конца ноября 19 Ноябрь 2022 Как это было. Александр Долгов купил Сеньор Денёр. Открытие четвертого моста. Склады в Дубае 9 Апрель 2023 Ирина Шестова консультант по торгово-офисной недвижимости в "Назаров и Партнеры" 18 Март 2019 Не люблю делать предсказания на какой-то грядущий период времени и нираз уже об этом говорил 28 Декабрь 2022 Офис компании "Назаров и партнеры" 22 Март 2019 Поздравление Елены Михайловой с Днем Рождения от Назаров и Партнеры 12 Апрель 2020 Аренда помещения 467 кв. Отдельный вход.
Переложить деньги в студию ЖК Ютаново 26м2. Цена сделки — 6. Налоги — 52 000 рублей.
Это тем кто орёт про супер рост цен. Покупаем студию в 26м2 в ЖК Ютаново за 6. Цель сделки — уйти пока в депозит и посмотреть, что взять во второй половине года или вначале 2025 года.
А что сейчас происходит с ценами на квартиру моих родителей в старом панельном доме? А ничего. Сделки в нашем же доме за эти три года гуляли от 10,3 до 11,1 млн рублей.
Агент по продаже недвижимости (стажер) с обучением от Сергея Смирнова
Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов. Блок 6. Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает.
Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков. Блок 7. Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать. Как заработать на перепродаже ГАБ? Блок 8.
Сдача апартаментов в посуточную аренду. Строительство доходных и гостевых домов. Расчет потенциала выручки от сдачи отеля. Можно ли заработать на хостелах.
И я уже перешагнул через среднестатистический возраст смертности россиян. И лично меня новая пенсионная реформа с её новыми сроками выхода на пенсию уже не коснётся. Как не коснётся она, ув...
Деньги погрузили молодого миллионера в душевный кризис: полгода у Сергея ушло на то, чтобы осознать случившееся. Но после этого он решил всерьез заняться бизнесом. В 2011 г.
А в 2016 г. Сергей приобрел производственные цеха площадью 15 тыс. Криптовалюта и стартапы: новый жизненный этап В 2017 г. Сергей Смирнов увлекся криптовалютой, начал инвестировать в стартапы, такие как ТГ-каналы, программное обеспечение. Не все из них были удачными.
Думаю что это бесценный материал. Что касается "подснижника" в виде меня. Могу сказатт, что на многие вещи открывается взгляд под другим углом. Это не может нерадовать.
Почему Смирнов продал свои квартиры в Москве и переехал в аренду? | Аренда против Ипотеки
Сергей специализируется в области разрешения споров, включая трансграничные споры и международный коммерческий арбитраж, а также консультирует клиентов по вопросам комплаенса, корпоративного права, реструктуризации и банкротства. Специализация Основные области специализации: Разрешение споров Дополнительные области специализации: Санкционная практика, Комплаенс, Корпоративная практика Отрасли и сектора: Фармацевтика и здравоохранение, Энергетика и природные ресурсы, Розничная торговля и недвижимость, Промышленность и транспорт Языки: Русский, Английский, Французский Важнейшие дела и проекты Разрешение споров Представление интересов частного клиента в резонансных уголовных расследованиях на территории страны ЕС, в рамках которых были успешно оспорены и признаны незаконными беспрецедентные по масштабу и освещению в СМИ следственные действия. Защита интересов частного клиента в административном процессе на территории страны ЕС от притязаний ведомства, ответственного за реализацию санкций, включая оспаривание масштабных и резонансных обысков, нацеленных изъятие заблокированного в связи с санкциями имущества. Представление интересов бывшего высокопоставленного государственного служащего в ряде споров с муниципальной администрацией Кировской области по вопросам права общей долевой собственности на объекты коммунальной инфраструктуры. Представление интересов одной из крупнейших российских инвестиционных компаний в споре о передаче прав администрирования доменного имени.
Мы за мир! Мы любим все народы мира! На этом канале публикуются только новости и рекомендации, касающиеся недвижимости! Сейчас была попытка взлома каналов!
Как это связано с подорожанием строительных материалов.
Слушая этого эксперта, придется напрягать мозг и слушать его внимательно. Вообщем всем тем, кому тема стоимости жилья и ее динамики на первичном и вторичном рынке РФ интересна.
Кстати фамилия, тоже - Смирнов! Для специалистов книга крутая, интересны моменты по поводу как подготавливать квартиру к продаже, как выбирать квартиру для будущих жильцов. Думаю что это бесценный материал. Что касается "подснижника" в виде меня.
Я — ЭКСПЕРТ | Большое интервью с Сергеем Смирновым
| Доходная недвижимость 2023 (Сергей Смирнов) - КЛАДОВАЯ КУРСОВ | Недвижимость в россии рухнет по-китайски? Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. |
| [Сергей Смирнов] Доходная недвижимость (2023) | Распространенное мнение о том, что цены на квартиры в России резко вырастут после окончания специальной военной операции в Донбассе и на Украине, может оказаться ошибочным, заявил старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. |
| Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate | Дзен | Сегодня мы пришли в гости к известному эксперту рынка недвижимости Москвы Сергею Смирнову. |
| Sergey smirnov rynok nedvizhimosti novyy prognoz ceny na novostroyki chto proizoshlo na samom dele | По словам старшего партнера риэлторской компании Vysotsky Estate Сергея Смирнова, предложение о регистрации может отсечь проблемного квартиранта. |
| Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея - смотреть лучшие видео | Смирнов сергей недвижимость про работу агента что делать с чего начать. |
Доходная недвижимость 2023 (Сергей Смирнов)
| Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Telegram | Недвижимость в россии рухнет по-китайски? Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. |
| Сергей Смирнов, Тамара Высоцкая – Бетонное казино – Финансовая Лаборатория | Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. |
| Sergey smirnov rynok nedvizhimosti novyy prognoz ceny na novostroyki chto proizoshlo na samom dele | Сергей Смирнов: покупка квартиры для себя – это не инвестиция. Сохранено в Новости финансов и экономики Разное. |
| Агент по продаже недвижимости (стажер) с обучением от Сергея Смирнова | Сергея Смирнова - профессионала своего дела и в целом здравомыслящего человека. |
| Сергей смирнов про инвестиции в недвижимость – Telegraph | В 2017 г. Сергей Смирнов увлекся криптовалютой, начал инвестировать в стартапы, такие как ТГ-каналы, программное обеспечение. |
Недвижимости Движение
спикер Сергей Смирнов поделился своим 18-летним опытом работы агентом по недвижимости. 193. Он-Лайн Консультация По Вопросам Недвижимости От Смирнова Сергея Зрителей В Прямом Эфире! Скачать слив курса [Сергей Смирнов] Доходная недвижимость (2023) Онлайн курсы обучения бизнесу, аналитике и маркетингу для начинающих с нуля. По словам старшего партнера риэлторской компании Vysotsky Estate Сергея Смирнова, предложение о регистрации может отсечь проблемного квартиранта. ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: СТАТЬЯ РИА-НОВОСТИ: Число дел по взысканию долгов со строительных компаний, переданных судебным приставам, выросло в России в полтора раза за три года. Рейтинг 4,9 на основе 279 оценок и 184 отзывов о агентстве недвижимости «Vysotsky Estate», Добрынинская, Москва, Пятницкая улица, 73.
Агент по продаже недвижимости (стажер) с обучением от Сергея Смирнова
Наконец-то мы домонтировали и выложили ролик про риэлтеров Vysotsky Estate и Сергей Смирнов, которые набросились на нас во время визита к ним с ответом на претензию и стали избивать не только нас, но и своего же собственного клиента, который от этого просто ах нул. Сергей Смирнов — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/финансы. Статья автора «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» в Дзене: В последние дни только и разговоров, что о санкциях. Смотрите видео youtube канала Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея онлайн и в хорошем качестве, рекомендуем посмотреть последнее опубликованое видео ЗВОНКОВ НЕТ, ПРОДАЖ НЕТ, ЧТО ДЕЛАТЬ. Чтобы подписаться на телеграм-канал «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» необходимо иметь установленное приложение Telegram. Фотография к статье CRM для агентства недвижимости: особенности программы и преимущества внедрения.
Агент по продаже недвижимости (стажер) с обучением от Сергея Смирнова
И вот вы уже вдвоем. Появляются идеи о детишках. Словом, жизнь идет, а квартира не меняется. Но, честно, далеко не у всех есть на это возможности. Поэтому, в жизни людей появляются задачи увеличения площади, наследственное жилье, разъезды и съезды. Согласен с авторами, что есть 2 типа основного жилья: городская квартира и загородный дом. Что приобретать, зависит от стиля жизни. Например, большинство моих соседей в поселке — это IT специалисты, которые могут работать удаленно и пенсионеры, которые ценят размеренный образ жизни. Мои соседи в городе — это работяги, клерки, служащие, которые каждый день ходят на работу. Также нужно смотреть на ценности.
Например, для меня очень важна физкультура. Жизнь за городом позволяет мне навсегда забыть про фитнес клубы. Летом — катание на велосипеде, хоть на 100 км. Везде спортивные площадки, несколько стадионов. С другой стороны, ближайший приличный магазин находится в 10 км. Что больше ложится на ваши ценности, то и выбирайте. Далее идет выбор планировки помещений. Берете площади жилых помещений всех комнат , делите на общую площадь за то число квадратных метров, за которые вы заплатили. Идеальное жилье будет иметь значение 0.
В реальности у планировок значение 0. Что говорит не только о бездарности архитектурно-планировочного решения, но и о том, что вы заплатите за квадратные метры, которые никак не сможете использовать. Немного рассказывается о технологии строительства. На самом деле, качество строительства всегда оставляет желать лучшего. Мои родители более 50-и лет осуществляли авторский надзор проектов на этапе строительства.
Сергей Смирнов создал и внедрил сеть сайтов для лидогенерации, которую успешно продал в 2009 году компании WinNER. Наставничество и публикации Сергей Смирнов ведет собственные курсы для риелторов и агентов по недвижимости. Он консультирует клиентов и разрабатывает онлайн решения для агентств недвижимости и застройщиков.
Учебные программы предпринимателя пользуется популярностью. Сергей Александрович посетил 45 городов, а его семинары прослушало 14 тысяч агентов.
Часть 2. Эпическая по своему провалу фраза, которую говорят и собственники и покупатели. Произнося эту сентенцию люди подразумевают, что если они спешат, то они потеряют в деньгах.
Если я как собственник спешу, то покупатель используя эту мою, якобы, слабость, меня сторгует и наоборот, если я покупатель, то мне поднимут цену. Ни первое ни второе не является даже приблизительно правдой. Но что же слышит вторая сторона диалога? Покупатель услышит вместо "я никуда не спешу" слова "я не собираюсь продавать эту недвижимость... Как определить стартовую цену?
Эта ошибка встречается чаще всего и ее последствия самые тяжелые! Установка слишком низкой цены в большинстве случае свидетельствует о каких-либо серьезных недостатках недвижимости. Это могут быть как юридические изъяны, так и физическое состояние объекта недвижимости. Почему соседи самые хорошие покупатели, проще всего понять на примере. Я расскажу одну историю, которая произошла с агентом, ну назовем ее Ольгой М.
Ольга продавала трехкомнатную квартиру в стандартной серии домов п44-м, где в одном из подъездов на каждом этаже расположены две однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.
На мой взгляд, наиболее яркий пример, какой бизнес можно было купить, это на самом деле, как бы ни странно звучало — «МИЭЛЬ». Компания показала даже из того стресса, который с ней случился — устойчивость. Она не расползлась, не рухнула, и так далее.
Второе дело — самая закрытая компания на рынке московском это «Инком». Во-первых, марка устоявшаяся; во-вторых, самый главный у них устоявшийся источник бизнеса — они умеют работать с агентской средой. Они ее выстроили, у них есть рекрутинг, что самое важное. Алексей Аверьянов Сергей Смирнов Обучение они свели к тому минимуму, который необходим на каждой градации, и есть достаточно жесткая иерархия.
Если зайти внутрь компании «Инком», а я со многими коллегами там знаком, то мы увидим еще одну очень важную вещь — там работа с маржой очень жестко поставлена. По большому счету, вот там просчитываемый, нормальный, понятный по коэффициентам бизнес. Но это компания не продаваемая, то есть такая корова нужна самому. Поэтому, к сожалению, те, кто хочет продаться, очень часто это бывает, например, Олег Торбосов.
Я, например, не понимаю конечной цели его бизнеса. Я пытался задать этот вопрос ему лично, но он не хочет по какими-то причинам встречаться. На мой взгляд, это типичная история яркой загоревшейся звезды, на его энергии, на его драйве, я понимаю, допустим, многие застройщики знают, что он играет на грани фола с лендингами и так далее, но, на мой взгляд, это не агентство недвижимости, это лидогенерация. Алексей Аверьянов Как нужно подходить к оценке компании, именно агентства недвижимости?
Сергей Смирнов Агентство недвижимости должно подходить к оценке компании по следующим параметрам. Это должны быть предсказуемые и не зависящие от комиссионного вознаграждения платежи. Сейчас все скажут: как это — не зависящие от комиссионного вознаграждения платежи? Очень просто.
Конечным нашим бизнесом является, по большому счету, агент. То есть что фактически, я выгляжу как ферма: я беру зеленых бычков, выращиваю их до дойных коров, — это просто открытая у нас информация и мы так считаем, мы даже агентам говорим, что они дойные коровы, — и дою их, и показываю тот удой, который у меня есть средний, маржинальный с одного абонента моего обслуживания. Алексей Аверьянов То есть ты считаешь, такая модель как бы более капитализирована? Сергей Смирнов Конечно.
Я ходил в инвест-фонд, к ребятам, которые и мою сделку вели, и ведут на рынке сделки активно, они вообще, в общем-то, собственно говоря, больше айтишный фонд. Они говорят, что три вещи, которые сегодня нужны. Первое — все охотятся за сетками агентскими, это понятно, это стало уже понятно как бы ни лукавил «Сбербанк» и «ВТБ» — всем нужны проводники продуктов на рынке, то есть, всем нужна предсказуемая агентская сетка. То есть всех интересует количество у тебя агентов.