Как начисляется плата за коммунальные услуги и как рассчитываются пени за просрочку оплаты? Счета за коммунальные услуги в 2024 году будут расти, но есть способы сэкономить. Правительство утвердило «расписание» роста коммунальных тарифов на 2024 -2028 год — так называемые индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по регионам.
Какие новые правила введут для жителей многоэтажек с Нового года: кто будет платить больше
При этом в следующий раз тарифы изменятся лишь с июля 2024 года, заверяет Минэкономразвития. Творческая попытка объяснить населению необходимость вовремя оплачивать коммуналку. При этом внутри региона в разных городах размер подорожания может варьироваться. Что лучше: немного раньше начать платить по новым тарифам или же зимой остаться без отопления и горячей воды? Досрочное повышение тарифов на коммунальные услуги необходимо для их бесперебойного предоставления, пояснял ранее замминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько. Индексация тарифов - традиционная, предусмотренная законом процедура, которая проводится в рамках ежегодной инфляции, отражающейся на стоимости ресурсов, необходимых для оказания коммунальных услуг, ремонта сетей и объектов, а также на стоимости топлива для котельных, реагентов для очистки воды, говорил он. По законодательству изменения тарифов не могут превышать инфляцию, при этом на протяжении последних нескольких лет сохранялась ситуация, при которой повышение тарифов было значительно ниже показателей инфляции и роста цен на сопутствующие товары и услуги.
Весной после введения санкций нарушились логистические цепочки, товаропроводящие связи, и это привело к тому, что невозможно было вовремя провести ремонт, восстановительные работы, установить необходимое оборудование, говорит заместитель исполнительного директора НП "ЖКХ Контроль" Андрей Костянов.
В России утвердили предельный рост тарифов на воду, газ и свет. Кто станет платить больше? Соответствующее распоряжение уже подписано. Для жителей каких регионов тарифы изменятся сильнее всего Со второго полугодия 2024 года в каждом регионе России оплата может повышаться на определенное количество процентов, говорится в документе, с которым ознакомился ТАСС.
Например, в Москве этот индекс составит 11 процентов, в Санкт-Петербурге — 9,8 процента, в Подмосковье — 10,7 процента, в Ленинградской области — 10,2 процента. В Омской области тарифы максимально могут вырасти на 14 процентов, в Северной Осетии — на 13,7 процента, в Хакасии — на 4 процента, на Чукотке — на 4,9 процента.
Как считают эксперты, уровень тарифов на услуги ЖКХ может быть обусловлен различными, в том числе природно-географическими причинами.
Также, по мнению специалистов, на долю расходов на ЖКУ в структуре общих расходов влияет доля населения, проживающего именно в квартирах: это подразумевает более активное пользование услугами ЖКХ.
По мнению специалистов, такой способ взимания платежей преследует цель снизить задолженность управляющих компаний перед поставщиками ресурсов, а также стимулировать жильцов активно следить за платежами соседей. Такой приём даёт возможность обосновывать повышение платы за содержание жилья в многоквартирном доме статья 156 жилищного законодательства. Подобную практику уже поддержал Верховный суд РФ, соответственно, оспорить одностороннее повышение тарифов УК при наличии оговорки в договоре управления теперь практически невозможно. Позитивные новации Среди тех нововведений, которые могут упростить жизнь собственникам квартир, стоит отметить целый ряд новаций.
Первая — с января 2023 года собственники имеют право бесплатно получать информацию о том, кто зарегистрирован в их жилом помещении Ф. А для регистрации договора аренды собственникам теперь придётся платить пошлину 350 рублей вместо 2000. Вторая — определены случаи, когда начисление платы за обслуживание газового оборудования незаконно. Теперь нельзя включать плату за обслуживание в общую квитанцию по ЖКУ и запрещено брать плату, если не был выполнен конкретный перечень работ, предусмотренных Правилами пользования газом осмотр, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, проверка работоспособности системы "газ-контроль"и т.
Петербуржцы в среднем платят за ЖКУ 6165 рублей в месяц
Недобросовестные управляющие компании никуда не делись», — сказал ForPost Павлов. Он призывает россиян сначала рассчитаться с управляющей компанией, а затем разбираться в причинах скачка цен. Доказать свою правоту, отметил он, можно только в том случае, если потребитель не числится в числе злостных неплательщиков. Главное — не затягивать с платежами и разбирательствами по ним», — сказал Павлов. Для начала необходимо детализировать платежи. Управляющая компания должна оперативно предоставить нужную информацию, а не за 30 рабочих дней. Если с коммунальщиками не удаётся найти общего языка, то нужно обращаться в прокуратуру с требованием провести проверку. Почётный адвокат России Евгений Харламов отметил, что надзорные органы в коммунальных вопросах не бездействуют и быстро устраняют все злоупотребления. Поэтому в этих муниципалитетах управляющие компании редко обманывают граждан.
В небольших городах коммунальщики понимают, что потребители вряд ли пойдут куда-то жаловаться, и поэтому безобразничают. Не нужно судачить о коммунальных проблемах возле подъезда.
Живет он не в частном доме, а в многоквартирном — сравнение будет корректным: — Мы всего платим за трехкомнатную квартиру 2 тысячи долларов. В эту сумму, кроме аренды, входят отопление и газ полагаю, что ориентировочно 150 долларов. За электричество [платим отдельно], по-моему, долларов 70, интернет и телевидение — около 30 долларов. Думаю, что коммунальные услуги в целом составляют примерно долларов 300. Средняя ньюйоркская зарплата составляет 6000 долларов. То есть на коммуналку [уходит] процентов шесть. Вы его арендуете? И специально строятся дома, чтобы сдавать квартиры в аренду.
Таким образом, размер квартплаты в США укладывается в данные российской Счетной палаты. Кстати, проблема злостных неплательщиков в Штатах есть, но все споры решаются через суд — причем, по словам Андрея, в приоритете всегда будет проживающий, а не арендодатель. В Европе же привыкли платить гораздо больше.
Результаты исследования свидетельствуют о неравномерности доли затрат на ЖКХ в региональном разрезе. По мнению экспертов РИА Новости, эти различия обусловлены в основном влиянием следующих факторов: уровень совокупных потребительских расходов семей, объем потребления услуг ЖКХ, величина тарифов на эти услуги. Также низкие значения фиксируются в Курской области и Севастополе. Сокращение доли произошло в 62 регионах.
Важно знать еще и то, что в субсидии откажут, если у вас имеется долг по коммуналке, размер которого столь велик, что суд уже вынес решение о его взыскании. Оказывается, счетчики на воду и электричество можно установить бесплатно. Это правда?
Да, и многие россияне об этом не знают. Коммунальщики обычно не говорят собственникам квартир о том, что установить и заменить счетчики можно бесплатно. Поэтому проверять, положена ли вам такая льгота, надо самостоятельно. В зависимости от региона на льготу могут претендовать: малоимущие; участники Великой Отечественной войны всех категорий; труженики тыла; реабилитированные; вдовы участников Великой Отечественной войны; инвалиды I и II групп и семьи, воспитывающие ребенка с ограничениями по здоровью; съемщики муниципальных квартир. Чтобы закрепить за собой право на бесплатную установку, нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию. К заявлению нужно приложить копию документа, подтверждающего право на льготу. Однако есть нюанс: бесплатными окажутся только сами работы по установке счетчика, покупать оборудование придется за свои деньги — оно стоит в среднем от 850 до 2500 рублей. При этом выставлять счет за опломбирование прибора управляющая компания не имеет права — по закону это входит в ее обязанности и проводится бесплатно. А какие затраты можно сократить самостоятельно? Россияне могут сэкономить на счетах за газ, воду и свет и своими силами.
Самый простой и доступный способ — начать использовать энергосберегающие лампочки и установить в квартире счетчики воды и электричества. Приборы учета позволяют снизить расходы примерно в полтора-два раза, говорят специалисты по социальному обеспечению. Индивидуальный счетчик поможет реально сэкономить на потреблении ресурсов Валентин Лупу юрист Европейской Юридической Службы, специализируется на праве соцобеспечения Эффективнее всего сократить траты на электричество поможет многотарифный счетчик — благодаря ночному тарифу платить за использование ресурса придется в разы меньше. Кроме того, россияне могут исключить из единого платежного документа плату за радиоточку и коллективную антенну, если телевизор работает через интернет. Отказ от этих услуг позволит сэкономить более 300 рублей в месяц. Еще одна затратная услуга — обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме. Убрав его из платежки, можно сократить расходы в среднем на 1000 рублей в год. Однако единолично принять такое решение не получится, так как мусоропровод считается общедомовым имуществом. Если на собрании собственников более 50 процентов жильцов признают мусоропровод ненужным, управляющая компания будет обязана провести необходимый комплекс работ — чаще всего коммунальщики просто заваривают мусорокамеры. В некоторых ситуациях вы имеете право не платить за вывоз мусора — например, если уехали в отпуск или в командировку.
Запросите перерасчет в управляющей компании, если длительное время больше 5 дней отсутствовали дома и не выбрасывали мусор. При этом надо предоставить документы, которые подтвердят, что дома вас не было, — подойдут туристические путевки или авиабилеты. Сделать это могут как жители многоквартирных домов, где тарифы на вывоз мусора рассчитываются, исходя из числа прописанных, так и зданий, где расчет зависит от площади жилых помещений.
Москвичи будут платить больше за коммуналку в 2023 году? Три вещи, о которых надо помнить
Как новый свод правил и формул в ЖКХ отразится на кошельках россиян и на сколько повысят тарифы на коммунальные услуги в 2023 году. Аналитики РИА Рейтинг выяснили, сколько жители России в среднем тратят на оплату коммунальных услуг. Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в России ежегодно индексируют. Россиян предупредили о значительном увеличении оплаты за электроэнергию, и теперь известно, кто заметит изменения в счетах за ЖКХ. Во-первых, активнее будет применяться аналоговый метод (норматив выводится из того, сколько в среднем платят за услуги аналогичные по конструкции дома с общедомовыми счетчиками).
Назван средний чек россиян за жилищно-коммунальные услуги
— В размер платы на 2024 год включена средняя стоимость работ, рассчитанная по данным, предоставленным газораспределительными организациями. В начале 2023 года в России в среднем на девять процентов выросли тарифы жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). В Москве с 1 января 2023 года выросли тарифы на жилищные услуги, а в конце прошлого года подорожала коммуналка. Самая же высокая доля затрат на ЖКХ в 2022 году оказалась в Магаданской области, на Камчатке и Чукотке, где тратят на оплату услуг ЖКХ более 13% расходов. Меньше всего она в Дагестане, Курской области и Севастополе – там жители «отдают» не более 7%. Петербуржцы в среднем платят за коммунальные услуги 6 165 рублей ежемесячно. Планово тарифы на коммунальные услуги индексируют каждый год в июле.
Льготникам пообещали скидку до 50% на платежи по коммуналке. Но когда это произойдёт?
Оплата коммунальных услуг в России Законодательно закреплено установление квартплаты управляющей компанией совместно с собственниками жилых помещений. Однако в реальности собственников, зачастую, никто не спрашивает о такого рода начислениях, и чаще всего последние не могут разобраться, какие конкретно коммунальные услуги они оплачивают. Проблема неурегулированности в сфере оплаты жилищных услуг назревает давно, в связи с чем в Госдуму неоднократно вносились такие предложения. Несмотря на сложившуюся ситуацию и общее недовольство масс, никакие действия предприняты до сих пор не были. Депутаты отвергают такую проблематику, ссылаясь на большой разброс среди оказываемых услуг в разных домах, а, соответственно, и различие в платежах, осуществляемых для их должного обеспечения. Для детального рассмотрения ситуации и определения степени назревшей проблемы стоит обратиться к статистике в сфере оплаты коммунальных услуг.
При этом необходимо прослеживать зависимость между общей стоимостью квартплаты и временем года. Стоит заметить, что средний ежемесячный доход россиянина, по официальной статистике, составляет порядка 33000 руб. Однако большая часть населения России зарабатывает гораздо скромнее, не говоря о пенсионерах, имеющих доход около 8000-10000 руб. Для большей наглядности в сфере коммунальных платежей была собрана соответствующая статистика в нескольких регионах России. Расходы на ЖКХ в зависимости от регионов России Известно, что заработная плата в столице отличается в большую сторону от других регионов страны, однако и оплата коммунальных услуг у столичных жителей несколько выше.
Но, как оказалось, мы должны не жаловаться, а радоваться. Как следует из данных платформы Numbeo, Россия по величине квартплаты в списке из 99 стран находится на далеком 62-м месте. Больше других за «коммуналку» платят жители Латвии и Австрии. А, например, в Швейцарии жилищные платежи в три раза дороже, чем в России. Рейтинг основан на размере ежемесячной платы за электричество, газ, воду и вывоз мусора в квартирах площадью 85 кв.
По словам специалистов, ведомства будут подсчитывать, сколько именно было потрачено ресурсов отдельных домов на отопление квартир, а также коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома. При этом корректировка затронет только те дома, где установлены счётчики. Отмечается, что перерасчёт будет сделан строго с учетом действующих нормативов. Например, если электричества, воды и тепла было потрачено в доме больше положенного, жильцы получат квитанции с дополнительной суммой, которую придётся доплатить.
Если же обнаружится недорасход, в квитанции будет минус, что маловероятно, утверждают эксперты.
Также индексы могут оказаться и ниже указанного предела. Важной информацией является и то, что индексация оплаты за коммунальные услуги не коснется средств, потраченных на капитальный ремонт и некоторые другие виды работ.
ЖКХ: С 1 июля 2024 года вырастут платежи за коммунальные услуги
Были морозные дни, за месяц на отопление получилось что-то в районе 3000 руб. В остальные месяцы меньше. Воды мне хватает 3 куб. Из них 1-ГВ, 2 -ХВ. Исходя из всего этого посоветую ТС немного подробнее разобраться с личной экономией.
ФОТО: Геннадий Черкасов Во вторник соответствующее постановление у себя на сайте опубликовало областное правительство. Как видим, в Московской области решили поднять плату за ЖКУ на максимально возможный уровень. Между тем, в Подмосковье жители уже сейчас платят за стандартную «трешку» в старом жилом фонде от 8 до 12 тысяч в зависимости от локации жилья и времени года. Соответственно в новом году им придется платить за коммунальные услуги на 1,2-1,8 тысячи рублей больше. Сообщение о повышении тарифов на ЖКУ вызвало бурю эмоций у пользователей социальных сетей. Да еще и внутри Московской области в зависимости от городского округа счета за «коммуналку» тоже значительно отличаются.
То есть рост стоимости коммунальных услуг при том же объеме их потребления с 1 июля 2024 г. В случае роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги в сопоставимых условиях сверх установленных индексов, размер платы, превышающий эти индексы, подлежит компенсации. С вопросами о порядке определения размера компенсации и порядке ее предоставления, перечне прилагаемых к заявлению документов гражданам следует обращаться в территориальный орган Министерства социального развития Республики Марий Эл, расположенный в Вашем районе. Индексация пройдет по всей России.
Она вызвана инфляционными процессами в экономике, а также необходимостью реализации мероприятий по модернизации основных фондов предприятий инженерной инфраструктуры для обеспечения надежного и качественного предоставления коммунальных услуг.
В частности, там перечислены факторы, влияющие на корректировку параметров индексации. При этом по отдельным муниципальным образованиям размер индексации может превысить установленный индекс по субъекту РФ более чем на величину предельного отклонения. Это допускается на основании предложений высших должностных лиц субъектов РФ с учетом реализации инвестпрограмм, соблюдения долгосрочных тарифов в рамках концессионных соглашений, реализации программ комплексного развития территорий, принятия решений об отнесении отдельных муниципалитетов к ценовым зонам теплоснабжения и переходе к модели предельного ценообразования на тепловую энергию.
Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещается повышать выше предельных максимальных индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями ч. Между тем, предельные индексы определяются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, устанавливаемых кабинетом министров. Распоряжение Правительства РФ от 10 ноября 2023 г. С этой даты с некоторых категорий граждан прекратят взимать комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Причем этот запрет должны будут учитывать при приеме средств в счет оплаты указанных услуг не только кредитные организации, но и платежные агенты, банковские платежные агенты субагенты. Запрет не коснется только организаций федеральной почтовой связи — у них сохранится право взимать комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное или неполное внесение такой платы физическими лицами. При этом взимать комиссию не будут не со всех граждан, а только с тех физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке. Перечень конкретных категорий должно утвердить Правительство РФ.
Поскольку парламентарии, инициировавшие идею ввести рассматриваемый запрет, считают документ социально значимым, они призывают в сопутствующих нормативных актах учесть все категории граждан, которые нуждаются в соцподдержке. Напомним, в ходе состоявшейся 14 декабря 2023 года программы "Итоги года с Владимиром Путиным" Президент РФ уже анонсировал , что запрет точно будет распространен на пенсионеров. В целом принятие такой меры обусловлено тем, что российское законодательство не содержит обязанности ресурсоснабжающей организации обеспечивать безвозмездное оказание услуг по приему и перечислению денежных средств в счет оплаты ЖКУ. Из-за этого значительная часть населения лишена возможности оплатить эти услуги без комиссии.
Потребителям приходится проводить оплату через кредитные организации, с помощью банковских платежных агентов субагентов или операторов почтовой связи. А последние могут устанавливать и взимать комиссию за такое посредничество. Ожидается, что освобождение хотя бы части потребителей от такой дополнительной финансовой нагрузки положительно скажется на социальном настроении населения и поспособствует защите интересов граждан. Федеральный закон от 19 декабря 2023 г.
Согласно поправкам обследование технического состояния МКД будет осуществляться в целях: своевременного проведения капремонта в МКД; оценки соответствия технического состояния и систем инженерно-технического обеспечения дома нормативным требованиям; определения возможности дальнейшей эксплуатации домов или установления необходимости проведения в них капремонта с определением перечня услуг и работ. Причем обследование смогут проводить как на основании правового акта субъекта РФ, так и на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. В первом случае оно будет осуществляться за счет средств регионального бюджета, а во втором — за счет средств самих собственников. Проведение обследования будет разрешено только юридическим лицам, являющимся членами саморегулируемых организаций, в соответствии с порядком, который установят в регионе.
Сколько мы платим за услуги ЖКХ?
| Россиян предупредили о новых доплатах за ЖКУ с октября | Аналитики РИА Рейтинг выяснили, сколько жители России в среднем тратят на оплату коммунальных услуг. |
| «Выложите 30 000 рублей в месяц»: граждане Европы и России показали платежки ЖКХ - МК | – В соответствии с Постановлением № 2053 определено, что изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги произойдёт с 1 декабря 2022 года по отношению к ноябрю 2022 года в среднем по Курской области на 109%, – говорится в официальном. |
| Как и почему с 1 декабря изменилась плата за коммунальные услуги | Проще всего узнать тарифы на коммунальные услуги на сайте регионального комитета по тарифам. |
| В 2024 году в Подмосковье цены за жкх пересчитают по необычному тарифу - МК Московская область | Повышение платы за коммунальные услуги. |
| Назван средний чек россиян за жилищно-коммунальные услуги | Россиян предупредили о значительном увеличении оплаты за электроэнергию, и теперь известно, кто заметит изменения в счетах за ЖКХ. |
Сколько россияне платят за жилищно-коммунальные услуги
В среднем на оплату ЖКХ у российских семей уходило не менее 9% совокупных расходов семьи, это данные за 2019 год. Повышение платы за коммунальные услуги. 9% — это в среднем по России. Постановлением правительства по каждому региону устанавливается только средний уровень совокупной платы за услуги ЖКХ», — сказал ForPost член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
Кому отменят комиссию при оплате услуг ЖКХ
В среднем плата за ЖКУ в стране составляет 5,5 тыс. руб. в месяц. «Таким образом, например, средняя платежка за ЖКХ на семью из трех человек, проживающих в квартире 50 кв. м, вырастет на 500–550 руб. Проще всего узнать тарифы на коммунальные услуги на сайте регионального комитета по тарифам.