Ранее опрошенные РБК Татарстан представители девелоперских компаний, реализующих проекты на территории республики, заявили, что либо наращивают пул квартир с чистовой отделкой и меблировкой, либо рассматривают возможность их внедрения в качестве. “У квартир с отделкой и мебелью есть еще одно преимущество — очень часто в подобных новостройках бизнес-класса есть кладовая комната. Особенности создания дизайна квартиры в новостройках Дизайн, ремонт, отделка квартир в новостройке – основные нюансы по каждому этапу. В премиальном семейном квартале PRIDE вы найдете квартиры с отделкой, которая отличается от привычного представления о ремонте от застройщика.
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью?
Особенно важно отметить, что приобретение квартиры с готовой отделкой возможно в рамках ипотечного кредита, что позволяет комфортно распределить расходы на ремонт во времени. Рынок ремонта, отделки, меблировки квартир в новостройках в результате расширения критериев стандартного жилья чистовой отделкой и меблировкой выводится из тени, государство начнет получать налоги от оказания данных услуг. Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. Каждый недочет, замеченный на приемке квартиры с отделкой, сэкономит Ваше время в будущем. и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью.
Дизайн современной квартиры 2023 (54 фото)
Балкон тоже имеется. Площадь этой двухуровневой квартиры — 56,4 кв. Центральные коммуникации, индивидуальное отопление и все счетчики для экономии по коммунальным платежам. Самое главное - квартира полностью готова к проживанию! Это фирменный формат "заходи и живи" от застройщика, для максимального комфорта жильцов.
Как вам работа дизайнеров интерьера?
Ипотека крайне востребована при покупке новостроек с отделкой, за последние полтора года 2020-2021гг. Такая пропорция цен наблюдается и в доступных, и высокобюджетных сегментах, что связано со стоимостью отделочных материалов — в массовых сегментах она дешевле, в высокобюджетных - дороже.
Среди недорогих новостроек больше предложения «под ключ» Среди доступных новостроек предложения с чистовым вариантом больше, чем в более дорогих классах. В дорогих сегментах девелоперы, по-прежнему, не рискуют увеличить долю жилья под ключ, опасаясь не угодить вкусам покупателей, которые часто выбирают индивидуальный продукт. Почти все апартаменты продаются с отделкой Апартаменты и квартиры по отделке значительно отличаются: апартаменты являются более готовым продуктом, чем квартиры.
Рынок новостроек все больше стремится к европейским стандартам — покупателям предлагают максимально укомплектованное жилье, уже с отделкой и даже мебелью.
Между собой они в первую очередь отличаются цветовой гаммой. Отделка под ключ при дизайнерском ремонте в скандинавском стиле выдержана в единой светлой цветовой гамме, а в классическом варианте добавлены яркие цветовые акценты. Полная отделка включает в себя весь комплекс работ по ремонту квартиры: Инженерные: прокладка всех необходимых коммуникаций; Подготовительные: оштукатуривание стен и потолков, заливка стяжек полов; Финишные: оклейка стен обоями, окраска потолков, укладка плитки на полы и стены в санузлах, настил ламината на полы, установка дверей, оконных откосов, выключателей, подключение сантехники. В результате покупатель получает квартиру с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений.
Чистовая отделка Интерьеры для комфортной жизни У покупателей есть возможность заказать меблировку квартиры. Обстановка подбирается под дизайн интерьера: качественная мебель по цветовой гамме идеально сочетается с оформлением помещений. Способы покупки Компания «Полис» предлагает широкий выбор квартир в строящихся и сданных домах. Покупатели могут дополнительно заказать мебель и технику в уже готовые квартиры с отделкой. Также есть возможность приобрести жилье в строящихся объектах компании.
На полу — доска из сосны, потолок — из бетона, покрытого лаком. Часть мебели и аксессуаров была изготовлена или доработана архитекторами на месте: фанерные конструкции вдоль окон, играющие роль декоративных экранов для радиаторов отопления и полок для хранения, обеденный стол и стулья, комоды в гостиной и спальне, штанга для одежды, полки на кухне и в гардеробе, откатная дверь, абажуры светильников и многое другое. Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY do it yourself, сделанную своими руками.
Московские застройщики отказываются продавать квартиры с отделкой
Хозяевам квартиры с предчистовой отделкой не нужно ждать, пока мастера закончат черновую отделку и все смеси высохнут. Прежде всего, украсит ее качественная отделка, необычная мебель и предметы интерьера. Зная модные тенденции в дизайне интерьера 2023, вы легко сможете подобрать актуальные цвета, стиль, предметы мебели и отделку.
Современный дизайн квартир (877 фото)
С 4 февраля 2021 года ГК ПИК предлагает своим клиентам квартиры с отделкой и мебелью, а также бытовой техникой. Девелопер MR Group представил эксклюзивные квартиры с отделкой MR Ready и встроенными кухнями в готовой башне «Кандинский», в III очереди квартала Селигер Сити, расположенного на севере Москвы. Въехать в готовую квартиру с новой мебелью и техникой — это ли не счастье.
Квартира с отделкой и мебелью!
В настоящее время Первая мебельная фабрика уже сотрудничает с группами ПИК, «Кортрос» и «Пионер» и рассчитывает, что в будущем в новостройках массового сегмента меблировка может занять до трети от всего предложения. Анастасия Суханцева, заместитель гендиректора по маркетингу башни «Федерация», рассказала на форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости», организованном Школой девелопера, что меблировка играет важную роль при продажах, так как помогает не только наглядно показать клиентам, как можно организовать внутреннее пространство, но и скрыть какие-то изъяны или странности в его планировке, которые без мебели бросались бы в глаза. Но покупатели пока сами не поняли выгоды от предлагаемой застройщиком меблировки. Рынок еще на той стадии, когда клиент хочет сохранить часть обстановки, которая у него уже есть и к которой он привык, не хочет дом «как у всех» и сомневается в качестве мебели от девелопера, говорит Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101».
Для домов бизнес-класса в южной части ЖК «Скандинавия» «А101» предложила компромиссное решение: в цену квартиры с чистовой отделкой включена подарочная карта IKEA, номинал которой зависит от площади жилья. Для однокомнатных квартир это 270 000 руб. Плоды экономии Отделка может как помочь, так и навредить продажам.
Как объяснила Суханцева, плюс отделки в том, что она повышает ликвидность квартир, расширяет воронку клиентов, позволяет разнообразить рекламу и понизить цену лида. Минус — отделка не всегда хорошо продается. Например, когда результат выглядит дешевле, чем стоит, дизайн выбран не актуальный, качество материалов и работ очевидно плохое — или в случае, когда застройщик не дал понятной наглядной информации потенциальным клиентам.
Когда начались продажи через эскроу-счета, выгода от опции «отделка» стала для застройщика недоступна до конца строительства, говорит Могилевцева-Головина, а к моменту раскрытия счетов эскроу все уже нивелировалось ростом цен на материалы. Допрасходы на гарантийные случаи сводят получение прибыли на опции «отделка» к нулю. Как итог, продолжает Могилевцева-Головина, в конкурентной борьбе компании стараются предложить клиенту самый доступный продукт в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами.
В России «ипотека на меблировку» будет наиболее востребована в комфорт-классе, но и в других сегментах точно найдутся желающие воспользоваться этим предложением. Если говорить о той практике, которую мы видим за рубежом, то здесь меблированные лоты предлагаются даже в новостройках класса deluxe. Среди плюсов — комфортный ежемесячный платеж и минимизация рисков. Важную роль играет ставка, по которой будут предлагаться такие ипотечные кредиты. Это во многом определит коммерческий успех и востребованность подобных займов». Денис Коноваленко, управляющий партнер компании Prime Life Development «Безусловно, подобный шаг — важная и полезная инициатива властей для дольщиков. Во-первых, это позволит не искать дополнительные средства на меблировку квартиры, а во-вторых, не тратить время на поиск и покупку мебели. Однако в реальности это трудно осуществимая операция, особенно в дорогих классах жилья. Важно понимать, что унификация хорошо действует в типовом продукте, а там, где клиенты предпочитают индивидуальный дизайн и стиль квартиры, такое практически нереально. Однозначно застройщику при этом придется разработать несколько стилей меблировки на выбор, договориться с производителями и поставщиками, чтобы предложить данную услугу.
Реалистичнее подобная опция выглядит как дополнительная услуга, однако уже ближе к этапу ввода. Ведь при включении меблировки в ипотеку и ДДУ, например, на старте проекта, цены могут существенно измениться, а подобранных моделей не оказаться в продаже. Для застройщика это еще и дополнительные репутационные риски. Могу предположить, что некоторые девелоперы включат такую опцию как УТП проекта в свои рекламные предложения, однако вряд ли они будут носить системный характер». Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» «В тех немногих новостройках, где предлагаются меблированные квартиры от застройщика, обстановка может быть включена в ипотеку. По данным bnMAP. При покупке в ДДУ указываются подробные характеристики объекта права требования, и жилищный кредит оформляется именно на этот объект. Есть проекты, где в ипотеку можно включить не только кухню, мебель, но и технику, а также переезд. Поэтому реформы, которые сейчас можно провести — либо увеличить число новостроек с меблированными лотами, либо субсидировать кредиты на какие-то более или менее стандартизированные комплекты мебели, приравняв их к ипотеке. Это поддержит мебельную промышленность и производителей встраиваемой техники.
Однако не стоит забывать, что мы живем в реалиях, где часть новоселов еще до въезда в квартиру с полной и довольно неплохой отделкой производят капитальный ремонт. Мебель еще проще заменить, чем, например, напольное покрытие, окна или сантехнику, плюс это вещь более вкусовая: мебель подбирается очень индивидуально, и здесь гораздо сложнее угадать требования жильца. Всеобщая меблировка может в итоге привести к проблеме утилизации излишков абсолютно новой продукции. Возможное решение — увеличить долю новостроек, где меблировка бы предлагалась опционально, а не обязательно, но в случае согласия клиента с этой опцией ее стоимость включалась бы в сумму займа». Анна Телегина, руководитель отдела продаж компании Time Development «В ситуации, которая складывается сейчас на рынке, для стимулирования продаж все средства и методы хороши. Будет ли такой подход одинаково положителен для всех — и застройщиков, и конечных потребителей, пока сложно сказать с уверенностью. Для потребителей плюсы однозначно будут. Плюс, возможность включить меблировку в тело ипотечного кредита. Впрочем, здесь есть вопросы: как включенная в стоимость квартиры мебель будет рассчитываться, по какому коэффициенту?
Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью 06 декабря 2019 Инициатор идеи Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли.
Мировые тренды в строительстве, это свободные планировки и либо черновая отделка, либо под чистовую. Девелоперы выступают за индивидуализацию жилого пространства, отказ от типовых решений и открытость перед покупателем. К сожалению, в России не все поддерживают такие веяния. Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли выступила с инициативой обязать девелоперов сдавать жилье эконом- и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. Если данная инициатива все же найдет поддержку у государства и вступит в силу на законодательном уровне, это вызовет рост цен на квартиры в новостройках.
В результате покупатель получает квартиру с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений. Чистовая отделка Интерьеры для комфортной жизни У покупателей есть возможность заказать меблировку квартиры. Обстановка подбирается под дизайн интерьера: качественная мебель по цветовой гамме идеально сочетается с оформлением помещений. Способы покупки Компания «Полис» предлагает широкий выбор квартир в строящихся и сданных домах. Покупатели могут дополнительно заказать мебель и технику в уже готовые квартиры с отделкой. Также есть возможность приобрести жилье в строящихся объектах компании. Даже если проектом отделка и мебель в квартирах не предусмотрена, ее можно заказать отдельно во время заключения договора. Правда, сделать это необходимо не позднее, чем за год до ввода дома в эксплуатацию. Заказ меблировки без покупки квартиры Получить предложение на покупку квартиры с мебелью клиенты могут в момент оформления сделки по покупке квартиры либо в отделе продаж группы «Полис», либо дистанционно.
Квартиры с отделкой в новостройках в Москве
В большей степени все это затронет дорогое жилье - в эконом- и комфорт-классах используются отечественные материалы. Но даже на них цены корректируются. Отдельный от ипотечного кредит под ремонт и покупку мебели сейчас невыгоден Девелоперам потребуется от четырех до шести месяцев на адаптацию к новым реалиям и подбор альтернативных материалов, считает директор по продажам холдинга "РСТИ" в Москве Андрей Непомнящий. В Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности АМДПР отметили, что проблем с поставками мебели не ожидается, запасы импортной фурнитуры есть, а проблемы застройщиков в большей степени могут быть связаны с бытовой техникой.
Сложный темно-серый Все фото проекта Мужской кабинет в темном сине-сером оттенке лунного индиго Каждые несколько лет ветер модных перемен приносит нам удивительные цветовые открытия и, казалось бы, давно знакомые оттенки и палитры обретают новый смысл. Цвет лунного индиго Все фото проекта Мужской кабинет в цвете лунное индиго В 2022 году темный сине-серый оттенок с романтичным названием «лунное индиго» стремительно ворвался в интерьеры жилых пространств, покорив дизайнеров и заказчиков своей необычной и таинственной красотой. Такой цвет лучше всего подходит для оформления мужских кабинетов, но встречается также в оформлении кухни и гостиной.
В портфолио ГК «Фундамент» есть подходящие варианты дизайна для каждого типа! Комбинированная отделка кухонного фартука посмотреть альбом в новом окне На фото: Сложный вариант оформления кухонного фартука в стиле 2023 года Роскошная комбинированная отделка может включать такие материалы , как керамогранит под мрамор разных пород, керамическая плитка, панели из полиуретана, зеркальная плитка, керамический паркет и натуральный мрамор. И это далеко не полный перечень возможных вариантов. Двухцветные кухонные гарнитуры с контрастной столешницей посмотреть альбом в новом окне На фото: Роскошная кухня с островом и барной стойкой в мраморе Двухцветные гарнитуры сейчас становятся новым эталоном модной кухни.
Интерьер 2023 года не обходится без эффектных контрастов в дизайне фасадов! Присмотритесь именно к таким решениям в меблировке! Барная стойка на полуострове у п-образного гарнитура На фото: П-образный гарнитур с барной стойкой Даже маленькая барная стойка существенно увеличивает многофункциональность кухни. Здесь можно устроить уголок для чаепитий или завтраков. Глазурованная марокканская плитка с рельефом посмотреть альбом в новом окне На фото: Современный дизайнерский ремонт кухни от ГК «Фундамент» Марокканская плитка, рельефная, энкаустическая, глазурованная — все эти варианты сейчас очень популярны. Иногда ее называют арабской, арабеской, мавританской или этнической винтажной. Витражная расстекловка в стиле ар-деко для буфетных шкафчиков посмотреть альбом в новом окне На фото: Стильное решение в оформлении интерьера от ГК «Фундамент» Расстекловка в стиле ар-деко имеет особенно гармоничные геометрические орнаменты. Готические и викторианские своды, которые копировались с католических и англиканских церквей, тоже похожи на ар-деко. Дизайнерские люстры в стиле контемпорари посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект темной кухни со светлым фартуком от дизайнеров из ГК «Фундамент» Подобная люстра станет потрясающим дизайнерским акцентом. Сейчас популярны металлические каркасы, выдувное муранское стекло, разноцветное стекло, эффект падающих капель, растительные орнаменты, классические французские силуэты в новом прочтении и шарообразные формы.
Модное оформление гостиной: актуальный дизайн интерьера от ГК «Фундамент» Если вы хотите узнать больше о трендах в дизайне интерьера гостиной комнаты в 2023—2024 годах, вам стоит прочесть о них более подробно ниже и рассмотреть варианты оформления из портфолио ГК «Фундамент». Комбинированная отделка стен молдингами и панелями под дерево посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект гостиной с зоной кабинета и встроенным хранением Комбинации разных материалов в отделке популярны не только на фартуках и в ванных комнатах, но также и в дизайне гостиная. Например, штукатурка отлично смотрится с реечными панелями, молдинги — со стеновыми панелями под дерево или мрамор.
Она будет зависеть от площади. Чем больше метраж — тем меньше будет влиять цена меблировки на общую стоимость квартиры. Это чревато снижением спроса на небольшие квартиры, так как разница в цене за квадратный метр, по сравнению с жильем большей площади с тем же набором мебели, будет слишком велика, - прокомментировала ситуацию директор по маркетингу и рекламе девелопера Тройка РЭД Мария Хурамшина.
Хотя пару-тройку лет назад и чистовая отделка тоже была экзотикой. Такая же ситуация будет и с мебелировкой. Пока мы планируем предлагать обустроить одно или несколько пространств на выбор: кухню, спальню, прихожую или ванну.
Двухуровневая квартира - мечта! Уже с отделкой и мебелью. Напрямую от застройщика
| Дизайн квартиры 2022-2023 | Современная корпусная мебель все больше притягивает взгляды не за счет красочной отделки, а из-за оригинальной формы и текстуры. |
| Квартиры стандарт-класса хотят продавать не только с отделкой, но и с мебелью | Квартира с черновой отделкой не имеет ничего общего с красивыми картинками в интернете. |
| Дизайн квартир фото | Для надежности можно воспользоваться услугой специализированных агентств, которые оказывают услуги по приемке квартиры и проверке качества отделки и мебели. |
| Как преобразить ремонт от застройщика: 8 советов декоратора | Трендовые элементы для интерьеров — это мебель из ротанга и декор из бамбука, отделка стен под дерево, диско-голографические переливы цвета. |
| Дизайн квартиры 2022-2023 | 47 фото. Современные идеи | Доля квартир с отделкой снижается из-за возникших проблем с поставками западных материалов и существенного удорожания стройматериалов, отмечают в «Метриуме». |
Квартиры с отделкой и мебелью от 500 рублей в день!
Рынок ремонта, отделки, меблировки квартир в новостройках в результате расширения критериев стандартного жилья чистовой отделкой и меблировкой выводится из тени, государство начнет получать налоги от оказания данных услуг. Особенности новинок современного дизайна интерьера квартир 2023-2024 года. Это принесло свои результаты: уже сегодня застройщики готовы продавать четверть сдаваемых квартир с чистовой отделкой и меблировкой". Зная модные тенденции в дизайне интерьера 2023, вы легко сможете подобрать актуальные цвета, стиль, предметы мебели и отделку.
Дизайн квартир в новостройках
В письме ассоциации сказано, что для граждан мебель в таких квартирах обойдется на 40–50% дешевле. Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом. Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела». На рынке новостроек квартиры с отделкой – явление далеко не новое, насчитывающее добрый десяток лет.
Новостройки с отделкой: что нужно знать покупателю
Тенденция наблюдается не только в Санкт-Петербурге или Москве, но и, например, в Краснодарском крае, и скорее всего, скоро станет актуальна и для других регионов России. Ржевский парк». Такие квартиры включают в себя полную чистовую отделку, кухонную мебель, сантехнику, бытовую технику варочную панель, духовой шкаф, посудомоечную машину, холодильник и освещение. Наблюдая выбор клиентов и темпы продаж с различными опциями по отделке, мы регулируем их соотношение в предложении. В последнее время мы наращиваем долю квартир с отделкой. Но несмотря на это, спрос все равно остается высоким. Так или иначе, отделкой интересуется каждый первый покупатель, а выбирает такой вариант больше половины. Они готовы платить за отделку только в очень дорогих проектах с эксклюзивным дизайнерским интерьером. Как пояснила эксперт, в более дорогих жилых комплексах — бизнес- и премиум-класса — финишная отделка до сих пор практически не пользуется спросом. А вот в сегменте апартаментов, наоборот, наиболее популярным форматом является полностью готовый для проживания юнит — с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Без этого спрос был бы значительно ниже, так как многие покупатели относятся к такой недвижимости как к покупке бизнеса и хотят сразу сдать в аренду готовый продукт.
Причины выбора Тренд на популярность квартир с отделкой обусловлен тем, что покупатели больше не хотят делать индивидуальный ремонт самостоятельно, так как это слишком дорого, считает Булат Мирзаханов. Отделка от застройщика обходится примерно в два раза дешевле.
Рынок должен регулировать это сам. К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём» с отделкой и даже с мебелью. Многие выдают их за конкурентное преимущество — мол, больше за те же деньги. Вот только спрос на жильё «под ключ» оставляет желать лучшего. В столичном регионе в новостройках чаще покупают квартиры без отделки и так называемый white box «белая коробка», — ред. В последнем случае покупатель получает квартиру, где ровный пол и потолок, а стены подготовлены под окончательную «чистовую» отделку. Хочешь — клади плитку, хочешь — паркет, хочешь — клей обои, а можешь покрасить стены.
Хотя, вероятно, подобные варианты подойдут людям, желающим приобрести готовое жильё полностью с мебелью. Скорее всего основными потребителями возможного нового «стандартного жилья» будут люди с ограниченным бюджетом, которые покупают жильё в ипотеку. Они хотят в неё включить и квартиру, и отделку, и даже мебель — чтобы не искать дополнительные средства на ремонт и обустройство, а рассчитываться только с банком. Так что это основная масса потенциальных покупателей. Однако сейчас условия получения ипотеки ужесточаются. И доступ таких людей на рынок недвижимости фактически ограничивается. Поэтому совершенно не нужно, чтобы обязательно в России столько-то миллионов квадратных метров жилья вводилось с отделкой и мебелью. Потому что если застройщики не найдут такого количества покупателей или цены покупателей не устроят, куда деть потом построенные многоквартирные дома?
Ипотека крайне востребована при покупке новостроек с отделкой, за последние полтора года 2020-2021гг. Такая пропорция цен наблюдается и в доступных, и высокобюджетных сегментах, что связано со стоимостью отделочных материалов — в массовых сегментах она дешевле, в высокобюджетных - дороже. Среди недорогих новостроек больше предложения «под ключ» Среди доступных новостроек предложения с чистовым вариантом больше, чем в более дорогих классах. В дорогих сегментах девелоперы, по-прежнему, не рискуют увеличить долю жилья под ключ, опасаясь не угодить вкусам покупателей, которые часто выбирают индивидуальный продукт. Почти все апартаменты продаются с отделкой Апартаменты и квартиры по отделке значительно отличаются: апартаменты являются более готовым продуктом, чем квартиры. Рынок новостроек все больше стремится к европейским стандартам — покупателям предлагают максимально укомплектованное жилье, уже с отделкой и даже мебелью.
В комплексной меблировке работает то же правило, что и в отделке от застройщика. За счет оптовых поставок и исключения затрат на организацию продаж в розницу, меблировка квартиры предлагается с существенной скидкой. Нужно также учесть, что в стоимость комплекта уже включены доставка и профессиональная сборка. На практике это значительные статьи расхода при создании интерьера. Если квартира приобретается «на котловане» и будет сдана только через полтора-два года, цена за заказанную мебель и технику не изменится, на нее не повлияет инфляция или курс валют», — отметила Анжелика Альшаева. Как убедиться, что мебель будет качественной? Предлагая квартиры с мебелью, застройщик, как правило, указывает ее производителя. Если данных нет в открытом доступе, название фирмы всегда можно уточнить у менеджеров. Зная марку, легко найти информацию о поставщике в интернете, отзывы о качестве и сервисе. Что важно, наш партнер дает гарантию на корпуса мебели 20 лет», — рассказывает Анжелика Альшаева. Кроме того, клиент может сам выбрать понравившуюся сантехнику и технику из каталога. Когда можно заказать мебель?