Группа "ПИК" продолжает большой ЖК "Янинский лес". Янинский лес, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Жилой квартал «Янинский лес» — жилой район в окружении леса, с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной. ГК «ПИК» открыла продажи в четырех корпусах нового жилого комплекса «Янинский лес» на улице Голландская в Санкт-Петербурге.
Новости ЖК Янинский лес
В конце мая 2017 года группа компаний приступила к реализации своего первого жилого проекта на территории Северной столицы. Это жилой комплекс класса "комфорт" под названием "Дальневосточный 15". На участке земли, на котором ранее располагались складские и торгово-офисные сооружения, к середине 2020 года должны возвести шесть 24-этажных корпуса. Строительство ведётся в 2 очереди.
Помимо кредитных средств, компания не назвала сумму сделки. Эксперты отмечают, что средняя цена участков с разрешением на строительство в Янино составляет 15 тысяч рублей за квадратный метр. По данным NF Group, на первичном рынке жилья в Янино продаются пять жилых комплексов массового сегмента, средняя цена квадратного метра составляет 152 тысячи рублей.
Спрос на недвижимость в Янино за последние два года составляет 2-2,2 тысячи сделок в год.
Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев. Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс.
Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс.
Появятся IT-лаборатория, физические и химические лаборатории, комнаты для рисования, кабинеты труда. На территории предусмотрен большой стадион с футбольным полем и беговыми дорожками, игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха и зелёные зоны. Во многом это ручная работа: полгода назад во время рабочей поездки в Янино проработал с застройщиками возможности для строительства новых школ.
«Ленстройтрест» выкупила участок для продолжения своей работы в Янино
Следите за динамикой строительства жилого комплекса «Янинский лес» с фотоотчётом по кварталам на сайте Летом 2021 года ПИК начал продажи квартир в первой очереди масштабного жилого проекта «Янинский лес» в Янино. Первая очередь ЖК «Янинский лес» выведена на рынок. Проект «Янинский лес» — новый этап развития деревни Янино во Всеволожском районе Ленинградской области.
Янинский лес
Дома возводятся по технологии монолитного строительства. Высота жилых корпусов составит 12 этажей. В данный момент идет строительство жилого комплекса. В жилом комплексе Янинский лес есть сданные корпуса и есть корпуса со сдачей в 2023 году. Машиноместа и парковка в ЖК Янинский лес Для автомобилистов на территории жилого комплекса предусмотрен надземный многоуровневый паркинг.
Отделка квартир в жилом комплексе Янинский лес Вы можете приобрести только квартиры в жилом комплексе Янинский лес. Все квартиры в жк Янинский лес продаются с отделкой. Студии в ЖК Янинский лес В жилом комплексе можно приобрести студии с площадью от 26 до 28 квадратных метров. Минимальная стоимость одного квадратного метра в жилом комплексе начинается от 154 тыс.
Девелопер работает в сегменте доступного жилья с применением, в основном, панельной технологии домостроения. В конце мая 2017 года группа компаний приступила к реализации своего первого жилого проекта на территории Северной столицы. Это жилой комплекс класса "комфорт" под названием "Дальневосточный 15". На участке земли, на котором ранее располагались складские и торгово-офисные сооружения, к середине 2020 года должны возвести шесть 24-этажных корпуса.
Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Во дворах жилого кв... Во дворах жилого квартала обустраивают детские и спортивные площадки, зоны для отдыха на свежем воздухе, прогулок. Здесь высаживают деревья и кустарники, расставляют скамейки, настраивают видеонаблюдение. Первый этаж жилых корпусов отдан под коммерческие объекты. В ЖК «Янинский лес» планируют открыть кофейни, магазины, аптеки и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Также предусмотрено строительство детских садов, школы и ТЦ. Двор новостройки будет закрыт для автомобилей — для них предусмотрены парковочные места на улице и паркинг.
ГК "ПИК" разрешили строить 15-этажные дома в Янино-1
Средняя цена за квадратный метр составляет 119 052 рублей. В первой очереди ЖК «Янинский лес» доступны для покупки квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 27 до 86 м2. Повышать ли этажность ЖК решат специалисты регионального Комитета градостроительной политики, которому местная администрация даст свои рекомендации по результатам прошедших публичных слушаний.
Жилой квартал «Янинский лес»
| ЖК Янинский лес | ЖК "Янинский лес" — микрорайон в Заневском городском поселении, рассчитанный на 32 двенадцатиэтажных корпуса и объекты собственной инфраструктуры. |
| В Янино-1 построят школу на 1100 мест | Средняя цена за квадратный метр составляет 119 052 рублей. |
| Новый крупный проект ПИК в Ленинградской области: два детских сада, школа, свой ТЦ | ПИК | Дзен | Группа "ПИК" продолжает большой ЖК "Янинский лес". |
| Веб-камера Санкт-Петербурга, ЖК «Янинский Лес» | 🎥 Веб камеры онлайн | По пути в Янино из окна маршрутки открываются сначала серый вид на многоэтажки, затем лес, и потом трущобы самого старого поселка. |
| ООО «СтройКрафт» | Изменения к проектной декларации ЖК «Янинский лес» (корпус 15) от 10.01.2023. |
Застройщики
- 🏗️ ЖК "Янинский лес" от застройщика ПИК - цены на квартиры, отзывы, фото, описание
- 21.10.2023 | Янино: цены не растут.
- В Янино-1 появится новая школа к 2025 году |
- Как дорожает ЖК Заречный парк в Мурино.
- Хотите узнать о квартирах в ЖК «Янинский лес»?
- ЖК Янинский лес - акции и скидки от застройщика, цены и планировки, описание и расположение
Что еще почитать
- 21.10.2023 | Янино: цены не растут.
- ЖК Янинский Лес | Пик
- Ход строительства ЖК Янинский лес
- Contact Us
- Форум по ЖК Янинский лес в п. Янино-1: 428 отзывов о новостройке
Ход строительства Янинский лес
Благодаря окружению из зелёных массивов и отсутствию крупных промышленных предприятий, экологическая обстановка благоприятна для комфортного проживания. Инфраструктура: хорошие перспективы Внешняя социально-бытовая инфраструктура в районе Янино представлена сетью магазинов «Магнит», «Дикси», «Перекрёсток» и «Пятёрочка». Есть несколько кафе, пиццерия и суши-бар. В пешей доступности расположена средняя общеобразовательная школа, в которой находится и дошкольное отделение. Также рядом с ЖК «Янинский лес» есть ещё два детских сада. Для занятий спортом отлично подойдёт «Петрополис» с бассейном, тренажёрным залом и теннисным кортом. Дорога до него займёт на автомобиле всего 5 минут, а рядом с жилым комплексом находятся два фитнес-центра. Те, кому посчастливится жить в ЖК «Янинский лес», могут не ограничивать себя в прогулках на свежем воздухе. В 10 минутах ходьбы расположен живописный Ржевский лесопарк. В округе очень много лесных массивов, и любители «тихой охоты» могут сезонно заниматься сбором грибов и ягод. Внутри самого жилого комплекса предусмотрена своя самостоятельная инфраструктура.
На территории запланировано строительство современной школы.
В свою очередь девелоперы стали активнее застраивать пригородные районы из-за дефицита и удорожания земельных участков в пределах КАД. Таким образом, объем предложения жилья за пределами КАД вырос, тогда как спрос на него уже сформировался, отметил он. Перевеса в сторону 47-го региона пока не наблюдалось, но ситуация легко может измениться, если в городе останется меньше участков, подходящих для строительства проектов комфорт-класса. В этом случае интерес застройщиков к области возрастет. Она отметила, что в Ленинградской области уже работают многие застройщики, в том числе федеральные и московские. Также в регионе сконцентрирован большой земельный банк, который может быть быстро вовлечен в оборот». Связано это с тем, что приобретение крупных участков на периферии позволяет девелоперам значительно снизить долю затрат на землю в структуре себестоимости будущего жилого комплекса.
Это в свою очередь отражается на стоимости жилья, делая его более доступным для покупателей. Кроме того, районы за КАДом могут предложить больше возможностей для развития и реализации различных проектов, включая благоустройство и создание комфортной среды для проживания. Для покупателей квартиры в области интересны в первую очередь ценой. При этом, по ее словам, среди пригородов уже есть локации с развитой образовательной и торговой инфраструктурой, прогулочными зонами, парками или настоящими лесами. Лидер тот же Наиболее активным районом «прикадья» долгое время остается Всеволожский — вот и в первом полугодии он лидирует по количеству реализованных квадратных метров среди локаций за пределами КАД. Кроме того, покупателей привлекает локация — район граничит с городом и примыкает к КАД с западной стороны, а на его восточной границе находится Ладожское озеро — одна из точек притяжения для жителей Петербурга и области. Всеволожский район имеет и достаточно развитую инфраструктуру. Так, на территории Ленобласти во II квартале текущего года на рынок вышло 397 тысяч квадратных метров нового жилья, из которых 312 тысяч квадратных метров — именно во Всеволожском районе.
Второе место занял Ломоносовский район, на который пришлось 58 тысяч квадратных метров. Ольга Трошева добавила, что самыми крупными жилыми комплексами, поступившими на рынок, стали новая очередь жилого комплекса «Фотограф» от девелопера «Мавис» в Мурино 70,5 тыс. Популярными локациями в районе остаются Новосаратовка, Мурино, Янино, Бугры. Развивается строительство и на юге Петербурга, как в городских, так и в областных локациях. По объему продаж Пушкинский район занимает второе место — с января по июнь 2023 года в нем продано 36 тыс. По объему предложения Пушкинский район также закономерно занимает второе место — объем жилья в продаже здесь составляет более 206 тыс. Далее по объему и продаж, и предложения следует Ломоносовский район Ленобласти. За первое полугодие тут продали 35 тыс.
Так, например, GloraX приобрел земельный участок под строительство нового проекта комфорт-класса в посёлке городского типа Новоселье Ленинградской области. На территории 9,5 га девелопер планирует возвести 6 жилых корпусов.
Машиноместа и парковка в ЖК Янинский лес Для автомобилистов на территории жилого комплекса предусмотрен надземный многоуровневый паркинг. Отделка квартир в жилом комплексе Янинский лес Вы можете приобрести только квартиры в жилом комплексе Янинский лес. Все квартиры в жк Янинский лес продаются с отделкой. Студии в ЖК Янинский лес В жилом комплексе можно приобрести студии с площадью от 26 до 28 квадратных метров.
Минимальная стоимость одного квадратного метра в жилом комплексе начинается от 154 тыс. Цена студий начинается от 4 млн рублей. Однокомнатные квартиры в ЖК Янинский лес Если Вас интересуют однокомнатные квартиры, то их площадь варьируется от 32 до 43 квадратных метров. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 126 тыс. Приобрести однокомнатные квартиры Вы можете за цену от 4.
Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников.
Братство кольца: почему спрос и предложение нового жилья опять смещаются в пригороды
В Янино-1 построят школу на 1100 мест Завершить работы планируют в 2025 году Фото: пресс-служба Комитета по строительству Ленобласти Госстройнадзор выдал разрешение на строительство новой школы на 1100 мест на территории ЖК «Янинский лес». Завершить работы планируют во втором квартале 2025 года, застройщик возводит её по соглашению с региональным правительством, сообщили сегодня в пресс-службе Комитета по строительству Ленобласти. В новом учреждении будет 44 класса, несколько спортивных залов, большой актовый зал на 700 мест, библиотека и медиатека.
Задействовали даже место под барной стойкой — организовали удобный стеллаж для вина. Как вам такое решение?
Специально для новоселов ЖК Янинский лес При расчете стоимости до 30.
Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидированные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги. В ЖК "Янинский лес" принимают следующие виды субсидий: Семьи с низким уровнем доходов Молодожены в возрасте до 30 лет Субсидии на жилье военнослужащим Граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов Субсидии на жилье ветеранам и инвалидам ВОВ Семьи, в которых три и более ребенка Государственные служащие Близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ Субсидии для бюджетников Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей Проектная документация ЖК «Янинский лес» Нужна консультация?
В Янино-1 построят школу на 1100 мест
| Плюсы и минусы ЖК «Янинский лес» | По пути в Янино из окна маршрутки открываются сначала серый вид на многоэтажки, затем лес, и потом трущобы самого старого поселка. |
| Новости ЖК Янинский лес | Жилой комплекс «Янинский лес» в Санкт-Петербурге от застройщика «ПИК». Фото, цены на квартиры и отзывы о ЖК «Янинский лес», по адресу: Янино, Голландская ул. |
| Форум ЖК Янинский лес | Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области. Получено заключение о соответствии 1 этапа «Квартала 6» ЖК «». |
Отзывы о новостройке Янинский лес
Дополнит пространство амфитеатр с сидячими местами. Неподалеку начнет работать детский игровой комплекс в виде кита. Рядом с поликлиникой построят административное здание, где будет находиться пункт охраны парка и выделят помещение для хранения инвентаря и оборудования. Кроме того, в парке разместят стационарный туалет с комнатой матери и ребенка.
Территорию парка закольцуют новым мостом, который возведут в районе проспекта Строителей. Уже проложенные пешеходные и велосипедные дорожки заасфальтируют, расширят — ширина каждой составит три метра, — а также разделят при помощи специального тактильного покрытия, контрастирующего с окружающим материалом. Выплаты получат все военнослужащие именных отрядов Ленобласти — независимо от прописки добровольца. Всем желающим вступить в ряды «Невского» и «Ладожского» дивизионов, необходимо обратиться в пункты отбора на военную службу по телефонам: 8 812 572-20-30.
Завершить работы планируют во втором квартале 2025 года, застройщик возводит её по соглашению с региональным правительством, сообщили сегодня в пресс-службе Комитета по строительству Ленобласти. В новом учреждении будет 44 класса, несколько спортивных залов, большой актовый зал на 700 мест, библиотека и медиатека. Также появятся IT-лаборатория, физические и химические лаборатории, комнаты для рисования, кабинеты труда.
Это жилой комплекс класса "комфорт" под названием "Дальневосточный 15". На участке земли, на котором ранее располагались складские и торгово-офисные сооружения, к середине 2020 года должны возвести шесть 24-этажных корпуса. Строительство ведётся в 2 очереди. ГК "ПИК" выступает в проекте девелопером.
Форум ЖК Янинский лес
137 квартир по цене 3,41 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. ООО «ПИК-Комфорт Профи». Дома. Услуги. Новости. Раскрытие информации. По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес".
Янино 2023
Посмотреть все 235 однокомнатные квартиры в Янинский лес. Жилой комплекс «Янинский лес» возводится компанией ПИК в деревне Янино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Описание жилого комплекса Янинский лес в Всеволожском районе, Ленинградская область: 935 предложений по продаже квартир от застройщика ПИК, планировки квартир, карта, сроки сдачи недвижимости, фото, реальные отзывы покупателей на В ЖК "Янинский Лес" от ГК ПИК (39-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала) стартовали продажи. Изменения к проектной декларации ЖК «Янинский лес» (корпус 15) от 10.01.2023.