Скидки, актуальные цены и последние новости недвижимости Анапы на нашем Телеграм-канале Подпишись! В начале 2024 года спрос на жилье на рынке России сократился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что вызвало реакцию рынка: уже в феврале цены на недвижимость упали на 10%.
Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
Сайт недвижимости «Метриум» содержит подробную информацию о текущем состоянии рынка московской недвижимости. Эксперт об инвестициях в недвижимость Дубая: Золотая виза на 10 лет, налоги и ROI. Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! Скидки, актуальные цены и последние новости недвижимости Анапы на нашем Телеграм-канале Подпишись! Эксперт: Иран и США нужны Нетаньяху в конфликте для разрешения внутриполитический кризиса.
АЛЛЕ Новости Недвижимости
| «Подобие пузыря». Что будет с ценами на жилье в 2023 году - РБК Инвестиции | Московский рынок жилья летом и в начале осени резко оживился из-за опасений покупателей относительно дальнейшего повышения ключевой ставки Банком России, но уже Недвижимость РИА Новости, 10.10.2023. |
| Эксперт рассказал, что будет с рынком недвижимости из-за частичной мобилизации | Эксперт по недвижимости Вихлянцев спрогнозировал снижение цен на вторичном рынке. |
| Стоит ли покупать квартиру в 2024 году: тренды цен и ипотеки в Москве и Подмосковье | РИАМО | РИАМО | О ситуации на рынке недвижимости и прогноз цен на квартиры на осень. |
Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
Об этом эксперты по недвижимости рассказали ТАСС. Эксперты проанализировали спрос на вторичном рынке с начала года и определили основные критерии, по которым россияне выбирают жилье. С бюджетом до 8,5 миллиона эксперт рекомендовала просмотреть недвижимость в Можайске, Клину, Ступине и Коломне. Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, стоит ли покупать квартиру в 2023 году. Эксперт пояснил, что если существует необходимость в улучшении жилищных условий, то смысла ждать нет.
Эксперты рассказали об изменении цен на первичное и вторичное жилье с 1 мая
Поэтому такой весьма неопределенный прогноз», — говорит Олег. Стоит ли сейчас вложиться в покупку недвижимости или закрыть имеющуюся ипотеку? Эксперт уверен: «Чем выше неуверенность в завтрашнем дне, тем больше усилий надо прилагать к тому, чтобы этот завтрашний день со всей его неуверенностью встретить без текущих долгов. Если есть такая возможность — загасить по максимуму все долги, в том числе и кредиты». Самойлов отмечает, что все зависит от того, под какой процент был получен кредит. Если это довольно свежий кредит, на начало текущего года, когда ставки были высокие, то категорически желательно его погасить. Если кредит был получен ранее, например, в позапрошлом году, когда ставки не начали подниматься — тут надо подумать. Поэтому смотреть надо на каждую ситуацию индивидуально», — заключает специалист. Еще больше новостей в нашем.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова дала прогноз по рынку вторичного жилья. Поэтому если скидка будет выше, то даже при высоких ипотечных ставках часть объектов вторичной недвижимости может оказаться выгоднее новостроек по новым условиям льготного кредитования», — заявила она в беседе с URA. Как отметила Решетникова, также необходимо учитывать затраты на ремонт, аренду временного жилья до ввода дома в эксплуатацию.
Подписаться Каждую неделю мы берём интервью у экспертов рынка новостроек на актуальные темы, потому что верим, что мнение крупнейших специалистов отрасли может помочь людям правильно сориентироваться в том, что происходит на первичном рынке региона, и совершить грамотный выбор при покупке своей новой квартиры. Также в этом разделе мы публикуем блиц-опросы, в которых собираем мнения нескольких профессионалов рынка о наиболее острых проблемах и ярких событиях, связанных с жилищным строительством.
Они не подешевеют даже при общем падении спроса. Что касается неликвида, то он либо остается балластом в экспозиции, либо продается, если собственник изначально назначил квартире правильную цену или умеет договариваться с покупателем", — резюмировал эксперт. Тем временем для рынка индивидуального жилищного строительства ИЖС 1 мая настанет кульминация высокого сезона, заявил владелец одной строительной компании Максим Лазовский. По его словам, свободные дни в это время люди готовы полностью посвятить просмотрам объектов. Люди рассматривают готовые дома, чтобы провести лето уже в новом доме. Особенно интересуют клиентов бюджетные варианты — готовые "дальние дачи" в 80—90 километрах от МКАД", — отметил Лазовский. Он уточнил, что объект такой высокой степени готовности можно купить за 5,5—7 миллионов рублей с участком в семь соток в зависимости от метража и класса дома. А в поселке со всей инфраструктурой для семьи с маленькими детьми будут дорожать готовые дома и бюджетный вторичный сегмент. Лазовский также предполагает, что после завершения сезона цены не изменятся, они будут зависеть от внешних факторов — геополитических рисков и волатильности рубля. В свою очередь, руководитель направления "Загородная недвижимость" одного из агентств по продаже недвижимости Денис Васильев заявил, что загородный рынок в Подмосковье в этом году стал намного активнее.
Интервью с экспертами рынка недвижимости
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Такой прогноз сделал Пётр Зверев. Он отметил, что качественные квартиры, объекты с ремонтом, квартиры в хороших локациях и с интересной планировкой пользуются спросом.
Никакой просадки цен по ним нет. Те квартиры, которые находятся в старом жилом фонде, пяти-, девяти- и даже некоторых двенадцатиэтажках, квартиры под ремонт, имеют определённые трудности с реализацией. При этом на рынке не может быть большого разрыва между первичным и вторичным жильём.
Если новостройки будут держать тот же уровень или будут стоить ещё дороже, то вторичный рынок тоже сильно не просядет. Исключение составит только старый жилой фонд в состоянии, где требуется ремонт. Всё остальное будет точно так же продаваться.
Людям постоянно нужно решать свои жилищные проблемы. Нужно разъезжаться, нужно что-то новое покупать. С 1 февраля вступают в силу новые законы: Что ждёт должников и заёмщиков Что будет с ценами на загородную недвижимость Пока сегмент индивидуального жилищного строительства ИЖС находится в ожидании.
Объявлены существенные изменения и инициативы: введение счёта эскроу и новых программ льготного кредитования, пересмотр старых с выделением ипотеки на ИЖС как отдельного продукта.
К тому же наблюдается дефицит привлекательных объектов. Эксперт считает, что ограниченный выбор — это главная проблема вторичного рынка недвижимости на сегодня. В таких условиях цены будут находиться на прежнем уровне, по крайне мере, до конца года. По нашим прогнозам, до конца года стоимость вторичных лотов будет находиться на прежнем уровне.
Коррекция цен возможна после январских праздников», — сказал Сергей Шлома.
При этом в прошлом году с рынка вымылось очень много ликвидных квартир, а новые продавцы еще не успели выйти со своими предложениями — так что если вы продаете действительно хорошую квартиру по хорошей цене, шанс есть. Не повезет — значит нет: покупатели ждут лучших условий на рынке, так что продавцам тоже придется. Есть ли риск, что ждать продажи квартиры придется до осени?
Есть, и даже дольше. Как повысить вероятность продажи? Во-первых, поставьте адекватную цену. Если все вокруг продают откровенно дорого, это не значит, что такова рыночная стоимость — чем выше цена, тем дольше вы будете стоять на рынке и тем больше придется скидывать.
Лучше сразу поставить рыночную и привлечь покупателей. Для ориентира посмотрите цены на похожие квартиры за май-июнь 2023 г. При этом вестись на предложения от желающих нажиться на падающем рынке не стоит. Я тоже сейчас продаю двушку с новым ремонтом в Москве, и недавно у меня предложили купить ее за 8 млн рублей — спокойно шлите таких лесом.
Во-вторых, подготовьте квартиру к продаже. Большая часть квартир — это старый и порядком потрепанный жилой фонд. Мало кто пытается что-то сделать со своей квартирой перед продажей даже банально убраться в ней, не говоря уже о косметическом ремонте. Такую квартиру сейчас реально продать только за полцены.
Однако многим важно заехать и жить уже сейчас в нормальных условиях. Доходы не растут, ремонт, мебель и техника дорогая, и купив квартиру, придется отдать еще несколько миллионов на создание в ней человеческих условий для жизни. Именно поэтому застройщики, во-первых, все активнее продают квартиры с чистовой отделкой, а во-вторых, многие — уже с готовой мебелью и техникой. Минималистичная, современная и недорогая отделка с необходимой мебелью и техникой помогут продать квартиру быстрее и даже чуть дороже.
А может, не продавать в этом году?
Что делать покупателю
- Сохранение ключевой ставки не отразится на рынке жилья – эксперт - Недвижимость || Интерфакс Россия
- Форум недвижимости «Движение» — главный форум по девелопменту и продажам недвижимости
- Новости недвижимости в России и в мире.
- Основное меню РБК Инвестиций
- Новости международного рынка недвижимости REALTING
Как изменится спрос на жильё
- Новости мирового рынка недвижимости
- К лету новостройки подешевеют на 10%: эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости в 2024
- Стоимость квартир упадет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню 2024 года
- Элитная недвижимость, элитные новостройки
Эксперт недвижимости
Говоря о первичном рынке недвижимости, эксперт указал, что здесь программа льготной ипотеки являлась главным источником платежеспособного спроса. Что будет с недвижимостью в 2024 году в России — прогнозы экспертов. Эксперты дали прогноз цен на недвижимость в 2024 году. Актуальные новости зарубежной недвижимости: динамика цен, изменения в законодательстве, вопросы ВНЖ и гражданства, запуск новых проектов и другие новостные темы. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру.
Эксперт по недвижимости призвал россиян срочно продавать один вид жилья
Рассказываю о недвижимости. Делюсь опытом. По мнению экспертов, нынешняя ситуация на российском рынке недвижимости — следствие широкого применения льготного ипотечного кредитования. «Успех по многим направлениям»: эксперты — о значимости запуска ракеты-носителя «Ангара-А5».
Новости мирового рынка недвижимости
| «Подобие пузыря». Эксперт предсказал обвал цен на жилье | В начале 2024 года спрос на жилье на рынке России сократился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что вызвало реакцию рынка: уже в феврале цены на недвижимость упали на 10%. |
| MIPIF 2024 — выставка-конференция «Недвижимость за рубежом премиум и бизнес-класса» | Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. |