Первая новостройка в жилом комплексе «Прокшино», расположенном в поселении Сосенском, полностью достроена и готовится к вводу в эксплуатацию.
Выдано разрешение на строительство еще шести корпусов в ЖК «Прокшино»
ЖК «Прокшино» – проект застройщика ГК «А101» на территории Новой Москвы, в 7,6 км от МКАД. В 2023 году в 7 раз выросло предложение новостроек делюкс-класса на котловане. Более 93 тыс. кв. м в проекте ЖК «Прокшино» придется на отдельно стоящие социальные объекты. Рядом с ЖК «Прокшино» застройщик возводит крупный одноименный бизнес-квартал и спортивно-событийный комплекс «Прокшино ADRENALINE», в котором построят аквапарк.
Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино»
Главная» Новости» Жк прокшино новости. 703 реальных отзыва о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. Новости и интересные факты о ЖК Прокшино и окресностях. В частности, она реализует в новой Москве жилые комплексы «Скандинавия», «Москва «А101», «Прокшино» и проч.
«А101» рассказала про проект у «Прокшино»
Скорее всего «коррекция стоимости» через скидки и акции будет все более востребованной на рынке. Свежая мода — открывать бронирование, анонсировать запуск продаж, чтобы оценить спрос и построить правильную ценовую политику. Но не стоит делать панических заключений — еще много старых проектов, которые пополняются новыми корпусами и очередями. Не за горами появление «квартир» в боксах на местах парковки, в кладовках и колясочных. В то же время, пока что еще строится и традиционное жилье. В августе — два новых проекта. Особенно среди молодёжи.
Для сравнения мы зашли ещё в несколько входных групп в разных домах, но особых различий не заметили. По факту там не то что стойку негде поставить, а разойтись-то будет тяжело. На сегодняшний день третий дом выглядит куда хуже, чем первый и второй внутри. Благоустройство, дворы К благоустройству у меня нет никаких претензий, мне всё нравится: стиль, наполнение, материалы. Мы сейчас находимся во дворе первого корпуса. Он получился довольно небольшой, территория закрыта и забором, и контуром домов. Сейчас, когда покупатели ещё активно проводят ремонтные работы, калитки и двери подъездов открыты нараспашку. Хотя посторонних здесь, в принципе, быть не может, так как вокруг «Прокшино» нет других жилых комплексов. Причём выполнено всё, как говорится, с душой, с творческим подходом. Есть не просто детские зоны, а креативные полосы препятствий с горками и лазалками, чтобы ребёнок развивался многосторонне. Визуально дворы бизнес-класса практически ничем не отличаются от дворов комфорт-класса. Комплектация и внешний вид абсолютно тождественны: всё те же фактурные покрытия, лежаки, зонирование. Особой разницы я не увидела. Вдоль Хованского пруда застройщик благоустраивает прибрежную зону. Её длина — примерно километр, и протянулась она напротив корпусов бизнес-класса. На форумах я встретила достаточно много отзывов, в которых речь идёт о неприятных запахах, исходящих от пруда. Были и такие. Лично я ни в первый приезд, ни в нынешний здесь ничего не ощутила. Но если для вас этот момент очень важен, советую поприезжать в разное время и пообщаться с местными жителями, чтобы не попасть впросак. Квартиры Пару лет назад моя реакция на ценник в «Прокшино» была весьма бурной. Это было слишком уж дорого для жилья в НАО. Однако сегодня ничего не изменилось. С уровня «250 тыс. В принципе, за такую цену — практически полмиллиона за «квадрат» - можно присмотреть недвигу где-нибудь в ЦАО, а не в Новой Москве. Здесь же за такую цену продают 19-метровую студию, пусть и с отделкой, но это очень жёстко. Есть также лоты и без отделки, и white box, и с дизайнерским ремонтом. В бизнес-классе при этом реализуется своя версия светлая и тёмная , в комфорт-классе — своя: «душистый перец», «морская соль». В общем, совсем уж жутких проблем никто не указывает. Средняя оценка качества ремонта везде — где-то на «троечку» или даже с минусом. Причиной тому — огромное количество мелких недочётов. Например, плитка на полу выглядит слишком неаккуратно. И подобный термин можно применить к большинству строительных и ремонтных работ в «А 101». Среди прочего можно назвать помятые радиаторы, побитые двери, поцарапанные подоконники, кривые откосы, неровно окрашенные стены, мусор под ванными, шатающуюся сантехнику. При этом, судя по форумам, ждать устранения недочётов приходится больше месяца. В целом, после всего увиденного, хочется посоветовать взять лучше «вайт бокс» и после всё качественно доделать самостоятельно. Меня поражает разнообразие форматов квартир в «Прокшино». Есть здесь крайне интересные двухуровневые лоты, расположенные именно там, где с внешней стороны мы видим арки. У них есть выходы на террасы, площадь которых превышает 20 кв. Из особенностей квартир застройщик предлагает такие элементы, как окна в ванных или довольно просторные лоджии. Паркинг Под каждым из корпусов как в комфорт, так и в бизнес-классе расположен подземный паркинг. В отношении протечек — на данный момент их нет, хотя, судя по облупившейся краске, когда-то были.
В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре. Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов. Назад Чтобы скорей получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи на стадии котлована. При новой схеме привлечения средств такая необходимость исчезает, ведь теперь деньги дает банк. Однако банк заинтересован в снижении рисков, и ему выгодно раннее привлечение денег дольщиков. Чем больше средств соберет застройщик и чем раньше они окажутся на эскроу-счетах, тем дешевле становится кредит для строительной компании.
Это основной элемент гармоничного сочетания новой городской среды и существовавшей природной, который улучшает баланс пространств, созданных по принципу «живи — работай — отдыхай», — подчеркнул он. Новая Москва, которая к этому определению добавила еще одну принципиальную составляющую — «занимайся спортом» — в итоге смогла не просто догнать, но и перегнать многие столичные районы по степени проработки девелоперских проектов и уровню инфраструктурного развития. Незастроенная, но транспортно связанная с мегаполисом территория, жилые комплексы, воплотившие самые передовые представления о комфорте, современная и по-настоящему разнообразная социальная, коммерческая, спортивная, образовательная инфраструктура, многочисленные зеленые зоны и при этом по-прежнему невысокие по московским меркам цены — сочетание, которое делает ТиНАО все более и более привлекательным. И не только для покупателей квартир, которые хотят расшириться, кардинально поменять окружающую среду или сам образ жизни — в Новую Москву потянулся бизнес. Как рассказывают в ГК «А101», было очень заметно, как сначала потихоньку, а затем все активнее и активнее наряду с классическими новоселами в ТиНАО начали появляться новоселы коммерческие: хорошо известные операторы, инвесторы, привыкшие к вложениям в коммерческие помещения, и прочие традиционные бизнес-обитатели старой Москвы, которых заинтересовали новомосковские перспективы. Сегодня жизнь ближнего пояса Новой Москвы уже наполнена различными смыслами, но ее развитие продолжается. В ТиНАО приезжают все больше и больше людей с высокими жизненными запросами, и строго в соответствии с концепцией 15-минутного города они хотели бы иметь все больший выбор арендных помещений для своего бизнеса и рабочих мест рядом с домом. Поэтому столь органичным выглядит здесь бизнес-квартал «Прокшино» , который ГК «А101» создает вблизи нескольких крупных жилых массивов, практически внутри массовой застройки. Офисный центр класса А, agile-пространства, инновационный торговый центр, ресторан на самом верху здания, прямой переход в метро, сумасшедшая технологическая и инженерная начинка, сертификация по едва ли не самым строгим в мире стандартам Leed Gold, 7 гектаров благоустроенной территории с городским променадом — это из описания первой очереди бизнес-квартала, строительство которой должно завершиться в 2023 году. В общей сложности пять зданий, 177 тысяч квадратных метров, 16 тысяч рабочих мест — это уже из планов на будущее.
ЖК «Прокшино»: живи, работай, отдыхай
Всего в трех его корпусах высотой от 13 до 17 этажей представлено 879 квартир, коммерческие помещения на первых этажах, а также паркинг и кладовые помещения на подземном этаже с доступом «из лифта». Концепцию освещения разработала светотехническая компания Fossa electric. Объект ранее получил адрес: г.
Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном.
Продолжается монтаж внутренних инженерных сетей.
Наружные сети уже готовы — теперь их должны проверить надзорные органы. Активно ведется благоустройство прилегающей территории: устройство пешеходных маршрутов, проездов и плоскостных парковок. Ведется монтаж наружного освещения, также организованы работы по озеленению территории.
Бизнес-квартал "Прокшино" — первый крупный проект компании в сегменте многофункциональных объектов делового назначения. В целом проект предполагает строительство у метро "Прокшино" пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тысяч квадратных метров, в них будет создано более 16 тысяч рабочих мест.
ГК А101 завершила строительство шести корпусов в жилом районе Прокшино
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.2 жилого района «Прокшино». Прокшино Новости и статьи о новостройке | В НАО, в поселении Сосенское, вблизи деревни Прокшино будет возведен новый жилой квартал. это масштабный проект от группы компаний «А 101», который состоит более чем из 40 корпусов. ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе «Прокшино».
Новости о ЖК Прокшино
Высокую транспортную доступность обеспечивают близко расположенная станция красной линии метро и два крупных шоссе, до которых легко доехать за 5 минут по новой скоростной автотрассе Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе СБВ. Жилой район «Прокшино» — экологически благоприятное местоположение, рядом с водой и лесопарком. Развитие нового жилого района предполагает бережное отношение к природному окружению. Главная задача благоустройства — баланс между природой и современным городом, «природа — в каждый двор».
В проекте используются натуральные покрытия и материалы: спилы брёвен, щепа, деревянные настилы и гравий. Формируются ландшафты, близкие по структуре и составу к природным. Выразительный рельеф территории способствует разделению зелёного пространства на разные зоны с характерным составом растений — будет использовано большое количество растений и их естественных сочетаний.
Более 93 тыс. В их числе — два образовательных центра и ряд отдельно стоящих и встроенных детских садов, суммарно рассчитанных на 3000 мест в школах и 1040 мест в детских садах. Все эти объекты после завершения строительства планируется передать на баланс города. Коментарии 0.
Дом расположен на пересечении основных транспортных маршрутов жилого района.
Один из них — Прокшинский проспект, который станет не только средоточием общественной жизни района и местом расположения наиболее интересных объектов районной инфраструктуры, но и соединяет район с Филатовским шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до Калужского или Киевского шоссе. Второй — проспект Магеллана, связывающий «Прокшино» с жилым районом «Испанские кварталы», где уже работает школа «Логика», образовательный центр «Диалектика», детские сады, торговый центр и другие объекты. Кроме того, в 20 минутах пешком от дома расположена станция метро «Прокшино». В непосредственной близости от дома, на набережной Афанасия Фета, ГК «А101» создает общественный центр, который станет одной из ключевых точек притяжения в районе за счет дополнительных возможностей для общения, саморазвития, проведения районных и тематических мероприятий. В рамках объекта разместятся детский сад, детская гостиная, концертный зал, библиотека, ресторан, фруктовый сад, отведено место под уличные вернисажи и ярмарки выходного дня, крытые террасы.
Предусмотрен закрытый двор с видеонаблюдением и оригинальным благоустройством с использованием природных материалов, что соответствует дизайну построенного дома. Все дома сдаются с выполненными работами по благоустройству и озеленению, которые также являются предметом проверки перед завершением строительства», - отметил Игорь Войстратенко. Он напомнил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на жилых объектах. Последние обновления:.
Новости ЖК "Прокшино"
Жилой квартал располагается в Прокшино, в 7,6 км от МКАД. В 2023 году в 7 раз выросло предложение новостроек делюкс-класса на котловане. КВАРТИРА В НОВОЙ МОСКВЕ ОТ 1500000₽ | ЖК "Прокшино" vs ЖК "Алхимово". ГК «А101» построит более 700 тыс. кв. м жилья у метро «Прокшино» в Новой Москве. 50 отзывов и 108 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Прокшино" в Москве.
ГК "А101" планирует завершить строительство ЖК "Прокшино" в Сосенском в конце 2022 года
В ноябре — четыре новичка и многочисленные обновления старых проектов. Самое дешевое предложение — 3,8 млн рублей в Подмосковье, в Москве — 5,3 млн рублей. Скорее всего, акции в декабре станут еще богаче. Тихое снижение цен уже происходит.
Скорее всего «коррекция стоимости» через скидки и акции будет все более востребованной на рынке. Свежая мода — открывать бронирование, анонсировать запуск продаж, чтобы оценить спрос и построить правильную ценовую политику. Но не стоит делать панических заключений — еще много старых проектов, которые пополняются новыми корпусами и очередями.
В рекреационной зоне находится деревянный мегалежак — это своеобразная точка перехода с набережной в городскую площадь. И он действительно предназначен для отдыха и созерцания. Там же находятся сухой фонтан и площадь со сценой для проведения концертных мероприятий. В центре расположен парк - зона для прогулок и отдыха с площадками для паблик-арта и световых инсталляций.
Бульвар, пересекающий площадь, — это полоса отдыха с лавочками, стульчиками, лежаками, местами крытая ажурными светящимися перголами.
На данный момент комитет оформил все необходимые разрешительные документы, и теперь новостройки готовы к заселению жильцов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, слова которого приводятся в сообщении. На первых этажах домов, а также во встроенно-пристроенных объектах расположены коммерческие помещения. В одном из них проектом предусмотрено помещение для коммерческой поликлиники площадью порядка 1 тыс. Кроме того, рядом с домом создается одна из ключевых точек притяжения района — городская площадь, которая станет важным общественным пространством. Площадь разделена на зоны, в каждой из которой подразумевается свой вид городской активности. При этом пространства для отдыха, прогулок, городских и районных праздников, ярмарок и размещения паблик-арта объектов уличного искусства будут органично дополнять друг друга.
Мы расскажем вам все детали, преимущества и условия Узнать подробнее Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных Благоустроенная набережная у пруда Московская прописка и близость к метро Живи, работай и отдыхай в одном месте Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра.
ЖК "Прокшино"
осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. Актуальные новости ЖК Прокшино(Россия, Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 1к1). осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. и бизнес-класса.
В форуме 4 темы
- Что строят
- Выдано разрешение на строительство еще шести корпусов в ЖК «Прокшино»
- Заверено строительство 6 корпусов в ЖК «Прокшино»
- Ход строительства в ЖК «Прокшино»
- Прокшино - продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент
- ГК «А101» утвердила дизайн-концепцию городской среды в ЖК «Прокшино» - Новости
Лента новостей
- Ход строительства Жилой квартал «Прокшино»
- У нас ещё много классных новостроек, которые вам обязательно понравятся!
- Комментарии
- ЖК "Прокшино" [45 сообщений] - Форум по недвижимости
- Другие материалы
- ЖК «Прокшино» чат жителей | Форум | Отзывы дольщиков
ЖК Прокшино
Район ЖК «Прокшино» расположен в окружении природы. С одной стороны располагается Хованский пруд, с другой — Хованская дубрава, а за ней — одноимённое кладбище. На другой стороне Филатовского шоссе власти планируют реализовать очень интересный проект. Там должны появиться коммерческие, спортивные, научные, культурные объекты, которые станут центром притяжения для всей Москвы. Например, построят горнолыжный курорт, аквапарк с дайвинг-центром, концертную арену. Ещё здесь должна быть открыта гостиница и парк наук.
Но конкретных сроков пока нигде нет. Поэтому нам предоставляется возможность войти и лично проверить отличия корпусов «бизнес» и комфорт-класса. Во внешней отделке нет штукатурки, зато появляется клинкерный кирпич, корзины под кондиционеры имеют несколько другую форму, на нижних этажах появляются архитектурные элементы в виде арок. Во втором доме, который сдан во 2 квартале 2022 года, аж 6 башен, которые образуют закрытый периметр. Внутренний двор здесь самый симпатичный из всех, что мы видели.
Здесь применён ландшафтный дизайн, уже высажены деревья и зеленеют газоны. МОП Мы зашли во входную группу корпуса комфорт-класса, который был сдан первым. Я было настроилась на позитив, но то, что я увидела, можно назвать «почти жутью». Из хорошего: широкоформатная, фактурная плитка на стенах и на полу, две буферные зоны перед основной входной группой, высокие потолки около 5 м , места здесь очень много. Но, судя по всему, никаких мягких зон здесь не подразумевается, нет ни колясочных, ни лапомоек.
Крайне непонятными мне показались радиаторы. Такое ощущение, что они как будто уже использовались где-то, в другом жилом комплексе. Самые простые и самые дешёвые. Акцентная стена — одна, и она уже вся потресканная. Не помогла даже установленная защита.
Стены какие-то кривые, пожарного шланга нет, дверцы открыты, всё в ржавчине. Дому нет ещё и года, а он выглядит так, словно его построили уже 10 лет назад. Оба спускаются в подземный паркинг. Лифтовое оборудование в ранних корпусах от фирмы «Otis». В последующих, я предполагаю, что будет уже что-то другое, не импортное.
На жилом этаже несколько светлее штукатурка. Здесь два крыла, причём, они маленькие. Я бы сказала, что это — «крылышки». На каждом — по 6 квартир. Причём все они поражают своими крохотными размерами.
Дизайн при этом вполне симпатичный, ласкает взгляд цвет «капучино» на стенах, над дверями есть маленькие деревянные номерочки. Над каждой входной группой есть домофоны и видеокамеры. А ещё над входными дверями висят козырьки. Внутри я, к сожалению, не нашла особых отличий. Появились колясочные с такими же разваленными батареями, гостевые санузлы, потолки, как будто, стали ещё выше.
Поразила штукатурка, жёлто-серого цвета с претензией на фактурность. По-моему, в комфорт-классе стены в МОПах выглядят и то лучше. К лифтовому холлу ведёт как-то несуразно длинный и узкий коридор. На этажах использованы абсолютно несочетаемые цвета и фактуры: серый, белый, коричневый, чёрный — не смотрятся совсем. Поразила установка радиатора — сделано крайне непрофессионально и небрежно.
Застройщик и покупатель заключают ДДУ, по условиям которого оплата строящейся квартиры пройдет с использованием эскроу-счета. Оформление и регистрация в Росреестре займет 9 и более дней. Покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета. Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства. Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда. В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно.
Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей.
Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» — многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тысяч квадратных метров. В нем предусмотрены офисные пространства, коворкинг, прямой крытый переход к метро и торговый центр инновационного формата.
Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. Более 93 тыс. В их числе — два образовательных центра и ряд отдельно стоящих и встроенных детских садов, суммарно рассчитанных на 3000 мест в школах и 1040 мест в детских садах.