Заключительный квартал К5 жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» в Северо-Западном округе столицы сдан в эксплуатацию, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В соседнем ЖК Holland Park тоже утечка. Вода повсюду: она бьёт из пожарных кранов, топит шахты лифта, подвальные помещения и паркинг двух башен по адресу Волоколамское шоссе, 71к8. По их словам, управляющая компания «Меркурий-Покровское» начала заниматься проблемой лишь через два часа после первой заявки. Пока откачать воду не получается.
Возможно, виной тому маломощный насос, который, по словам жильцов, применяет Управляющая компания.
Уникальность этого места очевидна даже при беглом взгляде на карту, и по-настоящему захватывает дух, если любоваться фотографиями, сделанными с высоты птичьего полета. Впрочем, несложно себе представить поле, с трех сторон окруженное лесом и рекой и примыкающее другой стороной к Волоколамскому шоссе. Общая площадь «Города на реке Тушино-2018» составляет 160 га и сочетает в себе жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты, а так же разнообразные спортивно-оздоровительные и парковые зоны.
В шести многосекционных корпусов-кварталов жилого комплекса расположено 3,7 тыс. В пресс-службе рассказали, что усилиями застройщика полуостров Покровское-Стрешнево превращается в самодостаточную многофункциональную среду, удобную для жизни. Помимо строительства жилья компания развивает социальную инфраструктуру района, обустраивает автодороги и пешеходные зоны, благоустраивает места для отдыха и занятий спортом. Так, на полуострове уже возведен стадион «Открытие Банк Арена», идет строительство теннисного центра площадью 8,5 тыс. Кроме того, здесь открыты центральный бульвар и основные транспортные артерии района.
В однокомнатных квартирах стандартная кухня около 10 кв. Среди двухкомнатных квартир есть «распашонки», угловые и линейные. В трехкомнатных квартирах есть гостевой санузел. На сайте жилого комплекса мы нашли также квартиры с разным количеством комнат, обозначенные буквой «E». Первое, что пришло в голову — евро-планировки. Сам же застройщик решил долго не мучать посетителей сайта и прямо рядом с планировками сделал сноску на то, что речь о квартирах с новыми более комфортными планировками. Вот, какими они видятся создателям: Потолки в квартирах высокие, более 3 м. Изучить все предложения в деталях можно на сайте проекта, здесь есть и виртуальный тур, и наглядные варианты с готовой меблировкой. Что еще? Вместе с жильем создается инфраструктура. Что-то создается, а что-то уже создано, например, стадион, о котором мы писали выше. В целом же в распоряжение жильцов новостройки планируется направить ТРЦ, 3 БЦ, поликлинику, спортивные объекты, а также стандартные для современных ЖК магазины, кафе, аптеки на первом этаже.
На северо-западе Москвы завершилось строительство масштабного жилого комплекса
Нашим мастерам пришлось вынести корзину за окно, это сопряжено с необходимостью замены самого оконного блока. Такое же решение принимают и другие жильцы жилого комплекса. Чтобы не портить фасад, внешний блок можно выкрасить черной краской. На фото ниже представлен вынос блока за окно. Зачем мы поменяли отопление? Обращать внимание на то, что было сделано до нас застройщиком или другими подрядчиками — это наше правило, от которого зависит результат ремонта. По этой причине мы рекомендуем менять системы отопления и водоснабжения.
Несколько аргументов в пользу замены коммуникаций: Снижается до минимума риск образования трещин на готовом чистовом покрытии пола. Мы не несем ответственность за то, что сделали другие, соответственно не можем гарантировать, что трубное соединение не потечет и не повлечет порчу чистовых покрытий, мебели и сантехники. В новостройках качество коммуникаций в большинстве случаев вызывает ряд вопросов, застройщики чаще думают не о долговечном результате, а о собственной выгоде. В нашей практике встречались перегнутые трубы под стяжкой, капающие и сочащиеся стояки, зашитые в короба, сварные соединения стояков, что вообще недопустимо.
Кухня по размерам ничуть не уступает жилым помещениям, поэтому места ней вполне хватит под столовую или гостиную. В объекте предусмотрено два санузла - для хозяев и для посетителей. Подключено все инженерное оборудование, выполнены электротехнические работы.
Фото: Ника Булгакова 28. После передачи квартала управляющей компании дольщики смогут получить квартиры. Новостройка станет частью комплексной застройки бывшего аэрополя и примером эффективного освоения подобных территорий», — сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, площадь квартала К5, завершающего в проекте, превышает 64 тыс.
По словам Федуна, и сам стадион в будущем поменяет формат. Из закрытого сооружения, где проводится 15—20 культурно-зрелищных мероприятий в год, в паре с новым зрелищно-развлекательным центром здесь планируется проводить до 300 мероприятий в год. К столетию клуба рядом со стадионом будет построена аллея Славы. К ней примкнет большой детский городок, где планируется проведение различных развлекательных мероприятий для детей, уточнил Федун. Далее детская инфраструктура продолжится на набережной Москвы-реки, где планируется благоустройство прибрежной территории. Он будет примыкать к храму. Возле храма будет построен первый в России музей православия. Интерактивный, самый современный.
ЖК «Город на реке Тушино-2018» проверен Тайным покупателем новостроек
Скоро дом получит РВЭ, а выдача ключей в последнем корпусе ЖК «Город на реке Тушино-2018» должна начаться в конце сентября. Главная Жилые комплексы ЖК Город на реке Тушино 2018. Заключительный квартал жилого комплекса «Город на реке Тушино — 2018» сдали в эксплуатацию. Жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитных и монолитно-блочных зданий переменной этажности. Высокую строительную готовность нового шестого квартала подтвердил и глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, который совсем недавно посетил стройплощадку ЖК «Город на реке Тушино-2018». Для комфорта будущих жителей в ЖК «Город на реке Тушино-2018» появятся следующие инфраструктурные объекты.
Шестой квартал ЖК «Город на реке Тушино-2018» вышел на финишную прямую
Специализированный застройщик (СЗ) «Стадион «Спартак» завершил строительство квартала К5 жилого комплекса (ЖК) «Города на реке Тушино-2018». Специализированный застройщик (СЗ) «Стадион «Спартак» завершил строительство квартала К5 жилого комплекса (ЖК) «Города на реке Тушино-2018». ЖК Тушино-2018. Новости. Строительство последнего квартала жилого комплекса "Город на реке Тушино-2018" завершено в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. Город на Реке Тушино-2018. Обзор. Новости. 1. Фото.
Новости со стройплощадки ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Глубина кондея 35-45 см. Зачем максимальную глубину было делать аж 80 см? Зачем было корзины делать во всю ширину проема между этажами? Это каким надо быть "архитектором", чтобы такое нагородить.
А за ваш совет "смысла писать нет", спасибо.
По их словам, управляющая компания «Меркурий-Покровское» начала заниматься проблемой лишь через два часа после первой заявки. Пока откачать воду не получается. Возможно, виной тому маломощный насос, который, по словам жильцов, применяет Управляющая компания. Предварительная причина потопа — разгерметизация труб. ЖК «Город на реке» в Тушино Однако, в соцсетях уже строят версии произошедшего.
В объекте предусмотрено два санузла - для хозяев и для посетителей. Подключено все инженерное оборудование, выполнены электротехнические работы. ЖК построен поблизости от парка и реки, дышится здесь легко и свободно.
Всего здесь шесть многосекционных корпусов-кварталов, пять из которых уже введены в эксплуатацию. Площадь квартала К5 — более 64 000 кв. Новостройка станет частью комплексной застройки бывшего аэрополя и примером эффективного освоения подобных территорий», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Дом переменной этажности до 20 этажей состоит из двух блоков на 400 и 90 квартир, объединенных подземным паркингом на 414 машино-мест.
Новости ЖК Город на реке Тушино-2018
Строительство последнего квартала жилого комплекса "Город на реке Тушино-2018" завершено в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. Заключительный квартал К5 жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» в Северо-Западном округе столицы сдан в эксплуатацию, сообщили в Стройкомплексе Москвы. Заключительный квартал К5 жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» в Северо-Западном административном округе сдан в эксплуатацию в районе Покровское-Стрешнево. Объект 2-ой очереди строительства возводится по программе реновации жилой застройки города Москвы. 5-ком. квартира на продажу, 145 м2, Москва, Волоколамское шоссе, 71к4, ЖК Город на Реке Тушино-2018.
Шестой квартал ЖК «Город на реке Тушино-2018» вышел на финишную прямую
Проект "Город на реке Тушино-2018" - полноценный жилой район, который строится на участке площадью 160 гектаров на территории бывшего Тушинского аэродрома в районе Покровское-Стрешнево. Помимо жилых зданий, в нём появятся общественно-деловые, торговые и социальные объекты, 7 детских садов и 3 школы, а также комплексы водных и ледовых видов спорта, теннисный центр на 9 кортов и физкультурно-оздоровительные клубы. Источник и информации:.
То есть по закону застройщик должен взять кредитную линию у банка под реализацию жилого объекта недвижимости и продавать квартиры с использованием эскроу-счетов.
Вот ровно эта история. Имеют ли они какое-то отношение к проекту "Тушино-2018"? Вы с ними также сотрудничаете на принципах fee-девелопмента?
Это отдельные объекты, их реализует совершенно другой застройщик. Почему вообще потребовались эти изменения, и когда было принято решение, что необходимо внести корректировки в план? Это все-таки достаточно длительная история.
История нашего проекта началась не сегодня и не вчера, первые жилые корпуса вышли в строительство в 2015 году, а до этого был построен стадион, была расконсервирована станция метро, с того момента уже прошло 6-7 лет. То есть реализация такого масштабного проекта - это годы, это может быть 10 лет, чуть больше. И понятно, что за это время жизнь не только на этом "полуострове" район Тушинского аэродрома - ИФ , но и вообще в мире, кардинально меняется, и кто бы еще год-полтора назад мог подумать, что появится какой-то вирус, который кардинально изменит жизнь на Земле.
Поэтому изменения, к сожалению, неизбежны, они необходимы и продиктованы различными факторами. Во-первых, это определенная градостроительная политика - то, что приходит извне, сверху. Речь идет о необходимости предусмотреть определенные объекты, перераспределить соотношение определенных объектов.
Это программа реновации, которая активно действует в Москве, наш район достаточно крупный, она не могла его обойти. Она представлена здесь не в каких-то грандиозных масштабах, а точечными объектами. Формат торговых центров за последние годы сильно изменился, и, откликаясь на эти изменения, мы тоже считаем важным пересмотреть размер торгового центра.
А также в районе пропала необходимость в новых бизнес-центрах. У нас есть обязанность, как застройщика, на территории Москвы участвовать в этой программе. Кроме того, мы в рамках корректировки проектов ППТ увеличили количество и емкость социальных и спортивных объектов.
То есть в полтора раза увеличилась площадь объектов спорта, будет построен большой спортивный комплекс у метро и рядом с нашей второй очередью строительства - там будет ледовый дворец, бассейн, центр спортивных танцев. Будет построен большой теннисный комплекс с 2 раза увеличенным числом крытых теннисных кортов, будет увеличено количество садов и школ, на сегодняшний момент это 4 школы и 8 детсадов. Вместе с тем большое значение будут приобретать так называемые дарк-сторы, это магазины, расположенные в жилых районах, куда доставляются товары, продукты питания, одежда, техника и прочее, и потом логистически перераспределяются с доставкой либо распределяются по товарным боксам - к примеру, сейчас популярны Яндекс-бокс и Ozon-бокс.
Мы должны идти в ногу со временем, с рынком. Понятно, что любой девелопмент - это коммерческая деятельность, это так или иначе должен быть прибыльный бизнес, поэтому, реализовывая эти проекты, мы должны в том числе и следить за их прибыльностью. Поэтому коммерческие объекты также претерпевают изменения.
Если говорить о торговом центре, который был первоначально предусмотрен планом застройки, это 230 тыс. По сути, это "Мега" внутри жилого района. Это достаточно большой объект, представляете себе, какое количество погрузки-разгрузки и количество транспорта было бы на этой территории, какой трафик был бы здесь в выходные дни.
Мы понимаем, что торговая составляющая нужна, и торговый центр районного масштаба в нашем проекте необходим, чтобы обеспечить наших жителей востребованной инфраструктурой - и супермаркетом, и торговой галереей, и местами проведения досуга, развлечениями, фуд-кортами, коворкингами и т. Но создавать гигантский торговый центр на территории жилого района в текущей ситуации - это и экономически нецелесообразно, и логически не очень правильно в той ситуации, в которой мы сейчас находимся. Поэтому мы разработали оптимальный локального значения торговый комплекс, с традиционными точками притяжения формата offline: развлекательный центр, магазины, супермаркет и гастромаркеты.
Такой подход снизит сторонний автомобильный трафик и санитарно-эпидемиологическую нагрузку для жителей района. Как пандемия сказалась на принятии этого решения, насколько она стала катализатором того, что торговый центр надо ужать? Это произошло во всем мире и до пандемии.
Как ответственный девелопер мы должны смотреть в будущее и учитывать тренды. Логичнее создать торговый центр оптимального масштаба, соразмерного району, чтобы он не стал монстром, который давит на жителей в выходные дни. Проект "Тушино-2018" развивается и будет развиваться как жилой кластер со спортивной направленностью.
Текущим проектом планировки было предусмотрено суммарно 23,9 тыс. Однако застройщик вышел с предложением увеличить более чем в 1,5 раза площади спортивных объектов - до 39,4 тыс. Мы спроектировали и готовы, в случае утверждения изменений в ППТ, начать строительство дворца спорта площадью 30 тыс.
Плюс детская академия футбола "Спартак" переедет из Сокольников к нам после строительства гостиницы для спортсменов и манежа около футбольной базы. Для того чтобы критиковать, необходимо разобраться в предмете, детально понять и посмотреть на то, что ты критикуешь. В том, что мы видим, есть доля разумной критики, а есть иногда довольно необоснованные заявления, которые тиражируются на всех площадках, всех форумах, в чатах, которые читаешь и не понимаешь - откуда вы вообще взяли эту информацию, кто ее придумал, кто ее в массы вбросил?
Поэтому мы хотим разъяснить нашу позицию по этому вопросу и рассказать о том, каковы изменения. Есть цифры: в новом ППТ - количество школ увеличилось было три, станет четыре ; количество детских садов увеличилось было семь, станет восемь. Площади школ и ДОУ увеличилось в 1,5 раза, площади спортивных объектов увеличились в полтора раза.
А вот объем апартаментов не изменился, несмотря на то, что в интернете говорят обратное. Плотность застройки в нашем проекте с учетом изменений составит 10 тыс. Необходимо смотреть на весь земельный участок целиком, нельзя выдрать отдельный участок и не рассматривать, что на соседних застройки нет.
Мы - проект комплексной застройки. Вы покажите мне где-нибудь еще в Москве, где есть территории с такой плотностью, их просто нет. Сейчас появляются проекты по 60-70 этажей, достаточно близко расположенные друг к другу.
Застройщик направил в надзорный орган соответствующее извещение. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В частности, в ближайшее время на площадке начнется погружение свай, для чего завершается подготовка стройплощадки. Напомним, что разрешение на строительство теннисного центра было выдано в августе 2021 года. Объект будет возведен за счет инвестиционных средств.
Первый детский сад на 220 мест с бассейном будет передан городу в 2018 году. Так же в распоряжении будущих жителей торгово-развлекательный центр, 3 бизнес-здания, поликлиника, храм, многофункциональная спортивно-развлекательная арена. Кроме того, на первых этажах всех жилых зданий по внешнему периметру будут расположены полезные сервисы «на каждый день»: магазины, кафе, точки красоты, аптеки, банки, центры личного развития и многое другое! Все для безопасной и яркой жизни Все жилые корпуса «Тушино-2018» оборудованы подземным паркингом с прямыми лифтами до жилых этажей. Проект разрабатывается с использованием новейших энергосберегающих и экологически ориентированных технологий. Общая информация о комплексе.
Форум и отзывы о ЖК Город на реке Тушино 2018
Дом переменной этажности до 20 этажей состоит из двух блоков, объединенных подземным паркингом на 414 машиномест. После передачи квартала управляющей компании дольщики смогут в установленном порядке получить свои квартиры. Новостройка станет частью комплексной застройки бывшего аэрополя и примером эффективного освоения подобных территорий», - сказал Войстратенко. В свою очередь председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, добавила, что площадь квартала К5, который является завершающим в проекте, составляет более 64 тыс.
ЖК «Город на реке Тушино-2018» — первый объект жилищного строительства в портфеле компании. Строительство комплекса ведется активными темпами. Первый жилой дом комплекса уже введен в эксплуатацию. На сайте комплекса регулярно публикуются отчеты и новости и ходе работ. Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214. Жилые кварталы строятся по индивидуальным проектам с применением энергоэффективных технологий. Используются навесные вентилируемые фасады, отличающиеся хорошей звукоизоляцией и высокой пожароустойчивостью.
Для отделки фасадов используются долговечные экологичные панели, устойчивые к внешним воздействиям.
Узнать подробнее Живите в комфорте «Город на реке Тушино-2018» - выдающийся градостроительный проект Москвы. Расположен в уникальной природной зоне на берегу Москвы-реки в 10 км от центра. В рамках проекта будет благоустроено более 3 км общественной прибрежной зоны с прогулочными дорожками, спортивными площадками и зелеными насаждениями. Отличительная особенность комплекса - полное отсутствие архаичной жилой или промышленной застройки, это абсолютно новый жилой кластер, возводимый на зеленом полуострове в окружении реки и леса. Наличие в проекте разнообразной инфраструктуры позволяет причислить «Тушино-2018» к категории «город в городе».
Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. Получить полную информацию о ЖК Инфраструктура ЖК Проектом предусмотрены следующие муниципальные учреждения для детей: 3 среднеобразовательные школы, 7 детских садов.
Или вы так, посоветовать? То, что максимальная глубина короба через окно будет намного лучше? Там где не будет максимальной глубины, будет зато корзина, которая сделана, как французский балкон, который тоже через окно. Глубина кондея 35-45 см.
Зачем максимальную глубину было делать аж 80 см?