Итоги 2022 года точно будут опубликованы, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов также отметил рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем.
ЦБ раскрыл секрет успеха в банковском бизнесе
Александр Данилов подчеркнул, что если даже после реструктуризации кредита и ипотечных каникул, человеку не удалось восстановить своё финансовое положение и возобновить платежи, то банку придётся продать заложенную квартиру. При этом реализация жилой недвижимости банковской организацией на даёт гарантий, что заёмщик закроет свой долг. В случае снижения цен на жильё, денежных средств от продажи квартиры может не хватить. В результате человек, лишившись жилья, останется ещё и должен банку.
Представитель Центробанка РФ отметил, что массовое распространение и доступность льготной ипотеки неблагоприятным образом повлияли на качество заёмщиков.
Но мне кажется, что за этим нет реального риска большого», — приводит агентство слова представителя регулятора. Реклама Ранее РБК со ссылкой на письмо Ассоциации банков России в Минфин сообщил, что ограничения по кредитам ЦБ могут привести к массовому обращению клиентов банков за займами к торговым посредникам или небанковским экосистемам.
Портфель реструктуризаций на начало года составил 12,1 трлн руб. Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов.
В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб.
Сейчас российская банковская система не требует докапитализации, за исключением, возможно, отдельных банков, указал Данилов. Регулятор уже предоставил кредитным организациям достаточные послабления по надбавкам, чтобы кризис не сказался на капитализации радикально.
Интервью Александра Данилова изданию «Коммерсантъ-Банк»
Банк России ожидает в 2023 году прибыль банковского сектора больше 1 трлн рублей, если не будет неожиданных потрясений, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов на пресс-конференции в пятницу. Я думаю, что будет выше, чем 1 трлн рублей прибыль», - сказал он.
Но продать квартиру вы сможете только за 10 млн — реальная стоимость недвижимости не изменилась от того, что вы купили ее по завышенной цене. Соответственно, вы не только полностью теряете первоначальный взнос, но и остаетесь должны банку 1 млн. То есть ваш убыток — 3 млн руб. Это, конечно, печально. Если покупать квартиру за свои деньги или по обычной льготной ипотеке без дополнительных «субсидий», то такой накрутки не будет: вы купите квартиру за 10 млн и сможете продать ее на «вторичке» за близкую цену. Не факт, во всяком случае в Москве, где даже после запрета околонулевой ипотеки цены на новостройки не сказать, чтобы сильно снизились.
А вот вторичное жилье в прошлом году действительно подешевело. В значительной степени это следствие льготной ипотеки, которая распространяется только на первичку. К тому же, схемы со снижением ставки за счет завышения цены квартиры не ушли полностью, хотя масштаб их стал гораздо меньше. Плюс искусственное завышение цены тянет за собой и реальное, потому что люди не всегда понимают, на что ориентироваться. Отсюда и рост цен. Как я понимаю, это тоже ненормально. С какого уровня ставок ипотека начинает быть рискованной?
Очевидно, здесь есть какое-то лукавство. Иначе банк будет вынужден создавать повышенные резервы. Регулирование, которое мы ввели весной, работает следующим образом. Это экспертно установленная величина - чтобы у банков была возможность реально конкурировать друг с другом. К сожалению, на практике такое снижение ставки по-прежнему может сопровождаться завышением цены квартиры. Но в значительно меньшей степени, чем раньше, поэтому риски ограничены. По сути, банк начинает демпинговать.
Банки — не альтруисты, и тут может быть схема с завышением цены квартиры или иными скрытыми платежами. И тогда начинают работать запретительные резервы. А чем больше резервов он создает, тем больше это бьет по его прибыли. Помимо программ со сниженными ставками есть еще, например, траншевая ипотека. Что с ней не так? Заемщик может оказаться не готов к росту платежей по кредиту. Для застройщика это тоже может быть не очень здорово, потому что платеж за квартиру не поступает сразу в полном объеме на эскроу-счет, следовательно, ставка по проектному финансированию будет выше.
Но значительного распространения эта программа пока не имеет, и риски в целом ограниченные. Нас больше беспокоит, что людей заманивают в программы с низкими ставками на первые несколько лет. Надо, чтобы у людей было понимание, что это не на весь срок и что платежи в какой-то момент резко вырастут. Люди могут переоценивать свои возможности, рассчитывая на увеличение доходов или же на то, что смогут к тому моменту продать квартиру по более высокой цене за счет роста стоимости жилья. Плохо еще, что реклама дает неправильные ориентиры. Едешь и видишь на рекламных счетах: ноль-ноль-ноль. И где-то там мелким шрифтом написано, что на первые два года.
Но это должно «полечиться» новым законом о полной стоимости кредита ПСК , который предписывает ее раскрывать в рекламе и в подготовке которого мы принимали активное участие. Есть еще одна ипотечная схема, которая нам не нравится и ускользает от нашего нового регулирования. Рекламируется она как ипотека без первого взноса с не очень высокой ставкой.
Сейчас российская банковская система не требует докапитализации, за исключением, возможно, отдельных банков, указал Данилов.
Регулятор уже предоставил кредитным организациям достаточные послабления по надбавкам, чтобы кризис не сказался на капитализации радикально.
В планах ЦБ также возобновить ежемесячную публикацию оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учета банков форма 101 , но не с прежней детализации, а в агрегированном виде. Понятно, что, может быть, там не будет каких-то пикантных деталей относительно резидентов и нерезидентов, но это как раз такие вещи, которые могут способствовать санкционным рискам, поэтому мы все-таки за какой-то баланс", - сказал Данилов. Российские банки и другие финансовые организации - брокеры, страховщики, НПФ и др.
Призрак прибыли: мировые кризисы могут окончательно добить российские банки
Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России назначен выпускник Финансового университета Александр Данилов. Совокупная прибыль банков в этом году может превысить триллион рублей, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. РИА Новости, 28.01.2023. Банк России может продлить право финансовых организаций не раскрывать чувствительную к санкционным рискам информацию и на 2024 год, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Банк России не видит рисков в оттоке средств населения из банков
Директор департамента банковского надзора ЦБ Александр Данилов рассказал о том, что российские банки сократили убытки. Пресс-конференция Александра Данилова о развитии банковского сектора России в I полугодии 2023 года. В сентябре, как напоминает РИА «Новости», Данилов заявил, что банки во втором полугодии стали получать прибыль, однако говорить о положительном финансовом результате по итогу года трудно. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов также отметил рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем. Александр Варакута. Ну ещё бы банки в пролёте ели в законе!
Глава департамента ЦБ Данилов усомнился, что российские банки окончат 2022 год с прибылью
Кроме того, средства фонда можно было бы направлять на поддержку банков, которые занимаются кредитованием малого бизнеса и другими значимыми проектами. Конкретное внедрение такой меры требует проработки. Сейчас российская банковская система не требует докапитализации, за исключением, возможно, отдельных банков, указал Данилов.
При этом Греф отметил, что бизнес демонстрирует хороший рост. По словам председателя правления банка, объем выдачи кредитов вернулся на докризисный уровень. Как отмечал ранее первый зампред ЦБ Дмитрий Тулин, убытки российских банков за первое полугодие 2022 года составили 1,5 трлн рублей.
Также известно, что их убытки были сокращены. Об этом сообщает новостной портал РБК. Хотим, чтобы раскрывали с нового года", — заявил Данилов.
Ранее сегодня ЦБ сообщил, что российские банки в декабре банки заработали прибыль в размере 342 млрд руб. При этом по итогам 2022 года банковскому сектору удалось компенсировать полученный в первом полугодии убыток в 1,5 трлн рублей в основном от валютной переоценки и ПФИ и получить небольшую прибыль - 203 млрд рублей.
«Как правило, ничего застройщики на самом деле не субсидируют»
Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил рассмотреть идею дифференциации ставок по льготной ипотеке в зависимости от средних зарплат в регионах. Льготную ипотеку можно получить до 1 июля 2024 года для приобретения нового жилья у застройщиков, и программа не распространяется на вторичное жилье. Автор: Маргарита Лисарова.
По словам эксперта, Центробанк не видит потребности в системной докапитализации. Регулятор и так даёт сильные послабления по надбавкам, чтобы «смягчить удар», подчеркнул Данилов. Это снизит в том числе нагрузку на систему страхования», — сказал представитель ЦБ.
Коллектив ГлобалМСК. В целом рейтинг участников строится на основе глубокого анализа активности PR-служб известных людей, а также отражает качественное состояние информационного поля, формируемого СМИ и пресс-службами вокруг организации.
Потапова Алёна.
Мы называли 1,5 триллиона — он сократился с того момента довольно прилично, но, тем не менее, по году вряд ли мы на прибыль выйдем», — высказался Данилов во время своего выступления на конференции Ассоциации российских банков. Стоит отметить, что Центральный Банк РФ готовится создать автономный фонд помощи российским кредитным организациям, которым те могли бы пользовать самостоятельно, при необходимости. Бизнес и инвестиции Автор Александр Королев «Мнение автора может не совпадать с мнением редакции».
Александр Данилов дал интервью порталу «Индикаторы рынка недвижимости»
По итогам 2022 года банковский сектор "вряд ли выйдет на прибыль", подчеркнул представитель ЦБ, которого цитирует ТАСС. Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в кулуарах форума Finopolis рассказала , что ключевая ставка, скорее всего, сохранится в декабре на нынешнем уровне.
Прибыль банковского сектора будет на уровне 2,3—2,8 трлн руб. Портфель реструктуризаций на начало года составил 12,1 трлн руб.
Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов. В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб.
Он добавил, что банки, которые указывают заниженные ставки, понимают, что такие ставки невозможны, и ЦБ будет с такими кредитными организациями работать. В октябре вступил в силу закон, согласно которому российские кредитные организации обязаны в рекламе своих продуктов указывать диапазон полной стоимости кредита или займа в процентах годовых и дополнительные условия.
Закон запрещает банкам и микрофинансовым организациям рекламировать только "привлекательные" процентные ставки. Это касается как текстовых рекламных сообщений, включая публикации на сайтах и в мобильных приложениях, так и рекламы со звуковым сопровождением.
Контактная форма Александр Данилов, ЦБ. Детали биографии Директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Данилов Александр Сергеевич родился 5 сентября 1977 года в городе Мытищи Московской области. Ноябрь 2019 — ноябрь 2021 года — директор Департамента обеспечения банковского надзора Банка России.
ЦБ централизует банковское регулирование и аналитику, новый департамент возглавит Данилов
В сентябре, как напоминает РИА «Новости», Данилов заявил, что банки во втором полугодии стали получать прибыль, однако говорить о положительном финансовом результате по итогу года трудно. Глава департамента ЦБ Данилов: банки России могут заработать более 1 трлн руб по итогам годаФото: Ultraskrip/Shutterstock/FotodomВ этом году прибыль российских банков может превысить один триллион рублей при отсутствии «непредвиденных потрясений», за. Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России с 5 ноября станет Александр Данилов из "Фитч рейтингз СНГ Лтд". Данилов привел два примера некорректного расчета банками маржинальности льготной ипотеки. Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России назначен выпускник Финансового университета Александр Данилов. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов разъяснил, что речь идет о бумажной переоценке: в реальности банки могут не понести расходов при условии, что рынки восстановятся, а стоимость бумаг вырастет, пишет РБК.
Глава департамента ЦБ Данилов усомнился, что российские банки окончат 2022 год с прибылью
Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов: В 2023 году банки не только сохранили хороший запас прочности. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, пишет РИА Новости. Убыток банковского сектора России сократился, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. Банк России рассматривает несколько вариантов введения безотзывных вкладов в стране, сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.