Добро пожаловать в чат нашего жилого комплекса «Платовский» в Telegram и WhatsApp! г. Ростов-на-Дону Среда обитания.
Ход строительства в ЖК «Платовский»
Все построенные и строящиеся дома обладают высокой сейсмоустойчивостью. Отделка квартир Пластиковые окна и деревянные межкомнатные двери, металлическая входная дверь и остекленные лоджии и балконы, обои на стенах и качественный линолеум на полу привлекут внимание даже самого требовательного соискателя жилья. К тому же на кухне уже будут установлены плита и мойка, а в санузле и ванной комнате - вся необходимая сантехника. В каждой квартире установлены индивидуальные счетчики холодной и горячей воды. Стоимость Стоимость квартиры составляет от 1593 тыс.
Посмотреть и забронировать квартиру в ЖК «Платовский». Контакты ЖК «Платовский» Адрес: г.
Играть в футбол застройщик предлагает на мелкой щебенке. Зелень перед домом.
Территория комплекса постепенно засаживается деревьями, формируются газоны. Пока это небольшие зоны. Жильцы комплекса жалуются на окружающие огромные поля амброзии, которые зацветают в июле-августе. Управляющая компания начала борьбу с высоко аллергенным сорняком только после многочисленных жалоб жильцов.
Но шансов попасть в него немного: на места претендуют не только собственники квартир в ЖК, но и жители прилегающих СНТ. Детский сад. Фото: Анна Гаврикова Детский сад. Фото: Анна Гаврикова Школы в районе нет, но сейчас идет активное строительство здания школы на 1340 мест.
Сдать ее обещают к декабрю 2023 года, но, судя по темпам — скорее всего, дети смогут пойти в новую школу с 1 сентября 2024 года. Строящаяся школа. Фото: Анна Гаврикова Строящаяся школа. До детской поликлиники можно добраться на одном 42 маршруте без пересадки.
Кафе или ресторанчиков в ЖК и прилегающих СНТ нет, есть только точки продажи продуктов и готовых шашлыков. Детские площадки Детские площадки есть, но не в каждом дворе, с покрытием из мелкой щебенки или совсем без покрытия — обычный «советский» газон из того, что выросло само. Фото: Анна Гаврикова Газон.
Но во многих местах это сопряжено с решением имущественных вопросов. Предстоит выкупить у собственников 119 застроенных земельных участков. Вопрос тяжелый, если не сказать скандальный. Так что на начало весны удалось заключить только три соглашения о выкупе земли.
Понятно, что в таких условиях очереди из желающих заняться переустройством улицы Вавилова не наблюдается. Торги на этот подряд ценой 4,3 млрд рублей регулярно срывались по причине отсутствия участников. Последний тендер, случившийся дней десять назад, наконец дал результат. Ростовские власти определились с подрядчиком, который сможет продолжить реконструкцию улицы Вавилова за предложенную цену. Начнет работы на участке между улицами Особенной и Сосновой осенью 2023 года. Затем займется строительством развязки на пересечении Особенной, Вавилова и проспекта Королева. И выполнит все работы до конца 2025 года.
Заметим, что сегодняшние сроки строительства оказались сдвинуты на год относительно проектных. А стоимость реконструкции успела удвоиться. По имеющимся данным, выиграла торги краснодарская компания «Полюс», оказавшаяся единственным участником аукциона. Вот только в ее послужном списке дорожно-строительных объектов до сих пор не было. Да и опыт гражданского строительства небольшой. Что настораживает. Ряд специалистов считают, что в таком виде реконструкция улицы Вавилова не избавит магистраль от пробок.
Смутные сомнения относительно проекта реконструкции улицы Вавилова возникают и у части ростовских экспертов из числа бывших чиновников. Так, бывший заммэра Ростова, а ныне руководитель компании «РостовАвтоДорСтрой» Владислав Максименко усомнился в целесообразности реконструкции Вавилова. По его мнению, реализовав проект, город не избавится от пробок, а лишь переместит центр их конденсации на полкилометра. Максименко также скептически относится и к «страховочному» проекту продления улицы Орбитальной, известному как «Орбитальная-2». Его, по мнению эксперта, стоило бы реализовать до начала реконструкции улицы Вавилова. Но в администрации Ростова рассудили иначе. И от подстраховки не отказались.
Проект «Орбитальная-2» предусматривает строительство магистрали, которая соединила бы два окраинных микрорайона — Суворовский и Платовский. Начать строительство собираются на будущий год. Источник фото: портал 1Rnd. Власти пришли к выводу, что дело того стоит. В появлении новой дороги заинтересованы не только жители Суворовского и Платовского. Проект оказывается как нельзя более кстати для группы компаний «ВКБ», собирающейся расширять Северный жилой массив. Не говоря уже о многочисленных садовых товариществах.
Соединив два окраинных микрорайона, она также обеспечит выезд на трассы Ростов — Таганрог и М4 «Дон». И станет еще одним, девятым по счету въездом в южную столицу. Но, безусловно, главным результатом реализации этого проекта окажется повышение транспортной доступности сразу двух ростовских анклавов, какими пока являются Суворовский с Платовским. Они получат надежную транспортную связь с Северным жилмассивом. А через него — и с центром Ростова. Спроектировать дорогу намечается до середины 2023 года. После чего приступить к строительству, чтобы завершить его в 2025 году.
Ростов может лишиться еще двух транспортных маршрутов Компания "Ростов-Авто" не сможет обслуживать маршруты 35 и 35а. Жилой комплекс за 8,3 млрд рублей построят в районе Нахичивани Несмотря на кризис в районе Нахичивани Ростова-на-Дону планируется строительство нового многоэтажного жилого комплекса стоимостью 8,3 млрд руб. В Ростове ввод жилья в 2016 году снизится минимально Жилищное строительство в городе остаётся одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики. При этом главное внимание уделяется комплексному освоению новых территорий. Почему падает спрос на жилье в Ростовской области? О ситуации на строительном рынке корреспонденту ДК рассказала руководитель отдела маркетинга и аналитики агентства недвижимости «Дон-МТ», кандидат экономических наук, Галина Пивоварова. Застройщики Ростова продолжают по инерции поднимать цены Деловой еженедельник «Город N» пишет, что новостройки в донской столице продолжают дорожать по инерции.
ЖК Платовский
Новости по метке «ЖК "Платовский"». ЖК Платовский Наш Платовский Ростов-на-Дону — Темы |. Застройщик ВКБ-Новостройки приглашает 23 и 24 июня на распродажу квартир в ЖК «Платовском». Добро пожаловать в чат нашего жилого комплекса «Платовский» в Telegram и WhatsApp! Узнавайте первыми о всех новостях и событиях, связанных с нашим домом в ЖК «Платовский». Департаментом транспорта Ростова-на-Дону вновь ищет перевозчиков в ЖК. Сразу две хорошие новости из Ростова-на-Дону: сданы и ждут новоселов литер 18 в ЖР Суворовский и литер 12 в ЖР Платовский! новые микрорайоны Ростова-на-Дону". все новости, события и происшествия за сегодня на сайте «Панорама». Хотите купить квартиру в ЖК Платовский в Ростове-на-Дону без комиссий и с разнообразной ипотекой? Новости по метке «ЖК "Платовский"». ЖК Платовский Наш Платовский Ростов-на-Дону — Темы |. Застройщик ВКБ-Новостройки приглашает 23 и 24 июня на распродажу квартир в ЖК «Платовском». ЖК Платовский по адресу Россия, Ростов-на-Дону, улица Теряева, 9, от застройщика ГК ВКБ-НОВОСТРОЙКИ: 172 квартиры с ценами от 3 690 960 и c планировками Срок сдачи — 3 кв.
В ЖК «Платовский» стартовали продажи квартир в новом 19-м литере
Новостройка по Платовский, литер 20. В Ростове-на-Дону в этом году в районах Суворовский и Платовский построят более 117 тысяч квадратных метров жилья, заявили в областном правительстве. Жилой комплекс Платовский это новостройка в Ростове-на-Дону от застройщика. Квартиры в ЖК Платовский вы можете купить на Официальном сайте Ассоциации застройщиков от застройщика. Исследуйте Жк платовский Ростов фото, выделенный в категории 'Ростов-на-Дону', с коллекцией из 74 HD фотографий, опубликованных Январь 05, 2023. Главная» Новости» Новости жк платовский ростов на дону. Жилой комплекс Платовский это новостройка в Ростове-на-Дону от застройщика. Квартиры в ЖК Платовский вы можете купить на Официальном сайте Ассоциации застройщиков от застройщика.
ЖК Платовский (Ростов, ВКБ-Новостройки)
Добро пожаловать в чат нашего жилого комплекса «Платовский» в Telegram и WhatsApp! Узнавайте первыми о всех новостях и событиях, связанных с нашим домом в ЖК «Платовский». Департаментом транспорта Ростова-на-Дону вновь ищет перевозчиков в ЖК. Департаментом транспорта Ростова-на-Дону вновь ищет перевозчиков в ЖК Суворовский и Платовский. Сразу две хорошие новости из Ростова-на-Дону: сданы и ждут новоселов литер 18 в ЖР Суворовский и литер 12 в ЖР Платовский! Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | В Ростове реконструируют дорогу в микрорайон Платовский. г. Ростов-на-Дону Среда обитания. В Ростове-на-Дону в этом году в районах Суворовский и Платовский построят более 117 тысяч квадратных метров жилья, заявили в областном правительстве.
Платовский, жилой комплекс
Там будут располагаться учебные кабинеты, большой и малый спортзалы, стрелковая галерея, медицинский и пищеблок, библиотека, актовый зал на 405 мест, музей краеведения, помещения для трудового обучения. На прилегающей территории разместятся спортплощадка для игры в волейбол и баскетбол, поле для мини-футбола и круговая беговая дорожка. На объекте уже выкопан котлован, вывезен грунт, осуществлена планировка территории, проведено армирование и бетонирование основания здания и его гидроизоляция. Согласно графику, строительно-монтажные работы должны завершиться 20 декабря 2023 года.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. В каждом подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, лоджии и балконы. Имеются открытые гостевые парковки.
Технология строительства: Литер 20 строится по блочной технологии, состоит из 3 секций. Конструкция жилого здания - блочная, с вертикальными и горизонтальными связями между столбами из блоков, со вставными наружными трехслойными панелями. Материал блоков — керамзитобетон. Наружные стеновые панели - трехслойные, керамзитобетонные толщиной 300 мм с внутренним заполнением утеплителем из плит ПСБ-С толщиной 120 мм.
Нельзя, конечно, отметать и другую проблему. Сейчас мы видим, что город, особенно центральная его часть, как-то внезапно и безнадёжно застраивается многоэтажками. Вот, по слухам, на месте одного из закрывшихся недавно заводов планируется возвести аж девять!
И это на малом пространстве! А вокруг автостоянок нет! В каждом таком доме будет жить, к примеру, по сто семей. Как минимум у половины - авто. Неподалёку от этого места уже строят огромный микрорайон. Там многоэтажек будет ещё больше.
Зелень перед домом. Территория комплекса постепенно засаживается деревьями, формируются газоны. Пока это небольшие зоны.
Жильцы комплекса жалуются на окружающие огромные поля амброзии, которые зацветают в июле-августе. Управляющая компания начала борьбу с высоко аллергенным сорняком только после многочисленных жалоб жильцов. Но шансов попасть в него немного: на места претендуют не только собственники квартир в ЖК, но и жители прилегающих СНТ. Детский сад. Фото: Анна Гаврикова Детский сад. Фото: Анна Гаврикова Школы в районе нет, но сейчас идет активное строительство здания школы на 1340 мест. Сдать ее обещают к декабрю 2023 года, но, судя по темпам — скорее всего, дети смогут пойти в новую школу с 1 сентября 2024 года. Строящаяся школа. Фото: Анна Гаврикова Строящаяся школа.
До детской поликлиники можно добраться на одном 42 маршруте без пересадки. Кафе или ресторанчиков в ЖК и прилегающих СНТ нет, есть только точки продажи продуктов и готовых шашлыков. Детские площадки Детские площадки есть, но не в каждом дворе, с покрытием из мелкой щебенки или совсем без покрытия — обычный «советский» газон из того, что выросло само. Фото: Анна Гаврикова Газон. Фото: Анна Гаврикова Паркинг Несмотря на то, что комплекс стоит посреди поля, мест для парковки нет.
Отзывы о новостройке ЖК "Платовский"
Самые свежие новости, живое общение и быстрые ответы на все вопросы, связанные с ЖК «Платовский». ЖК Платовский в городе Ростов-на-Дону: купите квартиру в новостройке по цене застройщика. В Ростове-на-Дону в жилом комплексе «Платовский» подвели коммуникации. Жилой комплекс "Платовский" расположен в Первомайском районе Ростова-на-Дону на участке 14 га общей площадью 220 000 м², на котором возводится многоэтажное жилье с квартирами. В ней он предлагает соединить район ЖК «Платовский» за Ростовским морем с Северным жилым массивом новой дорогой.
Ход строительства ЖК «Платовский»
Владимир Окунев рассказал о необходимости создания социальных объектов в этих районах для семей с детьми. По его словам, эта работа ведется и должна быть завершена до конца года. Мы длительное время сотрудничаем с застройщиком и надеемся на дальнейшую плодотворную совместную работу», — подытожил министр. Что касается планов на следующий год, то представители строительной компании заявили, что выполнят все обязательства и сдадут 21 тысячу квадратных метров на территории Платовского и 88 тысяч «квадратов» в Суворовском.
Об этом сообщили в пресс-службе Ростовской-на-Дону городской Думы. В школе смогут учиться 1340 детей. Под строительство учебного заведения выделен участок площадью 3,6 гектара в том числе зеленая зона составит 1,4 гектара. Здание будет иметь четыре этажа.
Под будущую застройку департамент имущественно-земельных отношений выставил на торги право аренды земельных участков на улице Тимофеева 20 и 22. Начальная стоимость контракта - 7 млн в год за 7,2 тыс квадратных метров на Тимофеева 22.
На Тимофеева 20 предлагается земля площадью 5,9 тысяч за 5,8 миллионов рублей. Разрешённая этажность строений - от 9 до 30.
Им присвоены литеры 9, 8, 5 и 7, а дом с литером 6 приписан к улице Тимофеева.
С западной стороны соседом комплекса является Садовое товарищество «Космос», с юга и востока - районы Камышеваха и Аксай. В северном направлении от комплекса до садового товарищества «Ростсельмаш» простираются не занятые крупными строительными объектами территории. Транспортная доступность Пока не очень удобно добираться в центральные районы города жителям ЖК «Платовский».
Отзывы тех, кто уже въехал в свои новые квартиры, отмечают одним из главных минусов комплекса его неудобную транспортную доступность. Кроме того, в мэрии пообещали до конца 2017-го решить вопрос с переносом конечных остановок некоторых автобусов ближе к комплексу. Для автолюбителей транспортную доступность ЖК «Платовский» можно назвать условно благоприятной.
Рядом с комплексом проходит Щепкинское шоссе, переходящее в переулок Алябьева, что, безусловно, удобно. Кроме того, от комплекса легко выехать на трассу «Дон», а по ней добраться в центр города. Экология Природа вокруг — это один из весомых плюсов ЖК «Платовский».
Ростов-на-Дону имеет развитую промышленность, но все предприятия сосредоточены ближе к городскому центру и от «Платовского» находятся на значительном расстоянии. А вот природные объекты от комплекса расположены совсем недалеко. Так, до Ростовского моря от него - всего 500 метров, до Щепкинского леса - менее 800 метров, а до пляжа на Ростовском море и лесопарка, располагающегося сразу за ним, - менее 1 километра.
В крупных городах экологию ухудшают потоки машин на автодорогах. ЖК «Платовскому» и с этим повезло, так как рядом с комплексом имеется всего одна более-менее напряженная транспортная магистраль. Небольшими минусами в расположении комплекса, на что указывают некоторые жильцы, можно назвать лишь два пункта: Жильцы с верхних этажей, чьи окна квартир выходят на восточную сторону, сообщают, что у них из окон видно кладбище.
В 15 км от комплекса расположен ядерный могильник.
Ростовские проекты: иллюзии и реалии
В рассматриваемом ЖК инфраструктура не очень богатая и включает только благоустроенные придомовые участки. Здесь будут высажены цветы, кустарники и деревья, проложены плиточные дорожки, установлены скамейки. В окружении зелени застройщик обязуется построить несколько детских площадок с аттракционами, наземную парковку, выделить места для сушки белья. Ограждение территории и ее охрана не планируются. В перспективе, когда микрорайон разрастется, на его территории должны появиться множественные социальные объекты рынок, детсад, школа, поликлиника, аптеки и магазины, спортивные сооружения. Инфраструктура рядом На данный момент нет очень развитой инфраструктуры в непосредственной близости от ЖК «Платовский» Ростов-на-Дону. Отзывы жильцов отмечают, что строить социальные объекты на территории комплекса - животрепещущая насущность. Из всего, что сейчас есть поблизости, это ветеринарная клиника в 450 метрах от ЖК, и два магазина продуктов, соответственно, в 650 и 500 метрах. Ближайшие детсады частные и муниципальные находятся в радиусе 1500 метров, ближайшие школы и поликлиники - в радиусе 2000 метров. До крупных супермаркетов и магазинов от комплекса нужно идти около 1 километра.
Фото демонстрирует фасад одного из корпусов. По замыслу проектировщиков, комплекс является жильем класса эконом. Дом литера 5 двухсекционный, имеет 19 этажей; дома литеров 7 и 8 трехсекционные, возведены в 16 этажей; дома литеров 6 и 9 также трехсекционные, возведены в 17 этажей. Строительство всех корпусов осуществлялось с устройством мощной фундаментной подушки на железобетонных сваях, возведение литеров 7, 8, 6 и 9 производилось панельно-каркасным методом, а литера 5 - монолитным методом. При этом толщина наружных стен выдержана 250 мм с учетом внутреннего утеплителя до 80 мм. Снаружи фасады зданий отделаны керамической плиткой. В каждом доме предусмотрены просторные входные зоны, оборудованные двумя лифтами.
Для того чтобы решить эту проблему, власти Ростова-на-Дону в январе 2022 года предложили спроектировать расширение улицы Алябьева с освещением и тротуаром, а также рассмотрели вариант с благоустройством временной дороги по улице Тимофеева, где ранее был технический выезд. На этом все затихло. Летом текущего года к вопросу о транспортной доступности ЖК «Платовский» вернулись, но уже региональные власти.
В донском правительстве 18 июля утвердили проект планировки и межевания территории для строительства моста через Ростовское море. Только от «Платовского» до Ростовского моря можно пробыть в ней 45 минут. Чтобы сэкономить время, люди выходят из автобусов и идут пешком вдоль дороги по Алябьева, где нет тротуара. Ждем обещанный губернатором Голубевым мост, — сообщили жители ЖК В донском правительстве рассказывали, что мост соединит улицу Днепропетровскую и переулок Кабалевский. Министр строительства Юрий Сильвестров отмечал, что объект должен снизить нагрузку на дамбу и сократить количество пробок у жилого комплекса «Платовский». При этом в сентябре этого года губернатор Василий Голубев отметил, что строительства нового моста недостаточно, чтобы разгрузить дороги у жилого комплекса. Глава региона предложил расширить существующую дамбу, которая пролегает рядом с водохранилищем. Компания, как писал ранее «Блокнот Ростов», занималась реконструкцией моста на Малиновского за 2,25 млрд руб. При этом ее заподозрили в сговоре с региональным Минтрансом и администрацией Ростова и выписали штраф на 150 млн рублей. В их результате условия конкурсной документации были существенно скорректированы в пользу организации.
Также согласно информации из портала госзакупок, первоначальная цена контракта составила 902,6 млн рублей. Строительство моста планируют завершить до 31 декабря 2023 года. Незначительные минусы жизни в ЖК «Платовский» по версии местных жителей Ростовчане рассказали о том, что постепенно их начинает волновать недостаток парковочных мест — машин, по их словам, становится больше, а большой парковки еще нет. Как отметили местные жители, на территории ЖК обещали такую построить. При этом многие надеются, что она не будет платной. Не нравятся также жителям «Платовского» бродячие собаки, которые любят частенько заглядывать на территорию жилого комплекса. Могут напасть в любой момент, кидаются постоянно на колеса автомобилей, дети пугаются. При этом никто же не прививает этих животных. Вот что опасно, — поделилась ростовчанка. Несмотря на обилие магазинов, в «Платовском» совсем отсутствуют аптеки.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 октября. Итоги тендера подведут 24 октября. Напомним, ранее губернатор Ростовской области потребовал обязать застройщиков включать в проекты крупных ЖК детские сады, поликлиники и школы. Поделиться в социальных сетях 236 поделились Это может вас заинтересовать:.
Однако развитие города Ростова-на-Дону способствовало загрязнению реки.
На состояние Темерника сильно повлияло строительство заводов «Ростсельмаш», «Роствертол» и др. Показать полностью… Начиная с 1929 года процесс загрязнения принял практически необратимый характер. Попытки его очистки не приносили ощутимого успеха из-за того, что вся река к тому моменту уже была полностью зарегулирована мелкими водохранилищами. В 60-х годах XX века было принято решение строить водохранилище «Ростовское море», главной целью которого была очистка реки Темерник. Но здесь изначально была сложность в том, что необходимой ёмкости в 10 миллионов кубов это водохранилище не могло набрать — просто не хватало воды.
И тогда решили сделать отвод воды из небольшого затончика на реке Аксай, где и поставили небольшую плавучую насосную станцию, которая подавала воду на высоту сто метров, а затем в темерницкий тракт. Но из-за разности высот вода просто размыла бы всё, что там находится, и поэтому между Ростовским морем и местом подачи было построено 6 прудов, которые выполняли функции как зоны отдыха, так и своеобразного буфера.