В Екатеринбурге ощутимо упал спрос на квартиры-студии площадью до 20 кв. м. Об этом написал в своем блоге начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Екатеринбурге. Продажа квартир в Екатеринбурге на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки, Домклик, Н1. 10 Под экспресс-оценкой недвижимости понимается услуга по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и предоставлении отчёта об оценке, оказываемая ООО «Домклик».
Домклик. Недвижимость
Его укреплению, по данным аналитиков Домклика, способствовало расширение программ «Семейной ипотеки» и ипотеки для IT-сотрудников. Первичное жилье пользуется наибольшим спросом в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В 2023 году также усилился рынок индивидуального жилищного строительства.
Домклик определил топ-10 регионов с самыми дешёвыми и дорогими загородными домами 27.
По данным исследования, лидером апрельского рейтинга регионов с самым доступным загородным жильём стала Курганская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 28,7 тыс. Для сравнения: средняя по России цена «квадрата» загородного дома — 61,2 тыс.
В итоге было составлено 12 версий ДКП и ни одной нормальной. Напомню — за услугу составления ДКП были заплачены деньги! Каждый раз, когда я просил что-то изменить — появлялись ошибки в других разделах, сотрудники зачем-то меняли условия, которые их вообще не просили трогать.
Далее, когда мы с продавцом в назначенный день пришли на сделку в офис, оказалось, что в офисе даже не знают, что назначена сделка! В чате «Домклика» за день до сделки был указан выбранный мной офис и ФИО менеджера по ипотеке, руководителя офиса, вот только в офисе таких сотрудников не оказалось! Как удалось выяснить после звонка в Сбер — нас в чате «Домклика» намеренно ввели в заблуждение и это удаленная сделка, а указанных сотрудников в офисе нет, они находятся неизвестно где, о чем ни меня, ни продавца никак не предупредили. Вот формулировка в чате Домклика о назначении сделки: Сотрудник, который через 40 минут разбирательств был назначен ответственным за сопровождение сделки не знал об ипотеке ровным счетом НИЧЕГО, никаких условий. Она только должна была распечатывать документы и давать мне на подпись.
Также внутреннюю инфраструктуру комплекса дополнят ресторан, супермаркет, медицинский центр с аптекой, фитнес-пространство со spa и детским клубом. Они станут полноценной точкой притяжения резидентов и жителей окрестных районов. Так же, по его словам, будет организовано и благоустройство набережной реки Исеть. Если мы строим жилой комплекс с выходом на набережную, то мы ее благоустраиваем», — отмечает генеральный директор «УГМК-Застройщик». Также девелопер планирует улучшить и транспортную доступность вблизи с ЖК «Никольский». По словам Евгения Мордовина, сейчас в генплане развития города уже разработан проект развития трамвайной сети, которая пойдет вдоль набережной Исети. Что касается одностороннего движения на улице Белинского, то, как утверждает девелопер, для жителей комплекса будут спроектированы дополнительные развязки.
«Домклик» случайно выставил на продажу церковь на Михайловском кладбище. Недорого
Старший вице-президент Сбербанка Олег Ганеев рассказал: Мы рады предложить клиентам «Ипотеку Мурабаха» — новый продукт, позволяющий приобрести жильё с соблюдением принципов исламского финансирования. В то же время «Ипотека Мурабаха» будет доступна всем гражданам России, независимо от их вероисповедания, что делает её привлекательной для широкого круга наших клиентов.
Оформить сделку с недвижимостью можно в любом из 11 900 офисов Сбербанка. Юридический адрес: Москва, ул. Юридический адрес: Калужская область, Калуга, бульвар Моторостроителей, 12а.
Программы господдержки работают уже не так эффективно, как раньше, и сейчас в лидерах — вторичка. При этом активно развивается интерес к ипотеке в ИЖС. Данные «Домклика» «Сбера» это подтверждают или опровергают?
Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что рынок себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед. Мы говорим именно про ипотеку в новостройках? Алексей Лейпи: Речь обо всем рынке ипотечного кредитования. Что касается рынка первичного жилья, то спрос сейчас стабилен. Безусловно, поддержание такого уровня происходит благодаря программам господдержки, которые есть сейчас. Посмотрите на «Семейную ипотеку», «IT-ипотеку».
В начале этого года эти программы были расширены, произошли изменения в законодательстве — все это привело к тому, что этот рынок чувствует себя достаточно комфортно. Однако основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья. Это как-то коррелирует с уровнем развития стройки? Видимо, где больше строят, там и больше кредитуются по первичке? Алексей Лейпи: Конечно, здесь есть прямая корреляция с тем, сколько строят. Но есть еще один важный момент: строят там, где есть спрос.
Сбербанк подготовил два варианта развития ситуации на ипотечном рынке после ужесточения условий по льготной ипотеке, рассказал эксперт.
В данном случае доля одобренных заявок сократится в несколько раз, а программа фактически останется на бумаге. При этом число заявок на получение ипотечных кредитов в Сбербанке в январе было таким же, как в декабре, около 17 тыс.
Продажа квартир в Екатеринбурге
Тверитина, 34 1 этаж; СберБанк Домклик (11 филиалов). Квартиры на вторичном рынке остаются самым популярным предметом сделки с недвижимостью: в июне на Домклик в среднем проходило 3414 сделок по "вторичке", 1096 сделок на первичном рынке и 204 сделки по загородной недвижимости. Спрос на недвижимость достиг пиковых показателей. В декабре многие стремятся вложиться в жилье, отмечают эксперты. В ответ на это рынок недвижимости наращивает количество предложений, и в декабре 2022 года этот показатель превысил 22,2 тысячи лотов, согласно. Наименование владельца сайта: ООО «Деловой квартал-Екатеринбург» Местонахождение и адрес владельца сайта: г. Екатеринбург, 620014, ул. Добролюбова, д. 16, оф. 411.
«Домклик» случайно выставил на продажу церковь на Михайловском кладбище. Недорого
Строительство и продажа недвижимости в Екатеринбурге. Каталог проектов от застройщика В приложении можно найти, снять или сдать в аренду, а также купить или продать любую недвижимость на территории всей России. Аналитики сервиса Домклик от Сбера в своем регулярном отчёте провели анализ изменений, которые произошли на рынке недвижимости в августе 2022 года. Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал об основных трендах ипотечного рынка, о спросе россиян, кредитах на индивидуальное строительство и том, какие изменения произойдут с льготными программами. 10 Под экспресс-оценкой недвижимости понимается услуга по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и предоставлении отчёта об оценке, оказываемая ООО «Домклик». Осуществляли сделку через Домклик, очень всё понравилось, от сбора и обработки документов до посещения отделения банка.
"Брусника" три года будет разбирать бизнес-центр на улице Гоголя в Екатеринбурге
Сбер — один из лидеров по ипотечному кредитованию в регионе, поэтому мы поддерживаем событие уже в третий раз. Наша главная цель сегодня — рассказать об изменениях в программах, которые произошли за последние полгода-год, показать актуальные тренды, которые есть в отрасли, представить новый функционал Домклика, — объяснил начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Архангельского отделения ПАО Сбербанк Тимофей Пищухин. Цифровые технологии в сфере недвижимости Среди актуальных трендов, которые есть сейчас на рынке недвижимости, в Сбере назвали стремление к цифровизации, а вместе с ней к ускорению и упрощению многих привычных процессов. Банк не случайно активно развивает собственные цифровые сервисы. Так, например, одобрение заявок на Домклике происходит с помощью искусственного интеллекта. Это позволяет получить решение от банка практически мгновенно.
Большинству клиентов заявки одобряют в течение одной-трех минут и по всем видам программ сразу. Остается только выбрать понравившийся объект недвижимости для покупки. Помимо этого, часть объектов, представленных на платформе Домклик, уже предодобрены для ипотечной сделки. Чаще всего, речь идет об объектах, которые уже находятся в залоге у банка. Среди них: безопасные расчеты, электронная регистрация сделки, правовая экспертиза и сделки под ключ.
Все эти «фишки» ежедневно помогают в работе профессионалам. Почему риелторы Архангельска практически в каждой сделке используют сервисы Домклика, рассказал директор агентства недвижимости «PRO.
Если спрос покрыт вторичным жильем, то там строят меньше. Недавно на высоком уровне прозвучала инициатива о том, что, возможно, нужно ввести еще господдержку для вторички. Как вам кажется, насколько эта идея реализуема и необходима ли такая мера? Не приведет это к росту цен на жилье, как это было, когда вводилась господдержка на первичку? Алексей Лейпи: У нас уже существуют программы, которые распространяются на вторичное жилье с государственной поддержкой. В первую очередь эти программы используются в регионах, где, например, нет стройки, но есть вторичное жилье.
И, в принципе, для выравнивания общей ситуации по стране подобные отступления предусмотрены в господдержке. Мне кажется, что такие программы сейчас только начинают реализовываться. И нужно посмотреть буквально несколько месяцев за тем, каким они будут пользоваться спросом. И потом на основании этого уже делать выводы, насколько это необходимая мера, насколько есть необходимость в ее реализации. Тогда поговорим, наверное, о самой острой теме, связанной с ипотекой. Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь?
И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема.
К тому же сервис в 2,5—3 раза сокращает издержки клиентов при купле-продаже недвижимости благодаря снижению комиссии за услуги. Пакет документов формируется автоматически — клиенту необходимо только проверить свои данные и отправить документы на регистрацию.
Средний возраст кредитуемого россиянина составляет 37 лет, а его медианный доход при взятии ипотеки на вторичном рынке достигает 83 тысяч рублей. Сообщается, что в первом квартале 2023 года эта цифра составляла 48 тысяч. Учитывая вышесказанное, среднестатистический портрет ипотечного заемщика в России 2024 года таков: замужняя женщина в возрасте 37 лет, месячная зарплата которой составляет около 83 тысяч. В стране сейчас действует несколько льготных программ по ипотеке для семей с детьми. Но оформить такое кредитование можно только на первичном рынке недвижимости.
«Домклик» Сбербанка запустил сервис «Моя недвижимость»
| Покупка: квартиры в Екатеринбурге | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Умер бывший генеральный директор сервиса недвижимости "Домклик" Николай Васёв, сообщили в пресс-службе Сбербанка. |
| Домклик назвал самое популярное жилье у россиян для покупки в ипотеку | Аналитический центр Домклик Сбербанка в регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц. |
| Домклик использовал искусственный интеллект в новой рекламной кампании | В базе недвижимости 84 803 объявления с предложениями о продаже квартир с фото и контактами продавцов. Средняя рыночная цена квартиры в Екатеринбурге составляет 6 994 824.81 руб. и 139 868.18 руб. за кв. м. |
| За полгода в Домклик Сбербанка проведено более 540 тысяч сделок с недвижимостью | В Екатеринбурге продается квартира за 77 млн рублей. |
Снимки экрана
- (domclick_HQ) - Profile | Pinterest
- Все новости
- За полгода в Домклик Сбербанка проведено более 540 тысяч сделок с недвижимостью
- Домклик — Википедия
- В Свердловской области снизилось число сделок на вторичном рынке недвижимости
- Домклик Сбера: число выдач ипотечных кредитов на новостройки выросло на 23,4%
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
В Екатеринбурге ощутимо упал спрос на квартиры-студии площадью до 20 кв. м. Об этом написал в своем блоге начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков. Недавно решил оформить ипотеку от Сбера и провести процедуру через их сервис «Домклик». Строительство и продажа недвижимости в Екатеринбурге. Каталог проектов от застройщика Ежедневно на Домклик добавляются более 10 000 новых Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов. Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал об основных трендах ипотечного рынка, о спросе россиян, кредитах на индивидуальное строительство и том, какие изменения произойдут с льготными программами.
Владельцы вторичного жилья в Екатеринбурге снижают цены на недвижимость
В приложении можно найти, снять или сдать в аренду, а также купить или продать любую недвижимость на территории всей России. Все возможные варианты недвижимости от застройщика «Группа ЛСР» в Екатеринбурге представлены на нашем официальном сайте. Аналитики Домклик отмечают, что в Сбере растёт число сделок с недвижимостью, которую клиенты покупают за собственные средства, не оформляя ипотеку.