Новости эксперт жкх

Россиян предупредили о неприятном сюрпризе в сфере ЖКХ. Новости часа: ледоколы коммунального флота ежедневно патрулируют Москву-реку. гаражных кооперативах, поскольку правила использования и владения общим имуществом в многоквартирных домах и так подробно прописаны в Жилищном кодексе», – пояснил эксперт. В России последовательно модернизируется инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства, качественная работа которого является неотъемлемым и обязательным условием. Новости компаний работающих в сфере жилищно коммунального хозяйства.

В целях экономии

• Поделиться
• Эксперт объяснила, сколько сэкономят пенсионеры на отмене комиссий за оплату ЖКХ
• То ли еще будет! Эксперты ожидают еще одного досрочного повышения тарифов ЖКХ
• «Коммуналка» опережает инфляцию - эксперт об утвержденном правительством росте тарифов ЖКХ

Все новости

Для этого нужно обратиться в управляющую компанию. Кого коснутся изменения Если жильцы своевременно сообщают показания счетчиков в УК и вовремя платят по счетчикам, то плата за ОДН будет максимально прозрачной. Общедомовые нужды рассчитываются по формуле: общие показания дома минус индивидуальные показания всех жильцов. Если жилец не передал показания, то он платит по нормативу, приближенному к реальному потреблению. А если жильцы намеренно передают ложные показания, пользуются разными уловками для занижения показаний, то получится, что оплата за фактическое потребление такого недобросовестного жильца ляжет на плечи остальных жителей дома. Управляющая компания больше не будет оплачивать ОДН собственников сверх норматива. Справочно УК может делать перерасчет не раз в год, а раз в полгода, квартал или месяц. Периодичность могут выбрать сами жильцы голосованием. После чего нужно подать заявление в УК.

Плеханова Дмитрий Осянин указал также на проблему высокой изношенности и низкой эффективности регионального жилищного фонда и коммунальных сетей. И кстати, эта проблема тоже порождает недовольство граждан, считающих, что стоимость услуг тем более когда тарифы еще и растут не соответствует их качеству. Показатели не улучшаются годами, за исключением разве что статистики аварий. Их становится меньше, хотя речь идет все равно о тысячах инцидентов. По Росстату, в 2022 году было зафиксировано около 42 тыс. В итоге, с одной стороны, часть граждан испытывает проблемы с оплатой, часть терпит ненадлежащее качество самих услуг. С другой стороны, предприятия жилищно-коммунальной отрасли сталкиваются с недофинансированием и именно этим недофинансированием объясняют свою неэффективность. Ведь коммунальные организации, не получив денег, не могут целиком выполнить свои обязательства, что сказывается на потребителях», — обратил внимание ведущий эксперт компании «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов.

Это приведет к уменьшению таких долгов, а отрасль начнет получать средства за предоставленные услуги», — считает Осянин. Также можно бороться, наладив систему оповещений в электронной форме, полагает руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета Александр Цыганов. Упомянул эксперт и приборы учета с функцией предоплаты.

Однако это не должно негативно сказываться на построении и развитии Умных городов. В цифровизации ЖКХ, как полагает эксперт, следует в первую очередь концентрироваться на потребителе. В идеале должна появиться единая система с цифровым ассистентом. Он заводит десятки личных кабинетов. Должно существовать единое приложение, где все это учитывается. И более того, чтобы его данные обрабатывал не он, а его цифровой ассистент", - уточнил эксперт. Проект "Умный город" реализуется в России с 2018 года в рамках двух национальных проектов: "Жилье и городская среда" и "Цифровая экономика Российской Федерации". Он направлен на повышение конкурентоспособности городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан.

Среди них: не учтены отрицательные значения при расчётах с РСО; занижены нормативы потребления коммунальных ресурсов; отменена уступка права требования в пользу РСО; не дописан документ о принятии решения по временной УК: формально дом у компании можно отобрать в любой момент, а суды занимают двойственную позицию. Чтобы избежать этих и других бизнес-рисков, управляющие компании должны быть заинтересованы в активных собственниках. Для качественной работы отрасли необходимо организовать конкурентный рынок услуг по созданию комфорта в домах и прийти к проведению капитального ремонта по фактическому состоянию дома, а не по плану региональной программы. Кроме того, необходимо придерживаться тенденции создания «умного дома». Среди других предложений, которые помогут бороться с бизнес-рисками: побыстрее перейти на электронные голосования на ОСС, использовать новые технологии, чтобы защитить подписи собственников, стремиться взыскивать задолженность в досудебном порядке. Считает, что необходима отдельная программа по ветхому жилью в субъектах. Доработать Стратегию-2035 Для преодоления трудностей, с которыми сталкиваются работники сферы ЖКХ, и повышения качества жилищно-коммунальных услуг создаётся Стратегия развития ЖКХ России до 2035 года. Документ находится в процессе разработки, и эксперты спорят над его содержанием. Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, поделился, чего, по его мнению, не хватает в Стратегии. Документ должен получить разрешение в рамках регуляторной гильотины, этого пока не сделано.

Три законопроекта в ЖКХ и их значение для УО: разъясняет эксперт

Эксперт Ковалев напомнил россиянам о бесплатных услугах ЖКХ. Ваш главный информатор о жизни в коммунальном пространстве. Еще одна услуга – мытье подъезда. Если в подъезде не убрано, значит, жильцы зря платят деньги, ведь стоимость за уборку подъезда включена в каждую платежку ЖКХ. Эксперт в области ЖКХ оценила идею изменить отопительные нормы после взрыва в Ногинске. Разработка методологических подходов к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Новости ЖКХ

На эти вопросы отвечают эксперты. Их мнения далее. Это инфляционные процессы, который идут в экономике страны. И чтобы тарифы более или менее отвечали действительности, необходимо их корректировать.

С другой стороны, порой лучше потратить средства на цифровые решения, чтобы инвестировать в будущее. Смотря как это будет сделано. Я считаю, что цифровизация, будущее, важнее, чем текущая инфраструктура. Очень важно задавать тренды. Если у нас будет десять суперпримерных умных городов, остальные подтянутся.

С другой стороны, если эти деньги будут потрачены на то, чтобы проблемы ЖКХ ушли бы, например, проблема реноваций или плохих дорог. Если это будет улучшать инфраструктуру так, чтобы мы могли бы впоследствии более эффективно внедрять концепцию Умного города, тогда я только "за", - сказал Акопян. Эксперт уточнил, что выделенные на IT-решения средства, которые остаются, например, по итогам года, разумно направлять на улучшение отрасли. Однако это не должно негативно сказываться на построении и развитии Умных городов.

Также стоит учитывать и тот факт, что нередко целые новые районы подключаются к старым коммунальным сетям, возведенным еще в СССР и не рассчитанным на такую нагрузку. Как итог — люди остаются без отопления и воды в квартирах. Что делает застройщик в реальности? Он берет на себя эти обязательства, а потом старается тихой сапой хотя бы от части этих обязательств избавиться, чтобы не сокращать себе прибыль», — подчеркивает Перла.

Подписка на URA. RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку! Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки. Закрыть Снизить размер платежей за отопление можно, отслеживая теплопотери в доме.

Россиянам напомнили о бесплатных услугах ЖКХ

Эксперт уточнил, что выделенные на IT-решения средства, которые остаются, например, по итогам года, разумно направлять на улучшение отрасли. Однако это не должно негативно сказываться на построении и развитии Умных городов. В цифровизации ЖКХ, как полагает эксперт, следует в первую очередь концентрироваться на потребителе. В идеале должна появиться единая система с цифровым ассистентом. Он заводит десятки личных кабинетов. Должно существовать единое приложение, где все это учитывается. И более того, чтобы его данные обрабатывал не он, а его цифровой ассистент", - уточнил эксперт. Проект "Умный город" реализуется в России с 2018 года в рамках двух национальных проектов: "Жилье и городская среда" и "Цифровая экономика Российской Федерации". Он направлен на повышение конкурентоспособности городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан.

Мелкий шрифт, аббревиатуры, и прочая малоинформативные данные. Но инфраструктура ГИС ЖКХ позволяет аккумулировать платежи и выставлять их в электронном виде в личном кабинете пользователя. Это удобно и должно стать бесплатно. Поэтому Минстрой говоря об единых платежках, продолжает цифровую трансформацию сферы ЖКХ". По сути дела предложение Минстроя состоит только в том, чтобы сделать ГИС ЖКХ местом общего сбора данных с поставщиков услуг со всей страны, разъясняет директор направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер. Уже на этой площадке будет формироваться квитанция в электронном виде "С одной стороны, само желание сделать ГИС ЖКХ центром сбора данных - это эдакое стремление к гигантомании. На самом деле проблемы, связанные с платежами очень локальные. Число технически возникает вопрос: почему должна быть одна общероссийская площадка?

При этом квартирный счётчик мотает», — заметил он. Кроме того, ТСЖ могут рассматривать и индивидуальные заявления граждан о нарушениях температурного режима батарей в отдельной квартире. В этом случае, разъяснил эксперт, жилец должен подать письменное заявление. После составления на его основании соответствующего акта также будет сделан перерасчёт.

Годом позже власти решили устанавливать предельные индексы повышения тарифов, чтобы сдержать их рост эти показатели утверждают каждый год для каждого региона до подорожания ЖКУ 1 июля. Регионам на эти цели средств не выделяли, организации коммунального комплекса тоже не могли заплатить за ремонт труб, так как работали в условиях госрегулирования тарифов. В связи с этим деньги решено было брать у инвесторов — в стратегии развития от 2013 года основной задачей в рамках модернизации ЖКХ Минстрой обозначил привлечение частного капитала. Регионы стали передавать водоканалы и теплосети в концессии — заключался контракт, согласно которому трубы остаются в государственной собственности, но чинит и меняет их инвестор за счет своих частных средств и государственных субсидий. Доход за предоставление ЖКУ при этом тоже шел инвестору. Однако очень малая доля частных компаний сочла такие вложения привлекательными. Первая, конечно, отсутствие окупаемости. Действительно, в крупных городах и особенно в сфере теплоснабжения концессии заключаются достаточно охотно. Но если говорить про малые города, сельскую местность — там тысячи километров сетей с крайней степенью износа и низкие тарифы. Был расчет Ассоциации водоканалов, согласно которому, чтобы окупились инвестиции в водоканал города Щекино в Тульской области , нужно 130 лет. На таких условиях ни один инвестор, естественно, не придет», — рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. Участвовать в столь сложных и длинных инвестициях могут себе позволить только крупные игроки, малому и среднему бизнесу это не под силу, отмечает эксперт. Кроме того, по мнению Крохина, многое зависит от руководителей регионов. А в других — инертны, депрессивны. Пришел, место получил и начинает раздавать должности своим друзьям, знакомым, родственникам», — подытожил специалист. Так как в России механизм передачи в концессию еще не отлажен, губернаторам нужно активно заниматься повышением привлекательности отрасли для инвесторов. Единственный выход Эффективным решением проблем модернизации ЖКХ оказался федеральный проект «Инфраструктурное меню», запущенный в 2021 году. Тогда в стране появились дополнительные механизмы госфинансирования инфраструктурных проектов, которые повысили их окупаемость и привлекательность для инвесторов. Во-первых, регионам стали выдавать инфраструктурные бюджетные кредиты с низкой ставкой — 3 процента годовых — и сроком погашения до 15 лет. Во-вторых, частные деньги стали привлекать через инфраструктурные облигации: их выпускают под конкретный объект, который требует больших вложений, но обещает гарантированный доход. Предполагается, что с помощью этих двух механизмов в ближайшие годы регионы получат около 650 миллиардов рублей. В среднем по миру в них вкладывают 60 процентов бюджетных средств и 40 процентов частных инвестиций. У нас до последнего времени пытались на одних инвесторах: говорили, что сейчас придет бизнес и всю разрушенную инфраструктуру нам поправит. Но бизнес — не благотворитель, он тоже должен был извлекать какую-то прибыль, а тарифы при этом не поднимать Светлана Разворотневазаместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Концессии не принесли ощутимых результатов, заявляет Разворотнева: деньги не вкладываются, практически нет заемных средств, соглашения не выполняются. Этот подход доказал, что при государственных вложениях и инвестор нормально идет, и тариф не поднимается», — говорит исполнительный директор «ЖКХ Контроль». По ее словам, теперь в правительстве признали, что финансирование ЖКХ — не черная дыра и не просто затратный проект, а вклад в экономику регионов, рабочие места, рынки сбыта для отечественных производителей, налоги в местные бюджеты. Кроме того, средства нужно направлять и на адресную поддержку нуждающимся, в частности, выделение субсидий при наличии долгов, считает Разворотнева. Тем не менее выделеные на обновление инфраструктуры в 2021 году 150 миллиардов рублей оказались недостаточной суммой, заявила управляющий партнер аналитического агентства WMT Consult Екатерина Косарева. Разумеется, 150 миллиардов рублей в соотношении с масштабом работ — если не капля в море, то сумма небольшая», — заявляет аналитик. В 2020 году замглавы Минстроя Максим Егоров оценил необходимую для полной модернизации сумму минимум в 4 триллиона рублей.

Форма поиска

• Из-за чего произойдет рост тарифов
• Эксперт ЖКХ Белехова рассказала, когда отключат отопление в Подмосковье - Новости
• Эксперт ЖКХ – 2023
• В России в мае начнет действовать закон о должниках по ЖКХ
• Эксперт рассказал о состоянии сферы ЖКХ в России — 21.02.2023 — В России на РЕН ТВ
• Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионерам платить больше не нужно

Новости ПО БУДНЯМ 27.04.2024

• Материалы с меткой «ЖКХ» – Москва 24
• Россиянам сообщили о неприятном сюрпризе в сфере ЖКХ
• Эксперт назвал главную проблему россиян в сфере ЖКХ
• Из-за чего произойдет рост тарифов
• Эксперт назвал единственный способ решить проблемы с ЖКХ в России
• Дырявые трубы и воровство в ЖКХ коммунальщики "повесят" на жильцов: эксперт о новых нормах

Эксперт "ЖКХ-Контроль" Петров оценил антивандальные поправки в Гражданский кодекс

Жилищно-коммунальное хозяйство, тарифы на электроэнергию, тепло, воду, вывоз мусора, отопление; просрочка платежей за услуги ЖКХ, долги бизнеса за энергоресурсы и. Систему ЖКХ в России ждет системное преобразование. Что делать, если оплата услуг ЖКХ съедает львиную долю семейного бюджета? Эксперты советуют оформить субсидию. Эксперт в сфере ЖКХ рассказал, что поджидает жильцов из-за новых правил расчета платы на содержание общедомового имущества. Разработка методологических подходов к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Эксперт ЖКХ Белехова рассказала, когда отключат отопление в Подмосковье

Консультации по любым вопросам в сфере ЖКХ и недвижимости. На сайте управляющей компании ГК "ЖКХ Эксперт" вы сможете: ознакомиться с актуальной информацией, касающейся вашего дома, а также новостями из сферы ЖКХ. Комплексное обновление жилищно-коммунального хозяйства. В России последовательно модернизируется инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства, качественная работа. Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов назвал главную проблему для россиян в сфере ЖКХ. Другие эксперты говорят, что цены на ЖКХ не превысят роста в 9%. Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Свежие новости сферы ЖКХ для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и собственников многоквартирных домов.

Похожие новости: