В Петербурге 45,5% от всего введенного в эксплуатацию нового жилья в 2022 году было возведено. Кроме того, по данным ЕРЗ, в десятку крупнейших российских застройщиков по вводу жилья в январе-июне 2023 года вошли Setl Group, " Кортрос ", ЦДС, " Главстрой " и " Лидер групп ". Смотрите наш самый актуальный рейтинг лучших и самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга: мы отобрали критерии оценки и провели исследование застройщиков Санкт-Петербурга в 2023 году. Рейтинг ТОП-10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга был составлен на основе данных ЕРЗ.
Лучшие застройщики Санкт-Петербурга
И мы понимаем, как с этим правильно работать. Добродеев Олег — Директор по продажам строительного холдинга «Сенатор» Фото: Святослав Акимов В общем, при такой ситуации застройщику, кроме просто строительства, необходимо развиваться и повышать востребованность производимого продукта. И для поддержания стабильных продаж в сегодняшней рыночной ситуации нащупаны триггеры. В первую очередь синергия застройщика и банка. Например, сложился "очень крутой" совместный кейс строительного холдинга и ДОМ. РФ, и это не самый распространенный продукт для Санкт-Петербурга - кредитование капитального ремонта". Точнее говоря, в нашем регионе любой застройщик может вести капремонт некоего санатория. Но купить в ипотеку номер в этом санатории обычно граждане не вправе. Потому что de-jure это вторичка и, соответственно, любой банк потребует отчет об оценке, что становится непреодолимым препятствием, так как объект в процессе строительства всегда оценивается ниже. Эта программа позволила прибавить к наблюдавшемуся уровню продаж еще порядка 45 процентов сделок.
И планы у нас на следующий год тоже больше, чем на этот - минимум три крупных старта продаж", - заявляет Олег Добродеев. С рассрочкой и без Руководитель по продажам доходных проектов Becar Asset Management Яна Лепёшина соглашается, что ушел в прошлое термин "эконом-класс". Но это не значит, что застройщики не возводят относительно дешевые проекты. Поэтому, говорить о цифрах "в среднем по первичному рынку" довольно затруднительно. Наши аналитики сделали отчет за 10 месяцев, и мы видим, что рост цен во всех сегментах, от комфорта до элит, в пределах 7-7,5 процента. Есть отдельные проекты, в отдельных локациях, где в жилой недвижимости рост был порядка 3-4 процента, а в апартаментах случился 10 и более. Отчасти из-за высокой доли субсидированной ипотеки концентрировался на обычных новостройках". При этом важно отметить, что рынок апартаментов живет без льготной ипотеки больше двух лет и уже приноровился обходиться. В части продаж клиентам предлагаются различные альтернативы, такие как рассрочки или другие варианты ипотеки.
Например, у компании, в рамках партнерства с Банком "Санкт-Петербург", работает программа, по которой ставка составляет три процента до ввода объекта в эксплуатацию. А если объект готовый, ставка в три процента действует до трех лет. В таком варианте "банковской рассрочки" у застройщика снижаются риски по возникновению задолженности клиентов. Деньги в компанию поступают из банка, после окончания льготного периода для клиента, сначала застройщик получает только первый взнос своего покупателя. В то же время девелопер вынужден оперировать и программами рассрочки. Упор сделан на продукты без удорожания как при единовременной стопроцентной оплате и без промежуточных платежей. Такие щадящие условия не столь выгодны компании, но работают на кардинальное увеличение спроса. Сейчас рынок, в целом, не настроен на спекулятивные сделки. Их время позади.
Важно понимать, что в недвижимости сохраняются и преумножаться ваши накопления, но ключевым источником получения дохода является сдача в аренду. И апарт-отели аккредитованные являясь, во-первых, абсолютно легитимным способом получения такого дохода, еще и показывают цифры выше, чем просто квартиры. В целом рынок отелей в 2023 году в плане аренды чувствовал себя прекрасно, в сезон - загрузка составляла и более 95 процентов, а это значит, цифры доходности приятно порадовали наших инвесторов. В апартаментах важен формат - сейчас бОльшая часть путешественников, это новое поколение - они не хотят жить в классических морально устаревших отелях, им важен digital во всем: то есть управление с телефона, возможность найти единомышленников, коммьюнити, желание не тратить кучу времени на дорогу и при желании сходить в спортзал или провести рабочую встречу прямо в объекте, где живешь, такие форматы коливингов позволяют все это организовать. Поэтому рекомендация всем потенциальным инвесторам, смотрите на концепцию проекта и опыт управляющей компании, которая и будет обеспечивать доходность частным инвесторам. И все больше граждан спешат воспользоваться льготными ставками.
Применение комплексных систем безопасности на всей территории Golden City позволит не беспокоиться о сохранности автомобиля: доступ в паркинг имеют только владельцы машино-места, здесь также ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Тёплый паркинг особенно удобен зимой и в межсезонье, когда в городе выпадает много осадков. Ваш автомобиль всегда будет готов к поездке. Быстро спуститься к нему можно на лифте. По условиям акции «Инвестиция в будущее» оставшуюся сумму необходимо внести в течение 4 месяцев. Предложение идеально подойдет для тех, кто уже сегодня задумывается о наиболее выгодных инвестициях своих сбережений в условиях низких ставок по банковским вкладам или о продаже квартиры на вторичном рынке с целью приобретения нового перспективного жилья. Корпуса VI Квартала Golden City поставлены на кадастровый учет Февраль 2021 Владельцы квартир, коммерческих помещений, кладовых и мест в паркинге, кто уже принял свою недвижимость у застройщика и подписал акт приема-передачи, могут подать документы на регистрацию прав собственности. Информация размещена на сайте Росреестра. Корпусу 1, который расположен по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Морской, улица Челюскина, дом 4, строение 1 — присвоен кадастровый номер 78:06:0002923:9675. Корпусу 2, который расположен по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Морской, улица Челюскина, дом 2, строение 1 — присвоен кадастровый номер 78:06:0002923:10099. Golden City — новая архитектурная доминанта города, визитная карточка морского Петербурга. Современный мультиформатный комплекс, включающий 5 жилых кварталов и 1 бизнес-квартал, величественно возвышается на намывных территориях западного побережья Васильевского острова. Дворы и башни, шпили и вода — эти петербургские источники вдохновения напоминают о традициях и гармонично сочетаются в дизайне проекта. Стать обладателем этой невероятной красоты по выгодной цене — заманчивая перспектива. По своим характеристикам этот уникальный проект бизнес-класса превосходит большинство предложений на современном рынке недвижимости. Продуманная квартирография и широкий выбор пространственно-планировочных решений позволят удовлетворить пожелания самых требовательных покупателей. Glorax Development объявляет конкурс на самую креативную фотографию с ключами, сделанную в одном из наших жилых комплексов Февраль 2021 Один или несколько ключей от квартиры в жилых комплексах Glorax Development, независимо от даты получения. Ваша новая квартира или жилой комплекс в качестве места съёмки. Немного воображения. И не забудьте, пожалуйста, открыть ваш аккаунт в социальных сетях, чтобы мы увидели ваши фотографии! Делитесь вашими снимками в социальных сетях с хештегом МойДомGlorax, а 15 марта мы выберем трёх победителей и подарим умную колонку Яндекс. Станция Мини! Февраль 2021 Мы работаем над улучшением качества жизни в наших проектах. Просим вас ответить на несколько вопросов для формирования программы мероприятий в 2021 году, которые помогут нам внедрить, в рамках философии Glorax Life, полезные и интересные активности и мероприятия. Повышение цен на квартиры Golden City с 1 февраля Январь 2021 1 февраля 2021 года состоится плановое повышение цен на покупку квартир в Golden City, которое обусловлено стадией строительной готовности объекта. У нас широкий выбор планировочных решений от 30 до 158 кв. Если вы хотели приобрести парковочное место для вашей машины или вместительное помещение для хранения вещей, самое время сделать это сейчас, ещё по старой цене. Из 457 участников в 59 номинациях первой региональной группы жюри определило 226 лучших проектов. Жилой комплекс бизнес-класса Golden City, который возводится Glorax Development на намывных территориях Васильевского острова, получил официальный статус финалиста премии. Северную столицу в конкурсе представляли 42 проекта, которые возводят 28 застройщиков. Каждый из жилых комплексов поборется в двух номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербурге» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербурге, доступное жилье». Среди критериев оценки жилых комплексов: архитектурные решения, транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, дворовые пространства, безопасность, инженерное оборудование и многое другое. Большинство из параметров заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ. Дороги рядом с Golden City построят в этом году Январь 2021 Часть уличной сети на намывных территориях Васильевского острова, которая предусмотрена городским планом развития локации, будет выполнена силами Glorax Development. Компания взяла на себя реализацию некоторой дорожной инфраструктуры рядом с проектом Golden City. Строительство подъездных дорог с учетом климатических особенностей начнется весной. По предварительным расчетам, проезжая часть будет готова к эксплуатации уже в 3 квартале 2021 года. Ранее городом была разработана концепция развития транспортной инфраструктуры на намывных территориях западной части Васильевского острова, которая предусматривала появление 14-и новых дорог. Помимо проспекта Крузенштерна планировалось построить бульвар Александра Грина, улицы Шефнера, Чирикова, Челюскина и другие. Новые магистрали обеспечат жителям Васильевского острова удобные выезды на Западный скоростной диаметр, а также позволят комфортно перемещаться в пределах своих кварталов. Поздравляем с Новым годом! Декабрь 2020 В эти мгновения перед самым волшебным праздником принято загадывать желания. Мы верим, что все добрые надежды в 2021 году исполнятся! Компания Glorax Development желает Вам и Вашим близким здоровья, благополучия и радостных встреч. Пусть не покидает вдохновение, которое поможет осуществить все задуманное и принесет успех. Golden City: новости строительства Декабрь 2020 На площадке флагманского проекта Golden City, который Glorax Development реализует на первой береговой линии Финского залива, продолжается возведение второй и третьей очередей проекта. На всех секциях монтируются оконные рамы, началось остекление. В доме завершен монтаж лифтов, ведутся работы по отделке мест общего пользования. Специалисты приступили к разводке отопления по квартирам и МОП, а также устройству слаботочных систем. Параллельно выполняются фасадные работы. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на 2021 год. В VIII квартале Golden City продолжается устройство монолитного каркаса дома, выполняется армирование и бетонирование стен и перекрытий. Высота некоторых секций здания достигла 7 этажа. Началось бетонирование парапетов кровли. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию планируется в 2022 году. Опрос о функциональности соседских центров Декабрь 2020 Glorax Development признательна каждому, кто выбрал для жизни Golden City. Мы работаем над улучшением качества клиентского сервиса, а также расширением предложения. Аналитики компании предлагают всем жителям наших проектов и тем, кто только рассматривает возможность покупки квартиры, пройти небольшой опрос о необходимости и функциональности соседских центров, которые призваны открыть новые возможности для знакомства с соседями и насыщенной жизни в наших проектах. Благодарим за то, что помогаете нам стать лучше. Предложение составляют варианты от студий, в том числе с двумя окнами, до просторных многокомнатных квартир формата «евро». Среди них квартиры с большой площадью остекления: с окном в ванной или с дополнительным окном в прихожей. Можно выбрать редкий формат студии с двумя окнами или роскошный двухуровневый вариант с террасой и видом на Лахта-центр. Все квартиры сдаются в свободной планировке, предполагая множество вариантов зонирования. Жилой комплекс переменной этажности от 6 до 20 этажа предусматривает строительство 482-х квартир. На первом этаже спроектированы коммерческие помещения, где разместятся предприятия сферы услуг, на нижнем этаже — подземный паркинг. Ввод в эксплуатацию VIII квартала планируется в 2022 году. Недвижимость продается с применением эскроу-счетов. Особые условия распространяются и на просторные видовые варианты, а также квартиры с приватными террасами. Все жилье сдается в свободной планировке. Исходя из потребностей семьи, можно выделить гостиную, детскую игровую или оборудовать кабинет для работы. Панорамное остекление позволит организовать дома уютные зоны отдыха. Приобрести недвижимость можно с привлечением ипотеки от банков-партнеров, в жилом комплексе доступно около десятка различных программ оплаты. Дмитрий Низковский, вице-президент по девелопменту Glorax Development вручил первый ключ молодой семье Евгении и Владимира, поблагодарив за выбор флагманского проекта Glorax Development и пожелав долгой и счастливой жизни в новом доме. У нас видовая квартира с окнами на Финский залив, и мы уже представляем себе, какие здесь будут волшебные закаты», — прокомментировала Евгения, добавив, что локация подойдет для семей с детьми, благодаря свежему морскому воздуху и береговой линии, которая хороша для длительных прогулок. VI квартал Golden City положил начало яркому проекту бизнес-класса на первой береговой линии Финского залива. Пульсирующие силуэты зданий с золотыми декоративными навершиями и ажурным шпилем сделали жилой комплекс новой визитной карточкой города. Панорамное остекление, собственный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, коммерческая инфраструктура на первых этажах, подземный паркинг, дизайнерское оформление мест общего пользования, богатый выбор планировочных решений, в том числе двухуровневые квартиры и квартиры с террасами — основные преимущества жилого комплекса на первой береговой линии Финского залива. В скором времени приглашения на приёмку недвижимости получат все жильцы VI квартала Golden City. Для подписания документов в согласованный день необходимо иметь с собой паспорт, договор долевого участия и квитанцию об оплате по результатам обмеров БТИ если соответствующее уведомление о доплате было получено. В холлах и коридорах выполняется стяжка пола, стены подготовлены под оштукатуривание. Параллельно ведутся другие внутренние работы: установка оконных профилей и остекление, проводка коммуникаций в квартирах, монтаж лифтов, устройство подземного паркинга. На площадке продолжаются работы по устройству системы фасадов: монтируются крепления, в скором времени специалисты приступят к отделке светлыми панелями, которые будут гармонично сочетаться с золотыми декоративными элементами на «башнях» дома. Жилой комплекс Golden City располагается на первой береговой линии Финского залива. Ввод в эксплуатацию VII квартала проекта планируется в 2021 году.
Сама ванна не закреплена вообще, застройщик, видимо, считает, что мы все это сами должны делать. Зато какой-то бесполезный теплый пол делают в ванной, которым никто не пользуется. Нам что, полотенца сушить на полу? В целом плохой застройщик, делает с опережением, но качество страдает очень сильно», — пишет покупатель. Офис прекрасный, работа специалистов четкая», — сообщают покупатели. Она была зарегистрирована 17 лет назад. В системе «Спарк» говорится, что за прошлый год чистая прибыль составила 6,9 миллиарда рублей. В сервисе «Яндекса» оставили более 170 различных отзывов, в том числе негативных. А самое главное — откройте школу.
В материале представлена статистика как по стране в целом, так и отдельно для столичных регионов — Москвы и Санкт-Петербурга. Методика составления рейтинга Рейтинг застройщика рассчитывался как сумма двух параметров: Количество квартир, проданных в ипотеку Сбербанка; Количество сделок за наличные средства, в которых были использованы Сервис электронной регистрации или Сервис безопасных расчетов. Учитывались как прямые продажи, так и продажи через агентства недвижимости. В исследовании аналитики рассмотрели сделки по приобретению первичной недвижимости, включая продажу по переуступке, за неполный 2023 год. Топ-10 застройщиков России Топ-10 девелоперов России по количеству сделок, проведённых с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. Согласно статистике сделок, в 2023 году абсолютным лидером стал девелопер ГК Самолет. По итогам одиннадцати месяцев, наиболее успешными проектами стали «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Мытищи парк». Отметим, что все три комплекса располагаются в Московской области.
Полис Групп в ТОП-20 застройщиков по объему строительства
Росстройинвест Росстройинвест «РСТИ» — ведущая российская строительная компания, занимающаяся инвестиционно-строительными проектами и государственными контрактами. Холдинг объединяет более 10 предприятий и охватывает весь спектр строительных работ. Компания построила более 45 объектов, сдала более 1,5 млн кв. В 2022 году Росстройинвест установил рекорд, сдав в эксплуатацию 10 объектов общей площадью примерно 268,781 тыс. Компания активно участвует в государственных заказах на строительство и реконструкцию различных объектов, включая муниципальные и государственные сооружения. Росстройинвест, работающий в соответствии с ФЗ-214, также отличается активным участием в благотворительности и поддержкой общественных организаций, что подтверждает его социальную ответственность. Главстрой «Главстрой Санкт-Петербург» является одним из крупнейших российских девелоперов, работает с 2006 года и специализируется на комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге и других регионах России. Компания инновационно подходит к проектированию и строительству, занимаясь инвестициями, разработкой концепций, застройкой, продвижением и управлением различными типами объектов, включая жилье, социальные и коммерческие сооружения, а также дорожную инфраструктуру. Среди ключевых проектов «Главстрой Санкт-Петербург» — городской район «Северная долина» и экорайон «Юнтолово», являющиеся крупнейшими объектами комплексного освоения территории в России.
Компания владеет значительным земельным банком, включающим 1000 га земли, 700 га из которых находятся в Санкт-Петербурге. Компания получила множество наград и признание как надежный застройщик, а ее качество строительства высоко оценено на рынке. Операционные результаты включают удвоение объема строительства и проектирования до 2 723 тысяч кв. Компания работает над шестью сделками, которые должны увеличить объем строительства в 1,5 раза — до 700 тысяч кв. GloraX поднялся на 7 позиций в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга, включен в рейтинг привлекательности застройщиков от «Эксперт РА», и успешно разместил биржевые облигации на 1 миллиард рублей. GloraX внедряет цифровые технологии, запустив электронную тендерную площадку и технологию RPA для автоматизации операций и снижения затрат. ПИК «Группа компаний ПИК», основанная в 1994 году, является ключевым российским девелопером, специализирующимся на жилье комфорт-класса. Компания лидирует в девелопменте с общей площадью строительства 5,3 млн кв.
Компания строит жилые районы с высокими стандартами, включая образовательные учреждения, парки и качественные планировки. Компания в 2021 году ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. Эталон Группа «Эталон», основанная в 1987 году, является крупным участником российского рынка строительства. За первое полугодие 2023 года компания показала хорошие финансовые результаты с выручкой в 32,8 млрд рублей, что соответствует уровню 2022 года. Региональные проекты играют ключевую роль в росте продаж и цен. Основной фокус компании — жилая недвижимость для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, при этом «Эталон» активно расширяет свое присутствие в регионах России. Компания владеет значительными активами, включая жилые проекты на разных стадиях разработки и строительства, а также коммерческую недвижимость, успешно взаимодействует с клиентами на всех этапах девелопмента и продажи. В 2022 году завершено 4 проекта общей площадью 141,5 тысяч кв.
Общая площадь перспективных проектов в портфеле приближается к 1 миллиону кв. Ultra City на Комендантском проспекте обогатился новыми общественными пространствами, детскими площадками и другими удобствами. Расширился социальный проект «Школа лидеров будущего» на Черноморском побережье.
Застройщик ведет строительство более чем 680 000 кв. Второе место досталось «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» почти 550 000 кв. Третье место занимает компании «Л1» около 350 000 кв. Бизнес-класс В сегменте бизнес-класса первое место занимает компания «Л1». На стадии строительства у нее находится около 240 000 кв.
Сегодня застройщик отошел от прежнего образа — сменил не только имя, но и индивидуальный стиль. Теперь его жилые комплексы выглядят гораздо более минималистично и современно. Компания серьезно относится к благоустройству территорий, заботится о создании комфортной среды. Проекты расположены либо за пределами городской черты — в Ленобласти, либо на самой окраине Петербурга. В Петербурге на его счету — 3 проекта. Самый «небольшой» — ЖК «Панорама 360» на Обводном канале. Остальные два — проекты комплексного освоения территорий, настоящие города в городе: ЖК «Северная долина» около станции метро «Парнас» и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе, близ Юнтоловского заказника. Как ему это удалось? Он приобрел бренд «Реновация СПб» и все его проекты. Фирма строит быстро, сдает в срок, основной сегмент — масс-маркет жилье. Портал obzor78. Кредит предоставляется банками-партнерами.
Рейтинг составлен только по строящимся жилым объектам, в нем не учитываются дома, в которых ведутся продажи, но которые уже были введены в эксплуатацию. Рейтинг по совокупной жилой площади строящегося жилья По совокупной жилой площади строящихся объектов в городских районах Петербурга в пределах КАД Кольцевой автомобильной дороги лидирует компания «Главстрой-СПб». Строящиеся объекты «Л1», в которых открыты продажи квартир, имеют жилую площадь около 588 000 кв. Недвижимость — Северо-Запад» вошла в тройку лидеров — застройщик возводит примерно 550 000 кв. Рейтинг по классам новостроек Рейтинг новостроек по классам строящегося жилья составлен только по районам внутри КАД, так как за границами Петербурга возводится почти исключительно жилье эконом-класса. Масс-маркет В сегменте масс-маркет лидирует «Главстрой-СПб».
Большинство застройщиков Петербурга нарастили выручку за последние 12 месяцев
GloraX поднялся на 7 позиций в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга, включен в рейтинг привлекательности застройщиков от «Эксперт РА», и успешно разместил биржевые облигации на 1 миллиард рублей. ЮИТ Санкт-Петербург (Концерн YIT). Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО.
«Главстрой Санкт-Петербург» возглавил рейтинг застройщиков города по потребительским качествам ЖК
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга. Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют? Квартиры с низкой ипотечной ставкой и комфортным платежом от надежного застройщика в Приморском и Выборгском районах Санкт-Петербурга Куда отправить информацию с результатами? При формировании рейтинга застройщиков по объему текущего строительства по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами. Санкт-Петербург и ЛО. Подводя предварительные итоги 2023 года, Аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков по количеству проведенных ипотечных сделок и использованию сервисов Домклик в сделках без ипотеки.
Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга 2024
Застройщики. Санкт-Петербург. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. ТОП 3 застройщика. Новости застройщика Setl Group (Сэтл Групп). Застройщик setl city (setl group) задерживает сроки устранения существенных недостатков квартиры. Рейтинг застройщиков СПб. Озвучен рейтинг застройщиков Петербурга по вводу жилья в 2022 году.
Полис Групп в ТОП-20 застройщиков по объему строительства
Она была зарегистрирована 17 лет назад. В системе «Спарк» говорится, что за прошлый год чистая прибыль составила 6,9 миллиарда рублей. В сервисе «Яндекса» оставили более 170 различных отзывов, в том числе негативных. А самое главное — откройте школу. Это издевательство, у меня двое школьников, которых вынуждены развозить по разным корпусам. Дети устали и мы тоже», — говорится в отзывах. Сегодня все попроще стало в этом плане.
Нас менеджер сопровождал от порога офиса до подписания документов. По всем вопросам они консультируют.
В 2023 году на рынок Санкт-Петербурга выведено 157 объектов от 33 застройщиков. Это 56,7 тыс. В течение года по месяцам запуски новых проектов распределились неравномерно: больше всего объектов было в декабре 26 , сентябре 23 и июне 21.
Для всех проектов действует официально утверждённый ПИК-стандарт: квартальная застройка, дворы-парки без машин, разновысотные дома, разнообразные планировки и фасады, большие окна, безбарьерная среда, приоритет пешеходам и велосипедистам, организованная парковка в удобной близости от дома. Сначала, в 2018 году, застройщик запустил специальный сервис для онлайн-ипотеки. В 2019-ом у клиентов появилась возможность оплачивать недвижимость картой на сайте.
Исключением не стал и первый квартал 2024 года, — прокомментировала результаты исследования эксперт "Циан. Аналитики" Елена Лапшина. Аналитика" Суммарно в период с января по март текущего года работающие в Петербурге и Ленобласти застройщики продали почти 16 тыс. Кроме того, у половины застройщиков, попавших в рейтинг крупнейших строительных компаний Петербурга и Ленобласти, имеются проекты в Москве. Также аналитики указали, что самые дорогие квартиры и апартаменты в Петербурге с января по март продавали "Строительный трест", "Евроинвест" и Glorax: согласно подсчётам специалистов, их средняя стоимость превысила 15 млн рублей.
ГК «ПСК» в топ-6 застройщиков Санкт-Петербурга по объёму ввода недвижимости
На лидера приходится более четверти всего объема рынка в минувшем году. Им стал холдинг Setl Group. В минувшем году он достроил и сдал 864 063 кв. Второе место заняла Группа "Эталон", сдавшая в эксплуатацию 347 852 кв.
Долговая нагрузка, включая кредиты банков. Наличие и прозрачность документации, которая размещается на сайте застройщика. Отзывы покупателей жилья, построенного компанией. Наличие и число судебных разбирательств застройщика с заказчиками, контрагентами, субподрядчиками и клиентами.
Результатом проведенного анализа стал ТОП-12 лучших застройщиков из числа работающих на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Именно поэтому на нём преимущественно присутствуют серьезные и крупные застройщики, работающие в индустрии на протяжении длительного времени. Что вполне логично, учитывая жесткие требования, которые предъявляются сегодня ко всем участникам инвестиционного процесса — как со стороны государственных и контролирующих органов, так и потенциальными покупателями жилья. Группа ЛСР Адрес головного офиса: ул. Казанская, 36 станция метро Садовая.
Главное отличие недвижимости, вошедшей в рейтинг, - выгодное местоположение, высокие характеристики экологической безопасности, умеренные цены при высоком качестве. Другой особенностью является предложение от застройщика: апартаменты в жилых комплексах можно приобрести в рассрочку или же при помощи ипотечного кредитования. В списке самых популярных объектов апартаменты из многоквартирных комплексов, а также частные коттеджи и таунхаусы. Рейтинг позволят выбрать оптимальный вариант, который будет соответствовать финансовым возможностям, а также личным предпочтением клиента.
Ранее фирма часто задерживала ввод в эксплуатацию своих объектов — на ее счету есть ЖК, которые были сданы на год-полтора позднее заявленного.
Сейчас уже несколько лет девелопер работает пунктуально. Сначала она оказывала ремонтные услуги, но потом перешла в сферу девелопмента. Ведет бизнес как в Северо-Западном регионе, так и в других субъектах РФ. Среди наиболее перспективных проектов на сегодня — жилые комплексы «Квартал Che», «Квартал Галактика», «Галактика Premium», «Новоорловский», «Петровская доминанта» и другие. Основной сегмент строительства — жилые комплексы комфорт-класса, но есть объекты более высокого класса. Весной 2022-го года компания «Эталон» приобрела все объекты застройщика «ЮИТ Санкт-Петербург», которому пришлось покинуть российский рынок. Setl Group Застройщик «Сэтл Групп» является одним из наиболее известных в Петербурге — он строит жилье массового сегмента в разных районах города. Качество отделки — на высоком уровне. Стоимость квадратного метра от Setl Group — чуть выше среднего. RBI Компания RBI выбивается из общего списка — она практически не занимается массовым строительством, ее основной сегмент — премиальная недвижимость.
Исключение составляют проекты, доставшиеся RBI от «Северного города» ранее застройщик входил в структуру RBI, но позиционировался как отдельный бренд, позднее произошло слияние.
Setl Group и ЛСР возглавили рейтинг застройщиков Петербурга по выручке
GloraX поднялся на 7 позиций в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга, включен в рейтинг привлекательности застройщиков от «Эксперт РА», и успешно разместил биржевые облигации на 1 миллиард рублей. Застройщики. Санкт-Петербург. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. ТОП 3 застройщика. рейтинг застройщиков. Санкт-Петербург.
ТОП-10 надежных застройщиков Петербурга в 2023 году
Рейтинг Санкт-Петербурга 2024. Новости Санкт-Петербурга. В первом квартале 2023 года объем продаж двух крупных застройщиков Петербурга упал более чем на треть по сравнению с показателями прошлого года. Рейтинг застройщиков СПб. Рейтинг застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга за 1 квартал 2024 года (топ-10).