После проведения экспертизы суд вынес решение об изъятии участка с автосервисом и назначил компенсацию в 62 миллиона рублей, сообщает Владелец автосервиса Александр Жигалов признается, что новое место для мастерской уже подыскал. Инцидент произошел в городском округе Дзержинский в автосервисе, расположенном на Денисьевском проезде. 476 объявлений по запросу «помещение под автосервис в аренду» доступны на Авито в Москве. Объявлений «Сдам автосервис в аренду» много, отсортировать их нужно по трем критериям.
Требования к земле под автосервис
- Как купить автосервис
- Что еще почитать
- Помещения под автосервис в арт-пространстве для автобизнеса в Москве
- Как на наш бизнес повлияла пандемия
- Преимущества аренды боксов под автосервис в «АВТОКЛАСТЕР 19/21»
Под автосервис
| Как открыть собственный автосервис, расчёт затрат и рентабельности бизнеса | Справочный каталог и рейтинг автосервисов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с информацией об услугах и схемами проезда. Отзывы и оценки посетителей. |
| Автосервисы стали менять формат: реконструкция промзон вынудила ремонтников уплотниться - МК | С начала года отдел аренды департамента направил предпринимателям около 700 претензий и предарбитражных предупреждений. |
| Автосервис самообслуживания как бизнес. Расчёт затрат и прогноз доходности. » | Почему 80% автосервисов в России разорятся через месяц. |
| Житель Иркутска на время лишился автосервиса из-за несвоевременной оплаты аренды - Новости | Предлагают аренду автосервиса с оборудованием (шиномонтаж, мойка, подъемники, 3 машиноместа, и даже маленький магазинчик автозапчастей). |
Под автосервис и кафе: город сдаст в аренду два здания в центре Москвы
политика, новости Общество 1312 политика, новости. Помещение по автосервис. 400 кв.м. Каширское шоссе 7 км. от МКАД. 50 кВа. Есть офисные помещения. действующий автосервис. Аренда Автосервиса 240 м2 Огороженная территория Круглосуточный доступ Вода Канализация Свет Высота потолка 6,8 м Интернет Бесплатный въезд НДС включен. политика, новости Общество 1312 политика, новости. Владелец автосервиса Александр Жигалов признается, что новое место для мастерской уже подыскал. Чтобы взять в аренду автосервис в Самаре, подходящий вам по всем параметрам, вы можете обратиться в компанию «Агентство Регионального Развития».
Автосервис как бизнес- иллюзии и реальность.
| Аренда помещений под автосервис в Москве от собственников, объявлений в базе - 271 | Предлагаем в аренду автосервис 1080 кв.м. Первая линия ТТК. |
| Автосервис самообслуживания как бизнес. Расчёт затрат и прогноз доходности. » | Аренда помещения под автосервис может зависеть от специфики индивидуально взятого региона. |
| Автосервис: аренда | помощь и ответы в режиме онлайн. |
| Гаражные вместо официальных: произошел отток клиентов в независимые автосервисы | Как сдать в аренду квартиру на первом этаже. |
Беру работающий автосервис в аренду. Надо ли его заново оформлять или просто оформить ип?
Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, (забыл упомянуть у нас население 450 000 человек) поэтому было принято решение искать большой бокс (для начала), хотя бы на 2 автомобиля. Получите бесплатный бизнес-план по открытию бизнеса в ТОП сферах: автосервисы, торговля автозапчастями, АЗС, аренда авто. Более 50 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под автосервис от собственника от 73 500 рублей на сайте — есть из чего выбрать! Самый эффективный способ снять или сдать в аренду автосервисы в России. Продажа действующего СТО, шиномонтажа, автосервиса в Сочи и Краснодарском крае Приемлемые цены! Юридическое сопровождение сделки! Аренда помещения под автосервис может зависеть от специфики индивидуально взятого региона.
Как я управлял автосервисом во время пандемии в 2020 году
Аренда автосервиса! Мы заинтересованы в том, чтобы вы провели ремонт правильно и качественно, поэтому опытные специалисты нашего центра готовы поделиться с вами своими знаниями. Профессиональный автосервис самообслуживания Аренда автосервиса на час Как мы уже говорили, у нас не просто автосервис самообслуживания! Москва переполнена непрофессионалами в сфере автомобильного ремонта, и одна из основных наших целей — стремление к повышению технической грамотности автолюбителей.
Незаметность — чтобы водитель захотел приехать в ваш сервис на окраине города и не заблудился по дороге, придётся неплохо вложиться в рекламу и навигацию. Как минимум, выстроить цепочку указателей от ближайшей магистрали до ворот вашего бокса. На сайте же лучше разместить видео с проездом сквозь заводскую территорию. Районы, кварталы, жилые массивы В спальных районах люди отдыхают от работы и решают первоочередные задачи.
Ремонт автомобиля к таковым может не относиться, но если по соседству есть проверенная СТО, зачем ехать куда-то ещё? Плюсы: Достаточный трафик — в перспективе вашими клиентами могут стать практически все автовладельцы района. Стабильная клиентская база — в данной локации сам бог велел заводить постоянных клиентов, которые будут приводить соседей, а те — своих соседей. Конечно, для этого нужно качественно работать и создавать себе репутацию, но вы ведь изначально не собирались халтурить, верно?
Умеренные цены на аренду — в спальных районах аренда помещений всяко дешевле, чем в центре города. Минусы: Трудной найти помещение— согласно требованию закона, автосервис не может располагаться в жилых помещениях. Более того, здание СТО от жилых домов должно отстоять не менее чем на 15 метров, а от общественных школы, поликлиники и т. В типовом спальном районе с его плотной застройкой эти ограничения могут стать критичными.
Разногласия с жителями— даже если ваш автосервис установлен по всем правилам, наверняка найдутся активные граждане, которые выступят против такого соседства.
А что там было? Тут был склад, в котором оставалось очень много вещей от отца молодого человека, у которого я снял помещение. Тут была и женская обувь новая, и бутылки вина, и мебель, завалены были практически все 160 кв. Откуда вы взяли деньги на старт бизнеса? Я всегда стараюсь где-то что-то купить подешевле и продать подороже, а деньги откладываю. Какое базовое оборудование необходимо для открытия сервиса? В первую очередь наличие рук.
А так мы купили компрессор, набор обычных инструментов, базовый набор электроинструментов: винтоверт, шуруповерт, болгарка и т. Мы сделали зону ожидания, поставили диван, плазменный телевизор, две приставки PS и кальян. И для клиентов это стоило всего 500 рублей. Еще мы делали упор на стиль. Я заказал граффити - Бендер робот из мультфильма Футурама , который ест пачку денег. У нас был большой стильный черный баннер с белыми буквами. А еще я отделил себе небольшую зону, где занимался реставрацией мебели. Вы специально делали упор на сервис?
Я изначально планировал платную зону ожидания, чтобы это приносило дополнительный доход. В результате это приносило какой-то доход? Еще одной моей ошибкой было купить параллельно еще один бизнес - наполненную кальянную за 300 тыс. Но мы не могли договориться с арендодателем, т. А зачем вы решили купить второй бизнес? Предложение показалось мне очень выгодным. И именно оттуда у нас автосервисе появились кальян, телевизор и игровые приставки. Сколько вложений необходимо было для открытия автосервиса и сколько вышло на самом деле?
Сейчас я понимаю, что для открытия качественного автосервиса надо не менее 10 млн рублей. Откуда такая большая сумма? Это небольшая сумма. Хороший, проработанный бизнес стоит около 3 млн рублей в месяц, и ты должен обеспечить его работу минимум на 3 месяца, отсюда и сумма. Для хорошей работы надо взять хорошее помещение, специалиста по СММ, который раскрутит твой бизнес. Почему так важно иметь в команде СММ-специалиста? Многие недооценивают важность в команде СММ-специалиста, но я считаю, что только благодаря его работе можно поднять любой бизнес. Где и как искали и привлекали клиентов?
У меня работал друг, который параллельно работал в одном из самых больших автосервисов Рязани.
И несколько гаражей, где все это хранится. Федор проводит бесплатные экскурсии для школьников. Педагоги его поддерживают, хотя формально место совсем не предназначено для уроков истории. И может уйти с молотка - из-за творческих увлечений владельца. Ну а куда деваться?
Я не настолько богат, чтобы купить или построить отдельное помещение, а есть тяга к собирательству», - объяснился владелец гаража Федор Водопьянов. Эксперты сомневаются, что гаражные музеи и бизнес-точки полностью исчезнут. Даже при риске лишиться помещения. Спрос на дешевые услуги есть, а значит, будет и предложение. Тем более, что весной цены на ремонт в официальных автосалонах выросли на 30-40 процентов.
Почему в России процветают «гаражные» автосервисы, а лицензированные — закрываются
Идея, регистрация, старт, затраты, реклама... Один из пикабушников, а именно Donreally, затребовал небольшую серию постов. В них я, постараюсь разжевать некоторые нюансы из личного опыта. Оговорюсь, посты - это личный опыт, открыт для обсуждения, указания на ошибки и советы. Начну я пожалуй с идеи. Идея открыть автосервис долго сверлила мне голову, многое пришлось изучить в плане организации , выслушать советов от знающих, опросить народ знакомых , кто обращается на СТО, с целью установления недочетов, на которые сетуют клиенты.
Не мало времени заняло продумывания и расстановки приоритетов, а также обрисовывание круга предоставляемых услуг. Так как за плечами был не большой но опыт в сфере автоэлектрики и диагностики автомобилей, выбор пал первично на данные услуги. Позже приплюсовал слесарку ходовая, сцепление и прочее , но для этого надо было выбрать подходящих людей. Что в принципе не особо доставляло переживаний, в наше "смутное" время, много людей ищут себе работу. И самое главное долго калькулировал, складывал, вычитал необходимые затраты.
И вот набросав черновик бизнесплана, я понял, что денег у меня не достаточно для реализации сразу, всего задуманного. В начале весны 2015 года, я продолжал заниматься диагностикой, но на ум пришла идея... В связи с предстоящим жарким сезоном, решил заняться ремонтом автокондиционеров. Тут уж я особо не задумывался, а просто купил простейший инструмент термометр, манометрическая станция, шланги, быстросъемы, баночку фреона, да и так по мелочи. Попутно штудировал матчасть в данном направлении.
Когда произошел приток клиентов, начиная с лета, многие сервисы с этим потоком не справились и подорвали репутацию. Я вижу сейчас по нашему автосервису приток примерно в два раза больше. Потому что если год назад в конце года, ноябре-декабре в день было от двух до четырех клиентов, то сейчас семь-восемь». Газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Авито» пишет, что с начала года выросло количество желающих приобрести бизнес в сфере ремонта и обслуживания автомобилей. Эксперты, опрошенные Business FM, говорят, что рынок сейчас и так перенасыщен предложением, а некоторые независимые предприятия и вовсе закрываются. Председатель ассоциации автосервисов «РАСТО» Николай Янковский не знает никого, кто хотел бы сейчас купить автосервис: Николай Янковский председатель ассоциации автосервисов «РАСТО» «Ситуация сейчас непростая, потому что количество сервисных точек, мы не говорим дилеры или независимые станции, или гараж, мы говорим о том, что есть некие сервисные точки, куда может заехать клиент, чтобы его обслужили и отремонтировали автомобиль. В России емкость рынка даже до современных реалий была такая, что сервисов было слишком много, то есть сервисных точек было в два раза больше, чем потребность рынка в обслуживании. Сейчас очень много сервисов уходит с карт, есть информация о том, что в московском регионе уже больше 100 сервисных точек официально сняли свои значки с карт. Это не говорит о том, что они закрылись, возможно, они работают с теми клиентами, которые есть, но это говорит о том, что сама система СТО сокращается, сокращаются среднегодовые пробеги, клиенты начинают осмотрительно подходить к подбору запчастей, к работам, серьезно проверяют, что сделали, сколько это стоит, сколько это стоит у конкурентов.
У меня товарищ занялся таким бизнесом.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и ВКонтакте , чтобы первым узнавать все новости Купил землю, построил ангар, бетонный пол с фундаментом под 6 подьемников, инструмент, сьемники, компрессор, пневмоинструмент. Нанял 2 механиков в возрасте. Платит им копейки типа минимальной зарплаты, местная биржа труда им еще доплачивает до какого то минимума.
Профессиональный автосервис самообслуживания Аренда автосервиса на час Как мы уже говорили, у нас не просто автосервис самообслуживания!
Москва переполнена непрофессионалами в сфере автомобильного ремонта, и одна из основных наших целей — стремление к повышению технической грамотности автолюбителей. Для непрофессионала, незнакомого с техническим устройством своего авто, аренда автоподъемника в автосервисе на час может быть полезна лишь в целях проверки целостности защитного покрытия и открытых частей глушителя. У нас же вы сможете не только получить совет настоящего профессионала, но и, в крайнем случае, прибегнуть к его услугам, если в процессе проведения диагностики или ремонта вы зайдете в тупик.
Как правильно арендовать, купить и продать автосервис
А за самовольное строительство статьёй 9. Более того, если автосервис возводится на общественной территории или в зоне, запрещающей строительство, решение о его сносе принимают органы местного самоуправления даже без суда. Для выявления нарушений земельного законодательства в Московской области уже летают беспилотники и фиксируют все постройки, в том числе и коммерческого назначения. Следовательно, разрешение на строительство РнС автосервиса необходимо. Кроме того, его требуют в Росреестре при постановке построенного объекта на кадастровый учёт и регистрации прав собственности. Выдают разрешения в Министерстве строительства на основе документов, устанавливающих права собственности или аренды на земельный участок, и проектной документации. Документация разрабатывается кадастровым инженером согласно градостроительному плану земельного участка ГПЗУ и отчётам об инженерных изысканиях. Минстрой признает СТО опасным объектом Поскольку станции техобслуживания автомобилей относятся к опасным объектам, на этапе проектирования нужно установить санитарно-защитную зону СЗЗ вокруг неё. Радиус зависит от того, легковой или грузовой транспорт будет обслуживаться и какие работы будут проводиться на этой станции.
Полученные сведения идут в основу схемы планировочной организации земельного участка СПОЗУ , в которой прорисовывается расположение будущего сервиса на местности. Затем по эскизам и пожеланиям застройщика разрабатывается проект: размещение покрасочных цехов, моек, ремонтных стендов, подъёмников, кабинетов, котельной и других помещений. Описываются материалы фундамента, каркаса, стен, кровли, внутренней и внешней отделки, а также способы подключения к коммунальным сетям. Планируются противопожарные мероприятия, системы для охраны окружающей среды и пандусы для инвалидных и детских колясок.
Также предусматриваются въезды и съезды со станции. Наши юристы разработают проект и получат техусловия на организацию съезда. Если документация разработана без соблюдения требований 87-го Постановления правительства, её отклоняют. Также отклоняют, если проектировщик не состоит в саморегулируемой организации СРО.
Минстрой выдаёт разрешение на 1 год, и при вводе СТОА в эксплуатацию оно должно быть действительным.
Фиксированных цен на услуги нет, как договоришься. Чеков не выдают, налогов - не платят. Соблюдать в таком помещении правила противопожарной безопасности - невозможно.
Оборудование и автозапчасти лежат, где и как попало. Здесь же - электроплита, где работники готовят еду. Огнетушителя - нет. Занятие без лицензии, регистрации, это уголовное наказание.
Легализуйся, плати налоги, заведи кассу, принимай деньги определенным образом. Это все вместе приводится в порядок, все выстраивается по порядку», - напомнил кандидат юридических наук, академик РАЕН Янис Юкша. Нецелевым с точки зрения закона считается также использование гаража в качестве музея.
Начальная стоимость аренды помещения под автосервис, склад или офис — 1500 руб. Такая сосредоточенность помещений с разными автосервисами позволяет автовладельцам пользоваться всеми необходимыми услугами в одном месте, не занимаясь поиском дополнительных услуг в других автомастерских Москвы. Для этого: - к аренде предлагаются теплые боксы для ремонта машин, где можно комфортно творить и профессионально выполнять услуги по детейлингу, оклейке и ремонту авто, кузовные работы и покраску автомобиля, установку линз в фары и многое другое.
Это позволяет арендаторам помещений автосервисов иметь нескончаемый поток клиентов — автовладельцев, заинтересованных услугами автомастерских. Сделать полезным времяпрепровождение на территории арт-пространства для автобизнеса помогут: «Buckets Empire» Империя Вёдер — музей японских ретро автомобилей до 1990-го года и техники — музей является основной гордостью арт-пространства. Музей — это всегда интересно и познавательно.
Стоит ли открывать автосервис в 2023
База предложений по аренде помещений под автосервис или СТО в Москве от собственников. База предложений по аренде помещений под автосервис или СТО в Москве от собственников. Подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (Автосервис), хочу сдать свой Автосервис в аренду. Обратитесь в агентство недвижимости и сдайте своё помещение под автосервис в аренду с полным юридическим сопровождением.
Автосервис в аренду: как избежать рисков
107 кв. м. Все условия, отопление, освещение, канализация. Сейчас в команде автосервиса работают два специалиста, сам предприниматель тоже время от времени помогает им ремонтировать автомобили клиентов. А аренду, налоги и зарплаты платить надо. За апрель это делать уже нечем», — рассказала в беседе с корреспондентом сооснователь сети автосервисов «Вилгуд» и председатель сообщества независимых автосервисов России Барно Турсунова. Компания Автогород предлагает в аренду торговые площади в современных автотехцентрах под авто-, мотосалоны, шинные центры, автосервисы, СТО, склады, магазины запчастей, офисы и другие автоуслуги в различных районах Санкт-Петербурга.
Житель Иркутска на время лишился автосервиса из-за несвоевременной оплаты аренды
Боксы были оценены по 180 000 рублей но это на перспективу. И так, мы имеем 2 бокса, вместимостью 4 автомобиля, каждый 9х15м и потолком в 3,7м. Теперь очередь подъемников… Цены на них очень кусались от 67к в нашем регионе , поэтому я стал искать бу. Нашел 2 подъемника по 25 000 рублей, с приличным пробегом, но исправные. Установили подъемники, и начали набирать заказы. Один бокс на слесарку, второй на диагностику, электрику и прочие радости. Продвижение на первых парах было в виде сарафана, привлечения друзейтоварищей. Из рекламных носителей были созданы 3 указателя, как проехать, буклеты и визитки. В первый месяц мы заработали 10 000 рублей.
Трудности подстерегали нас на каждом шагу. Первое — далеко от дорожной магистрали, второе — кризис, третье — это малое кол-во населения в городе. Про конкуренцию — молчу, она есть всегда и везде. Самое главное, чем может привлечь автосервис — качество работ, честность, ну и разумная цена. На что мы и прицелились с самого начала открытия. Второй месяц мы закрываем уже 30 000рублей это чистая прибыль. Форма регистрации у нас ООО, объяснять почему — не буду.
Перво наперво окрасил стены белой водоэмульсионной краской, добавил свет, затянул потолки бу баннерами чтобы не сыпалось , данная мера была избрана в качестве временной. Далее отопление — тут сложнее, ну да ладно.
Договорился с председателем ГСК провести 380 в один из боксов. На следующий день пришли электрики и протянули, это мне вышло в 5000 рублей. Ну и теперь собственно отопление, был выбран электрокотел за 12000 рублей. Батареи взял бу по 200 рублей за одну секцию. В итоге у меня 4 батареи в одном боксе, и 4 во втором, по 7 секций. Понял, что мало будет этих батарей и надо как то аккумулировать тепло. Тут отступление — зря я окрасил стены. Закупил 10мм пенопласт, и зашили им стены, далее самым дешевым пластиком зашили стены и собрали отопление. Чтобы таким образом облагородить 2 бокса, я потратил 198 000 рублей.
Снова отступление чтобы не кидали тряпками — договор на покупку боксов мы составили, с возможностью рассрочки. Боксы были оценены по 180 000 рублей но это на перспективу. И так, мы имеем 2 бокса, вместимостью 4 автомобиля, каждый 9х15м и потолком в 3,7м. Теперь очередь подъемников… Цены на них очень кусались от 67к в нашем регионе , поэтому я стал искать бу. Нашел 2 подъемника по 25 000 рублей, с приличным пробегом, но исправные.
До конца года 20 объектов, возвращенных городу службой судебных приставов, будут выставлены на торги, в том числе — уже 26 ноября. Департамент предложит потенциальным арендаторам два помещения в Центральном районе города. Мира, 3, общей площадью 213,9 кв. Брянская, 11, общей площадью около 100 кв. Заявки на участие в аукционе принимаются. В декабре с аукциона будут продавать право аренды помещения по ул.
Чтобы приобрести ту или иную дефицитную запчасть на СТО, приходилось оплачивать не только саму деталь — часть в кассу, но больше «на руки» — но и доплачивать за ремонт, который по факту не осуществлялся. Многие узлы и агрегаты, приходившие на склады сервисов, были отбракованы на заводе, но — спасибо плановой экономике и квартальным премиям руководителей — отправлялись в официальные дилерские центры, как рабочие. Естественно, «нужным» людям ставили качественные агрегаты. А вот простые смертные получали то, что оставалось. Ремонт, кстати, проводился невероятно медленно: на простую операцию, вроде реанимации подвески, или мелкий ремонт двигателя, закладывали неделю. Но и это не самая печальная глава. С приехавших на ремонт автомобилей зачастую просто снимали «живые» детали, а на их место ставили уже изношенные. Важный человек приехал на ремонт, а склад — пуст. Значит, нужным узлом «поделится» простой инженер. Доказать что-то можно было только с помощью «знакомых», которым предварительно «золотили ручку». Отдельного параграфа достойны перекупщики: редкие и ценные узлы — например, легендарный «жигулевский» распредвал, который больше 30 000 км не жил — можно было приобрести только у них. Но жадность этих людей даже сегодня выглядит чудовищной. За дефицитную деталь просили в 10 раз больше «магазинной» цены.