Если вы хотите узнать больше о тонкостях взаимодействия с риэлтором или попробовать свои силы в проведении самостоятельной сделки, "Лучшие жизненные истории", написанные Сергеем Бегагентом, помогут вам получить ценные советы и избежать ошибок, которые были. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!».
У Яндекса будет новая главная. Что изменится
По вопросам рекламы для авторов каналов — book norealtor. Все главы рассказов, видео, сюжеты и обзоры на дзен канале Риэлтор не нужен!. Основной и единственный канал на яндекс дзене автора Риэлтор не нужен!. Все части рассказов — Риэлтор не нужен!
Будни риэлтора. Семь причин доверять риэлторам картинка. Как расприватизировать квартиру. Деприватизации жилого помещения. Порядок деприватизации жилого помещения. Расприватизация жилья и юридическая консультация. Как вернуть квартиру.
Верни квартиру. Вернули квартиру. Могут ли продать квартиру без ведома собственника. Сам себе риэлтор. Риэлтор и застройщик. Помощь риэлтора новостройки. Я сам себе риэлтор. Чем отличается риэлтор от агента по недвижимости. Отличие риэлтора от агента. Агент и риэлтор в чем разница.
Риэлтор от Бога. Для чего нужен риэлтор. Кому нужен риэлтор. Зачем нужен риэлтор при продаже квартиры. Нужно продать квартиру обращайтесь. Скульптура риэлтора в Екатеринбурге.
В таком случае вы получаете помощь специалиста абсолютно бесплатно. Когда вы обращаетесь к юристу, он поможет вам проанализировать все важные документы, связанные с покупкой квартиры, и защитит вас от небольших и крупных юридических проблем. Однако, без помощи риэлтора, ваш юрист может пропустить некоторые важные детали, такие как техническое состояние квартиры, ее расположение и другие. Экономия вашего времени.
Если вы ограничены во времени и на поиски недвижимости его не хватает, риэлтор незаменим.
Кому нужен риэлтор. Зачем нужен риэлтор при продаже квартиры. Нужно продать квартиру обращайтесь. Скульптура риэлтора в Екатеринбурге. Кто сказал что работа риэлтора нервная. Зачем нужен риэлтор по недвижимости.
Почему нужен риэлтор. Крутой риэлтор. Посты для риэлторов по недвижимости. Торговый представитель. Пошаговый план открытия бизнеса с нуля. Шутки про риэлторов. Креативные объявления риэлторов.
Ленивый риэлтор. Какими качествами должен обладать риэлтор. Инвестиции в недвижимость вектор. Инвестиции в недвижимость иллюстрация вектор. Имущество арт. Вложение в недвижимость вектор. Аварийный дом карикатура.
Аварийное жилье карикатура. Переселение из аварийного жилья карикатура. Многоквартирный дом карикатура.
Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк
Упростите свою жизнь. Наконец-то у нас стало больше свободного времени Вы чувствуете себя усталым и страдаете оттого, что у вас «нет времени»?
И мне надо все еще платить по кредитам. У всех свои жизненные обстоятельства. Андрей уточнил: — А он может найти другое жилье. Мам, ты вообще на чей стороне?
То ты ругаешься со своим братом, то вдруг защищаешь его. Тебе настолько наплевать на мои интересы? Передай любимому дяди, что даю ему еще день на раздумье. А то трубки он не берет и сообщения мои не читает. Ты знаешь это?
Но лучше я останусь плохим и с выплаченной ипотекой. Чем хорошим, но без крыши над головой. Но так как ничего за это время не произошло, то пришлось ехать снова на квартиру. На этот раз родственник был на месте. Андрей убедился, что в квартире все по-прежнему, поэтому начал разговор чуть более агрессивно, чем всегда: — Так, квартира эта моя.
Вам на выход или платите аренду по рынку. Завтра квартира должна быть свободна. Дядя сидел, вольготно развалившись в кресле: — Ты забыл, что сказала твоя мать? Она же ясно выразилась. Андрей быстро ответил: — Что говорит моя мать — не имеет никакого значения.
У вас время до завтрашнего вечера.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации. Москва, ул.
Зачем нужен риэлтор при продаже квартиры.
Нужно продать квартиру обращайтесь. Скульптура риэлтора в Екатеринбурге. Кто сказал что работа риэлтора нервная. Зачем нужен риэлтор по недвижимости.
Почему нужен риэлтор. Крутой риэлтор. Посты для риэлторов по недвижимости. Торговый представитель.
Пошаговый план открытия бизнеса с нуля. Шутки про риэлторов. Креативные объявления риэлторов. Ленивый риэлтор.
Какими качествами должен обладать риэлтор. Инвестиции в недвижимость вектор. Инвестиции в недвижимость иллюстрация вектор. Имущество арт.
Вложение в недвижимость вектор. Аварийный дом карикатура. Аварийное жилье карикатура. Переселение из аварийного жилья карикатура.
Многоквартирный дом карикатура. Зачем нужен риэлтор фото.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»" доступна в бесплатно то будет вот такая кнопка Пример кнопки, если книга бесплатная. Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без агентств, регистрации и смс. Риэлтор Наталия Борзенкова рассказала, в каких случаях это может произойти.
риэлтор больше не нужен
все новости чемпионатов. Все о покупке и продажи квартир на вторичном рынке недвижимости. Плюс – как (не)работать риэлторами и агентами по недвижимости. Причем, не нужно риэлтора оплачивать каким-то мучительным образом. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» — Сергей Безагентский.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» – Сергей Безагентский
Конечно, это может быть обременительным фактором для многих покупателей, желающих сэкономить на своих расходах. Однако, при отказе от услуг риэлтора, вы можете упустить множество важных моментов, которые регулируются законодательством, и это может привести к большим проблемам и расходам в будущем. К тому же, если вы планируете приобретение недвижимости в новостройке, то многие риэлторы, как наши специалисты, вообще не берут проценты за свои услуги -их оплачивает застройщик. В таком случае вы получаете помощь специалиста абсолютно бесплатно.
Когда вы обращаетесь к юристу, он поможет вам проанализировать все важные документы, связанные с покупкой квартиры, и защитит вас от небольших и крупных юридических проблем.
Одновременно с риэлтором, фотографом, маркетологом начинает работать юрист. Он предварительно просматривает пакет документов на объект недвижимости, проводит проверку и дает своё «добро». После проверки юриста на фотографиях объекта появляется надпись «ГорЖилФонд рекомендует».
А в объявлении фраза: «Объект проверен. Рекомендован к покупке». Это как дополнительная гарантия покупателю. Сигнал — здесь все хорошо, можно брать:.
Тем самым количество потенциальных покупателей у нашего продавца значительно увеличивается. Риэлтор не просто даёт рекламу а компания тупо ее оплачивает , он размещает информацию именно на тех ресурсах, где и «тусуется» покупатель таких объектов. Более того, в нашей компании активно работает междугороднее направление. Поэтому информацию об объекте недвижимости мы размещаем и на всероссийских профессиональных площадках.
Проще говоря, объект, который мы продаем могут увидеть специалисты и частные лица в Новосибирске и в Сочи, в Петербурге и в Барнауле, в Ногинске и Чебоксарах. Москва — мать всех городов. К нам едут ото всюду. Далее риэлтор ведет переговоры: отсеивает любопытных и праздношатающихся, выявляет совпадают ли потребности покупателя с возможностями нашего предложения, и — наоборот.
Поэтому у продавца количество показов сокращается в разы. Перестают ходить «туристы»и «аферисты». Риэлтор показывает только тем, у кого действительно есть все возможности приобрести данный объект. Потом риэлтор совместно с продавцом из нескольких предложений о покупке выбирают наиболее выгодного для продавца покупателя.
Специалист проводит переговоры по торгу, схеме прохождения сделки, и приглашает всех на аванс. С этого момента снова подключается юрист. Рассказывать можно очень много. Объем работы огромный.
Заболела, например, у человека голова. А человек у нас грамотный, он сам себе врач. Посмотрел в интернете, что от боли в голове помогает анальгин. Купил в аптеке, выпил, эффект обезболивания произошел, однако причина не устранена.
Так и с недвижимостью. Дать объявление о продаже — не значит продавать. Это просто заявление, информирование рынка о намерении.
Наиболее вероятный вариант — это продажа какой-то другой компании", — объяснил Фролов. При этом Фролов, отвечая на вопрос сотрудника, зачем VK нужен «Дзен», подчёркивает, что VK — это всё же соцсеть, а не блог-платформа.
В 2020 году задумался отец продавать квартиру и переезжать окончательно в новый коттеджный поселок недалеко от областного центра. Машина у него была, а одному делать в 75 кв. На момент начала нашей истории жена собственника умерла много лет назад, а сыновья с отцом были живы-здоровы. Пошел дедушка к юристу. Тот ему растолковал, что сыновья должны написать заявление-обязательство о том, что не буду претендовать на проживание в квартире после продажи.
Отец все и рассказал своим взрослым детям. А сыновья призадумались, но пока ничего не сказали. Квартиру продавал риэлтор, который по неведомом для рассказчика причине, решил не спрашивать сыновей, согласны ли они написать такое обязательство, когда наступит момент сделки. Продажа квартиры в октябре 2020 года шла бойко. Даже на такую цену — 7 миллионов 350 тысяч рублей нашлось много желающих. В итоге отец выбрал одного покупателя, который и торговался недолго и деньги у него были наличные.
А у покупателя этого был юрист, который сразу предложил вписать условием выхода на сделку предоставление от трех сыновей заявлений-обязательств. Риэлтор дедушки, впервые узнав об этом обстоятельстве, решил, что слов его клиента достаточно. А дедушка был в полной уверенности, что его родные дети не подведут и напишут все, как надо. И заключили покупатель и собственник дорогой квартиры договор задатка на сумму 100 000 рублей. И вот риэлтор дедушки на следующий день звонит своему клиенту и спрашивает, когда его сыновья могут приехать к нотариусу и сделать заявления-обязательства. А сыновья и не торопились.
Не сговариваясь между собой, они под разными предлогами оттягивали момент посещения нотариальной конторы. За три дня до сделки, когда уже юрист покупателя стал настойчиво требовать заявлений от сыновей, дедушка пригласил всех свои детей в себе в квартиру. И вот вечером состоялось семейное собрание. На котором отец узнал с новой стороны каждого своего ребенка. С удивительным единством сыновья попросили точнее будет сказать — «потребовали», но даже сейчас дедушка употребляет в рассказе об этой ситуации именно глагол «попросили» компенсации за свое право проживания. Мол, ты нас не включил в число собственников, но у нас есть право проживания.
И мы хотим получить за отказ от этого права свою долю в деньгах. Причем у каждого из сыновей нашлись свои аргументы — один давал денег на последний ремонт в квартиру. Второму деньги нужны были на первый взнос уже за его будущую квартиру. Ну, а третьему сыну деньги нужны были всегда и в любой ситуации. Дедушка был крепким человеком, но даже он не выдержал. В больнице он пролежали недолго.
Не то время нынче, чтобы стариков лечить. Покупатель любезно согласился с продлением сроков договора задатка на время лечения собственника. Но как только и этот срок вышел, а заявлений от сыновей так и не поступало его юристу, попросил вернуть двойную сумму задатка. Риэлтор продавца лишь руками развел: «откуда я мог знать, что так получится? А дедушка отдал уже 200 000 рублей покупателю были у него своя «заначка на самый черный день». И теперь встречает Новый год один.
Хорошо, что в здравии. Есть просьба к читателю: Как бы вас не объединяли семейные узы, какой бы крепкой семьей вы не были, лучшая позиция, когда речь заходит о деньгах — считать самых родных людей просто хорошими знакомыми. И взаимодействовать с ними соответствующе. На большой кухне сидело двое мужчин. На столе были разбросаны листы бумаги, кружки с остывшим кофе скромно занимая место на краю круглого кухонного стола. Двое мужчин согласовывали условия договора задатка.
В каждом движении, в каждом жесте было заметно как сильно различаются эти двое. Стройный, высокий мужчина с полностью седой головой и второй — плотный, с полностью лысой головой, на два десяток лет моложе. Один внимательно рассматривает каждую букву напечатанного текста сквозь очки с толстыми линзами, другой в нетерпении стучит рукой Parker о стол. Ровно 10 миллионов 650 тысяч и ни рубля меньше. Мне надо переехать в квартиру, ключи от которой будут у меня на руках только в первых числа января. Даже если в этой комнате у меня мало вещей, это совсем не значит, что я готов размесить в ней чужие вещи.
Покупатель в порыве злости взметнул руки вверх: — Вы невозможный человек! Вы просто выкручиваете мне руки! Нельзя так вести дела! Продавец устало вздохнул и почти шёпотом произнес: — Я просто использую на все сто ситуацию.
Войти на сайт
В правом верхнем углу сайта нажмите «Мои книги» и перейдите в подраздел «Мои». Нажмите на обложку книги -"Лучшие жизненные истории. В разделе «Скачать в виде файла» нажмите на нужный вам формат файла: Для чтения на телефоне подойдут следующие форматы при клике на формат вы можете сразу скачать бесплатно фрагмент книги "Лучшие жизненные истории.
Риэлтор Бойко же считает, что потенциальный покупатель этой недвижимости столкнется с рядом проблем. Эксперт объяснил это тем, что собственник не может распоряжаться имуществом, которое находится под арестом. Он уточнил, что виды арестов могут быть разными.
Ответственность за содержание произведений закреплена за их авторами на основании правил публикации и российского законодательства. Портал «Литпричал» выступает в качестве информационного посредника.
Показ квартиры проходит небыстро. Даже однокомнатная квартира рассматривается покупателем минут за 20.
Старик угощает действительно вкусным чаем. Рассказывает обо всех соседях, кто, где когда и с кем. Почти каждый показ квартиры заканчивается душевным прощанием с покупателем. Обычно на третий, максимум пятый показ, появляется человек, который хочет купить квартиру. Все, что уступает дедушка — это стандартный размер скидки для цены квартиры. Риэлтор собственника на получении задатка присутствует, так как «пусть агент все бумаги готовит, а я потом проверю, когда подписывать буду». Сам процесс переговоров максимально удобный для покупателя. Никаких споров, ни на намека на конфликт. Но цена при этом не снижается ни на рубль от того, что был готов предложить продавец. Документы по квартире бывают готовы уже через пару дней, даже если это будут очень редко запрашиваемые бумаги.
Дедушка ссылается на своих знакомых в паспортном столе, налоговой или в управляющей компании. На всем процессе общения с покупателями дедушка ведет себя как… обычный дедушка. Нетороплив, иногда рассеян и любит повторять по три раза одно и тоже. С таким продавцом легко работать любому покупателю. При этом дедушка общается напрямую с покупателем, а агент последнего если он есть в наличии ведет беседы с риэлтором продавца. Он все понимает. На сделке дедушка сам читает договор, сам задает все вопросы по договору аренды банковской ячейки и купли-продажи квартиры. Его риэлтор решает только организационные момнты. Никаких посторонних людей в депозитарии. Проверка денег только через кассу банка.
Одет дедушка на сделке более чем скромно. Хотя, судя по цене квартиры, кажется, он мог бы позволить себе одежду и более дорогую. После сделки, тепло попрощавшись с покупателями и холодно — с их риэлтором, дедушка вместе со своим агентом садятся в шикарный черный Мерседес, двери которого открывает вполне себе накачанный водитель со в взглядом цербера. Пока покупатели, для которых вся эта сцена и была поставлена, в удивлении медленно закрывают рты, дедушка за темными стеклами машины отдает риэлтору конверт с его комиссией. Документы по сделке забирает уже риэлтор. Он же будет на приеме-передачи квартиры, держа в руках акты приема-передачи квартиры, подписанные дедушкой еще на сделке. Водитель и машины не были арендованными. Это действительно была машина, в которой приезжал этот дедушка на своим деловые встречи. А водитель — профессиональный охранник, был его сопровождающим на важных мероприятиях. И оставшиеся полторы недели дедушка обживался.
В квартире. Параллельно делалась фотосессия и писался текст рекламного объявления. Дедушка восстанавливал контакты с соседями, узнавал последние сплетни. А теперь подробности Дедушка был не простым дедушкой. Служил он верой и правдой в одном госучреждении. Квартир у этого дедушки было много. Я знаю лишь о семи, но уверен, что их намного больше. Этот человек давно был долларовым миллионером и раз в три года он перекладывал активы из одной формы в другую. Дедушка очень хорошо работал с цифрами и людьми. Работал жестко, но очень красиво.
Продавая квартиру, с первых секунд знакомства он не просто располагал к себе, а «устанавливал жёсткую связь», после которой покупатель находился «как в пузыре эмоций». Задача — никаких негативных эмоций у смотрящего человека к квартире и его собственнику. Если риэлтор покупателя мешал этой задачи, его влияние быстро уменьшалось все теми же словесными приемами. Когда покупатель чувствовал, что дедушка, в общем-то, безобиден, то дальнейших ходы были лишь делом техники. Играя на нелюбви к риэлторам, дедушка добивался прямого контакта с покупателем и практически «вел» его к сделке. Мягко подталкивая и направляя покупателя к подписанную договора купли-продажи квартиры. Агенту покупателя оставалось лишь плестись в хвосте и не почти никак не влиять на сделку. Если даже риэлтор покупателя начинал нарушать планы продавца, то агент собственника быстро вступал в игру и нужная атмосфера сделки восстанавливалась. Читать далее.
Риэлтор не нужен?
| Книга - Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» | Ранее риэлтор Барсуков рассказал о преимуществах доходных домов. |
| Читать книгу: «Лучшие жизненные истории. Дзен-канала Риэлтор не нужен!» | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (читать онлайн или скачать книгу)». |
Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк
Рыночная стоимость квартиры: зачем она нужна и как ее определить? Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» Читать онлайн бесплатно. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский. Техника продажи квартиры без снижения цены от телеграм-канала «Риэлтор не нужен!».
«Ты не хочешь спасти мой бизнес» В не простой для семьи ситуации надо жертвовать всем. Или нет?
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!», Сергея Безагентского в форматах fb2, txt, epub, pdf или читать онлайн! Оставляйте и читайте отзывы о книге на ЛитРес! Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» скачать в форматах epub, fb2, pdf, txt или читать онлайн. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно в fb2, epub, pdf, txt.