Агентство недвижимости «Риэлт-Финанс» с 1995 года мы занимается оказанием риэлторских услуг на рынке недвижимости Калининграда и Калининградской области. Из-за увеличившейся неопределенности множество людей начало активно инвестировать имеющиеся сбережения в недвижимость, вследствие чего стоимость квартир повышалась.
Зачем промышленные зоны превращают в комплексы с парками
- Новости недвижимости Калининграда: как изменятся цены, новые зеленые зоны
- Материалы по тегу: Недвижимость
- Спрос на вторичное жильё в Калининграде рухнул
- RuGrad.Online
Спрос на вторичное жильё в Калининграде рухнул
Самый главный признак угрозы на рынке недвижимости Калининграда это конечно же резкое увеличение количества продаваемых квартир на рынке. Клопс ру калининград новости калининграда и области. На рынок недвижимости области пришел новый агент федерального уровня — агентство «Владис». Лучшие предложения по жилой недвижимости в Калининграде и области.
Квартиры в новостройках Калининградской области подорожали на 1,5%
И, конечно, центральная площадь. Эта зона должна работать, она должна жить», — подчеркнул Толмачев. Он добавил, что Дом Советов является очень значимым архитектурным сооружением, однако снести его нужно из соображений безопасности. Номер один — это текущее состояние с учетом долгосрочного нахождения объекта в неконсервированном состоянии. Это привело к соответствующему состоянию железобетонных изделий и поэтому ремонт и какая-то реконструкция, сохранение является не просто нецелесообразным, а является опасным с точки зрения будущего нахождения объекта. Вторая история заключается в том, что предыдущими операторами объекта были проведены отдельные работы, которые, к сожалению, повредили фундаментные основания, то есть диафрагмы, и поэтому сейчас сложно вообще будет восстановить объект. Ну и третье — сегодняшние нормы СанПиН, ГОСТа в отношении строительства зданий несколько серьезнее относятся к комфорту граждан, к требованиям создания противопожарной безопасности, необходимости доступа маломобильных групп населения. Поэтому желание сохранить, конечно, было, но текущее состояние объекта… Мы не скрывали эту историю, показывали само обследование, приглашали всех посмотреть текущее состояние. Нам придется его разобрать, чтобы обеспечить безопасность, в том числе будущим поколениям», — заключил Толмачев. Ранее в Калининграде начали сносить легендарный долгострой — Дом Советов.
Планируется построить круглогодичный туристический кластер с аквапарком. Площадь первого составит 600 тыс. Общий трафик посетителей составит порядка 2 млн человек в год, объект будет рассчитан на прием 3 тыс. Инвестиции в проект предполагаются за счет как собственных средств компании, так и заемных.
Награждение состоялось 20 июня, в Калининградской торгово-промышленной палате на 46-й Конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Оценка ЖК проводится по параметрам, большинство из которых заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и «Дом. Из критериев оценки можно выделить: развитость социальной инфраструктуры, благоустройство дворовых пространств, их безопасность, архитектура, оформление фасадов, входных групп и подъездов, наличие лифтов и среды для маломобильных граждан, качество инженерных систем. В Калининградской области определяли лучшие новостройки среди более чем 20 номинантов.
Для рядового немца это все болезненно. Международная обстановка тоже не внушает оптимизма. И если конфликт на Украине еще можно пережить, то ситуация в Израиле не внушает оптимизма, не известно где еще может бахнуть. Если честно, немцам не очень нравится та обстановка, которая сейчас имеется в Калининградской области, все же до немецкого сервиса далековато, тем не менее квартиры они покупают. Мало ли что будет, можно спокойно приехать и жить. Конечно же, тот поток немцев, которые рванули в Калининград очень мал, чтобы говорить о том, что все наши соотечественники решили вернуться.
Аукционы конфиската, Калининградская область, Жилые помещения
По последним данным в Калининграде сейчас очень высокий спрос на местную недвижимость. Калининградская область, лоты и торги по залоговому и арестованному имуществу по сниженной цене в регионе. Клопс ру калининград новости калининграда и области. Купите Квартиру в Калининграде Недорого на Сайте Домклик от Сбербанка. В Каталоге Недвижимости 8 174 объявления о Продаже Жилья в Калининграде с Описанием Объектов.
Наши объекты
На рынок недвижимости области пришел новый агент федерального уровня — агентство «Владис». Статья автора «РБК Калининград» в Дзене: В Калининградской области просел спрос в нескольких сегментах недвижимости. Так что, Калининград это выгодный город для покупки недвижимости и инвестиций. Новостройки Калининграда на «» – все новостройки от застройщика, спецпредложения и самые популярные строящиеся дома. Актуальные новости ЖК Восток Департамента недвижимости Мегаполис.
RuGrad.Online
Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом. Цели обработки персональных данных 7. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты akfen-m yandex. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания. Правовые основания обработки персональных данных 8. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются: — перечислите нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, связанные с вашей деятельностью, например, если ваша деятельность связана с информационными технологиями, в частности с созданием сайтов, то здесь можно указать Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие свободно, своей волей и в своем интересе. Условия обработки персональных данных 9.
Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе далее — общедоступные персональные данные. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора akfen-m yandex.
Это мнение горожан и туристов. Второе: горожане не хотят видеть там какой-либо крупный торговый центр. Дали рекомендации, что было бы интересно там получить. Разные функции на самом деле: речь идет и про парки, и про скверы, и про прогулочную зону, в том числе про кафе, бары, рестораны, какую-то коммерцию. Не воспрещается административная функция, офисная функция, гостиничная функция и апартаменты с точки зрения временного пребывания. Мы собрали эти пожелания и сформировали техническое задание на проведение конкурса по застройке этой территории», — сказал Толмачев. Окончательное решение о том, что появится на месте снесенного Дома Советов, будет принято в конце лета по итогам конкурса на лучшее архитектурное решение. Мы отдали это решение на профессионализм архитекторов и будем рады увидеть все архитектурные решения, которые будут презентованы. Если вдруг архитектурное сообщество решит, что символ Дома Советов необходимо будет воссоздать — мы будем рады.
Если это решение будет поддержано большинством и будут заняты первые места, то, безусловно, такой концепт мы с удовольствием рассмотрим.
К примеру, в начале лета 1 квадратный метр вторичного типового жилья, по данным Калининградстата, стоил порядка 94 тысяч рублей. Это на 10 тысяч меньше, чем год назад. Получается, что квартира площадью 30 квадратных метров с лета 2022-го стала в среднем дешевле на 350 тысяч рублей. Исключение элитные квартиры, которые выросли в цене. В среднем на рынке вторичного жилья стоимость квадратного метра стала меньше на 17 тысяч рублей и достигла 95 тысяч. Цены на жилье растут не только из-за повышенного спроса. Стоимость строительства одного квадратного метра тоже стала больше.
Если в 2015 году она достигала 36 тысяч рублей, то в 2022-м уже 50 тысяч рублей. Сегодня на популярном сайте объявлений на рынке недвижимости больше 18 тысяч предложений о продаже квартир в Калининградской области. Это тоже особенность нынешнего сезона хороший торг. Больше всего предложений о продаже в областном центре 12 тысяч объявлений.
С точки зрения, скажем, комфорта — добираться из точки А в точку Б очень удобно, медицина нормальная, экология — море, лес, много зелени, город развивается, появляются новые места, культурные мероприятия. Но всё упирается в зарплаты и в то, что Калининград больше, чем остальные российские города, зависит от доллара и евро, которые сейчас подскочили, и это чувствуется, а зарплаты остались на низком уровне. Цены на продукты в Калининграде выше, чем, например, в Москве. У нас очень дорогая недвижимость, молодые семьи не могут себе позволить квартиры в ипотеку, все снимают, потому что нет денег. У нас есть жилье, которое мы сдаем. Если говорить про крупные российские города, то в Калининграде хорошо отдыхать, если имеешь какую-нибудь квартирку, а работать — в «большой России», потому что у вас там зарплаты совсем другие и цены другие, — подытожила Оля. Многие люди потеряли бизнес из-за закрытых границ. Может со стороны показаться, что, в принципе, ничего не поменялось, но разница ощутимая. Потому что в чем плюс Калининграда? Это не только море, уютный город и много зелени кругом, это соседство с границей — элементарно можно сесть в машину, пересечь границу — и всё, ты уже в Европе. Сейчас такого нет. Закрыты границы, и это ударило по всей инфраструктуре. Когда с нас сняли особую экономическую зону — это был первый удар, второй удар — СВО. Всё из-за закрытых границ. У большинства людей бизнес основан на перевозках, логистике, закупках, экспорт, импорт — это всё через Европу. Польша и Литва сейчас не хотят пропускать, поэтому на границах безумные очереди — по 5—6 дней фуры стоят без воды, без туалетов, без ничего. Всё сейчас идет портом. Мало того, что люди на границе стоят по несколько дней, всё загружают на паромы, а они не могут весь объем освоить быстро, потому что тоже не готовы были работать в таком режиме, раньше не было в них такой большой необходимости. Уменьшилось количество груза, который завозится в Калининград, из-за этого тоже страдает логистика — тот же Ozon и Wildberries. Приходится месяц ждать заказ, который раньше мог идти неделю, — говорит Ольга. RU Когда началась спецоперация, у людей были тревожные настроения, говорит Ольга. Когда всё началось, была паника, сметались полки, потому что [думали]: «Всё, Калининград блокируют! С одной стороны — Польша, с другой — Литва». А потом вроде подутихло, люди успокоились и живут как живут. Ну да, ценник вырос, ну а что делать? Кушать хочется, так же ходят и в кафе, и в рестораны, — описывает события Оля. Пара отмечает, что сейчас в Калининграде стало сложно с машинами. Всё из-за той же логистики.
Горячие новости недвижимости, Калининград и побережье апрель-май 2023
Есть вероятность, что спрос на съем жилья снизится. Важно также учитывать дополнительные расходы, связанные с содержанием недвижимости и ее обслуживанием. В условиях роста ключевой ставки и возможного снижения спроса на аренду, эти факторы могут существенно повлиять на доходность такого вида инвестиций», — уверен Александр Седов. Рост ключевой ставки может поспособствовать появлению новых тенденций на рынке недвижимости, считает эксперт. Например, продавцы станут более лояльными в вопросах обсуждения цены. К тому же есть вероятность увеличения интереса к более доступным сегментам недвижимости или к объектам за пределами города.
И жилье в приморской зоне. Вот если разделить как бы Калининградскую область, то приморская зона — она имеет тенденцию развития. Там увеличивается объем строительства и растут цены», — отметил директор Союза строителей.
Что же касается самого Калининграда, то там по словам специалистов в сфере недвижимости квадратные метры становятся дешевле. Это видно по статистическим данным и количеством сделок. Я скажу что средняя стоимость вторичного жилья в пределах от 95 до 105 тыс.
Отдых с пользой для дела! Для Вас готовится отличная и актуальная на сегодняшний день программа, перед вами выступят известные бизнес—тренеры России, успешные практики и владельцы агентств недвижимости Выставка основных застройщиков многоквартирных домов и коттеджных поселков в Калининграде и курортах Балтийского побережья Брокер Туры и переговоры с партнерами для заключения агентских договоров и организации сотрудничества Курсы для специалистов по направлениям: Коммерческая недвижимость, брокеридж и Инвестиции; ИЖС Мастер-классы от Хедлайнеров Форума: Олеся Бухтоярова, Яна Гусева, Максим Левченко Первый день 16 июля Олеся Бухтоярова, Яна Гусева, Максим Левченко Второй день 17 июля Выставка ведущих застройщиков Калининградского региона. В этом году для всех желающих. Пленарное заседание Форума «Основные тенденции развития региона. Инвестиционная привлекательность», открытие.
Дискуссионные клубы: 1. Перспективы развития региона. Основные тенденции нового строительства. Технологии маркетинга и продаж. Загородная недвижимость.
Участники инвестиционного совета одобрили представленный проект. Компания сможет получить земельные участки для его реализации в аренду без торгов. В Калининградской области бизнесмен Качанович известен как владелец и соучредитель более 40 компаний, которые занимаются строительством жилья, апартаментов, административных зданий, а также производством строительных материалов. Один из последних проектов - Baden Spa Apartment в Светлогорске.
Наши объекты
| В Калининграде начали сносить легендарный Дом Советов | Единая база недвижимости в городе Калининграде 94105 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 1000 руб. |
| «Пузырь» лопнул: что происходит на рынке жилья области | АиФ Калининград | Публикации о недвижимости Калининграда: статьи, новости, мнение экспертов, аналитика, законы, анонсы, официальная информация в журнале на Росриэлте. |
Рынок недвижимости Калининграда: изменения неизбежны
Все о недвижимости в Калининграде и области. Дорога на машине до центра Калининграда занимает 15 минут, до побережья Балтийского моря – не более получаса, минуя пробки. Власти Калининградской области до конца 2023 года обеспечат жильем всех оставшихся в регионе обманутых дольщиков. Об этом пишет РБК Калининград, ссылаясь на данные федерального портала «Мир квартир» и руководителя агентства недвижимости «Квартира-39».
Пора валить в Калининград. Недвижимость.
Среди «отстающих» пока еще Мамоново, Ладушкин, Полесск и Славск. Хорошие показатели у Черняховска 233 балла. Отличный рост! Очевидно, у города вполне перспективное будущее. Кстати, именно здесь по результатам года квадрат не подорожал, а даже немного снизился в цене в марте 2024 г. Правда, сейчас цена снова выросла. Свежие цены на новостройки в регионе - всегда на нашем сайте в специальном разделе. Калининград, ул.
Арсенальная, д. Документ датирован 8 апреля 2024 года. Строительство дома началось в сентябре 2022 года, ввод в эксплуатацию изначально планировался в 1 квартале 2024 года. Девятиэтажный жилой дом общей площадью 5 070 кв. Квартиры доступны к продаже. Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Невский парк» площадью 60 кв.
У нас много покупателей из Магадана, Камчатки, я думаю, они сейчас чаще рассматривают южные регионы», — объяснила руководитель в беседе с корреспондентом РБК Калининград. Объяснения застройщиков ГК «Дорспецстрой» возводит многоквартирные дома в центре города в сером ключе. Ее руководитель Эдуард Мнацаканов говорит, что особого снижения по сделкам ДДУ по своей компании не заметил. Наоборот: в 2023 году число сделок по ДДУ растет. Сейчас активно идут продажи многоквартирного дома в 60 тысяч кв. На стадии котлована договоров, как правило, практически не заключается.
Одной из основных причин уменьшения спроса на жилищные займы в России, которое мы видим сейчас, является ажиотажное повышение стоимости недвижимости, произошедшее за последние годы. С 2020 года жилье дорожало, что связано в основном не с экономическими факторами, а со спекуляцией. Из-за увеличившейся неопределенности множество людей начало активно инвестировать имеющиеся сбережения в недвижимость, вследствие чего стоимость квартир повышалась намного быстрее, чем уровень заработных плат. Однако, как считают специалисты, в 2023 году на фоне уменьшения объемов выданных ипотечных кредитов цена квадратных метров в РФ станет понемногу возвращаться к уровню, установленному до пандемии. Из-за общего снижения спроса населения к приобретению жилплощади российские банковские организации стали плавно уменьшать ставки по ипотечным кредитам. Это наименьший показатель с декабря 2022 года. Зачем промышленные зоны превращают в комплексы с парками Сообщается, что в столице будет построено больше 7,5 миллионов квадратных метров по 25 городским проектам.
По словам Меня, к такому выводу пришли участники совещания у вице-премьера Игоря Шувалова. Cайт "РИА Недвижимость" решил напомнить читателям, как правильно действовать, если семья решила использовать маткапитал для приобретения нового жилья.
Аукционы конфиската, Калининградская область, Жилые помещения
Ипотека — наиболее приемлемый способ решить жилищный вопрос для многих семей. Мы сделаем так, что процесс сбора документов для ипотеки будет для вас лёгким и быстрым 3 Полное сопровождение. Полное сопровождение закрепленного менеджера: от выбора квартиры до вручения ключей. Проводим электронную регистрацию сделки на платформе ДомКлик, Метр2. Все строительные объекты мы сдали в эксплуатацию раньше срока. Вы можете быть абсолютно спокойны — получите ключи от квартиры вовремя или даже раньше 5 Работаем только по 214-ФЗ.
Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях в т. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, Оператором не осуществляется.
Обработка персональных данных, разрешенных для распространения, из числа специальных категорий персональных данных, указанных в ч. Согласие Пользователя на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, оформляется отдельно от других согласий на обработку его персональных данных. При этом соблюдаются условия, предусмотренные, в частности, ст. Требования к содержанию такого согласия устанавливаются уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных. Данное требование должно включать в себя фамилию, имя, отчество при наличии , контактную информацию номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес субъекта персональных данных, а также перечень персональных данных, обработка которых подлежит прекращению. Указанные в данном требовании персональные данные могут обрабатываться только Оператором, которому оно направлено. Принципы обработки персональных данных 6. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом. Цели обработки персональных данных 7. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях.
В среднем, стоимость вторичного жилья на первом этаже составила 5 миллионов рублей. На средних этажах стоимость поднимается до 5,5 миллиона рублей. Однако приобрести квартиру под чердаком оказалось выгоднее всего. Она может обойтись покупателю в 4,9 миллиона рублей.
Каждая застройка — визитная карточка «КСК». Социальная ответственность — важная часть нашего бизнеса. Мы помогали обманутым дольщикам и достраивали объекты. Большое значение имеет благотворительность, о которой не стоит много говорить, потому что главное — не слово, а действие. Также «КСК» оказывает спонсорскую поддержку дней города и занимается благоустройством городских зон. Изучал технические новшества, специфику материалов. Становилось очевидным, что за инновациями будущее, и оно вполне реально. Качество и принципы застройки в Калининграде нужно было совершенствовать. Я рад, что смог привлечь на наш рынок иностранных партнёров, удалось реализовать многие европейские технологии, которые теперь стали привычными. Сейчас забавно вспоминать, как в наши новостройки ходили на экскурсии первые примеры использования гипсовой штукатурки, чугунных труб, керамической черепицы и т. Поэтому «КСК» не экономит на экономжилье, оно должно быть максимально комфортным. Мы устанавливаем современные лифты от европейских брендов. Последняя застройка такого плана по ул. Тихорецкой на не самом благоприятном участке была произведена настолько успешно, что наши швейцарские партнёры, у которых мы закупаем материалы, запросили этот объект себе в портфолио. Второй принцип нашего концерна — мы отвечаем за качество и оказываем постгарантийную поддержку.
Застройщики Калининграда
- ЖК «Комфорт»
- О компании
- В Калининградской области в 2023 году обеспечат жильем оставшихся обманутых дольщиков
- Объекты в продаже
- Материалы по теме: недвижимость
- Процесс пошел? «Русские» немцы массово скупают квартиры в Калининграде - ГородЧе
Комфортные дома в аренду
- Эксперты рассказали, как в Калининграде изменятся цены на «вторичку»
- «До начала СВО и после — это два разных Калининграда»: сибиряк рассказал о переезде на запад страны
- Интересные предложения
- Новости недвижимости Калининграда: как изменятся цены, новые зеленые зоны
- Новости - Агентство недвижимости "Метраж"
В Калининграде выставили на продажу здания завода «Система» на Нижнем озере.
Сегодня приняла участие в новостном блоке от ГТРК «Калининград» программа «Вести» Вопрос как всегда очень насущный, что происходит на рынке недвижимости Калининграда? Калининградский городской портал. Новости Калининграда, поиск работы и работников, прогноз погоды. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Калининграде. Малоэтажная и загородная недвижимость в Калининграде и Калининградской области – активно развивающийся сегмент рынка жилья. В Калининграде цены на вторичную недвижимость превысили 118 тысяч рублей за квадратный метр.